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秋谷跃府项目位于大亚湾石化大道西，项目占地100000平方米，总建筑面积400000平方米住宅商圈，主推建筑面积87-113平米高拓展户型，小区园林为东南亚风情园林，还有空中花园产体绿化，纯氧生活，亲子乐园，这是大坪山25000户家庭的选择！！
秋谷跃府项目配套
学校：大亚湾三中、宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新廖小学
医&疗：坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。
银&行：响水河工行、西区工行、中行提款机（新华昌）、建行提款机（龙亿）、建行（熊猫国际）。
酒&店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店。
菜市场：老畲菜市场（龙光城旁边）、新寮菜市场、樟树浦菜市场、东联菜市场
购物中心：福鑫购物、德洲城超市、西区好宜多、沃尔玛、人人乐
其他：老畲村委会、深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带（规划中）
&秋谷跃府交通：
1、【双地铁口物业】：项目距离东联站，坑梓站仅需5分钟即可到达。
2、【开启高铁捷运时代】：9月1日”深圳北站――深圳坪山站“的C字头高铁快捷线正式开通，坪山新区迈入高铁捷运化时代，到深圳北站只需20分钟，出站后马上就可以接驳地铁4、5号线，极大地缩短了坪山与深圳中心区的距离。
3、【两快】：坪盐通道20分钟直达大小梅沙，免费快线南坪快速40分钟横贯深圳东西。
4、【三高】：深圳高速坑梓高速出口首站，外环高速无缝接驳深圳高速路网，东部过境通道20分钟直达罗湖莲塘口岸。
5、【三铁】：厦深高铁10分钟即达坪山站，半小时即达福田中心区，地铁3号线延长线12号线，车程5分钟即可到达坑梓站，20分钟直达罗湖，地铁14号线，步行10分钟即达东联站。
秋谷跃府【好产品】
1、高品质：打造城市高品质标杆，为您打造一个安全舒适的家，放心，省心，顺心！
2、户型赠送率高达30%：随着新版《建筑工程建筑面积计算规范》的出台，高赠送率的户型或将成为历史，现在高赠送率的房子，买到就是赚到！
惠州大亚湾秋谷跃府在卖户型：
63平米-----2房2厅1卫--------朝南（赠送10平米）
84平米-----3房2厅1卫--------南北通透（赠送15平米）
86平米-----3房2厅1卫--------南北通透（赠送13平米）
72平米-----2房2厅1卫--------正南向（赠送13平米）
90平米-----3房2厅2卫--------南北通透（赠送15平米）
101平米---4房2厅2卫--------南北通透（赠送20平米）
惠州大亚湾秋谷跃府价值：
1.核心商圈：周边配套有世纪城百货、福星购物广场（营业中），还有即将开业的中央大街，太东时尚岛商业街，可可城百货，天虹商场等，这里有比亚迪、东风本田、三鑫控股等西区汽车零配件/电子信息化产业基地一系列公司几十万人的强劲消费群，来这里您将坐拥大亚湾西区中心财富！
2.核心区域：深圳东，时代发展的方向。2008，国务院明确指出；深圳向东发展，大亚湾西区是承接深圳200万产业人口大专一的第一站，尽享大工业区230万人，100万人流量强劲消费，汇聚无限人流，凝聚城市魅力，深圳东将成为时代发展的必然趋势
3.&核心交通：高铁，地铁，公交，机场，多维交通，瞬间穿梭每个角落，门口龙山六路规划为深圳坪山与澳头的主干道，深圳南坪快速、丹梓大道连接大亚湾在即，半小时直达深圳中心城，届时，发展不可估量
4.核心配套，比亚迪南黄金旺地，坐拥前后双公园（板樟岭公园与大亚湾森林公园），稀缺双公园物业地铁，高铁，高速，快速通道，快速通往深圳，稀缺双公园资资源，社区集居住丶商务办公丶购物丶餐饮、7天酒店/好宜多等强势入驻，项目配备2万平米的综合商业，集购物，休闲娱乐于一体，完善的配套及资源优势实现增值
惠州大亚湾秋谷跃府楼盘地址：&&大亚湾西区龙山六路与新荷大道交汇处（比亚迪南门对面）
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在大亚湾怎样啊?
xiaofang911&&&&
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bu cuo,我是丽郡花园的置业顾问可以打我百度账号的数字那是我手机号,我们项目是现楼还给带装修的!可以来对比下,本人观点仅供参考有大亚湾的问题都可以问我,希望可以帮到您
风雨FYTZ同舟
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大亚湾的房子现在很是新出的楼盘，而且小区，户型都不错。目前我们有代理很多楼盘，向您推荐新华联广场（在石化大道上，周围有很多政府机关以及市政广场，未来肯定升值）和四洲中央秘方（位于澳头镇北澳大道上，属于老城区，周围配套相当齐全，是目前整个大亚湾地区最成熟的一个楼盘。生活很便利，小孩上学也很方便，未来升值空间大。）这边我们可以安排车免费接送看房，一定要去实地考察一下才知道是不是真的值得自己出手，毕竟是决定要在那儿定居。欢迎您打电话过来咨询。谢谢。
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大亚湾还不错，我就在哪里买了一套，2万至3万不是一般人可以买的起得。其实大亚湾也不错，是未来的第2个深圳，很多上市开发商都在大亚湾投资，新华联不动产日上市，股票代码：000620 配套优势 新华联广场·尚东悦城，占据了大亚湾CBD1/3的土地面积，是大亚湾CBD区域首席大型社区，还有也在大亚湾投资地产了。这就说明了大亚湾还是有潜力的。现在大亚湾新联华广场一个平方。交通，学校，公园，医院，体育馆，购物，高铁，公交车都很方便。现在购买还可以享十二年免费义务教育！这样一来你就没有多少压力了。现在购买还可以买2房送1房呢？如果你还没有买可考虑一下，烧房也不错哦,天天专车接送，不买不要紧，重要的是看房，这可是新楼盘哦，想买想看房的话可以联系我。黄先生，电话，
阿伦艾弗林
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1、大亚湾买房入户政策已暂停2、沿海高速开通罗湖至大亚湾仅40分钟车程，33公里3、深厦铁路拉近了大亚湾与深圳的距离4、大亚湾的房价仅4000元，仅深圳三分之一5、大亚湾的规划起点非常高 6、大亚湾的住房目前比较高 7、大亚湾离海边车程需20分钟 见意你去参加什么看房团,深圳现在好多我以前去一个179179看房的网站可以
先多参加几个有时候就去看看多比效比效心里就有数了
︶.淡定||□L
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当然好！第一、你钱不是很多，在深圳买房太辛苦，家里有老人小孩就可以，一星期或一个月见见面，感觉不错我都不喜欢天天面对老人（是不是我不孝）大亚湾的福利不错，小孩子十二年义务教育（上大学政府也出学费加上就是15年了，考上A内本科，将二万元，老人的安葬费也免，当然是火化还有老人养老金，医疗金也比其它地方强，每年交150，最高可以报到十万住院费费，因为中海油一年上交的税的就200亿，还有很多500强企业）第二，那的房子便宜，但比家里的房子好到哪里去了，我买时基本近成本价3000元一平，房子配套好，间距大有100米，绿化好，足球场、网球场、蓝球、影剧院，除了高尔夫球没，其它平常能见玩的都有了，交通也不错，我开车回家差不多四十分钟左右，成本有点高，拼几个人就省了第三、政府在农民房控制这块不错只许开发商建房大的地产商很多，不像深圳关外，到处是农民房，这对以后发展很有好处，不用担心房子以后租不出去（你可能会问，那里没几个人房子租给谁，那里房子多了自然会有人租（按深圳农民房价出租），企业自然进驻，因为现在打工的人对生活慢慢要求高了，一年一个变化，深圳关外房子规划太乱，房子太差，二次建设成本高，当然这是最坏打算）第四，大亚湾的绿化不错、公园多石化区也在绿代大隔离宽500米左右、长10公里，你到那待待不比深圳空气差，目前还能看见鸟听见鸟叫，晚上还能看见星星，以后人多了车多了不知会不，石化的问题不用担心，人命大于天，共产党再腐败也不会拿人命开玩笑
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大亚湾那个楼盘好？
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龙城一品欧经理：138~位
于：大亚湾龙海一路东开发商：中元和泰物
业：中元和泰（3.5元/平米）批
地：2010年交
楼：现楼占
地：36万平 建
面：40万平户
型：联排：324㎡-408㎡ 双拼：468㎡ 独幢：641㎡ 元/平米：1、社区：地中海风情园林，社区纯别墅设计，3万平米大湖2、户型：超大赠送，小的花园也高达100平米以上，全地下阳光车库达3.6，客厅中空6.6高！！！！3、意想不到的，社区内有座7万平米——业主们自己的山（卧龙山）！别地主所没有的欧经理：138~
不知道下面这条知识能否帮助到您
无论自住还是用来投资,购房者都必须关注房屋是否具有升值潜力,容易贬值的房子好不要购买。
五种楼盘容易贬值 购房者入手需要谨慎
一般情况是过完户就可以办产证了的
没的法，初就应该找个好的装修公司
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买房请尽快 惠阳大亚湾这些楼盘已接近售完
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
自2015年下半年开始，大亚湾房价上涨的脚步便不曾停下，有的楼盘涨了又涨，有的楼盘一次涨幅达3000元/平，甚至是4000元/平，还有的楼盘在年底直接捂盘停售，以期春节过后再涨。惠湾楼市热度可见一斑，很多楼盘均开盘热卖，已接近售完的楼盘也不在少数，欲买的购房者需从速。价格：均价8000元/平方米 物业地址：惠阳淡水镇第八小学旁 占地10805.05平米，43510平米，3.49，高达32%。美思奇公馆由三栋分别19/24/25（其中一栋，两栋住宅）合围而成，一共312户。（其中住宅176户，写字楼120户，商铺16户）。车位357个，其中地下室218个，室外139个。车位比例高达1：1。美思奇公馆产品以81~118平方的两房，三房为主。所有户型在功能上设置入户花园，增加了，提高舒适度。 价格：均价10000元/平方米 物业地址：惠州大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处（以西方向） 优惠折扣：购房全款享9.8折，9.9折优惠 位于大亚湾CLD（核心生活居住区），毗邻南为城际主干道龙海二路——连接大亚湾核心区与龙岗，并与规划中的轻轨站沙田站相通，东临大亚湾大道，大亚湾南北分别连接东部沿海高速和深汕高速，向北是惠阳老城区，生活氛围浓厚，西临规划路。阳光圣菲总：5.6万平米，建筑面积：21.6万平方米，绿化率：45%，容积率：3.49，项目分两期开发，目前二期在售。 价格：均价8000元/平方米 物业地址：惠州大亚湾西区龙海二路和龙山八路交汇处（熊猫汽车城附近） 距龙岗工业区6公里，淡水3公里，大亚湾黄金海岸度假区8公里，深圳罗湖32公里，距深汕高速淡水出口5公里、沿海高速1.5公里。规划中的深圳地铁3号线、轨道14号线将连接至淡水大亚湾；南坪快速——被誉为深圳“二环线”，三期将建设龙岗区的横岗、坪山、大工业区段，直通大亚湾与石化大道连接澳头镇。连接区内外公路—惠（州）澳（头）疏港大道可与深汕、惠盐、广汕、广惠、惠河等高速公路联通；大亚湾沿海公路即将建成通车使大亚湾至深圳特区形成半小生活圈。中萃花城湾位于惠州大亚湾西区，属惠阳区规划开发的新住宅片区。项目北面距离惠阳区核心不到3公里，西面距离深圳龙岗区7公里，南面为大亚湾经济开发区核心区距离为5公里。距离新建沿海高速仅1公里。中萃花城湾总占地面积为80000平米，建筑面积达300000平米，共有21栋欧式住宅组成，项目分三期开发，按照计划4年内开发完成。期开发7栋高层；户型设计采用1梯4户和1梯6户平面布置方式，充分考虑了户型的采光与通风，面积在45平米~137平方米，以2房和3房户型为主，每户都设有入户大花园、阳台和实用性凸窗，赠送使用面积达17%。小区达81米的超宽楼距形成大型水系环绕的核心主题生态公园。中萃花城湾：旺科投资有限公司 。中萃花城湾：碧花园有限公司 。 价格：均价7500元/平方米 物业地址：惠州惠阳白云坑秋湖路与白云一路交汇处（新都会大酒店对面） 优惠折扣：按揭付款9.8折，按时签约享额外9.9折 项目为深惠融城的首站地铁物业，东家柒捌南为深汕公路(白云一路)，西侧紧临深圳坑梓，东为城市主干道，北为金惠大道。东家柒捌所处的白云新城片区，周边配套设施一应俱全。深汕高速在项目附近增设白云坑出口，深惠城际地铁线将在项目对面设白云站地铁口，交通便利。东家柒捌由4栋东南组成，产品为35-120平米N+1/N+2户型，采用实用全明设计，通风采光俱佳 、宽适、合理尺度，超大，高拓展户型。项目采用现代典雅的建筑风格，中式现代的外立面设计，时尚美观，品质高雅。东家柒捌致力于打造新概念智能化高品质社区，WIFI全覆盖，引入人性化高科技设施，实现智能化管理。根据现代典雅的景观风格定位，从光、色、影多角度首创莫奈主题空中园林，并精心设计高舒适度的架空层，畅拥360°健康泛会所，为专属定制180米环形塑胶跑道，打造阅读休闲区、娱乐交流区、儿童体验区、运动健身区等多种功能场所，满足每个年龄阶段需求。项目致力于打造70、80、90后轻松、休闲的生活交流空间，让更多现代都市青年欢聚于此，交流思想，碰撞梦想，是更FUN的奋斗青年理想的居所！
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved大亚湾房价暴涨对楼市长期无益
张峰年终时回望惠州房地产市场这一年，大亚湾楼市的异军突起让人印象深刻。从走低到回暖，再到转热最后狂涨，这一过程没少被行业津津乐道。然而，亦值得反思。笔者还记得去年这个时候，楼市远非今时一片欢歌。大亚湾楼市的去库存周期接近26个月，每月成交低迷，多数楼盘价格徘徊在每平方米四五千元。时隔一年，再看回大亚湾楼市，变化有如覆地翻天。业界声称，深圳中低产阶层受深圳高房价挤压转而置业大亚湾，购买力持续外溢从而让大亚湾楼市持续增长。另外，大亚湾交通、医疗、教育以及休闲娱乐设施配套不断优化，更加剧了深圳置业需求东渡的脚步。尤其是12月18日万达广场的签约落户，让大亚湾各楼盘闻风而动，在下半年以来持续4000套左右高成交量之余，大亚湾房价出现飙升。据相关机构统计，传闻万达将购买太阳湾三期地皮来建万达广场，周边的阳光圣菲、中萃花城湾等项目均价上涨元/平方米不等，而紧邻着的太阳湾，则从原来的6200元涨至9500元，单价涨幅超过3000元。该区域房协负责人也证实，当前大亚湾很难找到单价8000元以下的房子，很多项目单价都破万。对于这样的市场表现和成绩，笔者作为行业观察者，似乎应感到高兴。毕竟楼市向好，城市发展提速，对于整个惠州的经济社会发展无疑大有裨益。然而，面对这种暴涨的市场环境，笔者终究感觉不安稳，而随着多次深入大亚湾市场，不安变得愈发明显。诚然，大亚湾临深靠海区位优越，社会治安和生活配套都在改变，这些客观条件有目共睹。但市场不应忘记的是，在一年前、两年前、很多年前已然如是说，而大亚湾楼市的改变仍旧细微。尽管惠亚医院落成，接驳深圳的龙海路修通，定位于综合体的灿邦国际广场也开始施工，但对于几十万至百万人口居住的大亚湾，这无疑过于初级。当前仅因万达广场的签约就引得楼价暴涨，未免荒诞。也许行业会从暴走的市场成交来证明涨价的合理性，但对于一个理性的市场而言，平稳发展、有序增长无疑是最起码的标准。虽说前期市场的热销给了企业信心，但对于整个市场的健康发展来说，与大亚湾片区的价值，与社区价值同步渐涨才是比较合适的状态。毕竟在大亚湾房协公布的数据中，11月全区的均价还停留在6096元/平方米，陡然升至10000元/平方米显然有了市场泡沫。当前，活跃于市场的开发商与其计较一时半会的供需反转与片区利好讯息，不如发力完善楼盘建设和构建社区生活，毕竟，大亚湾楼盘在这方面从来都缺乏，毕竟，深圳客从置业到社区成熟还有太多路要走。对于论断市场价格的涨跌是否合理，行业最喜欢的说词就是，深圳的房价多高，大亚湾楼市价值被严重低估。但是，大亚湾作为惠州县区的事实仍需明确，无论是行政区划、金融市场还是产业支撑均属于惠州，往临近的深圳寻找市场卖点之余，也切莫忘了这一点。
结合大亚湾楼市前期的惨淡，如今的房价暴涨也有这样一种可能。类似于一个饿极了的乞丐得到一大笔食物，怎么也得饱食一番的心理，长期压抑的大亚湾市场遇到暖市自然得饱食，但这对于长效市场并无益处，这应该引起行业重视。对于区域市场的未来，随着产业完善和需求的持续释放无疑将向好，但立足于当下，由于几个信号和莫须有的幸福生活就贸然拔高房价则有待商榷，到底是供需使然还是压抑后的报复性反弹则值得行业深思。最后再回归到当前中央热议的去库存。尽管当前的大亚湾库存压力缓解，但必须注意到这并非全是市场使然，而是区域控规修编使得近年来批复和新建的供给收紧。当前修编即将完善，行业新一轮的开发潮也将展开，随着新项目急剧增多市场库存又将提上议程。在这样的市场背景下陡然提高房价，对于后续市场而言无疑将带来压力。依据过往市场笔者做个假设，若随着新供应房源集中入市，急剧拓宽的市场选择面改变供需局面，部分销售不畅楼盘又掀起价格战浪潮的话，市场的泡沫届时将如何安放！
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每日成交前十
1 20000元/㎡
2海珠 10万元/㎡
3双地铁交汇处/大型社区 18000元/㎡
4黄埔 待定
5天河 5-6万元/㎡
6荔湾 45000元/㎡
7黄埔 待定
8天河 待定
9南沙 15000元/平
10黄埔 19000元/平
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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