闵行区水清路500弄3号全幢别墅(大唐别墅.建筑面积269.77m2,总价490.98万元,单价18268元/平方米
&闵行区水清路500弄[大唐别墅]3号全幢别墅
<font COLOR="#FC万元(&单价18268元/平方米)&
地理位置& 上海
& 权属性质& 国有产权房
& 权证编号& 沪房地闵字（2000）第012342号
& 规划用途& 住宅
& 目前用途& 住宅
& 土地面积& 698
& 建筑面积& 269.77 平方米
适用于上海限购令.
项目为一幢混合结构的独立别墅，单层层高3.6米，建筑面积269.77m2，于1994年建成投入使用。
490.980000万元&
& 地理位置& 上海
& 权属性质& 国有产权房
& 权证编号& 沪房地闵字（2000）第012342号
& 规划用途& 住宅
& 目前用途& 住宅
& 土地面积& 698 平方米
& 建筑面积& 269.77 平方米
& 配套设施& 地铁、学校、银行、配套商业服务业
& 周边环境& 周边主要以商业及居住小区为主，环境质量较好
大唐别墅位于莘庄地铁终点站对面，沪闵路水清路，从地铁出口步行到大唐别墅10-15分钟，水清路上有阳明国际花园等著名小区，是闵行区最繁荣商业街。
大唐别墅小区基本信息
所属区域：闵行 莘庄
小区地址：闵行水清路500弄
物业类别：别墅、普通住宅
竣工时间：
建筑类别： 独栋
环线位置：外环以外
容 积 率：1.65 [关于容积率]
绿 化 率：43% [关于绿化率]
物 业 费：1.30元/平米·月
物业公司：上房物业 物业管理
附加信息：暂无资料 占地面积：暂无资料
建筑面积：210000平方米
总户数：暂无资料
当期户数：357户
停车位：185个
大唐别墅位于莘庄地铁终点站对面，沪闵路水清路，从地铁出口步行到大唐别墅10-15分钟，水清路上有阳明国际花园等著名小区，是闵行区最繁荣商业街。
交通状况地铁：一号线莘庄站、五号线莘庄站；
公交：闵行1路、松莘线、759路、763路、173路、704路 周边信息
幼儿园：闵行区机关幼儿园(丽华分园) 、莘松第二幼儿园(分园)
、新梅幼儿园中小学：闵行区新梅小学、莘光学校、报春中学大学：上海电视大学闵行一分校
商场：上海莘庄百盛 、百联南方购物中心、莘庄仲盛商业中心、海星商场
医院：闵行区妇幼保健所、瑞金医院（分院） 邮局：中国邮政莘庄邮政支局(闵行区局)
银行：光大银行、工商银行、建设银行其他：银七星室内滑雪场、春都桑拿休闲会所小区内部配套：棋牌室、洗衣店、网球场、篮球场、健身房、羽毛球场、阅览室、儿童游乐场
上海实华国际旅行社部分资产（闵行区水清路500弄3号）&(上海联合产权交易所&&物权项目&&详细内容)
转让标的名称
上海实华国际旅行社部分资产（闵行区水清路500弄3号）
&&项目编号
Q311SH1024262
&&挂牌价格
490.980000万元
&&挂牌起始日期
&&挂牌期满日期
&&标的所在地区
&&标的所属行业
一、转让方承诺
本转让方现将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； &
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
&&二、标的企业简况
&&标的企业基本情况
&&标的企业名称
上海实华国际旅行社
&&注册地(地址)
浦东大道号裙楼三层
&&法定代表人
&&成立时间
&&注册资本
人民币&&万元
&&经济类型
国有独资公司（企业）
&&公司类型（经济性质）
国有独资公司
&&经营规模
&&组织机构代码
&&经营范围
入境旅游业务、出境旅游业务、国内旅游业务，（凭许可证经营）国内航线除香港、澳门、台湾地区航线外的航空客运销售代理业务（凭许可证经营），从事国际航线或香港、澳门、台湾航线的航空客运销售代理业务，道路旅客运输，附设分支机构（企业经营涉及行政许可的，凭许可证经营）
&&职工人数
&&是否含有国有划拨土地
&&标的企业股权结构
&&老股东是否放弃行使优先购买权
&&前十位股东名称
&&持股比例
&&南光（上海）投资有限公司
&&资产公告信息
&&房屋土地
490.980000万元
&&地理位置
&&权属性质
国有产权房
&&权证编号
沪房地闵字（2000）第012342号
&&规划用途
&&目前用途
&&土地面积
698&平方米
&&建筑面积
269.77&平方米
&&配套设施
地铁、学校、银行、配套商业服务业
&&周边环境
周边主要以商业及居住小区为主，环境质量较好
&&设备资产
&&无形资产
&&资产评估情况
&&评估机构
上海房地产估价师事务所有限公司
&&核准（备案）机构
南光（集团）有限公司
&&核准（备案）日期
&&评估基准日
&&内部审议情况
总经理办公会议决议
&&资产总计
97.350000万元&&
490.980000万元&&
&&负债总计
业务无法提供&&
97.350000万元&&
490.980000万元&&
&&转让标的对应评估值
490.980000万元&&
&&重要信息披露
&&其他披露内容
1.标的房产无质押、抵押等权利限制状况，无债权债务纠纷。
2.标的房产权证编号：沪房地闵字（2000）第012342号
&&重大债权债务事项
&&审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
&&其他信息
标的房产坐落于闵行区水清路500弄3号，它的东面为山花路，沪杭高速公路，西侧紧贴水清路，北面为阳明国际花苑。
周边主要以商业及居住小区为主，环境质量较好，较宜适合公司办公用。基础设施配套完善，公建配套齐全，区域内有学校、医院、超市、银行等完备的公共配套设施，交通便捷，生活便利，景观优美，环境优越，未来发展潜力巨大。
项目为一幢混合结构的独立别墅，单层层高3.6米，建筑面积269.77m2，于1994年建成投入使用。宗地红线内基础设施达到“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整），基础设施完善度较高。
&&管理层拟参与受让意向
&&三、交易条件与受让方资格条件
&&交易条件
&&挂牌价格
490.980000万元
&&价款支付方式
一次性付款
&&对转让标的企业职工有无继续
&&聘用要求
&&对转让标的企业存续发展方面
&&有无要求
&&产权转让涉及的债权债务处置
&&有无要求
&&与转让相关其他条件
1.意向受让人在资格确认后3个工作日内，须向上海联合产权交易所指定账户交付人民币147.294万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。如挂牌截止后只产生一个意向受让人，则协议成交，该保证金转为交易价款的一部分；如产生两个或两个以上的意向受让人，则通过竞价确定受让人，该保证金自动转为竞价保证金，受让人支付的保证金转为交易价款的一部分，其他竞买人支付的保证金按规定返还。
2.意向受让人在被确定为受让人之日起的5个工作日内，须与出让人签订《产权交易合同》，并将全部转让价款（含已支付的保证金）一次性支付至上海联合产权交易所指定帐户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后5个工作日内将全部转让价款划转到出让方指定账户。
3.为保护交易各方合法利益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人交纳保证金，即为对如下内容做出的承诺。如当事人存在以下任何一种情形，其缴纳的交易保证金作为违约金全部扣除，按保证金相关规定处置：（1）意向受让方交纳保证金后撤回举牌申请的；（2）只产生一家符合条件的举牌人，被确定为受让方后，未在被确定后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；（3）转让挂牌公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序或参与竞价但均未报价而导致流标的；（4）被确定为最终受让方后，未在5个工作日内支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反联交所交易规则和项目公告要求的。除以上情形外，其他意向受让方交纳的保证金将在最终受让方被确定后3个工作日内按规定返还。
4.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。
&&受让方资格条件
1.意向受让人须为依法设立并有效存续的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人
2.具备良好的商业信誉及财务支付能力
3.符合国家相关法律法规要求
&&推介意见
&&&&&标的房产坐落于闵行区水清路500弄3号，它的东面为山花路，沪杭高速公路，西侧紧贴水清路，北面为阳明国际花苑。周边主要以商业及居住小区为主，环境质量较好，较宜适合公司办公用。基础设施配套完善，公建配套齐全，区域内有学校、医院、超市、银行等完备的公共配套设施，交通便捷，生活便利，景观优美，环境优越，未来发展潜力巨大。项目为一幢混合结构的独立别墅，单层层高3.6米，建筑面积269.77m2，于1994年建成投入使用。宗地红线内基础设施达到“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整），基础设施完善度较高。
&&保证金设定
&&是否交纳保证金
&&交纳金额
147.294000万元
&&交纳时间
意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
&&四、转让方简况
&&转让方基本情况
&&转让方名称
上海实华国际旅行社
&&注册地（住所）
浦东大道号裙楼三层
&&经济类型
国有独资公司
&&公司类型（经济性质）
国有独资公司
&&持有产(股)权比例
&&拟转让产(股)权比例
&&产权转让行为批准情况
&&国资监管机构
国务院国资委
&&所属集团或主管部门名称
南光（集团）有限公司
&&批准单位名称
南光（集团）有限公司
&&五、挂牌信息
&&挂牌公告期
自公告之日起170个工作日
&&挂牌期满后，
&&如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
&&交易方式
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
&&发布媒体名称
《上海证券报》
相关链接：
A别墅、花园住宅、老洋房
6、（建面：217;）项目近德国领事馆,雍福会注:司法拍卖,外地及上海个人均不限购
7、（建面：684.48&#13217;，占地217;）
<font COLOR="#、
9、(建面4897平方米,占地4312平方米)&&
项目联系人:杨先生&
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华北东北：
华南地区：
中部西部：
上海市闵行区水清路店
口味:&&-&&环境:&&-&&服务:&&-&&人均:不详
上海闵行区水清路293号南间
预订附近更多餐厅，详询。
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“老牌子”的宁波菜餐厅，在上海经营10多年，名气响，在餐饮界中素有“宁波大腕”的称号，聚会请客选这里绝对不会出错。
七大“拳头”菜品非尝不可。葱油膏蟹、椒盐龙头烤、雪菜白米虾、葱油海瓜子、特色黄鱼馄饨、丰收日红烧肉、椒香酥豆煲，这七道菜构成了“丰收日”独有的“宝塔菜式”。“葱油膏蟹”，最佳的7分钟火候，保证葱香怡人，脂膏肉嫩。“椒盐龙头烤”，只选用九肚鱼中段，肉多无刺，配以椒盐烤制，入口焦脆且有细腻颗粒划过舌腔，但肉质却鲜咸嫩滑。“特色黄鱼馄饨”，极具上海特色的大馄饨与江浙一带最上台面的野生东海黄鱼，两者结合，老菜翻新，让人眼前一亮。
聚会、宴请都很适合。大厅4-10人位均有，适合朋友同事聚会、家庭聚餐，也是举办公司年会、婚宴、寿宴的首选之地。餐厅共有18间包房，均可打通，共50多个餐位，装修精致，从这里看出去的夜景最漂亮，适合大型聚会。2088是最大最豪华的一间，设有会客区和独立卫生间，最适合16人左右的商务宴请。
交通、停车都很便利。莘荷线、莘庄1路等多条公交线路都可到达。最好是开车前往，莘庄凯德龙之梦购物中心的B3、B4停车场都是免费的。
舒友精菜坊一改舒友系连锁分店的盛大规模，其间小巧精致却又尽显奢华的内涵被誉为是为消费群体中的金字塔尖端客户量身打造的高端奢华精品餐饮。莘庄店不但尽享得天独厚的地利人和方面的良好境域，其内在装璜、出品、服务的立意都被定位为是上海餐饮界的最高档次级别之列。
18间豪华贵宾包房的错落有致，到历经精挑细选下一款一件设施配备上的极尽奢华；加上那高薪特聘的烹饪名师与从各分店遴选出的前厅精英组成的顶尖服务团队，积万丈光芒于一身，9月26日在上海莘庄正式开业的“舒友精菜坊”只在霎那间便惊艳上海滩。
2006年被评为“上海著名餐饮品牌”；&5道招牌菜被评为“名点名菜”；2011年9月全新装修的丽园路店，环境和菜品都有所升级。
来这里，5道“名点名菜”是必定要品尝的。
&“水晶虾仁”——坚持当年静安宾馆的“洗”和“炒”，一颗颗身体完整、色泽亮丽的虾仁让人赏心悦目，吃到口中依旧是当年的味道。
“五福坛子肉”——将烧了一遍的红烧肉放入紫砂坛中再蒸一下，为的是蒸去肉中仅剩的“那一丝”脂肪，从而最大程度上减去了油腻感，仔细品尝，甚至还能感觉到肉中的那点紫砂坛特有的清香。
“外婆酱萝卜”——原材料是山东潍坊的青萝卜，其爽脆的口感及浓郁的“萝卜味”是其他品种的萝卜无法达到的。用冰糖取代砂糖腌制，甜味没那么浓烈。成品看似绵软，入口却颇具嚼劲，吃时咸中带甜，甜而不腻，停不下嘴。
“上海油爆虾”——“300度的油温炸10秒，再对汁翻炒3秒”。对速度及火候精准的拿捏，是造就这一盘鲜香四溢、壳脆肉嫩、咸中回甜的上海油爆虾的根本原因。
“八宝辣酱”——真正的上海八宝辣酱外形讲究“有片有块”，颜色讲究“有深有浅”，“该脆的要脆（鸡胗）”，“该嫩的要嫩（鸡丁、虾仁）”，在酱红色芡汁中既和谐又富于变化。保持原料应有的口感。而这其中的炒辣酱、焖烧及勾芡的步骤都极为严谨，若您有兴趣，不妨向餐厅大厨细细请教。
来这里，一些创新菜也是值得尝试的。
&“骨香鸡王”，所用的鸡全部来自锦江大厨的专属鸡场，为了保证肉质的细嫩，每只都在２斤半左右，养足半年。师傅用5年的古越龙山和一点咸盐清炖2个小时而成。出品有着浓浓的酒香，咸鲜微甜，金黄色的汤汁清澈见底，鲜香四溢。上桌时还外送3个熟鸡蛋，让这道“骨香鸡王”营养滋补功效更加完美。
&“砂锅鸡煲翅”，看似家家都有的一道“贵菜”，在这里选用的是鲜鲍鱼和鸡翅膀，搭配店家自己熬制的酱料，上桌时浓郁的鲍鱼味，早已抢占了您的味蕾。软糯的鲜鲍和酥烂的鸡翅膀浸在浓稠的汤汁中，两者的香味融二为一，唇齿留香的美味让人回味许久。
新装修的餐厅简单素雅，大厅小到2人桌大到12人桌一应俱全，布置干净整洁。10间包房装修风格一致，中规中矩中又不失家庭温馨感。包房小到6人位到18人位都有，3号、5号、6号、7号包房更可全部打通，若是中小型的酒席也可在这几间包房里举办。&
锦江大厨隶属锦江集团旗下，同旁边的锦江之星是一家，每天早上有中式自助早餐提供，住店客人18元/位，外来客人28元/位。&
提醒：餐厅已经获得闵行区政府颁发的8家餐饮（闵行总共是464家）企业无地沟油规范食油油脂，真正成为无地沟油放心店。
今海明珠是一家高档的粤菜餐厅，海鲜是特色，在上海口碑很不错的，很多人宴请或聚餐都会选择这家餐厅。莘松店位于巴比伦生活恒泰生活广场里，除了粤菜、海鲜等口味，还有本帮、湘菜和铁板烧等美味，很是丰富。环境上大落地玻璃窗和水晶的运用显得环境格外宽敞明亮，独一无二的灯光设计更是雅致、舒适，最为特别的是中央垂帘式的水晶珠大吊灯，足有3米高，非常显眼。还有几十间豪华包房，装修出一派高雅堂皇的印象，使得大型宴会和商务就餐都各得其所。
预订热线:021-
暂无营业时间
暂无公交信息
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口味:3.3环境:3.4服务:3.4
口味:3.4环境:3.2服务:3.4
口味:3.4环境:3.2服务:3.3
口味:3.4环境:3.1服务:3.3
口味:3.2环境:3.3服务:3.3
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