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因为地下室的日照 通风条件不是很好 所以一般住宅会把地下室作为储藏空间 设备室 或者多功能室 看楼主想作为投资用 我倒有几点小小的建议 不知能否给您带来好的建议
1.两者结合 夏天出租住宅 冬天变身门店
因为它是6层住宅 算是比较高档的 6层的住宅的人群集中 作为有特点的门店比较不错
再加几个问题吧..作为住宅——相对比较来讲 作为住宅比较保值 操作起来简便省心 装修的时候多注重通风系统和地面返潮的处理就完全可以解决地下室的敝处 而且地下室的装修很容易营造（灯光）氛围 是现在年轻人潮流的风格追求取向
2.作为公共空间（门店）——借助地下室自然光灰暗的优势和灯光的补救 把它包装成有自己独特印象的空间 用整齐的元素排列出不规整的韵律.这样的环境有谁不愿意光临呢

风水对于一个人的运势影响是非常重大的。可以说如果风水不好，那么你的运势将会有很大的改变。今天，小编要给大家普及于房屋住宅方面的风水知识。从运势学上来看，这里有五种房子越住越穷，如果你不避免这些风水禁忌，那么很有可能会严重影响你的财运发展。

古语有云:“安居乐业”。先安居后方能乐业。因此，"安居"才是风水的最基本要求，我们只有充分了解那些不好的风水禁忌，才明白什么样的风水才是好的风水，这样才能实现安居，趋吉避凶，顺风顺水。而这里有五种房子越住越穷，一定要尽量避免居住这样的房子。

1、左右楼层高低不齐的房子

一些房子的右边是很高的楼，或者是很高的高压塔、烟囱甚至是过街天桥(对于一、二层住宅来说)，而左边则相应楼房低矮。那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到风水的威力了。或许你会健康不佳，或许你财运不开，或许你事业不顺甚至官司缠身。总而言之，很大原因与风水有关。

2、屋内光纤太暗的房子

房屋光线如果太暗，容易招邪。白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属于阴气过盛，阳气不足之地，一般人还是不要住。大门与阳台如成一条直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为如果房子前后通透，外人可以一眼看透大门与阳台，并且穿堂风拂动，容易使人患病。

不少打工者初期创业时，由于经济窘迫只能借宿地下室。假如长期住在地下室，时间超过一年，越过越穷的房子风水对你来说就产生作用了。除了经济上入不敷出外，你很可能恋爱情感也饱受影响。曾经考察过一位名人的别墅，其地下室被装潢得金壁辉煌，干吗用呢?呵呵，一是女主人摆放几百双漂亮的鞋子。二是几百套豪华的衣服，还有大块场地是供其宝贝孩子玩耍用。

4、大门两两相对的房子

很多住宅的大门都是两两相对，就是说这家大门与另一家大门相对。如此，越过越穷的房屋风水很可能就产生了。如果对门那家的气场、属相、五行等恰好与你家的气场、属相、五行相克，那么倒霉的肯定是你了。建议：房子有这种格局的朋友，需要在自家门框上挂中国结，同时在门内做玄关或挂门帘为宜。

5、家中水管过多的房子

虽说“山管人丁水管财”，但并不是家里的水越多越好。在风水上，水主财并没有错，但是如果家里的水龙头、洗浴池过多的话，每天的用水量也很大，这也是钱财流失之象。尤其是当水管漏水没有得到及时修理更是如此，所以水管过多的房子不利于聚财。

以上五种房子越住越穷，如果有条件的朋友一定要尽量避开这种风水布局。如果实在没有办法，屋主也可以去了解一些化解的途径，这样也会对运势有所帮助。不过，最好的办法还是尽量避免居住以上五类房子，尤其是地下室和水管较多的房屋，这两种房子是一定谨记避开。