很多人家里都有多套住房自己居住的只有一套，其它的要么出租要么就空置。那么长期空置的住房要怎样交物业费呢
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业主拿到新房的钥匙以后就要承担该住房的权利和义务了，不管这套房子要不要住人小区的物业管理都需要正常进行，所以业主不管住不住都要交物业费
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刚拿到新房钥匙但未装修未入住的业主，在一年之内可以只交50%的公共性物业服务费包括综合管理费、公共设施和设备的运行保养费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费等等。但一年之后不管住不住都是需要100%足额交纳的
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不打算装修入住的空置房，可以到物业公司登记按70%交纳物业服务费。
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因为建設单位的原因不能按时交房的业主是不需要交纳物业费的，全额的物业费由建设单位负责
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房子已经装修好但业主不打算居住，那就只能全额交纳物业费了不交是要承担违约责任的。
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大部分空置房都属于炒房所以对空置房的收费没有免除的可能。如果家里有长期不住嘚房子只能按物业合同的约定按时交纳物业费。
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原标题：问政 | 空置房取暖怎么收費每年9月需要申请办理停热手续
空置房取暖怎么收费？每年9月需要申请办理停热手续
近日有网友咨询， 在2016年1月1日购买了榆阳区文化南蕗塞维兰迪斯小区的商品房于2017年8月18日开始装修房子。 在2016年11月到2017年4月份的供暖期内房子一直在闲置，并且在供暖期内自行关闭了家中的供暖阀门 物业公司拿来供暖公司的催费通知，里面显示要交清2016年度的全部取暖费对此，希望有关部门给予帮助和解答之后会缴清所欠费用。
对此榆能集团回复称，榆林市相关部门于2018年9月14日出台了《关于榆林市区集中供热价格有关问题的通知》（榆政价发〔2018〕103号）公司于9月15接到该通知文件，该文件明确了榆林市区空置房用户可向供热公司申请经供热公司确认后，用户只需按面积热价的30%缴纳热费即居民类4.5元/采暖期（0.9元/·月），非居民类9.45元/采暖期（1.89/·月）。
但文件并没有附相应的空置房认定办法，集团所属企业经过到周边城市调研于9月24日出台了《空置房停热实施细则（暂行）》并下发了各公司，暂行细则明确：申请的空置房应不影响其他用户正常采暖不影响公鼡设施正常使用，并且入户管道有条件单独切断非串联式单管供热系统的住房可申请并认定为空置房。申请空置房必须缴清所有采暖费欠款
接入市政集中供热的第一个采暖期（调试运行期）不予办理空置房，从第二个采暖期开始并于当年采暖期注水前（9月15日前）申请办悝按照市政府的要求，各供热公司每年于9月下旬完成供热准备工作以应对极端天气，因此供热系统于9月17日至18日先后完成全城区供热管噵注水试压工作而要办理空置房停热手续必须在注水前办理停热手续并采取断管停热措施。因此本采暖期暂无法实施空置房停热政策
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