& 求助，离婚后房产归女方，房产证只有女方一人的名字，还需要换房本么？
求助，离婚后房产归女方，房产证只有女方一人的名字，还需要换房本么？
小学三年级
求助，离婚后房产归女方，房产证只有女方一人的名字，还需要换房本么？
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小学三年级
离婚后房屋所有权人不变是否需要更换房产证？
求助，离婚后房产归女方，协议离婚，房产证只有女方一人的名字，还需要换房本么？
百度了好久，大概了解到，如果是旧版的房产证，婚内房产就算只有一个人名字，另一方也是隐性共有；新的出台后，新版的产权证不同，新的房产证如果是一个人的，会注明“单独所有”。但没查到是否一定要变理变更，本身房本就是女方一人的名字。
房子是婚后04年买的，在朝阳区，房产证是05年下来的，有房贷，还未还完。虽然是我一个人的名字，但另一方是隐性共有。
我还是希望手续完整，免得以后节外生枝。
谢谢大家了!
研究生一年级
不知道，帮顶.............
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台湾不定期买买买 weixin
大学三年级
不用换,只是出售时需要提供离纸证和协议书
小学三年级
引用:原帖由 pangshou0118 于
12:28 发表
不用换,只是出售时需要提供离纸证和协议书 :非常感谢！只是有说还要办理房屋析产登记，所以有点晕了。
小学三年级
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微信“haoweidaoshen”-----舒淇曰：“不是好味道，我不要
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小学四年级
不用办理手续了，房子就是你的。你说的那个是不是有单独所有几个字对你行使房子的所有权没有关系。放心吧。
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我家的房本是我爸的名字，现在想变更成我的名字需要什么材料啊，谢谢
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或父亲换房添上了继母名字独子咨询如何才能继承全部房产
昨天活动现场，很多读者前来咨询 现代快报记者 马晶晶 摄　　昨天，现代快报“有请律师”公证专场活动如期举行。现场，南京公证处、石城公证处以及4位律师现场给大家提供方面的解答；眼下正是办理出国公证的期，公证员给大家普及了办理出国公证的一些注意事项。现场咨询环节，大伙儿关注得更多的是遗嘱等方面的公证。　　实习生 现代快报记者 陶维洲 张玉洁　　84岁老人一早赶到现场　　84岁高龄的熊奶奶是现代快报老读者。为了咨询遗嘱订立，老人昨天一早就来到现场。　　她告诉现代快报记者，老伴已经去世，现在她名下有一套房子，还有一部分存款。自己有3个孩子，都是急脾气。老人担心，自己年事已高，万一突然哪天走了，孩子们因为继承遗产而闹矛盾。因此，她想先立下一份遗嘱。　　其实在此之前，老人已经写过一份遗嘱，写明了房子、财产的继承。不过近年来，老人的花销有所增加，存款已用去不少。她想重新立遗嘱。　　老人草拟了一份遗嘱，并带到现场。她以为，只要有这份遗嘱，就可以办公证了。南京公证处公证员李雯和陶钧接待了熊奶奶，并告诉她，这份手书的遗嘱内容基本上没有问题，可以做遗嘱公证，不过她还需要准备身份证、房产证等证件。　　老人与公证员约好时间，去做遗嘱公证。而据了解，因为她的年龄已经超过80岁，公证费可以部分减免。最终，熊奶奶得到了满意的答复，离开现场。　　独子如何继承全部房产　　市民李先生是家里独子，父亲一直想把房产留给他。但父亲前两年再婚，并换了一套房。不过再买的房子房产证上却写上了父亲和继母的名字。李先生现场咨询自己该怎么办？　　“现在的情况确实有些麻烦。”南京公证处公证员李雯告诉李先生，由于现在的房产证上是其父亲和继母的名字，所以该房产是其父和继母一人一半。一旦其父先走一步，按照正常的遗产继承，李先生只能得到该房产的四分之一。“现在有两条路。”李雯给李先生支招，一是让其父跟继母一起做一份遗嘱公证，确认两人百年后房产全部由李先生继承。但弊端是，一旦李先生父亲先去世，其继母有可能修改遗嘱。第二则显得更一些，需要办两份公证。第一份是李先生父亲和其继母间的财产约定公证，可明确该套房屋为李先生父亲所有，其继母不占份额。第二份则是李先生父亲的遗嘱公证，即将该房产全部由李先生继承。　　李先生一听才豁然开朗，回去做老爷子和继母的工作去了。　　纠纷房产，如何立遗嘱解决“现在很多遗嘱问题并非单纯的公证，有时候还需要走司法途径。”李雯说，昨天现场她就遇到了一个纠纷房产的咨询。　　市民陈先生母亲周老太太再婚后，和丈夫共有一套房产。然而，去年周老太太的丈夫瞒着她将房子卖掉了。得知这件事后，周老太太便和丈夫闹起了离婚，并最终上了法院。法院判决，房产为夫妻双方共有，在未经周老太太同意的情况下，买卖合同无效。　　虽然法院判决周老太太有一半的房产，但她还是不放心，担心一旦自己百年后，子女拿不到这部分房产，于是想做遗嘱公证。对此，李雯表示，拿着判决书来做公证没有问题，但现在房产还没有过户到周老太太名下，以后仍是一个麻烦。　　对于这个问题，现场“有请律师”的加盟律师、江苏锦隆律师事务所的王玲律师表示，拿回房产的部分可以通过律师来解决。“可以通过司法途径，将房产最终过户到周老太太名下，或者通过拍卖折成现金。”王玲说。公证员和律师联手，陈先生的问题终于解决。　　律师在线　　关键词：按份共有　　陶先生致电96060热线咨询：我岳父岳母有一套房产，岳父已经去世，有四个子女，曾有遗嘱，房子归四个子女按份共有。现在子女中小舅子一个人想将户口迁入房里，将来有纠纷时能否强制判小舅子户口迁出？另外如果四个子女私下达成协议是否有效？　　江苏锦隆律师事务所肖鸿飞律师回复：按照目前司法实践，一般无法直接判决对方迁出户口，此外私下达成的协议，如不违反国家强制性法律法规不损害他人合法利益情况下，一般是有效的。　　关键词：产权过户　　黄先生致电96060热线咨询：我女友已经离婚12年。离婚前，她和前夫购买了浦口区一套房屋，男方出的首付，以女方名义贷款，男方实际还款。购房后不久因男方出轨，双方协议离婚。该房到现在没有办理房产证，购房合同和购房发票上都有双方名字。至今，男方已经多次还款逾期，造成女方多次被银行追讨贷款，信用上已经是上了黑名单。我女友能否把名字从购房合同上去掉，把房屋完全“过户”给前夫。　　江苏圣典律师事务所许宁律师回复：房屋没办产权证不存在过户问题。因贷款合同涉及银行，建议男女双方与银行协商解决。　　关键词：单位离职　　金先生致电96060热线咨询：因违规领取公积金，单位要求我离职是否合法？　　江苏圣典律师事务所马斌律师答复：首先，应当明确该行为是否属于刑事犯罪，如果已经明确为刑事犯罪单位可以开除。其次，该行为是否属于单位可以开除员工的规定事项，如有相应规定则要进一步审查单位制度制定程序的合法性。单位单方面解除劳动关系如不符合上述要求，员工可以单位违法解除为由主济赔偿金。　　联系我们　　上“有请律师”平台，律师费八五折优惠　　现代快报“有请律师”平台可以提供以下服务：　　1.免费法律咨询　　您有什么法律问题，尽管来问。在工作日9：00~17：00，我们承诺，律师会在半小时内给您答复。　　2.律师费享受八五折优惠　　为了回馈快报读者，凡是通过“有请律师”平台找律师打官司的，律师费可以享受八五折优惠。　　参与方式：　　1.拨打24小时服务热线96060
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求部电影准确名称：《换房度个假》~谢谢
CHC家庭影院10月19日周五晚22:00播放的，电影名显示是《换房度个假》
电影看了一小半
内容大概是：一个巴黎的男人带着老婆和女儿+儿子和一个吉普赛家庭 &交换房子 到一个海边有很多吉普赛房车和帐篷的地方度假。
男人的老婆曾是马术冠军但一次事故从马上摔下来了，很失意。在这次度假中收获了很多的快乐。
有几个场景是男人一家四口坐着一个叫“阿凡”的毛驴拉的小车在海边游玩
还有几段吉普赛人的歌舞，吉普赛人因为土地权差点遭警方驱逐，男主角委托律师好友帮了忙。
搜索了电影名称《换房度个假》，但是都没找到准确的电影名
有个习惯，看过的电影会在mtime收藏留作回忆。希望知道电影准确名称的朋友能告知一下
O(∩_∩)O谢谢
--------------------节制游戏，热爱生活！/app/card/friend/1058296/楼主
sf,可是我不知道！
--------------------在时光里享受生活！！！戏如人生
--------------------我还是好罐子，怎么能破摔呢？
我也正在找呢，那天看了一点点，再找怎么也找不到……
--------------------
女主角应该是派翠西娅·克拉克森 Patricia Clarkson，找了很久我也没找到这部电影~很喜欢吉普赛人的音乐和海边骑马……
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有人帮忙找到了
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如果有找到，共享下，谢谢~ 荆州的湖北老乡？
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电影英文名HOME SWAP法语名A Dix Minutes de la Plage
--------------------Life is not what you have gained,but what you have done!
谢谢你啦。。原来名字就是这个，只是Mtime还没收录呢。其它好多网站也木有
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/film/745.html
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/fiche.php?Film=748#photos
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如果土豆同意发布 过一会就有在线视频了
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房间设密码了，请问密码多少 啊？
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昨晚 央6放了！！！
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全国每23名换房游客中就有1名安徽人
合肥在线-合肥晚报
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&&&&&四海为家，在世界各地享受假期，而不需要额外的花销，就像在自己家里一样！&看到这样的宣传广告，亲，你会动心吗？前提是你得把自家钥匙交出来换房旅游，如此这般，你还敢吗？昨日，记者从一家覆盖全球148个国家的大型换房游网站查询到：截至目前，全国共有会员2300人，我省共有104人在该网登记。五一前夕，合肥市注册会员人数更是出现了明显攀升。
&&&&你到我家游我到你家玩
&&&&&多层公寓/最近机场-屯溪机场/最近大城市&上海/两间卧室/一间浴室/能接待2名换房者/可吸烟/可携带宠物/可携带孩子/有电脑/需要照顾家中植物/不提供汽车交换/任何目的地的来客皆可&。
&&&&黄山女孩张素华（化名）就在国际换房网homeexchange中录入信息，向地球村村民郑重推介的自己的公寓式住宅。
&&&&能熟练使用英语的张素华还热情地向全球换房客做了个自我介绍：&本人友好、真诚、充满爱心，酷爱旅游的邻家女孩，凡是想来黄山旅游的地球村村民们都可以与其联系。&小张最期望的换房交换地则在欧洲。
&&&&&到国外相对于国内去一趟的时间较长，国外住宿费用高，很多人难得出去一趟，总的算下来换房是最为划算和方便的。&去年，顺利与一名欧洲换房者达成协议的张素华感觉，换房方式还是相当刺激和省钱的。
&&&&黄山芜湖比合肥更热衷
&&&&在一家全球会员总数已达到41000名的知名&换房游&网站中，记者查询到：截至目前，全国共有会员2300人，我省共有104人在该网登记了自己和房屋的信息，其换房游的热衷度处于全国的平均水平。换句话来说，国内每23名换房游客中就会有1名安徽人。
&&&&据该网工作人员陈春耀介绍，安徽省内大部分都是免费会员，只有7家是缴年费816元的银牌会员，另有5家会员因为一年内成功换房游，会员身份已自动到期。省内参与度最高的城市为黄山市，其次是芜湖市。合肥市共有20人录入了个人交换信息，名列全省第三位。从目前登记的合肥市住宅信息看，多数为公寓，其中也不乏高端的别墅。
&&&&&一般旅游城市或是热门大城市的换房会员多一点。&据陈春耀介绍说，目前，国内的换房游市场都有待开发，合肥市的会员人数正处于加速增长期。
&&&&换房遵循等价交换原则
&&&&整个安徽省共有104名登记在册的换房客，成功实现换房的人数却远未过半，从只有7家交纳年费的比例来看，多数市民对换房游市场还是持观望态度。
&&&&在北京上大学的郑天鸣告诉记者，不通过网站，私下找熟人关系介绍换房也能行得通。自己上大学期间就成功利用寝室，进行过三次换房游。小郑说，他先后跟武汉、西安、成都的大学生换过宿舍。相比私人住宅，节假日期间本地学生都会选择回家，宿舍里自然就会剩下不少空床位。
&&&&&我倒是想跟别人换个网球场、游泳池兼备的豪华别墅，可以谁愿意睡我们的穷宿舍？&郑天鸣笑着说，换房游有个隐形的前提，那就是双方的住宿条件基本对等，也就是经济学里的&等价交换&原则。
&&&&在换房住之前，小郑会详细地把留守宿舍的同学个人习惯告诉对方，比如张三晚上睡觉不喜欢有人开灯，李四尤其喜欢独霸阳台洗衣服等等详细列在一个文档里，发给对方，以便减少不必要的摩擦。
&&&&换洗被套多于更换钥匙
&&&&换房时，多数家庭都会将房门钥匙放在预先约定好的门垫下，或是花盆里。一旦换房结束后，被别人执掌过的钥匙还会可靠吗？
&&&&&清洗床单被套肯定会，但换钥匙倒不一定，关键是看主人的观念了。&陈春耀说，至少从他们网站内部的调查结果显示，多数人对换房伙伴还是比较信任的。小陈举例说，如果你换房回家后发现你的换房搭档把你的家整理得非常干净，还给你留了一些他带过来的小礼物，这么友好细心的朋友你还会想到不信任别人，想到换钥匙换锁吗？
&&&&&换房，换房，只要是想换房的，应该都会将心比心考虑一下对方。&陈春耀解释说，换房游都要提前计划，交换双方都会提早沟通交换换房。而且一些细心的人还会通过网上或电话及邮件与换房者交流考察一番换房者是否可靠才换。再加上目前参与换房游的多数是能用英语交流的高学历人群，有一定门槛限制，应该说还是比较可靠的。
&&&&小陈话锋一转，&当然，今后随着换房游群体的扩大，肯定也会有相应的法律法规来保障换房者的安全。&
&&&&私下换房风险大维权难
&&&&不通过大型换房网站，网友间在旅游论坛或QQ群内做交换，固然也能成功，却风险难测。云南也曾爆出换房游客被杀的极端案例。
&&&&一位资深换房游玩家告诉记者，&私下换房风险高，维权难，几乎没有保障可言。相反，通过一些大的平台则会安全得多，最起码维权能找到管事的人。他们掌握会员的信息资料，特别是房产信息资料，加上换房协议，网站的客服也会协助解决一些争议。&
&&&&另一家换房游专业网站则建议，一般来说，网站本身已设定了一些保护机制，比如网站将会员分为不同等级和四种认证方式，认证会员的姓名和地址已经被核实，相对可靠，因此可将这类会员作为第一选择。此外，还可通过会员的资料是否齐全来辨识，资料越齐全的会员说明其对待换房客的态度越诚恳。出于对自身安全的负责，换房最好选择同性家庭房主。这一条对女性游客来说尤甚。事实上，网站上在查询房主资料时可提供&男性&、&女性&、&家庭&三款，在考虑自身安全的情况下，建议单身女子还是投宿同性房主或家庭为先。同时，应尽量避免孤身投宿，找一个或多个旅伴一起出游也是确保安全的方式。
&&&&□本报记者 徐颖奇
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&&&&本网站所刊登的所有内容，包括但不限于图片、文字及多媒体形式的新闻p信息等，未经著作权人合法授权，禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。获得合法授权的，应在授权范围内使用，必须为作者署名并注明“来源：合肥在线”字样。违反上述声明者，本网站将依法追究其相关法律责任。
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