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深圳公积金贷款买房首付比例怎么算?
　　深圳公积金买房首付比例怎么算?在深圳打拼工作的张先生，这几年下来也攒了30万元，想要买房结婚，但是不清楚是否够首付款，下面安心贷的小编就帮助他解决这个问题，介绍一下深圳公积金贷款买房首付的比例。
　　据小编了解，深圳住房公积金贷款首付比例，购买首套住房和二套住房有所不同，下面分别进行介绍。
　　购买首套住房：住房的建筑面积在90平方米及以下，首付比例为20%;住房的建筑面积在90平方米以上，首付比例为30%。比如说，郝先生购买一套建筑面积为85平方米的住房，总价为120万元，那么至少需要首付24万元;如果购买一套建筑面积为105平方米的住房，总价还是为120万元，那么至少需要首付
　　购买二套住房：不管住房的建筑面积是多少，至少需要首付60%。如果郝先生购房住房，被认定为第二套住房。那么，不管他购买的住房是85平方米还是105平方米，首付比例均为60%。还是假设住房总价为120万元，那么至少需要首付72万元。
　　深圳公积金贷款买房首付比例怎么算?以上内容仅供参考。建议需要办理住房公积金贷款的借款人，前往深圳住房公积金管理中心详细咨询。
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买房是大事 算算更划算（共3个回答）
这个就看你的啦。
1你要是深户，名下没有房子，可以首付3成
2你要是深户，名下有套房子，首付6成，
你要是深户，名下有2套房子，那个你就不用买了。
你好，深圳新房首付30%，二手房首付60%，二套房60%，
希望我的回答对你有帮助！
首先,买房首付要房子总价的两成到三成,比如你的房子总价十万,那要两到三万首付才行!然后,月供是按你贷款额度算的,你首期交了二成,那剩下的八成就要贷款了,最多可以
20年间利率肯定会变化，所以现在也说不好到底是多少钱。假设这20年利率没有改变而且也没有提前还款，那么如果是公积金贷款且以等额本息方式还款的话，折合每月应还47
　　提前还款只需要还还没有还完的剩余本金。
　　一次性还清，不需要还剩余还款期里的利息。
　　你不需要交20年所有的利息。
　　提前还款没有什么特别的计算
买房首付要房子总价的两成到三成,比如你的房子总价十万,那要两到三万首付才行!然后,月供是按你贷款额度算的,你首期交了二成,那剩下的八成就要贷款了,最多可以贷三十
新房一般是三成，但实际上，你所买的房子，跟评估价是有差别的，而差价是需要首付的时候交的，所以实际首付要远远超过三成。
因为银行在给你贷款时，要对房子价格进
潍坊首套房是百分之三十，二套房是百分之六十，三套房以上只能全款
常在开发商处买首套房 &&按售楼处价格首付三成 &&如
美国买房可以贷款，但是现在零首付的情况比较少了，即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付，因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的，所以现在
每个地区的标准不一样，一般情况如下： &&1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）
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手脚全上，只为可以得到娃娃，不顾围观目光。
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一座让人又爱又恨的城市
爱，它的包容，它的一切
恨，它的房价，因为买不起
大家都知道北上广深房价高
其中最高的莫过于深圳
深圳作为中国最多的外来人员城市
面临的最大问题就是买房
都说来了深圳就是深圳人
但没有房你觉得你是真正意义的深圳人吗？
深圳房价更是涨的迅猛
面对不断上涨的房价
和拖了平均线的低昂工资
让在深圳生活的人觉得压力越来越大
虽然说买房压力大
但在深圳生活
还是要有努力奋斗买房的信念
毕竟生活每一天都是越来越好的
我们先来感受下深圳9月份的房价
这是深圳各小区均价
　　（中原数据网）
我们就按成交均价来算
毕竟不是每个人都买小区房
如果在深圳各区买房
那房价首付要多少钱呢
（以首付3成为标准）
快来跟小编一起感受一下
　　南山区
南山区10月均价为69617元
如果买100平的房
需要付209万
南山区房价已经上天很久了
想想当年南山房价仅仅一万左右
那些早买过的做梦都要笑醒了
我们来看看9月南山在售楼盘均价
　　福田区
福田区10月均价为68004元
如果买100平的房
需要付204万
　　福田区是城市CBD
　　集经济、文化、行政于一体的城市中心区
　　房价也是很高的
　　我们来看看9月福田在售楼盘均价
　　罗湖区
罗湖区10月均价为51320元
如果买100平的房
需要付154万
罗湖，最早发展的经济区
东门步行街、万象城、各大百货商场
地王大厦、京基100各种建筑
房价自然也当仁不让的高
　　我们来看看9月罗湖在售楼盘均价
　　宝安区
宝安区10月均价为48228元
如果买100平的房
需要付145万
有着重要的高新技术产业和先进制造业基地
第一个实现海、陆、空联运的现代化国际空港
未来很有前途，靠近南山
但房价只有南山三分之二
　　我们来看看9月宝安在售楼盘均价
龙岗区10月均价为39774元
如果买100平的房
需要付119万
龙岗离市中心虽然有点远
但未来五年发展不可限量
正在进行的东部国际大学城
优质的教育资源
都是一个很大的潜力股
　　我们来看看9月龙岗在售楼盘均价
　　龙华区
龙华区10月均价为45415元
如果买100平的房
需要付136万
　　龙华有个深圳北站
　　深在高铁和地铁的双向带动下
　　出行超级方便！
　　要是住北站周边
　　省内游国内游木问题啊！
　　房价自然也是相当的高
　　我们来看看9月龙华在售楼盘均价
　　盐田区
盐田区10月均价为42215元
如果买100平的房
需要付127万
　　盐田区有一堆风景
　　引得每到周末很多热前往
　　大小梅沙、东西冲、东部华侨城…
　　这么多好看好玩的风景
　　房价肯定不低！
　　我们来看看9月盐田在售楼盘均价
　　光明新区
光明新区10月均价为32000元
如果买100平的房
需要付96万
深圳地道的美食都在光明
除了美食外
中国最大的鲜奶出口基地
亚洲最大的养鸽企业
广东最大的西式肉制品生产企业
都在这里啊啊啊
我们来看看9月光明在售楼盘均价
大鹏区10月均价为36000元
如果买100平的房
需要付108万
　　大鹏的海景资源可谓是很丰富的
　　民宿、古村各种资源
　　引领着大批人前往
　　所以未来还是有前途的
我们来看看9月大鹏在售楼盘均价
　　坪山区
坪山区10月均价为29618元
如果买100平的房
需要付89万
坪山是深圳客家民系聚集地
历史文化底蕴深厚
房价自然也不会太低
我们来看看9月坪山在售楼盘均价
看完这些地方
你觉得你能在哪里买房？
反正小编是租房都租不起
买房就暂时不想了
但是还要抱着希望
万一国家有什么新政
反正我还是要努力赚钱
不努力想都不能想了
努力一把可能有点希望
深圳同城活动群
　　干了这碗孤单的狗粮，从此东西南北是朋友。我有酒，你有故事吗？你的生活缺乏的就是激情和动力，助人为乐的我来帮你了。神仙美眉微信在此【shifen005】，找对组织，带你“装逼”，带你飞！吃喝玩乐任逍遥，找个对象我帮你！快来吧，我等你，不见不散！
素材来源：一个深圳、安居客深圳、网络
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客服邮箱：10.4新政之后 在深圳买房要付多少首付
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10.4新政之后 在深圳买房要付多少首付
10.4出台的深圳新政可谓深圳楼市最严调控：深户单身限购1套住房、非深户社保“3改5”、无房无贷款记录，首付3成；无房有贷款记录，首付5成；有1套，首付7成。该政策对于深户购房有了诸多限制，那么新政之后各位购房者再想买房究竟要付多少首付呢，大家可以参考文末的表格找到答案。&根据通知规定，关于限购历史遗留问题，配套规定结合以往做法，对以下两种情形按原限购政策处理（购房时在本市连续缴纳个人所得税或社会保险未满3年的除外）。&第一种情形，日（含10月4日）之前已网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书的。&另外一种情形是，未网签房地产买卖合同或者网签预售商品房认购书，但日（含10月4日）之前已为购房支付相关费用，且于日（含12月31日）之前提供相关证明材料，申请房地产登记或者预售合同备案的。通知还对上述情况需提供的证明材料做出来规定。&1、本市无房，无贷款，首付3成2、本市无房，有一笔贷款，首付5成，首套利率3、本市无房，有两次未结清的贷款记录，停贷4、本市有一套房，贷款结清，首付7成，首套利率5、本市有一套房，贷款未结清，首付7成，利率上浮10%备注：1、执行时间指①10月4日（含）前已查询人民银行征信记录的；②10月4日（含）之前已网签的；③10月4日（含）之前未网签，但已为购房支付相关费用，且与日（含）之前能够提供下列证明材料之一，申请房地产登记或预售合同备案的：A、买方向卖方支付购房定金、部分或全部房款（不含定金）的银行转账支付凭证（POS机购房签购单、购房转账单等，收款方需为卖方）。卖方通过中介机构收取定金、部分或全部房款（不含现金支付）的，还应当提交房地产买卖居间合同或委托中介机构代收定金、部分或全部房款（不含现金支付）的协议书。B、购房资金监管协议及支付相关费用的银行转账有效凭证。&2、“贷款”是指住房贷款（赎楼贷款不算），住房贷款包含商业贷款，公积金贷款，组合贷款&3、住房贷款记录是指全国的住房贷款记录（在征信上能够查到的全部算作贷款记录）
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顶一下，分析得很好，很全面。
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