一张图看完 就知道大家为何悄悄的跑去临港
来源：房天下 &&作者：
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7月以来，对于刚需族来说，可以说被打击到不想面对的了。土拍之后，花桥房价已经2.3-2.6万/平了，这可是外地啊！如是你开始转战或者？那么 金山也没让人失望，哪怕是尾盘，也远不是6月之前的遍地1.1万/平的均价了，房价直击1.6-2万/平以上了。相信下面一张图（2017年猜想）看完，就知道为何最近临港的房价在阶梯式的稳步上涨，一些尾盘也快速售罄，很多人悄悄的去了临港，临港自从通了16号线已经不是想象中的遥不可及，1小时20分钟左右到市中心（已经体验过）。多次进入临港，又发现临港-万祥镇在售房源还在2万/平以内，有公交接驳地铁站用时约15分钟，如此有交通优势的房价却敌不过临港泥城，还是让人意外的，到底是什么让轨交方面不占优势的泥城房价一路领先？泥城不泥，已然成“金城”不是没有缘由的，有图有首先临港泥城第一站——，交通：（1）龙阳路地铁站 乘坐龙岗快线到高木桥站，不到1小时。&&&&&&&&&&& （2）16号线书院站出来，转泥城4路（一元，地铁转公交免费）直达项目约0.5小时；&&&&&&&&&& &（3）自驾：自丽都璟庭约3分钟即可上S2沪芦高速（已免费）。生活：项目1km氛围内：、壹天地时尚广场、三大商场鼎力的趋势：大型超市、 生活购物、餐饮、娱乐、儿童教育等一应俱全。其中临港宝龙城市广场与丽都璟庭仅一条马路之隔。教育：1.5km范围内，到中学一步到位，彭镇幼儿园小区北门出门即可到；小区东面大概700米既是浦东新区临港外国语小学休闲：丽都璟庭以南约200米可到临港滨河文化公园丽都璟庭已于日加推15#02室最后16套约11精装4房，均价27000元/平。项目另外还有少量毛坯在售，单价25000元/平。会员可享受3万元优惠。
丽都璟庭基本信息
均价27000元/平方米
三居室(90.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(119.00㎡)
位于丽都璟庭以西约200米的位置，享受和丽都璟庭几乎一样的配套——3大商场，交通和学校。东亚阳光里在售78平两房，精装、毛坯都有，全部是一楼二楼的，均价22500元/平，东亚阳光里坐拥三大大型商业广场：鸿音广场，壹天地和宝龙广场。&8月项目最新信息： 13-15#约70套78平两房房源预计2016年年底加推。
东亚阳光里基本信息
均价22500元/平方米
浦东临港新城
二居室(78.00㎡)三居室(88.00㎡)二居室(78.00㎡)
为丽都璟庭的一期，距离仅约700米，丽都华庭虽然距离宝龙广场稍远，但是距离临港滨河公园等公共设施更加便利仅约500米距离。&丽都华庭2012年已经开盘，到2016年7月底一直有房源在售，但是最后几套170平三房也在一周内快速售罄，临港尾盘快速售罄可见临港楼市的潜力已然被购房者发现。为泥城全新项目，距离丽都璟庭约750米，享有配套和丽都璟庭类似。碧桂园浦东星作预计2016年10月底开放售楼处，目前在临港宝龙城市广场设有推广点。碧桂园浦东星作首批推出80-三房、110-120平米叠加户型，具体开盘时间和价格未定。
碧桂园浦东星作基本信息
浦东临港新城
临港泥城目前在售项目不多，但是房价却保持着阶梯式稳步上涨，房价从年初的14500元/平每月上涨到现在的19000元/平。同润金色橘苑位于临港万祥镇，项目到距书院站3.5公里，小区门口公交1037路13分钟直达，在轨交距离方面同润金色橘苑比位于临港泥城的丽都璟庭等项目更有优势，但是在生活配套方面稍显荒芜，众多生活配套处于规划阶段——周边规划有15.5万平方米商业配套、医院、9年制双语国际学校等，有一定的潜力可挖。已于日加推7号楼约12套房源，分别90平92平毛坯3房，均价19000/平，现在购买可享受25万抵35万优惠。同润金色橘苑项目350米有市一级幼儿园。
同润金色橘苑基本信息
均价19000元/平方米
浦东临港新城
三居室(92.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(78.00㎡)
地理位置图
同润金色橘苑周边另有两个全新项目即将首开：位于同润金色橘苑以北约200米凯德新视界二期样板间已全新公开，项目8月20日有专场看房活动，预计9月底全新开盘。凯德新视界二期为16号线稀缺小户型76-118平2-3房，参加购房节活动办理护照享开盘优惠。凯德新视界二期自带1.5万方商业，规划户数825户。位于同润金色橘苑以南约400米天健萃园预计将于2016年9月开盘，将开77-100平精装及113-133平花园洋房，花园洋房有毛坯也有精装。项目样板间将于近期开放，可预约参观。
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提示：点击上方&黄岛生活圈&↑免费订阅小编提醒：《黄岛区新建道路命名、部分道路更名、调整起止点和注销方案》（一）新命名道路46条1、长江路街道（4条）（1）扬子江路：东起阿里山路，西止瑞泰利群南门正南，长800米，宽5米，沥青路面，拟以江苏省的扬子江名称命名。（2）图们江路：东起阿里山路，西止玉山路，长300米，宽6米，沥青路面，拟以吉林省的图们江名称命名。（3）金沙江路：东起岔河，西止金竹山路，长500米，宽8米，沥青路面，拟以四川省的金沙江名称命名。（4）同宝山路：南起香江路，北止静江路，长350米，宽8米，沥青路面，拟以青海省的同宝山名称命名。2、薛家岛街道（2条）（1）汉江路：东起万达项目西门，西止疏港高架路连接处，长2000米，宽20米，沥青路面，拟以湖北省的汉江名称命名。（2）疏港高架路：东起薛家岛衡山路西200米与汉江路交接处，向西北折止江山路。长5000米，宽20米，沥青路面。此路是通往前湾港码头的主要道路，拟命名为疏港高架路。3、隐珠街道（1条）（1）蓝海湾路：南起月牙河路，北止峄山河南岸，长1000米，宽9米，水泥路面。该路东临灵山湾，西靠蓝海湾小区，拟命名为蓝海湾路。4、珠海街道（1条）（1）发达路：东起嘉富路，西止刘家园村，长250米，宽7米，水泥路面。因路两侧企业较多，寓意兴旺发达，拟命名为发达路。5、红石崖街道（5条）（1）福德路：长2600米，宽24米，沥青路面。此路为环形道路，以吉祥嘉言命名。（2）河洛路：长770米，宽18米，沥青路面。此路为环形道路，因东侧靠近河洛埠水库，拟命名为河洛路。（3）桃河路：东起河洛路，西止太白山路，长240米，宽18米，沥青路面，拟以山西省的桃河名称命名。（4）柳河路：东起太白山路，西止清源山路，长270米，宽18米，沥青路面，拟以吉林省的柳河名称命名。（5）清源山路：南起河洛路（南），北止河洛路（北），长250米，宽24米，沥青路面，拟以福建省的清源山名称命名。6、古镇口军民融合创新示范区（13条）（1）海岛路：东起海军路，西止三沙路，长1080米，宽15米，沥青路面。因该路东南与灵山岛隔海相望，拟命名为海岛路。（2）龙门顶路：东起龙门顶码头，西止三沙路，长800米，宽8米，沥青路面。该路因东临龙门顶码头而得名。（3）瑞岛路：东起海军路，西止三沙路，长770米，宽6米，沥青路面。因该路东南与灵山岛隔海相望，在“岛”字前冠以吉祥词“瑞”，拟命名为瑞岛路。（4）翠岛路：东起海军路，西止三沙路，长860米，宽6米，沥青路面。因境内有“灵岛浮翠”，为古胶州八景之一，拟命名为翠岛路。（5）云岛路：东起海军路，西止三沙路，长950米，宽6米，沥青路面。为体现古镇口岛屿众多，蓝天白云的特色，拟命名为云岛路。（6）里岛路：东起海军路，西止三沙路，长830米，宽6米，沥青路面。该路因东临里岛而得名。（7）学岛路。东起海军路，西止三沙路，长700米，宽6米，沥青路面。因古镇口岛屿众多，道路两侧有中国海洋大学珠山校区、中科院海洋学院等知名高校入驻，拟命名为学岛路。（8）渔岛路。东起海军路，西止三沙路，长700米，宽6米，沥青路面。该路因靠近渔岛码头而得名。（9）映山红路：东起凤凰社区东外墙，西止山川路，长600米，宽6米，沥青路面。为体现大珠山风景区杜鹃花景观特色，拟命名为映山红路。（10）融合路：南起海崖路，北止滨海大道，长1800米，宽12米，沥青路面。为深入实施军民融合深度发展国家战略，打造国家级军民融合创新示范区，拟命名为融合路。（11）高新路：南起海科路，北止海湾路，长890米，宽7米，沥青路面。因道路两侧有哈工程青岛船舶科技园、中核建青岛科技园等高新技术企业，拟命名为高新路。（12）创新路：南起海科路，北止滨海大道，长800米，宽12米，沥青路面。因道路两侧有中科院轻型航空发动机研发中心、西默诺新机器人等创新型企业，拟命名为创新路。（13）拥军路：南起海科路，向北折西止山川路，长800米，宽6米，沥青路面。为体现古镇口军民融合创新示范区特色，取拥军爱民之意，拟命名为拥军路。7、张家楼镇（9条）（1）古寨路：东起滨海大道，西止六合路，长450米，宽10米，沥青路面。该路位于原寨里镇驻地，以历史地名古寨乡，拟命名为古寨路。（2）福寨路：东起滨海大道，西止庆云路，长6000米，宽10米，沥青路面。该路位于原寨里镇驻地，以历史地名古寨乡，取吉祥嘉言，拟命名为福寨路。（3）兴寨路：东起滨海大道，西止山家村河，长400米，宽8米，沥青路面。该路位于原寨里镇驻地，以历史地名古寨乡，取吉祥嘉言，拟命名为兴寨路。（4）松旺路：东起山海路，西止将军台路，长2000米，宽6米，沥青路面。该路位于张家楼镇驻地，以历史地名松兰乡，取吉祥嘉言，拟命名为松旺路。（5）张河路：南起204国道，北止世纪大道，长6000米，宽6米，沥青路面。因该路紧邻张家楼河，拟命名为张河路。（6）泰丰路：南起寨里路，北止兴寨路，长300米，宽10米，沥青路面，以吉祥嘉言命名。（7）庆云路：南起山家村河，北止寨里路，长2000米，宽6米，沥青路面，以吉祥嘉言命名。（8）春华路：南起204国道，北止世纪大道，长6000米，宽6米，沥青路面，以吉祥嘉言命名。（9）东兴路：南起兴寨路，北止204国道，长3300米，宽6米，沥青路面，以吉祥嘉言命名。8、青岛琅琊台旅游度假区（11条）（1）龙航路：东起琅琊镇山东头村，西止将军台路，长1600米，宽6米，沥青路面。因靠近龙湾，以龙航组词命名。（2）龙福路：东起将军台路，西止张泊公路，长2000米，宽14米，沥青路面。因靠近龙湾，以龙福组词命名。（3）龙云路：东起东港头村，西止滨海大道，长500米，宽6米，沥青路面。因靠近龙湾，以龙云组词命名。（4）龙桥路：东起将军台路，西止滨海大道，长1200米，宽25米，沥青路面。该路由龙湾通往东桥子村，拟命名为龙桥路。（5）龙汇路：东起龙湾海水浴场，西止滨海大道，长1200米，宽6米，沥青路面。因靠近龙湾，以龙汇组词命名。（6）龙展路：东起登台路，西止琅琊镇港城路，长1500米，宽7米，水泥路面。因靠近龙湾，以龙展组词命名。（7）登台路：南起琅琊台风景区石碑标志，北止滨海大道，长13600米，宽7米，沥青路面。取登临琅琊台之意，拟命名为登台路。（8）将军台路：南起滨海大道，北止204国道，长6000米，宽7米，沥青路面，以琅琊台风景区的景点将军台命名。（9）冠台路：南起将军台路，北止张泊公路，长1800米，宽14米，沥青路面，以琅琊台风景区的景点冠台命名。（10）双台路：南起龙展路，北止龙汇路。长600米，宽6米，沥青路面。因该路贯穿王家台后和陈家台后两个村，拟命名为双台路。（11）亮将台路：南起将军台路，北止龙福路，长2000米，宽25米，沥青路面，以琅琊台风景区的景点亮将台命名。（二）更名道路（4条）古镇口军民融合创新示范区（4条）原胶南市将该区域规划为“大学科研区”，目前青岛市正全力创建国家级军民融合创新示范区。为体现军民融合涉军涉海特色，同时“留得住乡愁”，拟将科教一路等4条道路更名。1、科教一路更名为海湾路。因古镇口军民融合创新示范区毗邻灵山湾、古镇口湾，为体现该区域山海特色，拟将科教一路更名为海湾路。2、科教二路更名为海科路。道路两侧聚集了北大海洋科技研究院、哈工程青岛船舶科技园等海洋科技型企业，为体现该区域海洋科技特色，拟将科教二路更名为海科路。3、科教三路更名为海崖路。该路穿越海崖村，海崖村历史上属海崖乡、海崖公社，为保留历史地名文化特色，拟将科教三路更名为海崖路。4、环海路更名为海军路。因该道路两侧为全国第一家海军公园，与其相邻的海军军官大学即将入驻，拟将环海路更名为海军路。（三）调整起止点道路（16条）1、大金山路：将原起点长江中路向南延长400米止珠江路，原止点黄浦江路不变。2、香江路：将原止点昆仑山南路向西北延长1600米止空地处，原起点阿里山路不变。3、富春江路：将原起点武夷山路向东延长200米止玉山路，原止点周家夼与灵山卫街道分界处不变。4、金石路：原止点文化东路（规划未修已注销）调整为银桥大街，原起点双珠路不变。5、滨海大道：原起点安港路（规划未修已注销）调整为灵山卫街道与长江路街道交界处，原止点青城山路（规划未修）调整为滨海大道与204国道交汇处。6、风河北路：原起点海涛路（规划未修）调整为海边，原止点青城山路（规划未修）调整为铁橛山路。7、金晖路：原起点金晖花园东门向南延长400米止灵山湾路，原止点灵海路不变。8、海坛路：原起点海霞路（规划未修）调整为滨海大道，原止点灵山湾路不变。9、世纪大道：原止点海西路向西延长15000米止桃（林）大（村）公路，原起点滨海大道不变。10、海湾路：原起点黄岛职教中心向东延长2400米止海军路，原止点山川路不变。11、海科路：原止点山川路向西延长1900米止石门寺路，原起点海军路不变。12、兴港路：原起点安港路（规划未修）调整为胶南修造厂，原止点西港路（已注销）调整为昆仑山南路。13、南港路：原起点安港路调整为唐岛湾海边，原止点大湾港路不变。14、中港路：原起点安港路调整为东港路，原止点西港路调整为昆仑山南路。15、北港路：原起点安港路调整为东港路，原止点滨海大道调整为灵山卫街道西南村南山。16、东港路：原止点北港路向北延长50米止滨海大道，原起点兴港路不变。（四）注销道路（4条）青城山路、兴源路、胶河西路等3条道路因规划调整不再修建，上海南路因一条路两个名称，拟注销以上道路名称。（此文章整理自青岛西海岸热点）黄岛生活圈? 定期推送帐号本土文化，同城活动，吃喝玩乐，资讯八卦，商家优惠等诸多优质内容，最接地气、重服务的本地微信平台！关注我们妥妥没错！（广告合作：）
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