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为兴趣而生，贴吧更懂你。或给兔男孩宝宝起个名字，，农历正月廿六，要听起来帅气又有前途，急急，悬赏100分，采用再加50_百度知道廊坊永祥苑房本问题
提问人：黄庆浩提问时间： 09:06
&&&&我是廊坊市永祥苑1#楼业主，于2011年全款买下房子；
&&&&到现在还没有下来房本；先是同开发商沟通，开发商推脱房管局的问题；后经了解是由于开发商始终未到房管局办理相关手续；连初始登记都未进行，但是在入住时却将契税、公维等费用收取；除没有房本带来的落户、子女上学等问题外，如果开发商企业出现经营问题；那我们房本问题将无法得到解决；请问我们现在该怎么解决这个问题，
&&&&或者应该找那个政府部分去反应或者投书；
回复部门：房管局
回复时间： 14:35是否超时：否
尊敬的黄庆浩网友：
& & 您好，收到您的留言后我局领导十分重视，立即责成相关科室负责此事。现答复如下：经核实，永祥苑小区是由河北德仁房地产开发集团有限公司开发建设。按照2008年施行的《房屋登记办法》相关规定，房屋登记需依申请进行。对于新建商品房的房产办证，需项目竣工后由规划、建设等13个部门进行联合验收，验收手续齐备后，方可来我局交易中心办理房屋登记手续。办理房屋确权登记的流程依次为：房屋面积（实）测绘、房屋所有权初始登记、房屋分户登记。
& & 经查，开发商不按时给业主办理房产证的原因多为开发商工程验收手续不齐所至。截止目前为止，该公司未向我局交易中心申请办理过该小区的房屋初始登记手续。接到投诉后，我局交易中心立即与该开发企业取得联系，该企业工作人员称，目前永祥苑小区1号楼建设工程竣工联合验收意见书正在办理中。
& & 待该公司提交办理的房屋初始登记要件资料齐全后，我局交易中心可为其办理房屋初始登记手续和房屋分户确权手续。
& & 希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
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