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龙湖春江名城在售80-160平米的洋房 预存1万抵3万优惠
-& 09:26:11 来源：房掌柜 整理
[摘要]龙湖春江名城主打1座洋房新品，套内面积涵盖80-160O，三至四房设计，其中80平米的三房配有主套，楼高39层，2梯4户。整体均价元/O，毛坯发售，目前购房可享1万抵5万优惠。预计2016年9月交楼，物业管理 ......
　　龙湖春江名城主打1座洋房新品，套内面积涵盖80-160O，三至四房设计，其中80平米的三房配有主套，楼高39层，2梯4户。整体均价元/O，毛坯发售，目前购房可享1万抵5万优惠。预计2016年9月交楼，物业管理费2.5元/平方米/月，3年后升为3元/平方米/月。　　项目地址：顺德大良德胜西路与南霞新路交界　　联系电话：8
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第A02版：佛山文化周刊
佛山文化周刊
佛山文化周刊
佛山文化周刊
从名镇到名城：佛山的跨越式发展
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&&&&从明清的“四大名镇”，到如今的历史文化名城、现代产业名城，佛山的名城之路正越走越宽。&&&&名城需要精神认同，名城最吸引人的地方，更多是一种情感因素。文化是一种无法言明的东西，但有了它，整座城市就会有生气。&&&&佛山如何继承和弘扬名镇精神，&使其与现代文化内涵相结合，是一个值得深思的课题。&&&&从明清的“四大名镇”，到如今的历史文化名城、现代产业名城，佛山的名城之路正越走越宽。&&&&名城需要精神认同&&&&，佛山有先天优势。回溯佛山的名镇基因，无论是工商立市、民间自治，抑或是传统文化、城市精神，都在历史传承中不断加深着自我实现和自我认同的烙印。&&&&新的时代背景下，实现从名镇到名城的跨越，是新型城镇化的必由之路，也是任重而道远的使命。佛山人，将在不断传扬历史基因的过程中，上下而求索。&&&&佛山如何继承和弘扬名镇精神，在现实发展中有所突破，本报记者请教了不少专家学者，来为佛山从名镇到名城的跨越式发展支&&&&招。&&&&产业发展：彰显传统优势&跻身世界级城市群&&&&南宋以后，中原人南迁，带来了各种手工业。冶铁、铸铜、饼业、木雕业，在佛山遍地开花。加上通畅的水路交通，佛山的工商经济在全国闻名遐迩。由此，也奠定了制造业大市的基础。&&&&时至今日，佛山的家电、陶瓷、铝材，早已远销海内外，成为佛山制造的闪亮招牌。但是，调整产业结构，提升传统产业，提高三产比例，也是佛山产业发展过程中需要提升的地方。&&&&广东财经大学经济学院教授晏宗新表示，佛山要提升影响力，既要与周边城市错位发展，又要与广佛肇城市圈协同合作，助力粤港澳联手打造更具综合竞争力的世界级城市群。&&&&长久以来，佛山一直“以港为师”，与香港保持着密切的经贸与文化交流合作。市政府专家顾问团成员、省社会科学院教授丁力建议，佛山可借助香港的枢纽作用，与香港形成新型的“前店后厂”关系，让更多的跨国公司通过香港进入佛山。&&&&同时，香港作为亚洲商业与服务业的中心，与佛山强大的制造业形成高度互补，两者建立紧密合作，无论对巩固香港服务业的中心地位，还是带动佛山产业升级，都具有重大意义。&&&&佛山传统产业多，但产业附加值不高一直是短板。华南师范大学教授张军建议，佛山要进行工业体系重新布局，向低碳经济发展，努力形成新的战略性产业。&&&&对于提升制造业的“段位”，神州数码智慧城市服务集团副总裁张晶曾表示，鉴于佛山目前发展智能制造工业基础相对薄弱，通过龙头企业引进和创新模式，是实现佛山智能制造跨越式发展、智能制造产业快速做强做大的一条可行途径。&&&&做大做强第三产业，将为城市制造新的经济增长点。对此，中山大学第三产业研究中心主任李江帆建议，佛山要依托雄厚的制造业基础，抢抓大数据时代变革机遇，大力发展电子商务，推进制造业服务化、智能化发展，扩大生产服务输出。&&&&&品位生活：升级软环境&走产城人融合之路&&&&“佛山已有两张比较响亮的城市名片，一是历史文化名城，二是现代产业名城，现在佛山应当着力打造第三张城市名片—品位生活之都。”中山大学规划设计研究院院长李立勋表示。&&&&如果说，名镇展现的是工商经济发展的根基，名城，则更多体现生活的气息，实现诗意的栖居。&&&&进入后工业社会，除了追求经济活力与区域竞争力，更要强调生活环境，追求生产、生活、生态的协调统一，建设幸福生活的美好家园应成为城市的核心理念。&&&&晏宗新坦言，佛山在城市发展之初，城市和产业联系不紧，无法吸引高端人才。“因此，佛山要重点抓城市软件，提升城市配套设施，完善品质生活要素。”&&&&成为品位生活之都，对佛山的城市发展提出了更高的要求：产城人融合。城市承载产业发展空间，并以此为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间充满活力、持续向上的发展。&&&&今年夏天，佛山的城市升级行动计划接近收官，“城市升值”提上议程，在“城市价值理念”中，城市升值要满足城市顾客的需要，而高品质生活是城市升值&&&&的核心链，包括加快城市基础设施建设和服务功能完善，为市民提供衣食住行的便利环境等。&&&&佛山已经进入城市化的深化阶段，经济发展水平走在全国前列，接下来要真正将佛山打造成为宜居城市和魅力名城，需要培育城市文化、塑造城市形象、形成社区氛围、提升城市服务水平等软实力。&&&&“佛山不仅是历史深厚的城市，也是朝气蓬勃的城市。不仅是创造财富的城市，更要成为享受生活的城市。”李立勋感慨，产城人融合，是让名镇华丽转身为名城的有效路径。&&&&城市管理：减政放权&民营经济充分竞争&&&&明清时代，佛山作为县属城镇，没有综合性的治理机构，主要是靠当地乡绅和归乡官僚自治。由于远处皇权之外，商贸发达的佛山，也自有一套社会治理方式。&&&&“历史上，佛山一直是小政府大市场，近年来市政府一直强调减政放权，与历史是一脉相承的。”佛科院中文系教授陈恩维说。&&&&据余婉韶编著的《佛山民俗》一书中曾描述，清道光年间，佛山有手工业220行，商业及服务业70多行，商品生产达三四千种。在行业如此之多的古镇上，形成了各种行业组织。这些行业，是古镇佛山的经济主体。&&&&如今从市场大潮中成长起来的民营企业，仍旧是佛山的经济命脉，这与佛山的市场自由竞争、政府充分放权不无关系。&&&&今年8月，国家发改委选取佛山为样本，向世界解释近30年来的中国增长模式。在“鸿儒论道探寻中国城市发展模式：以佛山为例”论坛上，参与调研的香港经纶国际经济研究院学术研究副总裁肖耿表示，佛山的成功与其优越的地理位置、独立的文化及地方政府权力下沉有很&&&&大关系。&&&&在与时任佛山市长刘悦伦对话时，肖耿想知道佛山成功的秘诀，得到的答案却是没有秘密，唯一的优势就是面对市场。&&&&佛山很早就把土地控制权下放到村镇，于是村镇放手发展乡镇企业，乡镇企业慢慢转化为民营企业。各村镇产业相互竞争与合作，形成了现在的30个专业镇。&&&&而晏宗新认为，改革开放后不久，佛山政府推行乡镇企业民营化改革，充分“放水养鱼”，对企业减税，“美的、万家乐等成为行业龙头，很大部分得益于早期政府向市场放权。”&&&&社会治理：政社互动&民间组织蓬勃发展&&&&政治中心的远离、工商业的繁荣，使得古镇时期的佛山就有着良好的自治基础和社会管理机制。随着商贸繁荣和历史发展而形成的诸多市镇管理机构和行会组织，在民间自治力量累积、演进中扮演着重要角色。&&&&2012年，在佛山民政部门注册登记的社会组织就有2450个，位列全省第三，也是当时全省唯一一个社会团体和民办非企业单位数量均突破1000的地级市。&&&&“佛山的工商类社会组织，秉承了历史传统。”佛山市社会组织管理局局长吴启荣颇感自豪。&&&&从上世纪90年代的100多家，到如今的300多家，佛山的行业协会和工商经济组织数量，在省内仅次于广深两市，在国内也排位较前。&&&&对于很多行业协会而言，有社会需求，就有生存空间，不需要与政府产生过多的“亲密关系”。&&&&随着传统与现代产业的联动融合，越来越多的行业协会在佛山找到了“根据地”，去年在市社会组织管理局登记注册的新行业协会就有16家之多。今年以来，就有食品行业协会、汽车行业协、禅城区电商行业协会等成立。&&&&社会环境是外因，而自身能力的不断提升则是佛山的社会组织发展壮大的内因。&&&&飞鸿社会工作服务中心是西樵镇第一家NGO，两年前入驻西樵时，当地居民还不了解什么是社工，而如今社工队伍中有不少西樵人加入，服务规模在不断拓展，其购买服务的主体也从政府机构扩大到村民自身。&&&&“在社会组织发展初期，需要扶上马送一程。政府部门要做的是进行制度设计、引导社会组织贴近大众需求，营造良好的发展环境。”吴启荣表示，政府有意识、有资金安排，为社会组织提供服务，包括每年开展社会组织负责人培训班、搭台让社会组织进社区进学校提供服务、开展社会组织等级评估等，都是为社会组织增强公信力、知名度和竞争力而做的实事。&&&&从助人、自助到自治，佛山的民间力量越发强大。政社互动，为社会组织发挥更为积极的作用奠定了基础。&&&&“做好社区治理，这需要政府、社区&&&&组织、居民的充分相互了解、积极参与。作为社区组织的一员，要致力于成为政府和居民沟通的桥梁，用好政府和社区提供的资源完善社区服务体系。”佛山市禅城区社联社工服务中心常务副总干事梁裕聪表示。&&&&佛山科学技术学院政法学院副院长梁绮惠从事社区管理研究工作，她认为，政府部门面对社会组织要少命令，多设计制度，营造良好的发展环境，由民间自发的力量去自我组织。同时，草根社会组织要提高自身的能力、公信力和专业性，带动更多人去进行自我管理。&&&&“岭南文化从来不缺自治的传统。”梁绮惠说，未来要提升佛山社会自治，佛山民间企业长期积累下来的合作和管理精神要得到传承，民间组织要得到市民和政府的支持始终离不开能力建设，在市民公共参与意识增强的氛围下，政府和市民也要对社会组织进行监督。&&&&文化底蕴：申请名镇非遗&承续历史文脉&&&&佛山地处珠三角腹地，在岭南地域上开发较早，它既是经济发达之区，又是文化积淀之所。如何充分利用这些历史文化资源，使其与现代文化内涵相结合，是一个值得深思的课题。&&&&“明清四大名镇是宝贵的历史财富，建议联合申报非物质文化遗产。”张军认为，此举有利于保护和传承这一历史财富，也为城市规划保留传统名镇特色，继续启发智慧。&&&&传统资源为城市文化产业开发提供了取之不竭的矿藏，在陈恩维看来，民间艺术研究社、石湾美陶厂、石湾酒厂等依托传统文化发展起来，都是真正佛山特色的文化产业。&&&&在文化产业园区建设方面，“三旧改造+产业集群”模式也日渐丰富，佛山&&&&的创意产业园、1506创意城、岭南新天地等，为城市增添了浓郁的艺术气息，也为文化产业发展提供了“佛山模式”。&&&&然而陈恩维也指出，目前佛山的文化产业面临伪文化产业和有文化没产业的两大难题。他建议，文化工作者应该创新思维，通过现代化技术手段，实现传统与现代的转换和对接。如考虑通过影视传播武术文化，带动观光旅游，以营销方式，将佛山武术文化弘扬到更广远的世界。&&&&此外，佛山还可立足本土文化特色，开发精神层面的高端文化产品。“如果能有更多的博物馆、更多的名人故居、更多让人们发现、体验和欣赏的东西会更好。”现有的仿古街却只有商业化、浅层次的旅游纪念产品，谈不上很高端。&&&&此外，他也建议引进高端文化人才，多举办大型的文化交流活动、文化盛事，多一些研究和积累，做点纯净的文化发掘工作。“佛山人太务实了，做实业是优势，但对真正的文化缺乏大视野。建议在政策上大力扶持和引进文化企业，就像对待高新技术一样对待文化。”&&&&“佛山要认识到工商文化是城市的文化底色，这是城市形象的基座。”佛科院佛山商道研究所所长郝伟提出，要加强对佛山传统工商业文化的研究和宣传，如对众多老字号进行整理和发掘，以研究成果丰满城市的历史底蕴。在文化传播方面，要善于利用雕塑、主题公园、新媒体等形式，将名城风采大胆展示出来。&&&&&名城最吸引人的地方，更多是一种情感因素。文化学者余福智认为，一个地方如果只搞经济，没有文化底蕴是无法持续发展的。“文化是一种无法言明的东西，但有了它，整座城市就会有生气。”&&&&文/珠江时报记者&陈焯莹&龚瑜&&见习记者&洪晓诗&邓思图/珠江时报记者&方智恒
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