深圳湾科技生态城地处深圳湾区的**地带，是深圳湾片区剩余的面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交利，连接香港及深圳城市重要功能区的交通*为便捷，区位条件非常优越。
2017年5月31日讯：深圳湾科技生态园入市时间待定，预计将推出建面约34-120平1-3房公寓。深圳湾科技生态园体量高达188万㎡，规划12栋建筑，融研发办公、公寓、酒店、商业于一体，预计将企业家。项目近邻深圳湾口岸，*连通深港西部通道、深圳国际机场、广深高速。
一、深圳湾科技生态园简介
深圳湾科技生态园处于深圳南山区深圳湾*级总部基地，高新科技园南区，东临沙河西路、北临白石路。主体建筑物性质为研发办公及公寓，项目总占地面积约20万㎡，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡，共分四区建设，一区商业2.0万㎡，二区商业1.2万㎡，三区商业2.38万㎡，四区商业0.4万㎡。
深圳湾科技生态园定位为“国际文化生态商业中心科技时尚享乐街区MALL”，集展示、体验、社交、科技、商务于一体，成为深圳新潮高科技/电子产品研发、发布、展示、体验、销售聚集地，是未来全深圳人群的电子消费体验的可以选择]地。高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、**低碳生态**园、深圳高新区南区配套服务中心。
1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，沙河西路与白石路交汇处。地铁9号线延长线（科技城站，在建）
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：20万㎡
4，建筑面积：约188万㎡主体建筑物性质为研发办公及公寓，总建筑面积188万㎡，其中：商业计容建筑面积6.09万㎡
6，物业管理：深投控物业
7，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
8，空调系统：VAV中央空调系统
9，停车位：约8000个
10，车位费：暂时未定（现在*）
12，出租写字楼面积：200平--10000平不等，精装修和毛坯均有
大型企业总部：腾讯总部、百度国际总部等、阿里巴巴国际运营总部、华润总部等
学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区
休闲：沙河高尔夫、深圳湾体育中心、15公里滨海长廊、欢乐海岸等
商业：东海万豪广场、海岸城急自身商业配套等
雄踞深圳湾**，纵享海陆空轨立体交通网络，近邻深圳湾口岸，*连通深港西部通道、深圳国际机场、广深高速，*速对接港澳，畅达珠三角。
轨道交通：紧邻2号线科苑站、1号线；规划中的9、11、15号线
轨道交通描述：深圳湾科技生态园一区走路到地铁科苑站约需15分钟
其他交通情况：紧临公寓高新北站、科技南路站；线路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；
深圳湾科技生态园是广东省重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区**项目之一。发展定位为：高科技上市公司总部和研发基地；战略性新兴产业培育发展平台；**型中小企业孵化器；低碳生态**园；深圳高新区南区配套服务中心。用地面积20.31万平方米，容积率≤6.0,计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188.57万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米。项目分四期开发，**期竣工并达到交付使用，预计2018年6月全面竣工。
1、 占地面积：20.3万平
2、 建筑面积：188万平，包括研发85.29万平、办公12.18万平、酒店6.09万平、公寓11.55万平、商业6.09万平
3、 建筑形态：12栋28座；2栋多层、6栋高层、4栋*高层
4、 楼盘高度：12栋A座250米，低3栋15米
5、 楼盘层数：多58层，少1层
8、 物业管理：投控物业
9、 管 理 费：19元/平，空调费12元/平
10、开 发 商：深圳市投资控股有限公司
11、项目地址：南山区高新南区白石路与沙河西路交界处
1、 深圳湾科技生态城地处深圳湾区的**地带，是深圳湾片区剩余的大面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交利，连接香港及深圳城市重要功能区的交通*为便捷，区位条件非常优越。
2、 深圳湾科技生态园在生态方面，将打造生态园区、绿色建筑，时匡表示，园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营四大绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等绿色技术系统将保障园区的低消耗、低排放、**和高舒适性。
3、深圳湾科技生态园是广东省、深圳市重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区**项目之一。定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、**型中小企业孵化器、**低碳生态**园、深圳高新区南区配套服务中心。
4、深圳湾*级总部基地与未来**发展的重要载体、深圳市战略性新兴产业基地和集聚区建设的**工程项目，园区定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、**型中小企业孵化器、**低碳生态**园、深圳高新区南区配套服务中心。
深圳湾科技生态园是产业生态、经营生态和环境生态高度融合的“产业高层次、服务高水平、环境**”的新一代国际科技生态园，将成为高新区的新**和**区。本项目位于深圳市南山区高新技术产业园区南区，地处高新区**地带，地块北侧为白石路，东侧为沙河西路，西侧为科技南路，南侧为高新南十道，紧邻前海、后海开发中心和沙河高尔夫球场，周边路网完善，深圳市地铁1号线与地铁2号线设停靠站，轨道交利，与香港及深圳城市重要功能区的交通*为便捷，区位条件十分优越。

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