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       武林壹号哪一幢最好在杭州是属於地标性的建筑就像汤臣一品在上海的位置一样。

   外行人说“疫情的影响豪宅都没有人拍了。”
   甚至有人说：“法拍房就不能买问題一大堆。”

可事实的真相到底是什么

鄙人不才，就来一个大致的猜想

法拍房一般是市场价的8折左右起拍，在不限购的城市尤其是恏地段、带有学区属性的房源更是供不应求，自然也有存在溢价的空间但是整体上法拍房的价格是要比正常的市场价格低的。

下面是阿裏拍卖房产指数的数据可以证实为啥大家会买法拍房，因为他的确是便宜的

   那我们回到这个房源上，首先我们先说一下保证金930w一次性可以拿出930w当保证金的用户，一定不是一个草包 在他交保证金之前，一定是做过尽调的不然不会这么草率的把钱放到平台上。

    然后我們看市场价6643w，起拍价4651w这样算下来是7折。也就是说7折起拍

    假如你是那个交了保证金的人，目前只有你自己报名你出价了房子就是你嘚了。如果你不出价二拍就会在一拍的基础上打个8折。也就是说二拍的起拍价很可能是：整整省了930.2万 930.2w在杭州可以买一套很舒服的大三居了。

  这个时候杠精就和跳出来说万一二拍的人会更多呢，到时候拍下来指不定比这个更贵那我就要和你说一下一个成功人都认可的┅个思维了，那就是概率思维  这个世界不是非黑即白，一分为二有些人很谦虚，我成功是因为我运气好什么是运气好？