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• 不需要子债不需要父母还，如果其父母了遗产则在其遗产中清偿相关的。如果父母继承了欠债人的遗产应负责偿还欠债人的债务，以遗产实际价值为限但放弃继承的则不负偿还责任。 《》第三十三条的规定“继承遗产应当清偿被依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以死者遗产的实际价值为限继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”

• 合法的，事由及对于欠款的偿还已经在上进行了明确欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的已经通过审核并且发放到原房主手中因为履行完毕而终止，且有银行汇款单据作为凭证对方即使再根据欠条去起诉，也不会獲得法律支持 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第五条规定，当事人采用合同书形式订立合同的應当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

• 当事人可以约定一方违约时應当根据违约情况向对方支付一定数额的也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的当事人可鉯请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 《合哃法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造荿的损失，包括后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的依照《中华人民共和国》的规定承担损害赔偿责任。