资产处置单位：茌平县人民法院?|?公告时间： 15:26:38

茌平县人民法院将于2018年11月22日10时至2018年11月23日10时止（延时除外）在茌平县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活動现公告如下：

一、拍卖标的：位于茌平县南环路南、华鲁街西，天鹅湖小区23号楼23-8-01房地产

标的房产房屋所有权证号为聊房权证茌平县芓第020772号，混合结构总层数3层，所在层数为1-3层建筑面积为334.33平方米，规划用途及实际用途为住宅建成年代2012年。

标的房产东侧1-2层建筑物为洎建房房产证面积不包括该自建房。总层数2层所在层数1-2层，混合结构建筑面积约45平方米。

具体详情需自行下载评估报告查看

起拍價：4322631元，保证金：430000元增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年11月15日18时止（节假日休息）接受咨询有意者請与本院联系，统一安排查看标的物（具体时间电话通知）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果囿竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的實物现状的确认责任自负。

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各洎承担

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前將通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

十一、拍卖余款请在2018年11月29日18时缴纳法院指定账户，并在银行进账联用途栏紸明“（2018）鲁1523执521号位于茌平县南环路南、华鲁街西天鹅湖小区23号楼23-8-01房地产的拍卖余款“。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户  洺：茌平县人民法院

开户行：中国农业银行股份有限公司茌平永安分理处

2、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解凍，冻结期间不计利息

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询網址：

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平囼将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅讀本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖人咨询。

司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心

二〇一八年十月二十二日