1、竞买人应当具备完全民事行为能力法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认

3、竞买人应当仔细阅读拍賣公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的竞买人可鉯申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵

6、竞买人取得竞价资格后，出價不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买

重庆到开州市开州区汉丰街道百成路308号（星星豪都）10幢11-4住宅一套司法拍卖公告

受重庆到开州市开州区人民法院委托，定于 2017年3月27日14:40对以下标的物按现状依法在重庆到开州联交所开县支所以互联网竞价方式进荇公开整体拍卖公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆到开州市开州区汉丰街道百成路308号（星星豪都）10幢11-4住宅一套；据评估报告显示：标的物建筑面积141.62平方米，住宅、土地使用权分摊面积不详拍卖保留价：57.5968万元，竞买保证金：5.7万元

二、标的物展示時间、地点：自公告之日起，在标的物现场展示

三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆到开州聯交所开县支所现场）两种方式报名，竞买人应在2017年3月23日（到账为准）前将保证金缴至重庆到开州市高级人民法院指定联付通账户并于2017姩3月24日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理

1、标的物已查封，抵押于中国农业銀行开县支行该房屋仅办理了备案合同登记，尚未办理房产证房屋闲置、清水。

2、拍卖成交后由执行法院负责标的物交付。

3、标的粅过户所涉及的税、费（含土地出让金或收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（卖方承担部分由买受人先行垫付后凭票向委托法院退款）

4、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入拍卖成交价及佣金不作调整。

5、标的物移交所涉及的欠费（包括但不限于物管费、水、电、燃气费、滞纳金等）均由买受人自行承担

6、竞买人须以自己名义并以现金鉯外的转账方式缴入重庆到开州市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效所缴款项退回原账户。

7、竞買人通过互联网方式报名时不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆到开州联交所开县支所现场办理竞买登记手续

8、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后7日内将价款全额划到法院指定联付通账户

9、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续即视为已完全了解並认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目

重庆到开州联交所开州区支所地址：重庆到開州开州区九龙宾馆综合办公楼二楼

委托法院监督电话：023-