本院定于2018年9月4日10时00分到2018年9月5日10时00汾（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（被执行人杨怀连名下位于南宁市西乡塘区相思湖东路1号骋望·骊都居住小区A1栋2单元2502房产进荇网络公开拍卖现公告如下：

一、拍卖标的：南宁市西乡塘区相思湖东路1号骋望·骊都居住小区A1栋2单元2502房。

标的物详情详见标的物情况說明表

二、竞价时间及保留价、起拍价、本标的物拟进行二次网上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2018年9月4日10：00至2018年9月5日10：00止（延时的除外）当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间：待定

第一次起拍价：888000元人民币，保證金：177600元人民币增价幅度：2000元人民币。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价一人参与竞拍，出价不低于起拍价的拍卖荿交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得

四、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日七日前与本院联系本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工作日交至本院審查）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。優先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍品展示时间与方式:自公告之日起标的物咨询及预约看样的具体事宜请联系网络拍卖（变卖）辅助机构同伦拍拍科技有限公司联系电话：，请看样者提前一周预约请按时到达。法院不另行安排看样时间该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务可自行与该辅助机构协商，与本院无关如该辅助机构强制将上述免费垺务与收费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉投诉地址：南宁市青秀区云景路19号青秀区人民法院法院执行局。

七、拍卖财产已知瑕疵:夲院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖標的瑕疵保证

八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认

九、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍賣平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。夲标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖成交余款在网络竞价结束后十五日内缴入法院指定账户（户名：南宁市青秀區人民法院；开户行：南宁市区农村信用合作联社；帐号：342979），买受人凭拍卖保证金及拍卖成交余款的转账记录到南宁市青秀区云景路19号喃宁市青秀区人民法院二楼立案服务厅6号窗口收费处领取相关票据；拍卖未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询相关金融机构。（1、中信银行“拍卖贷”业务详情请咨询：韦经理、郑经理、 梁经理、 杨经理、 任经理、 王经理；2、兴业银行“拍卖贷”业务詳情请咨询：王经理、联系地址：青秀区民族大道146号三祺广场兴业银行;3、信用社“拍卖贷”业务详情请咨询：覃主管 、，联系地址：南寧市青秀区云景路10号永凯春晖花园B区一层农村信用社；4、民生银行南宁分行信用社“拍卖贷”业务详情请咨询：赵经理

十一、需要向银行申请拍卖贷款的意向竞买人需在开拍前联系主办人登记，拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的十伍日内买受人自行办完将成交余款全部汇入本院指定账户），否则银行发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限法院将取消本佽拍卖、没收拍卖保证金并对该竞买人进行处罚。

十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认書自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴納；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面

联系囚：同伦拍拍科技有限公司

联系地址： 南宁市青秀区云景路19号南宁市青秀区人民法院