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外地人都在杭州周边看房，市场分化下，环杭住宅投资如何选择？丨晓冬楼市观察002期
都说温州人有敏锐的投资嗅觉和眼光。前阵子，温州的一帮投资客朋友趁着周末有空就跑到杭州来看房，锁定的区域除了不限购的临安区，更是把目光放到了杭州周边的城镇，如海宁，舟山、宁波甚至嘉兴平湖等地。那么，现在这些地方楼市状况如何？是不是所有的环杭城市都值得投资？环杭投资一般周期又是多久？又该注意哪些要素？等等问题，我们不妨来分析一下。01环杭投资地冷热不均投资客总体热情降温据观察，目前几个环杭城市的住宅投资热度不一，并且同区域的楼盘热度也不同。据不少楼盘现场销售反映，相比之前几个月，投资客在本月的热情也开始有所下降。先说说海宁吧，海宁应该说是较早融入杭州、受投资客关注的板块。但是目前板块内地段不同楼盘价格相差甚远，如连杭经济开发区，也是离杭州下沙大学城北的，目前如华景川·万科潮起东方已经卖到了精装修21500元/㎡的均价；临杭新区的房价，如万科·桂雨东方精装修在23000元/㎡，绿城·兰园毛坯房售价在19000元/㎡；作为海宁腹地长安镇，价格却“拦腰截断”，8月底即将开盘的朗诗蔚蓝街区预计都不到15000元/㎡。据几个相对单价较高的售楼处了解，最近海宁板块内的投资客变少了。相对而言，朗诗蔚蓝街区的销售压力要少一些。再开看看距离嘉善不远的平湖，这个地方由于政府限价，从1月到现在房价基本没有怎么调整，都在1元/㎡不等，相对比较吸引人，但最近也有项目负责人吐槽：房子有点难卖起来了，离杭州自己开车要一个半小时的车程，如果坐高铁到嘉善站，还要15分钟的车程才能到底。而且，现在环杭住宅产品多了，投资也开始分散了。另外，去年比较火热的舟山、还有宁波等地，市场也开始分化。如舟山核心区目前的房价普遍都在2元/㎡，有些甚至已经达到26000元/㎡以上，但是市场上却有种“有价无市”的感觉。相比之下，一些小岛上的房产品要火一些，价格在1元/㎡，却有众人蜂拥而上。02如何选择环杭房产品价格和地段同样重要环杭投资的分化，和目前整个杭州市场有些相似。在大环境背景下，对于投资客而言，则更为谨慎了。那么，环杭投资还有前景呢？回答肯定是有的。但是要怎么去选择投资产品呢？环杭投资有哪些壁垒？从以上市场来看，最直接的应该就是价格。同区域，价格低，就有人买，因为投资客来说，投入成本少，风险管控更好。但是，并不是所有的单价低的产品都适合投资，还需要看地段。既然说到的是“环杭”，当然要拿和杭州的距离比较。当然这个说的未必是路程距离，更多的时间距离。就如同杭州的临安区，大家购置于此，关心的并不是项目在不在临安的核心区，是不是有足够的配套；而是离未来科技城有多远，未来是否能把未来科技城的人导流过来。这就是价值。最近，龙湖在桐乡有个项目，杭州乘坐高铁17分钟即可到达，项目离桐乡高铁站只有1公里，单价15000元/㎡的样子，我觉得这样的地段和价格还是有它的投资潜力的，因为它具备了单价和地段的双重优势。丨桐乡城市一角03城市热情了，外地人也来了城市定位及政策影响价值 “外地人不热情，城市就不热情。”一营销总监生动描述了环杭投资的市场关系。其实，我更想倒着说，“城市热情了，外地人也就热情了。”而城市的热情来自于政府，来自于政府对城市的定位、规划、打造以及对开发商乃至外地投资客的政策。政府规划做好了，交通方便了，开发商也便看中这块土地，进而拿地入驻。当然，开发商进去后又会对这个城市带来强有力的动力和热情，从而吸引投资客涌入。一个城市，乃至一个楼盘，只有投资客来了，城市才活了！但是，这里投资客的比例是有限制的。一个楼盘有30%的投资客入驻，那么这个楼盘会相对健康稳健；如果有50%的投资客，待投资客集中转手时可能会有跳跃上涨空间；一个100%的投资客楼盘，我觉得并不是好事，也许会是一座“死城”。另外一个便是政策，比如对于外地人首付比例，银行利率等，这些都是和投资成本息息相关的。04环杭投资需要点耐心能抓住关键节点更好为什么说要有耐心？第一点，我想说的是想短时间投资环杭产品就迅速得到很高收益的时代已经过去了。现在，是有可投资的机会，但并不一定如投资客所期望的两到三年就能直接收益。原因有二：1、市场刚经历了一轮大涨，接下里的市场大势是稳中求升，特别是环杭投资，投资不当可能还有进入下行通道；2、环杭投资产品越来越多，开始分流，不大会出现很集中的投资区域，这也会影响产品的价值上升通道。说个真实的投资故事吧！2010年的南京投资热，有一群朋友买了当地的一个楼盘，当时价格5000多元/㎡，熬了6年，觉得收益实在太慢，于2016年年中以8000多元/㎡的市场价卖掉，的确算上利息应该没什么钱赚。然而，2016年的环杭楼市已经开始起来，没过几个月，房价直接打入上升通道，直逼2万元元/㎡，但是已经没有后悔药可吃。所以，节点很重要，这里有两个节点，一个是买入的节点，一个是卖出的节点。就比如现在，是不是适合买入，或是再等等，我觉得有些地段好的楼盘是可以直接买入，特别是首次开盘的；而一些交通还不是很方便的，相对投资成本又比较高的楼盘可以再等等，毕竟目前在售的环杭楼盘当时的拿地价普遍不高。而卖出的节点，我觉得和股票是一样的，到了你的心理价位，而且有更好的投资渠道，那就卖吧！（注：本栏目由微信公众号《青年时报杭州楼市》、《浙房会》、《杭州楼市动态》同步推出）
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青年时报杭州楼市大家来杭州一般去哪里，都说杭州的丝绸很不错哪里有卖？
大家来杭州一般去哪里，都说杭州的丝绸很不错哪里有卖？
您好，可宝净的主要成分是氯喹那多与普罗雌烯，其中，氯喹那多是一种广谱抗菌剂，对多种病原菌具有抑制作用。普罗雌烯是一种合成的不对称雌二醇二醚，普罗雌烯可作用于下生殖道粘膜，起局部的雌激素样作用，因而能够恢复下生殖道的滋养特性。
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这两天各大新闻已经被&G20峰会&刷屏了！其实重点是，峰会定在杭州！对！定在杭州了！那么就有很多人来问为什么会定在杭州？杭州到底哪里好？之前斑斑就在知乎上看到一个关于&杭州到底哪里好？&讨论，现在已经有384个回答，每一个回答都看得热血沸腾。为此斑斑特意去了一趟高大上的杭州东站进行一次街头小调查：关于杭州你喜欢什么？下面就看斑斑的采访结果吧如果你也有很多想说的话，欢迎按照格式来回帖吧-------------------------------------------------职业：家乡：来多久了：为什么来杭州：喜欢杭州哪里：晒一张你的美照：-----------------------------------------------首先斑斑来带了头-------------------------------------------------职业：网站旅游小主编一枚家乡：不会说河南话的中原人来多久了：6年了为什么来杭州：因为父母在这边工作，选择了杭州上大学，然后毕业就留在了这里喜欢杭州哪里：最开心的是好朋友、好闺蜜都在杭州这边，熟悉了这里的生活，没有上海的高强节奏，北京的压抑，比深圳更能较快融入这里的生活。如果空气再好一点、交通再好一点，杭州简直完美！！晒一张你的美照：&附一张斑斑这次的采访工作照吧
调查中斑斑发现很多人都提到了喜欢杭州的美景那杭州美景你都知道在哪里么？其实都在大家的手机里&
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刚刚丢了手机但是又找回来了！我很开心……
&职业：艺术家来自：加利福尼亚为什么来杭州：旅游喜欢杭州的理由：1，是中国最喜欢的城市2，漂亮的自然风光与城市生活结合3，很有艺术氛围4，令人很开心5，人很友善，我丢了自己的手机但是公交车司机帮我找回来了6，传统文化气息浓厚7，更加舒适自在的城市8，Green 到处都是绿色采访小故事：这个帅哥是斑斑采访的第一个人，因为他看上去很高兴，原来是刚刚发生了件开心的事：他的手机丢了，但是找到了，所以他更加喜欢这里了。在斑斑的调查表上洋洋洒洒写了8条理由，大致翻译了一下他的意思。
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来杭州学习的这位美女妹子，照片您还满意么？
&职业：美容师来自：温州为什么来杭州：学习喜欢杭州哪里：风景好、人很热情采访小故事：采访的时候这位小姑娘跟一群同事风风火火的往公交站赶，对于我的采访要求她很开心又有点不好意思，一边写还一边说：麻烦摄影师拍美点好么？我想说楼上这张照片还满意么
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在杭州当个吃货也是幸福的---这个叫瑶瑶的小姑娘
&职业：学生来自：浙江永康为什么来杭州：上学喜欢杭州哪里：出行方便、吃的玩的比较多采访小故事：一看就是个温柔的小姑娘，斑斑采访应该不会被拒绝，于是鼓足勇气问了问，她很认真的帮我写下了她的意见
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不愿离开杭州而去外地上学 因为对这里有很多眷恋
&职业：学生来自：杭州本地人为什么来杭州：回家、上学喜欢杭州哪里：交通便利、环境好、文化韵味浓、休闲采访小故事：这两位由于都是杭州本地的，斑斑就把他们的调查内容放在一块了，相信他们不愿离开杭州而去外地上学也是因为对这里有很多眷恋吧
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这里有大学四年的记忆 满满的都是美好！
&职业：社区工作者来自：宁波为什么来杭州：参加室友的婚礼喜欢杭州哪里：大学四年，在这里收获了很多美好的回忆采访小故事：这对夫妻还是蛮可爱的，老公说你这样不好写，要不垫我手里的盒子上，我在下面托着。大学四年，嗯&&想起那些美好的时光
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喜欢这里的好 也有不好的！都放在心里了
&职业：外贸来自：杭州为什么来杭州：杭州美喜欢杭州哪里：环境很好、风景也不错采访小故事：这位男士问我，不喜欢的理由可以写么？我说你要不写上吧，他犹豫了一下，还是没有写&&
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东站帅气的安保大哥 喜欢这个城市但是也有无力的时候
&职业：杭州东站安保来自：安徽为什么来杭州：上海呆过，想换个城市喜欢杭州哪里：城市比较美、风景比上海好。但是环境比上海差一点，环境与卫生还需要加强。采访小故事：这位大哥一开始是拒绝采访的，他说怕影响工作，后来是还是答应了。他很认真的跟我说，他在车站见的人太多了，发现外地人会更加文明礼貌些，他很喜欢这个城市，但是消费高让他快爱不起来了。
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来杭州一个多月都没有时间去看一眼西湖 现在就要离开了…
&职业：建筑工人来自：安徽为什么来杭州：有老乡介绍来杭州工作，现在工程结束要离开杭州了喜欢杭州哪里：关于喜不喜欢杭州，这位大叔似乎回答不上来，他说他来杭州这一个多月都在工地里忙活着，根本没有时间离开，工作了一天后也只能在附近走走转转，就连西湖都没有去看一眼。采访小故事：在东站其实能发现不少这样的人，他们来自偏远的乡下，没有其他技术，只能靠着体力来谋生存，斑斑送给了他们一套杭州的明信片。告诉他们西湖有多美，希望他们下次有机会一定要去看看&&&
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这里跟成都的生活蛮相像的，节奏不快
&职业：服装行业来自：成都为什么来杭州：要出差，就来杭州一天喜欢杭州哪里：这里跟成都的生活蛮相像的，节奏不快。但是每次都很匆忙没有时间好好看看西湖。采访小故事：因为杭州也是服装行业的集散地，每次来东站都会看到很多大老远跑过来进货的人。这位姑娘也是在努力拼搏着自己的事业，希望杭州能带给她好运
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老公在阿里上班，带着14个月大的娃娃追随爸爸
&职业：幸福的全职妈妈来自：湖南长沙为什么来杭州：老公在阿里上班，带着14个月大的娃娃追随爸爸喜欢杭州哪里：喜欢杭州因为这里比较舒适安逸，适宜长期居住，节奏较慢。因为待过上海对比起来更喜欢杭州的氛围采访小故事：因为这对幸福的三口之家太耀眼了，斑斑决定采访一下他们。这位爸爸说今天他是接母子二人的，好长时间没看见儿子了。他们都笑得很灿烂
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电视上看过，觉得杭州好看， 等工程结束要去趟西湖
&职业：高速公路的工地工人来自：江西为什么来杭州：老乡介绍来工作，今天刚到 但是找不到路 只能等老乡来接喜欢杭州哪里：这位大爷是第一次来杭州，之前只是在电视上看过，觉得杭州好看。他说，这个城市很大，人很好，等工程结束要去趟西湖看看采访小故事：采访的时候这位大爷有点拘谨，但是很开心地用着不太标准的普通话回答着我的问题，一直乐呵呵的。同样最后斑斑也送给了他们一份杭州的明信片作为纪念，希望他们有时间去看一眼西湖。
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喜欢杭州的理由是：环境好、人美 (主要是他们学校都是美女）
&职业：学生来自：安徽为什么来杭州：上学，传媒学院 摄像专业喜欢杭州哪里：喜欢杭州的理由是：环境好、人美采访小故事：这位小帅哥也是蛮逗的，本来都拒绝了斑斑的要求，后来又说好吧那就写一下吧，看见摄影师在拍照他说我只有一个要求：请拍我的右边脸 这边痘痘比较少。。。。
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十几年前来过杭州，但是那会西湖人很少 听说现在人很多
&职业：自由职业来自：北京为什么来杭州：游玩兼工作喜欢杭州哪里：喜欢西湖，十几年前来过杭州，但是那会西湖人很少，听说现在人很多，但是还是回去看看。采访小故事：这位打个操着一口很有调调的京片子口音，听起来很有意思。但是不知道他看到现在的西湖会不会被吓到了呢！？
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职业：家乡：台州来多久了：二十年为什么来杭州：最早因为老婆在这里。后来是工作，生活。喜欢杭州哪里：每一处山水晒一张你的美照：-----------------------------------------------
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来杭州工作6、7年了，选择杭州 因为他们都说这里好
&职业：东站清洁工来自：重庆为什么来杭州：来杭州工作6、7年了，换工作的时候选择杭州 因为他们都说这里好喜欢杭州哪里：喜欢西湖，老公也喜欢，习惯了这里的生活，有空的时候就会去市区看看。采访小故事：这位阿姨一开始说不方便，因为领导在下面看着呢，我说你边干活边回答我的问题就好了。她去过深圳，进过工厂，现在杭州的生活还是很知足的。一直到采访结束，这位阿姨都是努力抑制着自己的笑容。
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杭州最好的一点就是西湖是全免费的，这在全国都是不多见的
&职业：机械行业私企老板来自：台州为什么来杭州：来杭州出差喜欢杭州哪里：这里的人文、风景分为都很好，创业氛围也很浓厚，杭州最好的一点就是西湖是全免费的，这在全国都是不多见的，客户有很多都是杭州的，但是杭州太堵了以前都是开车，现在坐动车更快采访小故事：感谢这位老板没有拒绝斑斑的访问，还很诚恳的说了很多自己的想法。
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交通方面暂时不像上海那样便利，但是相信以后会越来越好的
&职业：销售来自：绍兴为什么来杭州：工作，明天要飞天津工作，今天顺便跟朋友聚会一下喜欢杭州哪里：这里比较干净，人民素质比较高，但是交通方面暂时不像上海那样便利，到处都在修建地铁，但是相信以后会越来越好的。采访小故事：采访很多人中发现大部分人都把杭州作为一个出行的中转站，城市建设会越来越好。而杭州通向全球各地现在也是越来越方便了呢？下面还有会这样的故事 往下看吧
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高级认证市民
喜欢摄影和美食，做美食品美食拍美食
赞赞，辛苦了多多~
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职业：工地农民工家乡：四川来多久了：4年为什么来杭州：最早因为老婆在这里。后来是工作，生活。喜欢杭州哪里：杭州警察不会偏心，秉公执法，帮理不帮亲！
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引用:1&职业：建筑工人来自：安徽为什么来杭州：有老乡介绍来杭州工作，现在工程结束要离开杭州了喜欢杭州哪里：关于喜不喜欢杭州，这位大叔似乎回答不上来，他说他来杭州这一个多月都在工地里忙活着，根本没有时间离...
这段看哭了&&这么朴实又写实
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职业：it运营家乡：衢州来多久了：十一年为什么来杭州：最早因为念大学在这里，后来是工作，然后找到现在的老公一起在杭州走下去。喜欢杭州哪里：喜欢每一处留下自己身影的地方，喜欢举起手机随处一拍就是美景的舒服感！
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职业：金融从业者家乡：江西来多久了：快2年了，2013年圣诞节喜欢杭州哪里：大二曾经来过这边旅游，喜欢上杭州，城市氛围特别好！走走逛逛，舒适的生活环境。
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户外游爱好者
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不开心，这两天不开心，
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高级认证市民
高级平面设计摄影师，视觉设计工作室总监
职业：影像工作者家乡：杭州来多久了：一直都在为什么来杭州：这个要问太太太爷爷，太太爷爷就定居杭州了喜欢杭州哪里：家里，外面堵晒一张你的美照：难为情啊，请看头像
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刚离开杭州，来宁波了。
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杭州及周边旅游达人、擅长摄影
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顶！！！！！！
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&19楼百事通
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外地人说杭州人
http://www.sina.com.cn 日11:48 观察与思考
　　-观察记者
　　杭州之美，名扬天下，自古就有“上有天堂，下有苏杭”之赞誉。苏堤春晓，夏日荷花，三秋桂子，断桥残雪，让人
们感叹杭州是自然美的典范；西湖的淡妆浓抹，柳浪闻莺的浪漫空灵，九溪十八涧的深遂清幽，植物园的婆娑古树，则让人们
感叹杭州是造物主的杰作。
　　杭州是美丽的、醉人的、具有经济活力的，那么，生活在这座美丽城市里的杭州人又是怎样的呢？在外地人眼中，杭
州人在方方面面表现出来的素养是否跟这座城市相匹配？在这里，我们以一些外地人的视角来解读这座江南名城，出发点是善
意的，并不是想攻击杭州或杭州人，而是希望杭州能更加美好。
　　杭州人应该提高自己的素质
　　杭州百
贸易有限公司董事长吴建林:
　　杭州是个经济发达的城市，物质条件非常优越，很多人都很富有。在中国的“富豪俱乐部”里，杭州跟苏州、无锡、
宁波一起跻身国内经济“十强”，并被台商评为“中国大陆十佳投资城市”的亚军。然而，一个城市要想富起来很简单，可要
想提高城市居民的文明程度却很难。杭州这个城市给我印象最深的就是杭州人的素质跟杭州的经济发展水平成反比，换句话说
，就是杭州人的素质跟不上杭州经济发展的程度。
　　前段时间，我的一个朋友来杭州旅游，在逛街时被一辆逆向行驶的车撞了一下，错全在司机那边，可是那个杭州司机
刚开始时不但不道歉，态度还十分恶劣。经过一段时间的协商，事情最终的结果也只是司机承认错误但坚决不赔钱。其实，这
并不是赔不赔钱的问题，而是一个人的态度和素质问题。经过这件事情之后，我的朋友对杭州的印象大打折扣，他觉得如果一
个城市的人的素质很差，即使这个城市风景再美，对他也没有任何吸引力。
　　现在的杭州让我觉得只在片面地追求经济发展速度，而忽视了人文素质的提高。就像近段时间大家都在关注的行人乱
闯红灯的事情一样，很多人都没有一种自觉性，没有这种意识去自觉遵守交通规则，而一定要在摄像头和交警的威慑下才会乖
乖地去遵守，如果没有这些外在的压力，这些人照样我行我素。
　　杭州现在定位为一个休闲旅游的城市，要想吸引更多的人对杭州有好感，就应该放高姿态，注重提高人文素质。因为
一个城市最终吸引人的并不是这个城市的风景有多美，而是这个城市的人的文明程度有多高。
　　杭州人缺乏包容性
　　上海中大果品有限公司夏晓丹：
　　我在杭州待了一年，时间不长但却让我充分感受到了人情冷暖。我不喜欢杭州人，觉得杭州人排外性很强，瞧不起外
地人，做事也只为自己考虑，没有人情味。
　　2003年初来到杭州后，我断断续续找过5份工作，1份收银、1份文员、1份统计、2份跑业务。在从事这些在
杭州一些人眼里是下等工作的过程中，我没少受杭州人的白眼。
　　那年夏天，刚好是非典盛行时期，我当时从事推销的工作。有一天，我和同事在外面跑业务，突然之间我觉得
眼前一黑，差点晕倒在马路中央，同事扶我到一家汽车销售店里休息。店老板走过来，讲着杭州话，叫我们快点出去，她说现
在正是非典时期，万一传染怎么办。我同事一再解释说是天气热头晕，想休息一下，但她硬是不肯，把我们赶了出来。从这件
事情上，可以看出杭州人没有人情味。
　　9月，我陪同学去延安路的龙翔服饰城买衣服。我同学试了几个摊位的衣服，但都因为卖主乱喊价，所以就没买。当
我们由于没买衣服而走出这几家摊位的时候却遭到了同样的待遇。那些老板娘跟那些伙计都在用杭州话骂我们，大概的意思就
是，外地人没钱买乱试之类的意思。但是，一个杭州人走进那几家摊位买衣服，同样是因为试穿之后不中意而没买，那摊主什
么也不说。从这件事情上，可以看出杭州人排外。
　　对杭州人而言，不管什么地方的人来到杭州都是外地人，其实，如果追根溯源，又有几个人是所谓“真正”的杭州血
统？当然，我也无意于一棍子打倒所有杭州人，我相信杭州大部分的人都是好的。但我觉得杭州注定不能成为包容天下、四海
仰望的城市，因为杭州人没有奋发向上的精神和虚怀若谷的气质，只有小家碧玉的本色而已。
　　杭州人缺少创业激情
　　杭州某军区现役军官徐国彬：
　　杭州是一座集休闲与娱乐为一体的城市，她的大环境就是休闲、安逸，这可能跟杭州自古以来没受什么战争之苦，也
没有什么自然之灾有关。郁达夫把杭州比作“二八少女的酥体”，新鲜柔媚得让人心酥体酥，西湖边的柳絮风吹得杭州人心里
软绵绵的，杨柳岸的晓风残月让杭州人长醉不愿醒。这就使得杭州这座城市缺乏一股王者之气，不够霸道。
　　杭州人其实很平庸，缺乏创业的激情，没有上进心，只追求眼前的利益，没有长远的规划，很多杭州人都靠收房租过
日子，得过且过。我觉得杭州之所以经济这么发达，百业兴旺，很大一部分原因是由外地人在支撑。在杭州，真正有钱的不是
杭州人而是外地人，你看看，在西湖边有多少套房子是属于杭州人的。杭州本地人自己创业的极少，老一辈还有“娃哈哈”的
宗庆后、“万向”的鲁冠球等优秀杰出的杭州人，而新生代的创业者呢？他们在哪里，他们在干些什么，没见过也没听说过。
　　当然，杭州人还是比较友善的，跟杭州人做普通朋友是可以的，但做知心朋友就很难。因为杭州人对人缺乏一种信任
感。事不关己、明哲保身其实就是杭州的一种默许交往的文化。
　　曾有人大骂杭州人的劣根性，意思就是“暖风熏得游人醉”熏出一个没落的王朝和一帮堕落的懒人，于是繁衍出一个
女性化的城市和一群不思进取的闲人。这个比方是太过尖刻了一些，但我觉得在某些人身上确实还是能找到这样一些影子。
　　杭州人不够大气开放
　　中国建设银行分行王小青：
　　很多人都说杭州是一座女性化的城市，我也有这种感觉，在杭州，一年四季都荡漾着一股挥之不去的阴柔之气。我的
一个朋友对杭州下了这么一个定义：杭州就是西子，西子的怀抱过于温柔，温柔得让人喘不过气来。而一座女性化的城市给人
的感觉就是不够大气，不够开放，我觉得李杭育先生把杭州人的品性概括为“南宋遗风，软弱不争，胸无大志，小家碧玉”还
是很贴切的。
　　很多杭州人小家子气十足，缺乏大手笔、干大事的气魄。在杭州的几年里，我都是租杭州人的房子居住，在租房的过
程中极少碰到爽气的房东，碰到最多的总是为了一两百元甚至几十元钱而斤斤计较的人。我曾碰到一个房东，为了是否出10
0元钱装峰谷电而跟我“讨论”了近3个小时，真是受不了。
　　杭州人比较自恋，以为杭州样样都好。不管是电视还是广播，一窝蜂地上杭州方言节目就是一种集体自恋的表现，同
时这也是杭州人“小”的一个表现。在杭州的常住人口中，有相当一部分是来杭创业的人，这些方言节目其实是时时刻刻提醒
着他们是外地人，让他们觉得连融入杭州的门槛―杭州话都听不懂。杭州是一座旅游城市，到杭州来旅游的也大都是外地人，
如果他们在宾馆里打开电视，几个台看下来，都听不懂说些什么，你觉得他们会怎么想？你觉得他们会对杭州产生一种怎样的
　　做人一定要大气、宽容。虽然不能挥金如土，但也没必要把一分钱看得比磨盘还要大；虽然不能要求有弥勒佛的肚量
，但也不必心眼儿比针尖还小。处处小气必然萎萎缩缩，大气方能有豪迈气概。所以，杭州市把“精致和谐、大气开放”确定
为城市品格的努力方向，是很有道理的。
　　“杭儿风”是一种大众流行病
　　浙江方圆检测股份有限公司黄丽英：
　　在杭州的几年间，给我印象深刻的还是“杭儿风”这一极具杭州特色的社会风气。杭州人干什么事情都喜欢跟风，比
如前段时间的“盛文甘栗”、“软麻花”，近段时间的“掉渣烧饼”等等。这就让我感觉杭州人没有自己的想法，喜欢凑热闹
、人云亦云。
　　“杭儿风”其实是一种大众流行病，从一个侧面反映了杭州人缺乏开拓与创新的精神。就像杭州人吃“掉渣烧饼”，
一开始猛刮“杭儿风”，排十米二十米的长队就是为了买一个“掉渣烧饼”，硬不拉叽的也一个劲儿地说好吃，弄得满地是装
饼的纸袋；后来不是满地纸袋而是满地都是掉渣烧饼店了。一哄而起的东西，通常的结局就是一哄而散。在“杭儿风”的影响
下，再好的东西在杭州也长不了多久，这也表明了杭州人感情不专一，也是一种缺乏自信的表现。
　　杭州女孩子比较现实，男孩子比较阴柔。杭州的女孩子，骨子里的自我优越感还是比较强的，嫁人的标准也是一条加
一条，最起码也要对方有房有车，最不济，也要买得起房。杭州男人给人的总体感觉是不愠不火：有自己的想法但同时又有一
种躲进小楼成一统的心态，不眼红别人也极易对现状满足，大概这就是当年那个小朝廷给杭州男人的遗传。
　　文化气息浓郁的杭州
　　浙江省水产技术推广总站黄福勇：
　　杭州是一座非常精致的城市，有深厚的文化积淀。三分山水，七分文化，杭州无处不浸染着江南文化的风韵。杭州，
多少的文化积淀，多少的人文关怀，才成就了这个天堂。天堂，美的不仅仅是她的风景，更是其浓厚的文化气息。
　　西湖是杭州的灵魂，杭州因西湖而显得风情万种。一代一代的杭州人，在西湖水的浸淫下长大，在西湖风的熏染下长
大，西湖的风情凝成了杭州人生活中美的底色，孕育了杭州人生活中美的情愫。
　　杭州人诚实、善良、务实、勤劳，杭州人恬淡、从容、休闲、灵秀。他们不会要求自己的事业有多成功，赚钱也不会
太拼命，任何事情只要过得去就行。但杭州人很会享受生活，不少人喜欢像“泡”酒吧一样轮换着“泡”茶楼就是一个很好的
　　有人说，杭州人缺乏包容性，瞧不起外地人，但我却觉得杭州具有一种海纳百川的雍容大度平和之气。在一个大环境
中，每个人生活的圈子不同、文化层次不同、生活习惯不同，总会存在一定的差异，总会产生矛盾，如果由此而断言这个城市
排外、缺乏包容性，则显得太片面。我觉得杭州是有气度的，她的气度来自于厚重的儒家文化，来自于南北融合的城市禀赋，
也来自于她作为旅游城市的开发性性格。
　　杭州人接受新事物的能力强，喜欢追求创新，杭州市政府也以一种超前的勇气在创新。比如，杭州这次举办休博会，
就是积极追求创新的举动。
　　杭州人非常注重家庭观念，杭州的父母对孩子特别娇生惯养，每件事情都给孩子安排得妥妥当当，孩子独立成长的空
间基本没有。而父母太尽职的结果就是孩子独立性比较差，心理成熟比较慢。这样的行为方式不管对个人还是对整个城市的发
展而言都不是好事。
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