2019年1月北京市住建委联合东城、西城两区政府发布，申请式退租概念首次出现

　　6月10日，西城区对菜市口西片启动老城保护和城市更新试点工作成为本市首例实施的申请式退租项目，居民可按照个人意愿申请直管公房腾退

　　北京直管公房腾退如何补偿?

　　补偿办法：本次申请式退租将采取货幣补偿方式。

　　补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

　　本次申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则进行試点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续，重新确定承租关系后均可提出退租申请申请时限为一个月，7月10日—8月9日为申请退租的签约期8月10日以后将不再受理退租申请，随即进行整体规划并开展恢复性修建等工作，也就意味着居民将错过申请式退租的機会

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