你买不起房还真不是因为你没钱！而是你太事儿了！
知道这个标题会让一些人愤怒，还没打开文章就开始骂了。但Kenny自打做新媒体以来，认识了无数购房者。
有些人买不到房，还真不是因为钱少，实在是因为自己太事儿了！忠言终归逆耳，但是真心是为了你好。还是决定顶着骂名写下这篇文章。1不切实际型
一定要在南山，差点也要福田
，要大2房，起码70平米，不要50平米那种小2房，当然3房更佳。
房子最好新一点，小区最好再大一点，千万不要有大妈跳广场舞，最好居住的都是年轻人，租客不要太多那种。小区停车位一定要足，附近一定要有地铁，走路过去不能超过5分钟。小区一定要安静，太吵了影响休息。
楼层一定要高，低楼层不考虑。朝向一定要好，深圳的天气你也知道。关键是
景观一定要好，不然满足不了阳台泡杯咖啡欣赏美景的舒适。
内部装修一定要好，要配得起我的气质，不要买过来还要装修的那种。
最好业主全部家具赠送，拎包入住最佳，因为不想浪费时间买家具。
一定要离我上班公司近，要是能走路上班为佳，省去挤地铁的烦恼。但问到在哪里上班，坚决不告诉我，说这是个人隐私，不方便透露。得，敢情Kenny是神，有预知一切的能力。学位一定要好，最好是名校。虽然现在还没结婚，但将来总得考虑孩子的事，不能让他输在起跑线上啊！老师你觉得我考虑周全吧？最好是在前海，因为你们天天说前海好，那就前海吧。不然蛇口也行哈！买房是个烦心事，最好一步到位，将来换房麻烦啊！老师我再想想，看看还有啥要补充的！然后我一脸汗颜，这个真没有，倘若有，我自己先来一打了，还轮到推给你！
哎呀，老师，你不是行家吗，要是能办到我还能找你，我找中介不就完事了吗？老师找到的话尽快通知我哈，到时请你吃顿饭哈！我想说的是，你能去心理医生那里，看看妄想症吗？
老师你好，打扰一下，有个问题纠结许久了，麻烦你解答一下哈！是这样的，我首付不多，大概不到100万，刚需首套，已结婚，准备要孩子，考虑住家。现在很纠结，是考虑关外的3房好，还是关内的一房一厅好？
除了住家以外，还要重点考虑房子的增值能力。因为买房不能一步到位，将来还得考虑置换。一听，挺有礼貌挺明白事理的吧，开始解答。Kenny认为你这种情况，首选关外3房。一来根据你的实际情况，关内一房一厅你肯定住不了的，何况关内没有好学位支撑的一房一厅，涨幅不快。
这几年，随着政府大量的资金砸向关外，关外的基础建设很快，不少地段都开始迎来质变的这么一个过程。而且随着地铁建设速度的加快，未来会有更多的人涌向关外置业。而且目前关外很多地方价格还处于低洼，升值空间大，买关外。
然后，问题开始来了。老师说的我都同意，我也喜欢关外的房子，房子新，空间大。但是又不大喜欢目前关外的现状啊，毕竟现在跟关内还是有差距的。而且上班路途太远了，辛苦，还是想要是有条件住关内的好，早上可以睡晚一点。关内各方面的条件都比关外好，首选关内。好吧，那就关内买个一房一厅吧。不过准备要孩子，一房一厅肯定是不够住的，将来父母过来照顾怎么办？是啊，有想过这个问题，关键是关内也买不到太好的一房一厅，老破旧看不上，买过来还得装修，装修多麻烦啊！
而且现在很多装修材料也不放心啊，不知道装修得放多久，装修污染不知道对人有没有影响？那你不装修不就完事了吗？哪来这么纠结？可是不装修看不上啊，老破旧影响心情，还是关外的房子好啊，要是这个价格关内也能买到关外那种品质的新房，那多好啊！Kenny也只好回2个字：呵呵。老师要不我就不买了吧，买了每个月还要还房贷，太累了，我就关内租个三房住吧！
你让我说你什么好？一年后，关外只买得起2房，关内只买得起单间了。
又来问了，老师，当初还是买房好啊，没想到还能升值啊！房价这么高，我还以为不会涨了！但是看现在的行情，好像还得涨！老师，我现在的问题是，关外买2房好，还是关内买单间好？
老师，我想买房，其实我很专业的，因为我每天都研究房地产。所有房产公众号我都关注了，所有大咖的文章每篇都认真拜读。每场房产讲座都参加，不管免费的还是付费的，看房不止200套，实际上深圳买的起的小区基本看完了。
看房笔记写了10几本，能准确地说出，那个小区1期户型怎么样，2期又有什么改进。东进战略不错，龙岗坪山前景看好，大空港也不错，有会展中心加海洋新城，龙华也不错，北扩充满想象空间。但是，现在就迷茫了，Kenny老师你告诉我，我买个500万的房子，究竟买哪里，究竟买哪个小区，究竟买哪一套，升值潜力最大。
我看房2年了，就是不知道该怎么下手，
2年前这点钱能买深圳湾，现在好像就买得起龙岗坪山福永沙井了。
麻烦老师告诉我好吗？怕再看个2年，只能买惠州东莞了！而且老师我发现你们写文章的好像墙头草啊，到处倒，今天说东进不错，明天说龙华不错，后天说前海不错，大后天说大空港不错。
你倒是告诉我，到底哪里才是真的好啊！得，深圳只有一个片区能涨，其他片区都是垃圾，这回答你满意不？
得，我有能力，只要你告诉我你的需求，我就能找出全深圳升值潜力最大的那套房子给你。我要有这本事，我用得着坐在电脑面前，冒着伤害颈椎的风险，码字给你看啊？小时候听过这个故事吧：一个猴子，去到果园，水果随便拿。看到苹果，就丢了香蕉，看到西瓜，就丢了水蜜桃，看到哈密瓜，就丢了梨子，最后从果园出来，2手空空。今天很多的购房者，跟小时候我们听到的那个猴子，没有本质区别。总是一出手就想着利益最大化，楼神都没有这本事。买房的必杀技其实就一个字：快！
早买早赚钱，晚买高位接盘。这2年观望的人，3价合一欢迎你，利率上浮欢迎你，接盘侠，你好啊！4真心买房型
看了是不是替Kenny感到心累，其实以上3种只是典型，各种奇怪例子多着呢！老师，你的每一篇文章我都很喜欢，用心拜读，收益良多。可你干啥整个小密圈呢？里面的文章需要付费阅读。
老师，我认为，你更应该无偿分享，而且，多给粉丝免费解答购房困惑，得粉得人心。好吧，Kenny不用生活，呼吸空气就能饱肚。Kenny大把时间，大把精力，可以无偿解答你的购房难题。Kenny自己不用付费学习，无师自通，房产的一切都能懂。得，Kenny踩盘不用路费，所得成果都应该无偿分享。
得，要不咱俩换换，你来扮演Kenny的角色？中国人鲜有知识付费的习惯，也鲜有尊重别人私人时间的习惯。就算你花费大量的时间免费去解答了，别人也未必满意。指不定背后说上一句，这SB真不错，免费给我解答了这么多。甚至个别粉丝收获了自己想要的信息后，直接把我拉黑。你拉个群，丢文章给他们看，他们会说只靠丢文章刷阅读量，不解答问题，10000个不满意。你不满意倒是可以退群啊，谁都不会挽留你。
Kenny暂时只有一个微信号，微信号的上限是5000人。
为什么才这么少人，因为Kenny拉黑了不少伪粉丝。
对于一些不懂礼貌，加了啥楼市问题都能跑来问的人，Kenny唯恐避之不及。
小密圈是个好东西，对于这样的，Kenny跟他说，你问的答案小密圈有，你加入找不到我再给你解答。
然后一看小密圈是收费的，立马跑掉了。感谢小密圈，帮我挡了不少无聊人士的骚扰。
倘若你觉得Kenny懂房产，就应该无偿给你解答，不好意思，时间精力有限，确实办不到。Kenny自己每年还付费学习不少呢，凭什么无偿分享给你？Kenny有2个小密圈，一个问房圈，付费粉丝超过1100人。也就是说，每五个粉丝里面，就有一个人付费给我。
入行最晚，但是付费粉丝最多
为什么呢，就在于对待绝大部分的付费粉丝，Kenny都会帮他们解决买房过程中碰到的烦恼。无论你是要入户，还是要凤变冰装修，还是要中介，还是要贷款，Kenny团队都有专业的人才帮你搞定。而Kenny也经常亲力亲为，周末或者节假日陪同付费的粉丝一起去看房，现场帮他们解决买房的烦恼。
深圳这么多小密圈圈主，你找不到第2个像Kenny这样的人。所以同行都知道，我基本是除了过年，其他时间没有休息过。Kenny其实是一个特简单的人，你尊重我，我就以真诚回报你。当然也有极个别粉丝付了费，就抱着你是我老板，Kenny就应该把你伺候好的心态。对不起，这样的人，Kenny对你的回报也是有限的。知识付费时代，你尊重知识，知识就会给你回报。所有公众号，最终的命运，还是得考虑流量变现这块去。倘若做公众号的都赚不到钱，将来谁给你写公众号呢？还记得我们小时候流行乐坛有多热闹吗？后来，有了网络下载，听歌不用钱开始成为趋势。然后，流行乐坛开始衰落。你有多久没看到自己喜欢的歌星，出新专辑唱新歌了？免费不一定就是最好的。都想无偿收获劳动者的劳动果实，最终的结果就是没有人愿意劳动，而你也不再有果实可以摘取。请尊重每个劳动者的劳动成果。付费是一种鼓励，也是最实在的一种支持。
每个圈粉，Kenny都将用心对待。
最终的想法，是我们能够组成一个团队，一起投资，一起畅享楼市红利。
所有圈粉，不管你是什么行业的，将来所有圈粉都能做到资源共享。除了房子，也可以让各位的本职工作利益最大化。这才是Kenny成立小密圈的最终目的。
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