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海口观澜湖观悦二期（25-01-05地块）环评报告公示.pdf 79页
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《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字 （两个
英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、
学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能
给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析
结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出
建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
海口观澜湖o观悦二期 （25-01-05地块）
海南盛嘉实业有限公司
海口观澜湖旅游度假区
136******19
建设地点 海口观澜湖旅游度假区
海口市秀英区发展和改革
立项审批部门
批准文号 秀发改审批备[2017]42 号
行业类别及
改扩建□ 技改□
房地产开发
绿 化 面 积
其中：环保投资(万
环保投资占总
预期投产日期
工程内容及规模：
一、项目由来
为促进旅游业的发展，与国际接轨，海南创立了“国际旅游岛”。以此为契机，海
南省将特区体制，政策优势得到充分发挥，积极找寻行业体制机制以及与国际惯例通行
规则接轨，促进海南旅游国际化改造，投资主体国际化、旅游产品国际化、旅游接待设
施国际化、旅游服务管理国际化，在配套接待方面与国际化接轨。在这时段海口观澜湖
旅游度假区发展起来了，观澜湖度假区建设进程快速，2012 年，在成功举办观澜湖世界
职业明星赛及 56 届高尔夫世界杯后，观澜湖两大项目“观澜湖 ·兰桂坊 ·海口”以及
“观澜湖华谊冯小刚电源公社”相继落户海口观澜湖旅游度假区，为满足整个度假区的
项目发展，海口观澜湖·观悦项目顺应而成，将建设成为整个度假区配套设施项目之一。
2015年 《海口市永兴镇总体规划》（年）将项目用地25-01-05地块 （即
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房源编号：529216 |
海口观澜湖观悦 66平送30平实得99平+4000
2室2厅1卫户型
10层/共21层
观澜湖·观悦住宅66㎡2室2厅1卫10层/共21层南北毛坯房2018年
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400-839-0255
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项目起价：
16000 元/平米&&均价：18000元/平方米
楼盘亮点：项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。
规划户数：
产权年限：70年
开盘时间： 交房时间：
建筑类型：高层&&装修情况：精装修&&
交通状况：1、公交车K2/K3路线 2、观澜湖新城班车
楼盘地址：海口 海口市龙华区羊山大道39号观澜湖
【观澜湖观悦网上售楼处24小时咨询热线】
400-839-0255
观澜湖观悦楼盘动态
很抱歉，暂无观澜湖观悦动态
观澜湖观悦楼盘问答
观澜湖观悦楼盘户型
面积大小：平米
面积大小：平米
面积大小：平米
面积大小：平米
观澜湖观悦楼盘相册
| 观澜湖观悦周边配套地图
观澜湖观悦参考月供
公积金贷款
不能为空！
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20年（240个月）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
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8年（96期）
9年（108期）
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11年（132期）
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13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
海南省公积金利率3.15-商业贷款利率4.9
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考
观澜湖观悦价格走势
当前参考售价：
16000元/平方米
价位相近楼盘
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