碧桂园中心:从大数据告诉你,东莞CBD到底价值-东莞搜狐焦点
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碧桂园中心:从大数据告诉你,东莞CBD到底价值
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CBD是什么?如果你还对CBD没有概念,就“OUT”了,直译过来就是中央商务区。它是城市功能核心所在,是文化艺术所和大都市的标志,是世界500强和亿万富翁的俱乐部,更是地标建筑和塔尖高房价所在。 自90年代陆家嘴建设以来,中国对CBD的探索日新月异,国内一些著名的CBD从无到有,房价更是大涨特涨。对
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CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选一来源 | 城市战争作者｜孙不熟已获授权转载。文章观点不代表米筐立场。面对高大上的 CBD，我们该如何轻松地谈论它？本文加工大量数据之后，为你提供一个速读版本。近年来，中国社科院每年都会发布一个《中国商务中心区（CBD）发展报告》，对各个城市的 CBD 发展情况进行对比。这是 2014 年版的报告，其对中国 CBD 的如下：如上所示，中国的世界级 CBD 只有一个，那就是香港中环 CBD，国家级 CBD 有两个，分别是北京 CBD 与上海陆家嘴 CBD，大区级的 CBD 有五个，分别是广州天河 CBD、上海静安 CBD、深圳福田 CBD、重庆解放碑 CBD、长沙芙蓉 CBD。社科院的报告还介绍，北京 CBD、上海陆家嘴 CBD、广州天河 CBD 是国务院批准的三大国家级 CBD。也就是说，从规划定位上，这三个 CBD 的规格最高。其中北京 CBD 是
西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间 7 平方公里的区域 ，也就是北京国贸大厦、中央电视台总部大楼那一带；上海陆家嘴 CBD 是
位于浦东新区西北部，东起浦东南路、泰东路，南沿陆家渡路，西部和北部紧靠黄浦江的 6.89 平方公里区域 ；广州天河 CBD 是
包含天河北、珠江新城、广州国际城在内的 20 平方公里区域 。下面是社科院 2017 年 9 月刚刚发布的中国 CBD 概况，部分数据与 2014 年的有不同，比如深圳福田 CBD 的面积从原来的 2.33 平方公里扩大为 6.07 平方公里，上海陆家嘴 CBD 的数据则缺乏。先来看看各大 GDP 的经济总量（GDP）情况：数据来自《商务中心蓝皮书：中国商务中心区发展报告（2016 — 2017）》，其中，上海静安 CBD、西安长安路 CBD 为 2014 年数据，长沙芙蓉 CBD 为 2013 年数据，其他均为 2015 年数据。如上所示，广深两个城市 CBD 稳居第一梯队，其中深圳福田 CBD 的 GDP 总量达 2622 亿元，居上榜 CBD 的第一名。而在此之前，第一名的宝座一直是广州天河 CBD，福田 CBD 这次实现对天河 CBD 的超越，除了经济发展迅猛，另一个原因应该是统计口径发生了变化，其 CBD 区域从原来的 2.33 平方公里变成了 6.07 平方公里（这也是深圳福田 CBD 原本的规划区域）。当然，上海陆家嘴 CBD 缺乏，没有参与此次评选，所以实际情况应该是陆家嘴 CBD 第一，福田 CBD 第二。要了解 CBD 的真实含金量，仅看 GDP 排名是不够，还得看总部经济的情况，下面是各大 CBD 的总部企业数量：陆家嘴 CBD 的数据仍然缺乏，所以福田 CBD 再次拿到第一名，其他城市的情况正常，最大的黑马是郑东新区 CBD，其总部企业的数量居然超过广州，居第三名，可见郑州在河南省的首位度很高！再来看看世界五百强企业在各大 CBD 的进驻情况：如上所述，广州天河 CBD 在这项指标上远超深圳，拿到了第一名，这里面的原因我们之前的文章已经讲过很多次。在城市属性上，广州是城市，而深圳是经济中心城市，所以深圳本土的大企业虽然很，但外地企业、外资企业到珠三角开展业务，其区域总部一般还是设在广州。但如果从城市层面的数据来看，五百强企业最多的肯定还是上海与北京，广州与二者不在一个数量级，陆家嘴数据缺乏，这里就不做讨论了。北京的情况和上海不同，进驻的 500 强企业很多都是科技公司，而科技公司一般不会到 CBD 办公，而是去科技园办公，所以北京的很多 500 强企业都在海淀，而不是在朝阳 CBD，这也解释了为什么北京 CBD 的 500 强数据没那么好看。除了北上广深，外企进驻最多的是重庆，显示重庆经济在内陆地区的独特性。当然，这里没有成都 CBD 的数据。仅看总部企业还不能完全说明问题，因为同样是总部企业，但其对 GDP 和税收的贡献度有很大差别，下面来看看各大 CBD 的纳税额情况：如上所示，深圳福田 CBD2015 年的纳税额超过 1000 亿，以一骑绝尘的姿态领先其他城市，显示福田 CBD 含金量之高。另外，上海静安 CBD 的 GDP 虽然不高，但其纳税额位居前列，显示静安 CBD 的含金量也很高。下面来看看各大 CBD 纳税过亿的楼宇数量：如上所示，深圳福田 CBD 与上海静安 CBD 的亿字头楼宇最多，显示深圳福田与上海静安的经济密度之高。而总部企业数量靠前的郑东新区 CBD，亿字头楼宇不多，显示郑州 CBD 目前的含金量不高。经济密度越高，带来的营商成本也会越高，营商成本也影响 CBD 竞争力的重要指标。下面来看看各大 CBD 的日均租金情况（2015 年数据）：如上所示，商务成本最高的是北京 CBD，其租金水平是第二名福田 CBD 的 1.5 倍，是天河 CBD 的 2.3 倍。商务成本反映的是企业在一个区域的竞争激烈程度，这个成本越高，其经济密度与经济活力越高，但成本推高之后，反过来又会对人才与产业带来挤出效应。如何在保持经济活力与降低商务成本之间做好平衡术，是每个 CBD 都需要面对的问题。以上便是中国主要 CBD 的基本情况，读者诸君可以通过这些宏观数据对各个 CBD 有一个基本面的认识，但必须强调的是，单个 CBD 并不能反映一个城市的全貌，因为随着城市的经济规模越来越大，很多城市已经开始出现多中心、多 CBD 的格局——比如上海至少有陆家嘴、静安、虹桥三个 CBD，深圳至少有福田中心区、前海两个 CBD，北京除了朝阳 CBD，还有、中关村、望京、后常村等多个总部经济聚集区。这也是内地城市与香港、纽约、伦敦等城市的一个重要区别，这些城市发展了几百年仍然是单中心格局，但北上广深这样的城市正在出现多中心格局，原因在哪里？一个原因是咱们人多，一个 CBD 不够用，第二个原因应该是互联网＋地铁带来的城市空间平权效应，这个话题以后再细讲。来欣赏一下几个主要 CBD 的美图：香港中环 CBD，图片来自视觉中国网深圳福田 CBD，图片来自视觉中国广州天河 CBD 珠江新城，图片来自视觉中国上海陆家嘴 CBD，图片来自公众号
星球研究所 ，摄影师 @500PX 严磊重庆 CBD，图片来自网络北京朝阳 CBD，图片来自网络《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选二中国依然处于发展大浪潮当中，城市格局是由经济结构变迁决定的，而且变化日益微妙，如果不能从深层次上分析这个问题，就永远只能停留在“数字”表面。今天我们就剥去一层层外皮，将真相呈现的一览无余！请记住：看格局不能只看数字，不是用“眼”看，而是用“心”看。你只要用“心”，那些浮华信息都会被过滤，真相就会自然呈现。省会独大现象现在我们来探讨一下中国城市格局的问题。首先，大家有没有发现一个事实：在中国，凡是沿海的经济发达省份，都会有一个“经济中心”城市，其经济发展水平要比“省会”城市高。自南向北依此为：广东的深圳VS广州、福建的厦门VS福州、江苏的苏州VS南京、山东的青岛VS济南、辽宁的大连VS沈阳。也就是说，这些省份都有一个“经济中心”和一个“**中心”，这叫“政商分家”。只有“**”和“商业”分家了，经济才能真正的发展，这也是中国第一阶段改革开放的成果，沿海省份经济硕果累累。其次，我们也会发现，凡是经济欠发达的内地省份，本省经济就会出现“省会独大”的经济现象，比如：湖北的武汉、湖南的长沙、四川的成都、安徽的合肥、陕西的西安、山西的太原、新疆的乌鲁木齐、云南的昆明等等。这叫“政商不分”，“**”和“商业”纠结在一起，这些地方的经济往往是依靠“行政”手段堆砌起来的。这就是“内地”跟“沿海”的区别，经济结构不一样。“省会一家独大”和“两个城市遥相呼应”相比，很明显后者更具协调性、分工性，当然这也是改革开放的政策倾斜导致的。而我更想说的是：对于制定政策的领导而言，为什么那么多内地的省级领导依然看不到这个问题呢？比如安徽，这么多年来一直坚持举全省之力建设一个“合肥”。凡是去过合肥的人都知道，论及外表它算是富丽堂皇了。但是一个省会的富丽堂皇跟该省老百姓的生活水平是没有任何关系！更何况，合肥本地人均收入其实很低，也不能跟其外表成正比。安徽如此，四川、湖北、湖南、陕西、山西都是如此！OK，现在大家知道为什么有些省会生产很富丽堂皇，而该省的百姓却很穷了吧。所以大家看一个区域的经济发展，不要看新闻、不要看数字、不要看高楼。我感叹的是：如果没有开明的思想，没有足够的大局观，这些地方会一直落后下去！最后，我们再来看看整个中国。如果把中国看成一个整体，那么其**中心就是北京，经济中心就是上海，你看这分工多么明确，所以改革开放才30年就取得了有目共睹的经济成就。真正的一线城市首先，北京和上海到底谁才是中国第一大城市？这个大家不用再争论了，是北京。那么，北京因何成为中国第一大城市的呢？这里就必须有深层次的分析。我们知道，中国城市发展基本上都是改革开放之后才开始的。而中国上一个阶段的改革开放，其发展方式其实就是“权力经济”。北京——权力中心中国上一个阶段的改革开放，其实不是完全的开放，只是开放了一部分权力，依然有很多权力是没有外放的。因很多地方**、企业办事都得跑到北京来审批，之前的“驻京办”就这样产生的。全国的钱都往北京送，全国的有钱人都想往里挤，北京房价能不高吗？同时，北京垄断了全国最得力的资源，包括全国最高端的教育、医院、文化等等资源，导致很多人的理想只有在北京才能实现，“北漂”就这样产生的。这种绝对的优势导致在北京的很多人心态都是“扭曲”的，随便见一个人，都说自己认识这个认识那个，这也能干那也能干。腰里不怀揣着几个亿的项目，都不好意思出来见人。当然，北京享受了全国最优质的资源，也呼吸着全国最脏的空气。但是，随着改革开放的深化，中国接下来就将解决权力的问题。*****要就申明了：要把“权力”关在“制度”的笼子里。再加上反腐的强化、审批流程的缩减、**职能的转变。中国将迎来下一个崭新的时期：今后的企业家将更加注重创新，而不是搞关系，**更注重服务和搭建平台，而不是掌控和指挥。这就是中国上一阶段的经济体制问题，再加上发展速度之快，导致北京之大实数世界罕见，其各项隐患和大城市病，也将随着中国经济结构的再定位而减缓。上海——金融中心全国的钱都往北京送，然后这些钱都送到上海运作。这就是**中心和是经济中心的区别。准确说上海应该是“金融中心”。所有的商业模式发展最后，就是钱如何生钱的问题，这就是金融的本质，它位于食物链的最高端，所以上海人均GDP永远是最高的。只要上海的“金融中心”地位不动摇，永远都是最富裕的城市，这是定位决定的。这些钱运到上海后就需要。因此上海的金融公司多如牛毛，在那里最普遍的工作是“”和“”，她们是怎么开拓客户的呢？最开始是去百度做推广，后来是微信摇一摇，最后是去跟大爷大妈一起跳广场舞。上海人眼里都是钱，所以会更加物质和现实，上海的小资情调和虚荣也是无与伦比的。是一个适合成功之后再来运作和挥霍的地方，它缺乏对成功过程的欣赏，也就是缺乏对勤奋的认可、对年轻人的包容。而这一点形成了上海最严重的诟病：太缺乏创新和创业精神了，为什么我们要提到这一点，因为这一点才决定着一个区域未来。这就是深圳和上海的区别。深圳——科技中心科技最讲究的是什么？就是创新！深圳是中国最年轻的城市。如果你想读懂中国历史就去读北京，如果你想读懂中国近代史就去读上海，如果你想读懂中国现代史就去读深圳！中国电子类、家电类、智能产品往往都分布在这里，深圳的南山，基本上聚集了中国的所有科技巨头，其实要看“中国制造”的水平和前景，就看这座城市的创新能力了。在深圳的大街上，你很少看到老头老太，整个中国正在老龄化，唯有这座城市依然是年轻人的天下，这其实也是深圳的一个优势条件。这就是北京、上海、深圳之所以能成为中国一线城市的原因，它们各有各的定位，北京代表的是权力、上海代表着资本、深圳代表的是科技，三者各司其职，各领风骚。很多人说一线城市节奏快，压力大。但是一线城市的服务性质和消费结构的完善，却是其他地方不具备的。另外，在一线城市打拼更多的是依赖你的能力，然后去碰撞各种机会。而在三四线城市，或者你的老家的那个县城，更多的看你的背景和出身，相信这一点很多人深有感触。肯定有人说了，那广州呢？广州是怎么衰落的？大家有没有发现一个重要的规律，中国近代史上，无论是开放港口、革命起义、还是改革开放，都是从广州一带开始的。这充分说明了广州的开放性，有著名的十三行、广交会等等，这里就是中国贸易的桥头堡。广州自秦朝开始，一直就是中国广东乃至整个南方的**、经济、文化、军事中心，这种情况持续到了近代。然而到了现在，无论是从GDP总量、增速、创新还是产业格局上，广州的风光越来越暗淡，这究竟是什么原因？究其一生，广州这位武林高手一生遇到了三个对手，分别是上海、深圳、和杭州。在近代，上海是中国是对外开放的后起之秀，抢了广州商埠的风光，在中国近代迅速崛起；在现代，深圳在中国改革开放的窗口和台面，抢了广州的开放政策，并且中国只有一个省份有一线城市，而且这个省份还有两个一线城市，那就是广东。所以广州和深圳必然摆脱不了兄弟相残的命运；而当下，杭州是中国电子商务的发源地，又抢了广州的对外贸易份额，并且线小交易越来越往线上集中，阿里巴巴的交易额已经超过四川省，这给传统贸易带来了巨大冲击。最重要的是，现在的广州正在失去“开放”的灵魂。看一个城市是不是足够的包容，你跟当地人交流就能看出来。你在广州跟本地人交流，听到的往往是粤语。而在深圳跟本地人交流，听到的基本是普通话。谁的包容性更强？可见一斑！大家看明白了吗？定位决定未来！杭州之所以能取代广州，就是因为它定位精准！把电子商务作为支柱产业，意味着重新制定一套交易规则，无论产品是谁生产的，我就把最合适的产品第一时间送到最合适的消费者手里，内销有淘宝、天猫，外贸有跨境电商，杭州的电子商务改写了商业格局。少年强，则中国强。今天引申一下便是：权力强，则北京强；金融强，则上海强；科技强，则深圳强；贸易强，则杭州强。那么排名呢？在中国权力永远最大、金融位于最顶端、科技改变未来、交易决定经济。所以未来中国城市的前四强排名分别是：北京、上海、深圳、杭州。上面探讨的是中国的一线城市，很多人说一线城市节奏快，压力大。但是一线城市的服务性质和消费结构的完善，却是其他地方所不具备的。另外，在一线城市打拼更多的是依赖你的能力，然后去碰撞各种机会。而在三四线城市，或者你老家的那个县城，更多的是看你的背景和出身，相信这一点很多人都深有感触。城市产业链也是财富产业链继续详解地域经济格局，我们就必须要弄清一个概念：产业链。中国“传统产业链”是怎么样的呢？我们以纺织服装为例做一个说明：新疆的“棉花”先运到山东，在山东做成“纱线”，山东的“纱线”再运到“江浙”做成面料，这些面料再运到广东做成“服装”，然后再贴上各大品牌的标签，我们身上的每一件衣服都是这样做出来的。从“棉花”到“纱线”是初级加工，这是劳动密集型生产，从“纱线”到“面料”是深度加工，需要染色、漂染等各项功能的检测，而从“面料”到“服装”则需要设计师的创意注入，然后才能成为一件衣服。最后就是“品牌”运作，经过品牌方不断的营销和宣传，最终成为各类人群追逐的品牌服装。大家发现没有，在这条传统的产业链中，从低到高依次是：新疆、山东、江浙、广东，这些区域的经济水平依次递增。这就是定位决定的，你所处的环节越高，所需要的技术含量就越大，以脑力劳动为主，获得的收益就越高。你所处的环节越低，所需要的技术含量就越低，以体力劳动为主，往往都是粗放型的生产。从产品角度来说，品牌运作就是产业链的最高环节，比如我们使用的苹果手机，虽然都是富士康生产的，但我们从来不会认为它是“中国制造”的，这就是品牌的神奇之处。这也是中国经济的瓶颈，沦为给别人代加工的地步，处于整个世界产业链的低端环节。从商业角度来说，金融才是产业链的最高环节。无论是服装这样的快消品，还是服务行业，很多品牌都把总部设立在北京，赚到了钱再送到上海运作（上海股交所）。中国区域经济格局就是这样来的：新疆—山东—江浙—广东—北京—上海。究其本质是这样的：材料—加工—成品—品牌—金融。就是这样一个过程，所以有时先天条件更容易决定一个区域的定位，比如几乎所有的“资源强势区域”都处于“经济洼陷区域”。比如内蒙、新疆、山西拥有很多优越的原材料，羊毛、矿产等等自然资源，无论你的养殖、开矿技术做到多么极致，却永远只能处于“资源”这个最低端环节。而江浙和广东往往其实都是土地的贫瘠之处，他们只有从事商业活动的才能维持生活。这就好比一个人天生拥有“坐享其成”的老本，往往“不思进取”。而一个人如果生下来“一无所有”，必然会产生强烈的创造欲望。所以，有时候真的不是我们不够努力，而是你生存的大环境造就了先天的一种 劣势。你的环节定位既跟你的区域有关，也跟你的背景、环境、学识、能力有关。无论你在某个环节做到多么极致，永远还只能停留在这个环节。比如很多人从技术员做到工程师、高级工程师、特级工程师，依旧还是技术工人……其实很多道理都是如此，真正的改变现状是“跳出去”，这需要你能从更高的高度看待一系列问题。除了先天条件之外，后天政策也是一大驱动。比如中国的改革开放，其实就是把一些政策给了沿海城市，深圳、厦门、宁波、青岛、大连这五大计划单列市，就是这样产生的。它们自南向北分布，这种外力性的“政策驱动”在上一个改革开放阶段发挥着巨大作用，极大的影响了中国城市发展格局。中国城市格局的变化但是，这种“政策驱动”在接下来的格局变化中将逐渐失灵。中国的城市之前是投资驱动，今后必须依靠城市内生驱动力。这也就是使我们说的，中国今后的发展，行政干涉的作用会越来越弱。比如：1978年领导人在珠三角的南疆画了一个圈，后来深圳特区现代化的大都市。1990年4月，领导人在长三角的浦东画了一个圈，后来浦东后成为上海经济的引擎。2003年，我们又在曹妃甸画了一个380平方公里的圈，辅之以2万人口的首钢整体搬迁。但自2003年启动开发建设以来，累计填海造陆超过230平方公里，总投资超过3000亿元，高峰时期号称日均投资4亿元，一度被称为“中国最大的单体工地”、国家级循环经济示范区。它不仅承载着唐山城市和产业双重转型的“蓝色之梦”，更被视为重塑京津冀区域发展格局的战略之举。然而大规模的投入建设了十几年之后，这个“圈”却不灵了，曹妃甸陷入鬼城风险，平均每天要偿还的利息高达1000万元。直到现在，像天津和重庆这种依靠政策介入的城市，依然像“老汉拉车”一般。我们整天看到两座城市的新闻，官方给的GDP数字也很高。但是这些都是表面，其实探讨一个区域或者城市的前景，我们只要推敲一点就可以：这个城市的定位究竟是什么？它有没有内在的张力？的确，人生来就是不平等的。这一点可怕到你所在的区域也可以成为制约你发展的条件。但是，这一切都已经成为了过去。只有一种力量可以改变世界，它就是互联网！如果没有互联网，中国（包括世界）依然会按照既定的秩序运转，但是互联网的发展，将这一切规则都打乱了，新的希望又到来了。比如，杭州是中国电子商务的策源地，并且把电子商务作为支柱产业。这是一个很精准的城市定位。电子商务的本质就是重新定制一套买卖规则，无论产品是谁生产的，我就是把最合适的产品第一时间送到最合适的消费者手里，内销有淘宝、天猫，外贸有跨境电商。电子商务改写了商业格局，包括我们上面讲到的产业链。我为什么要说那是一条“传统产业链”，就是因为在互联网时代它都已经成为了过去。如今一个品牌的诞生完全是另一套逻辑。放眼四望，未来的社会财富不再只是产品，而是数据和信息。谁对接了消费者的需求、谁掌握了消费数据、谁就在书写商业规则，中国倒闭了一批又一批传统企业和传统产业，只能是一阵暂痛而已，就像新生儿即将诞生，总会有临产疼痛一样。总之，中国的未来依然充满各种变数，城市格局依然会动荡。但有一点不会变，就是定位决定未来。有很多城市定位很模糊，你提到它往往没有什么深刻的印象，这就好比一个人各方面都很平庸，属于泛泛之辈，你怎么看好的它的前程？还有很多城市摇摆不定，今天说自己领先中部崛起，明天喊着要融入长三角，这就好比当你发现一个人什么都可以干时，其实他什么都干不好。而当你发现一个什么都干不了时，却总有一方面，是什么人都比不了他的地方，只是你还没有发掘到它的潜力！所以，当我们无数次暗暗立志之时，有没有想过自己为什么而生？《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选三日，由中国社会科学院城市所及社会科学文献出版社共同发布了《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区（CBD））发展报告NO.3（2016——2017）》,广州天河CBD、深圳福田CBD、北京CBD地区生产总值位居全国前三。蓝皮书以中国商务区联盟20多个CBD的数据为基础，聚焦经济维度、产业维度、智慧维度、创新维度和开放维度等5个方面，对中国CBD的年创新智慧发展情况进行了定量评估和定性评价。2.腾讯将借和游戏发力广告业务据FT中文网报道，腾讯负责数字广告的高管表示，该公司力求通过利用人工智能以及视频游戏中的品牌虚拟服装来增加广告收入，而不愿在其旗舰微信社交网络上投放更多广告。腾讯目前的大部分营收来自视频游戏，广告在总营收中占比不到20%，但它正在利用人工智能来定向投放广告。3.美林：成华尔街“最拥挤的交易”新浪援引CNBC报道称，美银美林发布的月度报告显示，按来衡量，现在被认为是“最拥挤的交易”。这意味着，接受调查的认为，有过多正在从事，因此其上涨趋势可能面临逆转。自今年年初以来，已飙升约330%，受益于人们对加密货币兴趣的上升，以及向的逃离等。但也有人担心，这可能是一种泡沫。4.8月底为10.21万亿 较上月增加2600亿发布信息显示，截至2017年8月底，已登记的有20652家，较上月增加542家；已60688只，较上月增加1954只，管理为10.21万亿元，较上月增加2600亿元。5.全球最大规模突破援引路透社报道称，全球最大主权财富挪威主权财富基金的规模周二首次突破1，得益于全球股市的繁荣，以及提升其资产价值。挪威主权财富基金创立于1998年，目前价值是挪威年度GDP的约2.5倍，远超过最初设定的2020年代达到GDP的1.3倍的目标。该上的实时数据显示，截至格林尼治时间周二10点34分，其市值达到7.851万亿挪威克朗，按照汤森路透Eikon据计算折合1万亿美元。按挪威人口523.3万计算，相当于人均1。根据最近修改后的规定，挪威**每年可以动用该基金的3%，按现有规模计算相当于2350亿挪威克朗。投融事件1.十牛校园完成1500万Pre-A轮，提供一站式免费家校服务9月12日消息，十牛校园完成1500Pre-A轮融资，为创胜未来基金。本轮融资将重点投入在技术研发和产品服务等方面。十牛校园成立于2014年10月，是广州市十牛信息科技有限公司研发的一站式免费校园互联网服务平台，不仅提供免费的软硬件设备，更推出免费智能化家校服务系统，为学校、家长提供安全管理、健康管理、家校沟通及校园文化推广等一站式免费校园服务。2.合盘获众鼎集团2亿人民币B轮融资9月13日消息，近日P2P公司上海合盘股份有限公司（以下简称合盘理财）宣布完成众鼎集团2亿人民币B轮融资。合盘理财创始人对媒体表示，未来将引入更多优质资产渠道，优化及资金配置，进一步战略布局、发力，聚焦服务，通过管理提升平台的安全性，最大化降低用户的。3.猫被他的美食养成大IP，日食记完成B轮数千万元融资9月13日消息，美食内容IP“日食记”（上海罐头场文化传播有限公司，以下简称罐头场）近日宣布已完成数千万人民币B轮融资，由火山石资本领投、正心谷创跟投，穆棉资本担任独家财务顾问。本轮融资后，罐头场将开启更多新栏目和内容。4.上海轶诺药业获Pre-A轮融资9月13日消息，上海轶诺药业有限公司近日宣布获得1000Pre-A轮融资，由弘晖资本和张科领弋共同投资。本轮融资将用于搭建公司的新药研发平台，组建专业的研发团队以及公司原创新药(First in Class)项目的前期研究开发。轶诺药业是由创新药物领域千人计划专家、资深研发科学家团队共同创办的专注于一类新药研发的高科技企业。创始人、CEO江磊博士曾就职于诺华制药，期间主要聚焦抗肿瘤新药研发，先后领导多个靶点的新药研发，其中数个候选新药已经进入临床研究。5.无人便利店“EasyGo”获2000万元天使轮融资9月12日消息，无人便利店“EasyGo”宣布完成2000万元天使轮融资，本轮融资由浙江易坤创投和深圳永田合投共同参与投资。此轮资金将用于开拓新店、搭建数据后台等方面。据悉，在今年6月EasyGo完成了500万元的种子轮融资。6.“钱老师说钱”获9月13日消息，与商“钱老师说钱”宣布完成新一轮战略融资，投资方为拍拍贷。本轮融资将主要用于打造技术和内容团队，其本身仍保持独立运营。据了解，钱老师在2015年曾获得中路资本200万人民币。7.引入AI完成翻译工具到平台的转变，译马网获千万元新一轮融资9月13日消息，web端翻译生产辅助平台译马网已于8月完成千万元新一轮融资，投资方为上海界石丰茂资本。此前，译马网曾获得赛创、奇点等机构的投资。据创始人张马成介绍，此轮融资主要用于两块：一方面，将用于市场拓展，帮助译马网未来在更多的城市落地；另一方面，译马网也希望能够将这两年在AI方面的研究成果落地。8.儿童有声读物提供商“咔哒故事”获好未来领投A轮融资9月13日消息，咔哒故事宣布于近日完成A 轮融资，本轮融资由好未来领投，元Z资本、华睿投资跟投。2016年6月，咔哒故事曾获元Z资本、华睿投资数千万元人民币Pre-A轮融资。本轮融资完成后，咔哒故事将继续强化平台用户体验。咔哒故事成立于2015年，致力于为0-9岁孩子提供系统、全面、精选的阅读服务，用户可以借助手机、平板电脑、互联网平台、电视、VR等多种移动端获取海量儿童有声读物。对于内容创作者，咔哒故事又是一个内容创作孵化平台。9.我要赞体育完成Pre-A轮融资，投后估值近亿元9月13日消息，我要赞体育对外宣布，公司已完成Pre-A轮融资，战略投资方为万象传媒，投后估值近亿元。据其官网资料显示，北京我要赞体育传媒有限公司2016年9月起转型互联网体育产业。公司专注于全球范围体育资源的广告赞助招商，并借助移动互联网搭建体育资源和赞助商之间快速便捷的服务交易平台。我要赞体育不生产赛事，只是体育赞助的连接器，一端连接各种各样的体育资源方，一端连接海量的赞助商、营销机构，共同打造一个健康活跃的体育赞助生态。《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选四[摘要]：看一个区域的经济发展，不要看新闻、不要看数字、不要看高楼。如果没有开明的思想，没有足够的大局观，这些地方会一直落后下去！中国依然处于发展大浪潮当中，城市格局是由经济结构变迁决定的，而且变化日益微妙，如果不能从深层次上分析这个问题，就永远只能停留在“数字”表面。今天我们就剥去一层层外皮，将真相呈现的一览无余！请记住：看格局不能只看数字，不是用“眼”看，而是用“心”看。你只要用“心”，那些浮华信息都会被过滤，真相就会自然呈现。1、省会独大现象现在我们来探讨一下中国城市格局的问题。首先，大家有没有发现一个事实：在中国，凡是沿海的经济发达省份，都会有一个“经济中心”城市，其经济发展水平要比“省会”城市高。自南向北依此为：广东的深圳VS广州、福建的厦门VS福州、江苏的苏州VS南京、山东的青岛VS济南、辽宁的大连VS沈阳。也就是说，这些省份都有一个“经济中心”和一个“**中心”，这叫“政商分家”。只有“**”和“商业”分家了，经济才能真正的发展，这也是中国第一阶段改革开放的成果，沿海省份经济硕果累累。其次，我们也会发现，凡是经济欠发达的内地省份，本省经济就会出现“省会独大”的经济现象，比如：湖北的武汉、湖南的长沙、四川的成都、安徽的合肥、陕西的西安、山西的太原、新疆的乌鲁木齐、云南的昆明等等。这叫“政商不分”，“**”和“商业”纠结在一起，这些地方的经济往往是依靠“行政”手段堆砌起来的。这就是“内地”跟“沿海”的区别，经济结构不一样。“省会一家独大”和“两个城市遥相呼应”相比，很明显后者更具协调性、分工性，当然这也是改革开放的政策倾斜导致的。而我更想说的是：对于制定政策的领导而言，为什么那么多内地的省级领导依然看不到这个问题呢？比如安徽，这么多年来一直坚持举全省之力建设一个“合肥”。凡是去过合肥的人都知道，论及外表它算是富丽堂皇了。但是一个省会的富丽堂皇跟该省老百姓的生活水平是没有任何关系！更何况，合肥本地人均收入其实很低，也不能跟其外表成正比。安徽如此，四川、湖北、湖南、陕西、山西都是如此！OK，现在大家知道为什么有些省会生产很富丽堂皇，而该省的百姓却很穷了吧。所以大家看一个区域的经济发展，不要看新闻、不要看数字、不要看高楼。我感叹的是：如果没有开明的思想，没有足够的大局观，这些地方会一直落后下去！最后，我们再来看看整个中国。如果把中国看成一个整体，那么其**中心就是北京，经济中心就是上海，你看这分工多么明确，所以改革开放才30年就取得了有目共睹的经济成就。2、真正的一线城市首先，北京和上海到底谁才是中国第一大城市？这个大家不用再争论了，是北京。那么，北京因何成为中国第一大城市的呢？这里就必须有深层次的分析。我们知道，中国城市发展基本上都是改革开放之后才开始的。而中国上一个阶段的改革开放，其发展方式其实就是“权力经济”。北京——权力中心中国上一个阶段的改革开放，其实不是完全的开放，只是开放了一部分权力，依然有很多权力是没有外放的。因很多地方**、企业办事都得跑到北京来审批，之前的“驻京办”就这样产生的。全国的钱都往北京送，全国的有钱人都想往里挤，北京房价能不高吗？同时，北京垄断了全国最得力的资源，包括全国最高端的教育、医院、文化等等资源，导致很多人的理想只有在北京才能实现，“北漂”就这样产生的。这种绝对的优势导致在北京的很多人心态都是“扭曲”的，随便见一个人，都说自己认识这个认识那个，这也能干那也能干。腰里不怀揣着几个亿的项目，都不好意思出来见人。当然，北京享受了全国最优质的资源，也呼吸着全国最脏的空气。但是，随着改革开放的深化，中国接下来就将解决权力的问题。*****要就申明了：要把“权力”关在“制度”的笼子里。再加上反腐的强化、审批流程的缩减、**职能的转变。中国将迎来下一个崭新的时期：今后的企业家将更加注重创新，而不是搞关系，**更注重服务和搭建平台，而不是掌控和指挥。这就是中国上一阶段的经济体制问题，再加上发展速度之快，导致北京之大实数世界罕见，其各项隐患和大城市病，也将随着中国经济结构的再定位而减缓。上海——金融中心全国的钱都往北京送，然后这些钱都送到上海运作。这就是**中心和是经济中心的区别。准确说上海应该是“金融中心”。所有的商业模式发展最后，就是钱如何生钱的问题，这就是金融的本质，它位于食物链的最高端，所以上海人均GDP永远是最高的。只要上海的“金融中心”地位不动摇，永远都是最富裕的城市，这是定位决定的。这些钱运到上海后就需要钱生钱。因此上海的金融公司多如牛毛，在那里最普遍的工作是“理财顾问”和“理财经理”，她们是怎么开拓客户的呢？最开始是去百度做推广，后来是微信摇一摇，最后是去跟大爷大妈一起跳广场舞。上海人眼里都是钱，所以会更加物质和现实，上海的小资情调和虚荣也是无与伦比的。是一个适合成功之后再来运作和挥霍的地方，它缺乏对成功过程的欣赏，也就是缺乏对勤奋的认可、对年轻人的包容。而这一点形成了上海最严重的诟病：太缺乏创新和创业精神了，为什么我们要提到这一点，因为这一点才决定着一个区域未来。这就是深圳和上海的区别。深圳——科技中心科技最讲究的是什么？就是创新！深圳是中国最年轻的城市。如果你想读懂中国历史就去读北京，如果你想读懂中国近代史就去读上海，如果你想读懂中国现代史就去读深圳！中国电子类、家电类、智能产品往往都分布在这里，深圳的南山，基本上聚集了中国的所有科技巨头，其实要看“中国制造”的水平和前景，就看这座城市的创新能力了。在深圳的大街上，你很少看到老头老太，整个中国正在老龄化，唯有这座城市依然是年轻人的天下，这其实也是深圳的一个优势条件。这就是北京、上海、深圳之所以能成为中国一线城市的原因，它们各有各的定位，北京代表的是权力、上海代表着资本、深圳代表的是科技，三者各司其职，各领风骚。很多人说一线城市节奏快，压力大。但是一线城市的服务性质和消费结构的完善，却是其他地方不具备的。另外，在一线城市打拼更多的是依赖你的能力，然后去碰撞各种机会。而在三四线城市，或者你的老家的那个县城，更多的看你的背景和出身，相信这一点很多人深有感触。肯定有人说了，那广州呢？广州是怎么衰落的？大家有没有发现一个重要的规律，中国近代史上，无论是开放港口、革命起义、还是改革开放，都是从广州一带开始的。这充分说明了广州的开放性，有著名的十三行、广交会等等，这里就是中国贸易的桥头堡。广州自秦朝开始，一直就是中国广东乃至整个南方的**、经济、文化、军事中心，这种情况持续到了近代。然而到了现在，无论是从GDP总量、增速、创新还是产业格局上，广州的风光越来越暗淡，这究竟是什么原因？究其一生，广州这位武林高手一生遇到了三个对手，分别是上海、深圳、和杭州。在近代，上海是中国是对外开放的后起之秀，抢了广州商埠的风光，在中国近代迅速崛起；在现代，深圳在中国改革开放的窗口和台面，抢了广州的开放政策，并且中国只有一个省份有一线城市，而且这个省份还有两个一线城市，那就是广东。所以广州和深圳必然摆脱不了兄弟相残的命运；而当下，杭州是中国电子商务的发源地，又抢了广州的对外贸易份额，并且线小交易越来越往线上集中，阿里巴巴的交易额已经超过四川省，这给传统贸易带来了巨大冲击。最重要的是，现在的广州正在失去“开放”的灵魂。看一个城市是不是足够的包容，你跟当地人交流就能看出来。你在广州跟本地人交流，听到的往往是粤语。而在深圳跟本地人交流，听到的基本是普通话。谁的包容性更强？可见一斑！大家看明白了吗？定位决定未来！杭州之所以能取代广州，就是因为它定位精准！把电子商务作为支柱产业，意味着重新制定一套交易规则，无论产品是谁生产的，我就把最合适的产品第一时间送到最合适的消费者手里，内销有淘宝、天猫，外贸有跨境电商，杭州的电子商务改写了商业格局。少年强，则中国强。今天引申一下便是：权力强，则北京强；金融强，则上海强；科技强，则深圳强；贸易强，则杭州强。那么排名呢？在中国权力永远最大、金融位于最顶端、科技改变未来、交易决定经济。所以未来中国城市的前四强排名分别是：北京、上海、深圳、杭州。上面探讨的是中国的一线城市，很多人说一线城市节奏快，压力大。但是一线城市的服务性质和消费结构的完善，却是其他地方所不具备的。另外，在一线城市打拼更多的是依赖你的能力，然后去碰撞各种机会。而在三四线城市，或者你老家的那个县城，更多的是看你的背景和出身，相信这一点很多人都深有感触。3、城市产业链也是财富产业链继续详解地域经济格局，我们就必须要弄清一个概念：产业链。中国“传统产业链”是怎么样的呢？我们以纺织服装为例做一个说明：新疆的“棉花”先运到山东，在山东做成“纱线”，山东的“纱线”再运到“江浙”做成面料，这些面料再运到广东做成“服装”，然后再贴上各大品牌的标签，我们身上的每一件衣服都是这样做出来的。从“棉花”到“纱线”是初级加工，这是劳动密集型生产，从“纱线”到“面料”是深度加工，需要染色、漂染等各项功能的检测，而从“面料”到“服装”则需要设计师的创意注入，然后才能成为一件衣服。最后就是“品牌”运作，经过品牌方不断的营销和宣传，最终成为各类人群追逐的品牌服装。大家发现没有，在这条传统的产业链中，从低到高依次是：新疆、山东、江浙、广东，这些区域的经济水平依次递增。这就是定位决定的，你所处的环节越高，所需要的技术含量就越大，以脑力劳动为主，获得的收益就越高。你所处的环节越低，所需要的技术含量就越低，以体力劳动为主，往往都是粗放型的生产。从产品角度来说，品牌运作就是产业链的最高环节，比如我们使用的苹果手机，虽然都是富士康生产的，但我们从来不会认为它是“中国制造”的，这就是品牌的神奇之处。这也是中国经济的瓶颈，沦为给别人代加工的地步，处于整个世界产业链的低端环节。从商业角度来说，金融才是产业链的最高环节。无论是服装这样的快消品，还是服务行业，很多品牌都把总部设立在北京，赚到了钱再送到上海运作（上海股交所）。中国区域经济格局就是这样来的：新疆—山东—江浙—广东—北京—上海。究其本质是这样的：材料—加工—成品—品牌—金融。就是这样一个过程，所以有时先天条件更容易决定一个区域的定位，比如几乎所有的“资源强势区域”都处于“经济洼陷区域”。比如内蒙、新疆、山西拥有很多优越的原材料，羊毛、矿产等等自然资源，无论你的养殖、开矿技术做到多么极致，却永远只能处于“资源”这个最低端环节。而江浙和广东往往其实都是土地的贫瘠之处，他们只有从事商业活动的才能维持生活。这就好比一个人天生拥有“坐享其成”的老本，往往“不思进取”。而一个人如果生下来“一无所有”，必然会产生强烈的创造欲望。所以，有时候真的不是我们不够努力，而是你生存的大环境造就了先天的一种 劣势。你的环节定位既跟你的区域有关，也跟你的背景、环境、学识、能力有关。无论你在某个环节做到多么极致，永远还只能停留在这个环节。比如很多人从技术员做到工程师、高级工程师、特级工程师，依旧还是技术工人……其实很多道理都是如此，真正的改变现状是“跳出去”，这需要你能从更高的高度看待一系列问题。除了先天条件之外，后天政策也是一大驱动。比如中国的改革开放，其实就是把一些政策给了沿海城市，深圳、厦门、宁波、青岛、大连这五大计划单列市，就是这样产生的。它们自南向北分布，这种外力性的“政策驱动”在上一个改革开放阶段发挥着巨大作用，极大的影响了中国城市发展格局。4、中国城市格局的变化但是，这种“政策驱动”在接下来的格局变化中将逐渐失灵。中国的城市之前是投资驱动，今后必须依靠城市内生驱动力。这也就是使我们说的，中国今后的发展，行政干涉的作用会越来越弱。比如：1978年领导人在珠三角的南疆画了一个圈，后来深圳特区现代化的大都市。1990年4月，领导人在长三角的浦东画了一个圈，后来浦东后成为上海经济的引擎。2003年，我们又在曹妃甸画了一个380平方公里的圈，辅之以2万人口的首钢整体搬迁。但自2003年启动开发建设以来，累计填海造陆超过230平方公里，总投资超过3000亿元，高峰时期号称日均投资4亿元，一度被称为“中国最大的单体工地”、国家级循环经济示范区。它不仅承载着唐山城市和产业双重转型的“蓝色之梦”，更被视为重塑京津冀区域发展格局的战略之举。然而大规模的投入建设了十几年之后，这个“圈”却不灵了，曹妃甸陷入鬼城风险，平均每天要偿还的利息高达1000万元。直到现在，像天津和重庆这种依靠政策介入的城市，依然像“老汉拉车”一般。我们整天看到两座城市的新闻，官方给的GDP数字也很高。但是这些都是表面，其实探讨一个区域或者城市的前景，我们只要推敲一点就可以：这个城市的定位究竟是什么？它有没有内在的张力？的确，人生来就是不平等的。这一点可怕到你所在的区域也可以成为制约你发展的条件。但是，这一切都已经成为了过去。只有一种力量可以改变世界，它就是互联网！如果没有互联网，中国（包括世界）依然会按照既定的秩序运转，但是互联网的发展，将这一切规则都打乱了，新的希望又到来了。比如，杭州是中国电子商务的策源地，并且把电子商务作为支柱产业。这是一个很精准的城市定位。电子商务的本质就是重新定制一套买卖规则，无论产品是谁生产的，我就是把最合适的产品第一时间送到最合适的消费者手里，内销有淘宝、天猫，外贸有跨境电商。电子商务改写了商业格局，包括我们上面讲到的产业链。我为什么要说那是一条“传统产业链”，就是因为在互联网时代它都已经成为了过去。如今一个品牌的诞生完全是另一套逻辑。放眼四望，未来的社会财富不再只是产品，而是数据和信息。谁对接了消费者的需求、谁掌握了消费数据、谁就在书写商业规则，中国倒闭了一批又一批传统企业和传统产业，只能是一阵暂痛而已，就像新生儿即将诞生，总会有临产疼痛一样。总之，中国的未来依然充满各种变数，城市格局依然会动荡。但有一点不会变，就是定位决定未来。有很多城市定位很模糊，你提到它往往没有什么深刻的印象，这就好比一个人各方面都很平庸，属于泛泛之辈，你怎么看好的它的前程？还有很多城市摇摆不定，今天说自己领先中部崛起，明天喊着要融入长三角，这就好比当你发现一个人什么都可以干时，其实他什么都干不好。而当你发现一个什么都干不了时，却总有一方面，是什么人都比不了他的地方，只是你还没有发掘到它的潜力！所以，当我们无数次暗暗立志之时，有没有想过自己为什么而生？作者：水木然来源：水木然（ID：smr669）《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选五[摘要]：今日之善果，皆因过往的善因。今日若种恶因，他日必结恶果。 深圳消费市场不振，只是一个开始。2016年中国20大城市消费能力排名一、排名说明三驾马车，一马当先。2016年，中国全年社会消费品零售总额332316亿元，比上年增长10.4%，社会消费品零售总额占GDP比例为44.7%，此前中国的消费占比一直在30%左右长期徘徊，自 2012年来，中国的消费占比首次突破40%，此后逐年攀升，社会消费对于经济增长的拉动作用日益明显。消费的崛起，背后是国家战略的变化。作为全球人口最多的大陆性国家，中国改革初期的三十多年，一直是外贸立国，同时，依靠高强度，最近几年，占GDP的比重，竟然几年维持在80%左右，经济结构严重失衡。国家在进行的同时，需求侧也发生了巨大变化。随着高铁时代的到来，犹如美国十九世纪末一样，中国终于形成了统一的大陆市场的雏形。国内消费逐步成为经济发展的决定性力量。在地方发展竞争中，那些生产能力与消费能力平衡的城市，后劲日益强劲。尤其是中部城市更是如此，作为中国的最大腹地，长江中下游几乎所有的省的省会及以上城市，无论是成都，还是武汉、长沙等地，均表现突出。单纯的生产性城市，则比较吃亏，典型的是珠三角的佛山，长三角的苏州和无锡等城市，虽然整体经济表现强劲，但是消费市场却被周边综合性中心城市分流。生产不足，消费能力突出的城市，主要集中在东北，以及其它一些塌陷的区域，长期入不敷出，非长久之计，供给侧改革突破口在哪里？看看消费市场，哪些是卖的好但本地却不生产的商品，往死里搞，拼命进行产业补课，与其对别人买买买，还不如自己造造造。高铁改变中国经济版图，那些处于交通中心的城市，重要性也日益增强。雄霸天下的武汉、郑州、广州等全国性交通重镇，都拥有庞大的消费市场。并非都好消息。高耸的房价，已经成为制约部分城市消费能力的最大杀手。尤其是大众惯性中认为强势的北京上海深圳等大城市，消费能力受到严重抑制。一叶落而知天下秋。北京上海的怪相，凸显了中国经济中的一个致命弊端，房地产与金融等与权力勾兑严重的行业的畸形繁荣，对于国家经济发展，造成了巨大的伤害。部分伪自由市场学者经常鼓吹房地产带动经济，带动了局部产业，却闭口不提因为地产抽干了国民财富，压抑了多少行业的发展。当下，北京地产总价，已经超过了美国一年的国民生产总值，在此背后，是北京的社会消费品零售总额占GDP的比重，仅为44.2%，不仅低于全国平均水平，与武汉、郑州等城市更是差距巨大。无它，市民的钱都投到地产上了，大众消费受到制约。有趣的是，基尼系数与消费能力有内在逻辑关系。过去十年左右，是中国基尼系数最高的时期，2008年达到顶点，消费占GDP的比重，也萎缩和徘徊，一直到2009年下降到最低点，而最近几年，随着国家整肃贪腐势力，打击红顶商人，基尼系数下降，消费能力也上升。在城市之间，基尼系数大的地方，消费能力也受到制约，特别是北京上海，贫富分化严重，富人的消费多落脚到国外以及奢侈品市场，对于大众消费拉动作用不大，而平民财富不足，也制约了大众消费，尽管有的城市GDP总量很大，但是过度贫富悬殊导向消费不足。共同富裕，不仅是道义要求与国家使命，也是国家经济强盛的理性选择。在中国国家战略改变，内需市场成为最重要的市场，大陆国家逐步成型的节点，我们特意推出中国二十大城市消费能力排名，以激浊扬清，倡导健康的发展正道。衡量标准：社会消费品零售总额与GDP的比值。以得分高低进行排名。排名限定在中国2016年GDP排名前二十名的城市，其它城市可对照衡量自身消费能力。按照惯例，下一年排名用上一年年末数据，为保证数据权威性，所有数据均来自2016年各城市官方。社会消费品零售总额并不是全口径的消费，对于表达消费在经济总量中的贡献并不完全，但是，起码在日常生活和大众消费领域，可以反映消费对于经济发展的贡献。可以衡量一个城市对于实物消费和实体经济的拉动能力。二十大，谁最强？有数据，有逻辑。对镜自览，找差距，找动力，不断根据时代变化，调整自己的战略。二、20大城市组合排名情况1，沈阳，南京，武汉，杭州，郑州位居二十大城市前五名，北上广深受累高房价对消费的压制，排名相对靠后。2，在二十大城市中，八大国家中心城市中消费能力排名是：武汉，郑州，成都，广州，北京，重庆、上海，天津。三、20大城市消费能力分析沈阳沈阳的消费能力，在中国二十大城市中，竟然排名第一，出乎意料，但数据告诉我们，必须尊重事实。东北复兴，暗藏密码。东北是一个非常特殊的地方，东三省面积超过百万平方公里，人口超过1亿，是中国一个非常独立的大市场。其市场容量，超过很多国家。从沈阳可以看出，东北虽然经济不发达，但是消费却很发达。以东北的消费能力，若能把财富都留在本土，如多数消费品都能够实现自产，则对于东北的供给侧和产业振兴，有巨大的拉动作用。蚂蜂窝和银联发布的一个数据显示，2016年沈阳人境外人均消费额6590元，排在全国第三位；而在境外免税店里，沈阳人的人均消费额为4543元，排在全国各城市首位。强大的消费能力，是东北复兴需要借助的重要力量。此外，东北虽穷，沈阳却可以成为中国最大的20个城市中消费能力最强的城市，充分说明沈阳在东北区域的强大辐射能力，以及无可取代的中心地位，未来国家中心城市的扩张中，沈阳当仁不让，加冕国家中心城市指日而待。南京东南重镇，富甲一方。作为中国第二经济强省的省会，南京成为很多省内消费的终端。虽然上海会分流部分南京的消费，但是南京毕竟是江苏省会，对于上海反过来也有强大的“截胡”作用。南京的人均可支配收入与上海基本持平，但是房价却差别巨大，相对而言，南京更加藏富于民，民间的富裕，是南京具备强大消费能力的保障。武汉天下之中，通吃四方。武汉是中国传统的消费强市，纵使在国家以沿海为战略中心的时代，武汉的消费也从未衰落过。在中国重新建立大陆中心的时代，武汉在中国的战略地位，变得无与伦比，无论在交通，还是物流，信息流方面，武汉具备绞杀国内一切城市的绝对优势。统一的大陆市场，以内需为主导的发展模式，都将推动武汉的城市地位，发生质的飞跃。武汉已经连续三年进入国内GDP十大城市方阵，可以预见，未来武汉还将再进一步，在国家已经确立的八大中心城市中，武汉的消费能力首屈一指。杭州东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华。杭州与南京类似，作为长三角的副中心之一，以及富庶的浙江省的省会，其消费能力，一直非常强势。消费品零售总额超过5000亿。对于上海也有类似南京的“截胡”作用。有杭州，不羡慕上海。作为阿里巴巴的诞生地，杭州的电子商务非常发达，网络零售额达到3445.65亿，随着的召开，杭州未来的大城市功能将进一步加强，消费能力还将提升。郑州郑武争雄，谁能执中？郑州与武汉类似，在中国交通版图中极度重要，其不如武汉幸运的地方在于，郑州于对南方的辐射力，被武汉分流，而北方又存在一个庞大的北京。纵使如此，作为中国中原第一大省的省会，郑州在河南的首位度无可挑战，在中国内陆省市中，河南经济总量最大，由此，郑州一向是消费重镇，曾经的亚细亚一度称霸国内。随着郑州新加冕为国家中心城市，可以预见，未来郑州的消费能力，还将进一步提升。成都天府之国，富甲一方。成都身兼西南交通、科技，金融、商贸四大中心。其商业贸易，在上千年历史中，都是西南第一。成都拥有1500万人口，而其身后的四川，拥有接近1亿人口，是西南地方经济和人口第一大省。这些都是成都消费市场坚强的后盾。唯一的挑战，是同在西南，还存在一个经济重镇重庆。广州广州是华南中心城市，也是珠三角中心城市，同时是中国第一经济和人口大省广东的省会，其商业能力，其消费能力，毋庸置疑。广州的零售排名并不特别靠前，但是广州的批发总额超过5万亿，其风头国内无人能撼。尤其是白马服装市场，国内知名，很多内地市场的服装，都来自这里。作为华南交通中心，虽然广深经济总量接近，但是就商贸而言，广州远远超过深圳，批发方面更是冠绝全国，无可匹敌。在零售消费方面，深圳和香港的存在，则削弱了广州的地位。同时，房价过高，也制约了广州的大众消费。北京作为中国的**、文化、科技中心，以及北方经济中心，作为中国拥有世界500强总部最多，拥有顶级富人最多的城市，北京的消费能力却并不强，问题出在哪里？北京人的钱，都跑到哪里去了？北京消费不振，有三个原因。一是，北京的财富流向，主要去了第三产业，虽然零售品消费不多，但是购买服务消耗的财富多。同时，房产消费不计算入零售，所以，北京有天量的房屋买卖，在社会零售总额统计上并不体现。二是，房地产压榨了其它领域的消费，导致北京居民在大众消费方面不足，对于经济发展的启示是，当下过高的房价，严重戕害经济，是经济全面发展之心腹大患。三是，北京虽然富人人数全国第一，但是基尼系数大，平民阶层消费能力，比起长三角和珠三角，差了不止一个档次。富人的消费，主要集中在奢侈品消费和服务消费方面，对零售帮助不大，而且很多富人去国外消费，财富并没有留在北京本土。长沙长沙是湖南省会，也是湖南的经济中心。粤北经济的塌陷，对于湖南的消费来说，并非坏事。广州对于湖南消费市场的辐射，被阻隔在南岭以南。也使长沙有机会成为湖南商贸中心。但是，长沙与合肥、郑州一样，在一个重要方向中，被武汉“截胡”，长沙的商贸辐射能力，只能局限于湖南一隅，无法北进。武汉是长沙乃至湖南北进的巍巍高山，随着武汉国家中心地位的强化，未来这个趋势更加明显。不过，长沙内生潜力巨大。近几年，长沙经济增速迅猛，而且民间也比较富有，房价在中部省会中相对也不高，消费潜力巨大，同时，长沙未来在湖南的首位度，也将进一步增加。烟台半岛明珠，烟台青岛。在社会消费品零售方面，烟台的总比青岛略逊一筹，但是，若计算相对值，烟台的消费能力，还是略胜一筹。同在胶东半岛，烟台的房价还未到顶，相对青岛，房产消耗和沉淀的社会财富要少，民间消费能力比青岛高。宁波作为长三角经济重镇，宁波的消费，一直很强势。宁波是国内少有的生产与消费能力兼备的城市，其服装、纺织等工业，称雄国内，是很多城市的消费之源。大连大连沈阳，东北双子星。大连的社会消费品零售总额达到3396亿元，增长10%，增速高于地区生产总值3.5个百分点。在东北经济失速，诸城恐慌之际，大连的表现，恰如逆水行舟，起到了巨大的稳定人心的作用。虽然哈尔滨与长春因为综合经济实力没有进入前二十大城市榜单，但是，东北三大省会城市沈阳、长春、哈尔滨加上大连的社会零售消费总额之和，达到13750亿，超过北上广深任何一个城市，而东三省2016年GDP为52310亿，社会消费品零售总额达到29127亿。社会消费品零售总额与GDP比值，达到了0.557，远高于全国平均约0.447的水平。可见，东北消费能力强大，未来经济振兴，主要在供给侧。改善产业结构，增加本土产业，培育与消费市场对应的大众产业，是东北复兴的基本战略。去海南的钱，去国外的钱，买外地产品的钱，若都能够留在东北，东北就发了。能否留下本地钱，是对东北最大的考验。重庆陪都之器，博大雄浑。重庆不仅是西南消费重镇，也是全国性消费重镇。2016年，重庆社会消费品零售总额达到7271.35亿元，若以总量而论，仅次于北上广，位居全国第四。重庆在消费市场的挑战，主要在两个方面，一是乡村消费不振，重庆地域广阔，农村人口占比也大，是中国城市化程度最低的副省级以上城市。重庆乡村如此广阔，但是乡村消费才,365.61亿，城市消费达到6905.74亿，比例非常不协调，乡村消费潜力巨大，远远没有挖掘，二是成都的存在，会分流乃至削弱重庆在西南的商贸辐射能力。青岛山东诸城，青岛最盛。青岛不仅经济总量冠绝山东，消费总额也是山东第一。但是，若论相对值，青岛的消费能力还不算强。2016年，山东社会消费品零售额为30645.8亿，GDP为67008.2亿， 比值为0.457，而青岛仅为0.410，低于山东省平均水平。济南因为综合经济实力不足，未入全国最强二十大城市榜单，但是济南为社会消费品零售额与GDP比值为0.576，远远高于青岛。青岛消费能力受到制约，主要有几个原因，一是青岛处于大陆交通末梢，对于大众消费品的销售不利，二是青岛房价偏高，制约了民间消费能力的释放。上海经济之都，名副其实？上海经济总量全国第一，社会消费品零售总额全国第二，次于北京。无论是人均GDP还是人均可支配收入，上海都领先全国，同时，上海的金融机构仅次于北京，外企众多，但是，若从消费与GDP比值来看，上海的消费能力，则大打折扣。上海消费能力打折扣的原因，比北京更为复杂，相似的是，过高的房价，制约了上海的大众消费能力。市民的钱都砸到地产里了，削弱了商品消费，上海的基尼系数也比较高，贫富不均，制约了大众阶层的消费。同时，上海的财富消耗很多在服务业，没计入零售。但是，上海也与北京有很大不同。上海周边的南京、杭州，均为经济重镇和商业重镇，也是全国有名的时尚之都，虽不足以与上海抗衡，却分了不少秋色。北京可以在华北独霸一方，收割京津冀消费市场。江苏和浙江的消费，却被南京和杭州等城市“截胡”。高企的房价未来对上海将造成巨大伤害。环杭州湾一体化，明显将提升宁波的地位，对于上海则喜忧参半。佛山厚重少文，大器晚成。佛山是一个传统的工业强市，借助其强大的经济实力，以及民间的普遍富裕，佛山的商贸，在全国范围内也比较强势。但是，在广州之侧，使佛山的严重外流，否则佛山的消费排名还会上升，但是此为天命，无需多言。无锡无锡与佛山非常相似。西有南京，东有上海，无锡的消费，部分被分流。纵使如此，无锡在全国范围内仍成为消费重镇，其强大的经济实力，普遍的民富，也居功不小。苏州苏州的经济实力多年来一直都在全国十强之列，在华东仅次于上海。但是，在社会消费品零售额方面，苏州在南京和杭州之后，显示了工业城市在消费方面的局限。离上海太近，也使苏州的消费受到部分影响。作为工业重镇，苏州的电子商务非常发达，2016年电子商务交易额达到9000亿元。天津天津一直是中国北方经济重镇和工业重镇。作为曾媲美上海的“北方明珠”，天津的消费市场一度很强势，就消费总量而言，天津排名全国第五。制约天津消费再进一步的因素，一是房价过高，压制了大众消费。二是因为北京的存在，使天津对河北的消费市场辐射能力削弱。深圳深圳是中国第四大城市，但是社会消费品零售总额仅排第七，而其与GDP的比值，更不到0.3，在全国二十大城市中排名最后。深圳是一个被寄了厚望的城市，中国最早和最大的特区，是中国的移民之城和青年之城，此前在抢人大战中，占得了先机，其消费市场，本不应该如此糟糕。离香港太近，是深圳之踵很多深圳市民喜欢去香港购物，削弱了深圳的本土消费。广州的存在，阻隔了深圳对广东西部和北部市场的辐射。最核心的原因，还是房价。深圳近年房价飙升，严重压抑了商品消费能力。很多人认为，深圳的房价那么高，为什么产业还那么发达，人还往那里跑？这是典型的静态思维。深圳畸形的房价下，企业仍然能生存，青年仍然还留下，是因为在过去深圳的产业政策到位，还具备惯性，深圳曾经包容开放，青年仍在观望，若任由房价无节制膨胀，放任开放包容精神的衰退，未来五至十年，才看到深圳之弊。今日之善果，皆因过往的善因。今日若种恶因，他日必结恶果。深圳消费市场不振，只是一个开始。作者：罗天昊来源：罗天昊国与城（ID：luotianhao99）《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选六[摘要]：今日之善果，皆因过往的善因。今日若种恶因，他日必结恶果。 深圳消费市场不振，只是一个开始。2016年中国20大城市消费能力排名一、排名说明三驾马车，一马当先。2016年，中国全年社会消费品零售总额332316亿元，比上年增长10.4%，社会消费品零售总额占GDP比例为44.7%，此前中国的消费占比一直在30%左右长期徘徊，自 2012年来，中国的消费占比首次突破40%，此后逐年攀升，社会消费对于经济增长的拉动作用日益明显。消费的崛起，背后是国家战略的变化。作为全球人口最多的大陆性国家，中国改革初期的三十多年，一直是外贸立国，同时，依靠高强度投资拉动经济，最近几年，固定占GDP的比重，竟然几年维持在80%左右，经济结构严重失衡。国家在进行供给侧改革的同时，需求侧也发生了巨大变化。随着高铁时代的到来，犹如美国十九世纪末一样，中国终于形成了统一的大陆市场的雏形。国内消费逐步成为经济发展的决定性力量。在地方发展竞争中，那些生产能力与消费能力平衡的城市，后劲日益强劲。尤其是中部城市更是如此，作为中国的最大腹地，长江中下游几乎所有的省的省会及以上城市，无论是成都，还是武汉、长沙等地，均表现突出。单纯的生产性城市，则比较吃亏，典型的是珠三角的佛山，长三角的苏州和无锡等城市，虽然整体经济表现强劲，但是消费市场却被周边综合性中心城市分流。生产不足，消费能力突出的城市，主要集中在东北，以及其它一些塌陷的区域，长期入不敷出，非长久之计，供给侧改革突破口在哪里？看看消费市场，哪些是卖的好但本地却不生产的商品，往死里搞，拼命进行产业补课，与其对别人买买买，还不如自己造造造。高铁改变中国经济版图，那些处于交通中心的城市，重要性也日益增强。雄霸天下的武汉、郑州、广州等全国性交通重镇，都拥有庞大的消费市场。并非都好消息。高耸的房价，已经成为制约部分城市消费能力的最大杀手。尤其是大众惯性中认为强势的北京上海深圳等大城市，消费能力受到严重抑制。一叶落而知天下秋。北京上海的怪相，凸显了中国经济中的一个致命弊端，房地产与金融等与权力勾兑严重的行业的畸形繁荣，对于国家经济发展，造成了巨大的伤害。部分伪自由市场学者经常鼓吹房地产带动经济，带动了局部产业，却闭口不提因为地产抽干了国民财富，压抑了多少行业的发展。当下，北京地产总价，已经超过了美国一年的国民生产总值，在此背后，是北京的社会消费品零售总额占GDP的比重，仅为44.2%，不仅低于全国平均水平，与武汉、郑州等城市更是差距巨大。无它，市民的钱都投到地产上了，大众消费受到制约。有趣的是，基尼系数与消费能力有内在逻辑关系。过去十年左右，是中国基尼系数最高的时期，2008年达到顶点，消费占GDP的比重，也萎缩和徘徊，一直到2009年下降到最低点，而最近几年，随着国家整肃贪腐势力，打击红顶商人，基尼系数下降，消费能力也上升。在城市之间，基尼系数大的地方，消费能力也受到制约，特别是北京上海，贫富分化严重，富人的消费多落脚到国外以及奢侈品市场，对于大众消费拉动作用不大，而平民财富不足，也制约了大众消费，尽管有的城市GDP总量很大，但是过度贫富悬殊导向消费不足。共同富裕，不仅是道义要求与国家使命，也是国家经济强盛的理性选择。在中国国家战略改变，内需市场成为最重要的市场，大陆国家逐步成型的节点，我们特意推出中国二十大城市消费能力排名，以激浊扬清，倡导健康的发展正道。衡量标准：社会消费品零售总额与GDP的比值。以得分高低进行排名。排名限定在中国2016年GDP排名前二十名的城市，其它城市可对照衡量自身消费能力。按照惯例，下一年排名用上一年年末数据，为保证数据权威性，所有数据均来自2016年各城市官方年报。社会消费品零售总额并不是全口径的消费，对于表达消费在经济总量中的贡献并不完全，但是，起码在日常生活和大众消费领域，可以反映消费对于经济发展的贡献。可以衡量一个城市对于实物消费和实体经济的拉动能力。二十大，谁最强？有数据，有逻辑。对镜自览，找差距，找动力，不断根据时代变化，调整自己的战略。二、20大城市组合排名情况1，沈阳，南京，武汉，杭州，郑州位居二十大城市前五名，北上广深受累高房价对消费的压制，排名相对靠后。2，在二十大城市中，八大国家中心城市中消费能力排名是：武汉，郑州，成都，广州，北京，重庆、上海，天津。三、20大城市消费能力分析沈阳沈阳的消费能力，在中国二十大城市中，竟然排名第一，出乎意料，但数据告诉我们，必须尊重事实。东北复兴，暗藏密码。东北是一个非常特殊的地方，东三省面积超过百万平方公里，人口超过1亿，是中国一个非常独立的大市场。其市场容量，超过很多国家。从沈阳可以看出，东北虽然经济不发达，但是消费却很发达。以东北的消费能力，若能把财富都留在本土，如多数消费品都能够实现自产，则对于东北的供给侧和产业振兴，有巨大的拉动作用。蚂蜂窝和银联发布的一个数据显示，2016年沈阳人境外人均消费额6590元，排在全国第三位；而在境外免税店里，沈阳人的人均消费额为4543元，排在全国各城市首位。强大的消费能力，是东北复兴需要借助的重要力量。此外，东北虽穷，沈阳却可以成为中国最大的20个城市中消费能力最强的城市，充分说明沈阳在东北区域的强大辐射能力，以及无可取代的中心地位，未来国家中心城市的扩张中，沈阳当仁不让，加冕国家中心城市指日而待。南京东南重镇，富甲一方。作为中国第二经济强省的省会，南京成为很多省内消费的终端。虽然上海会分流部分南京的消费，但是南京毕竟是江苏省会，对于上海反过来也有强大的“截胡”作用。南京的人均可支配收入与上海基本持平，但是房价却差别巨大，相对而言，南京更加藏富于民，民间的富裕，是南京具备强大消费能力的保障。武汉天下之中，通吃四方。武汉是中国传统的消费强市，纵使在国家以沿海为战略中心的时代，武汉的消费也从未衰落过。在中国重新建立大陆中心的时代，武汉在中国的战略地位，变得无与伦比，无论在交通，还是物流，信息流方面，武汉具备绞杀国内一切城市的绝对优势。统一的大陆市场，以内需为主导的发展模式，都将推动武汉的城市地位，发生质的飞跃。武汉已经连续三年进入国内GDP十大城市方阵，可以预见，未来武汉还将再进一步，在国家已经确立的八大中心城市中，武汉的消费能力首屈一指。杭州东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华。杭州与南京类似，作为长三角的副中心之一，以及富庶的浙江省的省会，其消费能力，一直非常强势。消费品零售总额超过5000亿。对于上海也有类似南京的“截胡”作用。有杭州，不羡慕上海。作为阿里巴巴的诞生地，杭州的电子商务非常发达，网络零售额达到3445.65亿，随着G20峰会的召开，杭州未来的大城市功能将进一步加强，消费能力还将提升。郑州郑武争雄，谁能执中？郑州与武汉类似，在中国交通版图中极度重要，其不如武汉幸运的地方在于，郑州于对南方的辐射力，被武汉分流，而北方又存在一个庞大的北京。纵使如此，作为中国中原第一大省的省会，郑州在河南的首位度无可挑战，在中国内陆省市中，河南经济总量最大，由此，郑州一向是消费重镇，曾经的亚细亚一度称霸国内。随着郑州新加冕为国家中心城市，可以预见，未来郑州的消费能力，还将进一步提升。成都天府之国，富甲一方。成都身兼西南交通、科技，金融、商贸四大中心。其商业贸易，在上千年历史中，都是西南第一。成都拥有1500万人口，而其身后的四川，拥有接近1亿人口，是西南地方经济和人口第一大省。这些都是成都消费市场坚强的后盾。唯一的挑战，是同在西南，还存在一个经济重镇重庆。广州广州是华南中心城市，也是珠三角中心城市，同时是中国第一经济和人口大省广东的省会，其商业能力，其消费能力，毋庸置疑。广州的零售排名并不特别靠前，但是广州的批发总额超过5万亿，其风头国内无人能撼。尤其是白马服装市场，国内知名，很多内地市场的服装，都来自这里。作为华南交通中心，虽然广深经济总量接近，但是就商贸而言，广州远远超过深圳，批发方面更是冠绝全国，无可匹敌。在零售消费方面，深圳和香港的存在，则削弱了广州的地位。同时，房价过高，也制约了广州的大众消费。北京作为中国的**、文化、科技中心，以及北方经济中心，作为中国拥有世界500强总部最多，拥有顶级富人最多的城市，北京的消费能力却并不强，问题出在哪里？北京人的钱，都跑到哪里去了？北京消费不振，有三个原因。一是，北京的财富流向，主要去了第三产业，虽然零售品消费不多，但是购买服务消耗的财富多。同时，房产消费不计算入零售，所以，北京有天量的房屋买卖，在社会零售总额统计上并不体现。二是，房地产压榨了其它领域的消费，导致北京居民在大众消费方面不足，对于经济发展的启示是，当下过高的房价，严重戕害经济，是经济全面发展之心腹大患。三是，北京虽然富人人数全国第一，但是基尼系数大，平民阶层消费能力，比起长三角和珠三角，差了不止一个档次。富人的消费，主要集中在奢侈品消费和服务消费方面，对零售帮助不大，而且很多富人去国外消费，财富并没有留在北京本土。长沙长沙是湖南省会，也是湖南的经济中心。粤北经济的塌陷，对于湖南的消费来说，并非坏事。广州对于湖南消费市场的辐射，被阻隔在南岭以南。也使长沙有机会成为湖南商贸中心。但是，长沙与合肥、郑州一样，在一个重要方向中，被武汉“截胡”，长沙的商贸辐射能力，只能局限于湖南一隅，无法北进。武汉是长沙乃至湖南北进的巍巍高山，随着武汉国家中心地位的强化，未来这个趋势更加明显。不过，长沙内生潜力巨大。近几年，长沙经济增速迅猛，而且民间也比较富有，房价在中部省会中相对也不高，消费潜力巨大，同时，长沙未来在湖南的首位度，也将进一步增加。烟台半岛明珠，烟台青岛。在社会消费品零售方面，烟台的总量比比青岛略逊一筹，但是，若计算相对值，烟台的消费能力，还是略胜一筹。同在胶东半岛，烟台的房价还未到顶，相对青岛，房产消耗和沉淀的社会财富要少，民间消费能力比青岛高。宁波作为长三角经济重镇，宁波的消费，一直很强势。宁波是国内少有的生产与消费能力兼备的城市，其服装、纺织等工业，称雄国内，是很多城市的消费之源。大连大连沈阳，东北双子星。大连的社会消费品零售总额达到3396亿元，增长10%，增速高于地区生产总值3.5个百分点。在东北经济失速，诸城恐慌之际，大连的表现，恰如逆水行舟，起到了巨大的稳定人心的作用。虽然哈尔滨与长春因为综合经济实力没有进入前二十大城市榜单，但是，东北三大省会城市沈阳、长春、哈尔滨加上大连的社会零售消费总额之和，达到13750亿，超过北上广深任何一个城市，而东三省2016年GDP为52310亿，社会消费品零售总额达到29127亿。社会消费品零售总额与GDP比值，达到了0.557，远高于全国平均约0.447的水平。可见，东北消费能力强大，未来经济振兴，主要在供给侧。改善产业结构，增加本土产业，培育与消费市场对应的大众产业，是东北复兴的基本战略。去海南的钱，去国外的钱，买外地产品的钱，若都能够留在东北，东北就发了。能否留下本地钱，是对东北最大的考验。重庆陪都之器，博大雄浑。重庆不仅是西南消费重镇，也是全国性消费重镇。2016年，重庆社会消费品零售总额达到7271.35亿元，若以总量而论，仅次于北上广，位居全国第四。重庆在消费市场的挑战，主要在两个方面，一是乡村消费不振，重庆地域广阔，农村人口占比也大，是中国城市化程度最低的副省级以上城市。重庆乡村如此广阔，但是乡村消费才,365.61亿，城市消费达到6905.74亿，比例非常不协调，乡村消费潜力巨大，远远没有挖掘，二是成都的存在，会分流乃至削弱重庆在西南的商贸辐射能力。青岛山东诸城，青岛最盛。青岛不仅经济总量冠绝山东，消费总额也是山东第一。但是，若论相对值，青岛的消费能力还不算强。2016年，山东社会消费品零售额为30645.8亿，GDP为67008.2亿， 比值为0.457，而青岛仅为0.410，低于山东省平均水平。济南因为综合经济实力不足，未入全国最强二十大城市榜单，但是济南为社会消费品零售额与GDP比值为0.576，远远高于青岛。青岛消费能力受到制约，主要有几个原因，一是青岛处于大陆交通末梢，对于大众消费品的销售不利，二是青岛房价偏高，制约了民间消费能力的释放。上海经济之都，名副其实？上海经济总量全国第一，社会消费品零售总额全国第二，次于北京。无论是人均GDP还是人均可支配收入，上海都领先全国，同时，上海的金融机构仅次于北京，外企众多，但是，若从消费与GDP比值来看，上海的消费能力，则大打折扣。上海消费能力打折扣的原因，比北京更为复杂，相似的是，过高的房价，制约了上海的大众消费能力。市民的钱都砸到地产里了，削弱了商品消费，上海的基尼系数也比较高，贫富不均，制约了大众阶层的消费。同时，上海的财富消耗很多在服务业，没计入零售。但是，上海也与北京有很大不同。上海周边的南京、杭州，均为经济重镇和商业重镇，也是全国有名的时尚之都，虽不足以与上海抗衡，却分了不少秋色。北京可以在华北独霸一方，收割京津冀消费市场。江苏和浙江的消费，却被南京和杭州等城市“截胡”。高企的房价未来对上海将造成巨大伤害。环杭州湾一体化，明显将提升宁波的地位，对于上海则喜忧参半。佛山厚重少文，大器晚成。佛山是一个传统的工业强市，借助其强大的经济实力，以及民间的普遍富裕，佛山的商贸，在全国范围内也比较强势。但是，在广州之侧，使佛山的民间财富严重外流，否则佛山的消费排名还会上升，但是此为天命，无需多言。无锡无锡与佛山非常相似。西有南京，东有上海，无锡的消费，部分被分流。纵使如此，无锡在全国范围内仍成为消费重镇，其强大的经济实力，普遍的民富，也居功不小。苏州苏州的经济实力多年来一直都在全国十强之列，在华东仅次于上海。但是，在社会消费品零售额方面，苏州在南京和杭州之后，显示了工业城市在消费方面的局限。离上海太近，也使苏州的消费受到部分影响。作为工业重镇，苏州的电子商务非常发达，2016年电子商务交易额达到9000亿元。天津天津一直是中国北方经济重镇和工业重镇。作为曾媲美上海的“北方明珠”，天津的消费市场一度很强势，就消费总量而言，天津排名全国第五。制约天津消费再进一步的因素，一是房价过高，压制了大众消费。二是因为北京的存在，使天津对河北的消费市场辐射能力削弱。深圳深圳是中国第四大城市，但是社会消费品零售总额仅排第七，而其与GDP的比值，更不到0.3，在全国二十大城市中排名最后。深圳是一个被寄托了厚望的城市，中国最早和最大的特区，是中国的移民之城和青年之城，此前在抢人大战中，占得了先机，其消费市场，本不应该如此糟糕。离香港太近，是深圳之踵很多深圳市民喜欢去香港购物，削弱了深圳的本土消费。广州的存在，阻隔了深圳对广东西部和北部市场的辐射。最核心的原因，还是房价。深圳近年房价飙升，严重压抑了商品消费能力。很多人认为，深圳的房价那么高，为什么产业还那么发达，人还往那里跑？这是典型的静态思维。深圳畸形的房价下，企业仍然能生存，青年仍然还留下，是因为在过去深圳的产业政策到位，还具备惯性，深圳曾经包容开放，青年仍在观望，若任由房价无节制膨胀，放任开放包容精神的衰退，未来五至十年，才看到深圳之弊。今日之善果，皆因过往的善因。今日若种恶因，他日必结恶果。深圳消费市场不振，只是一个开始。作者：罗天昊来源：罗天昊国与城（ID：luotianhao99）《CBD 榜单发布：谁是中国第一 CBD？》 精选七***ouwang中国的实践者官网网址：www.***ouwang.com理财热线：400-788-9566深圳这座城市的发展质量、速度与前景早已把北上广3座一线城市抛在了身后，甚至一直被深圳视为学习榜样的香港，也即将被深圳刷到身后。大胆预言，未来5年，深圳将一骑绝尘领跑中国城市，北上广将不敌深圳。抛弃论后的12周年成绩单深商全球伐谋，深圳王者归来经过新一轮产业调整后，深圳经济竞争力已强势回归。2016年，深圳GDP预计增长10%，明显高于北上广3座城市。21世纪初，深圳经济增速放缓，2002年一度被贬为“被抛弃”的对象。在最为迷茫的2001年，深圳市**设立2005年（“十五”）、2010年（“十一五”）GDP目标分别为3000亿元和5000亿元。而事实上，2005年GDP深圳接近5000亿元，超过计划目标67%；2010年接近1万亿元，超过计划目标近一倍。相对北上广，深圳这一GDP背后的支撑力量不是国企，不是外企，不是合资企业，而是深圳本土崛起的深商！2015年的成绩单，更是再次向中国宣告，深圳才是真正的“王者”。12年前的深圳 金融业保二争一成京沪金融企业“迁都”首选地若非政策的偏斜，相信深圳在金融产业方面超越上海是早晚的事情，因为深圳的金融企业从一开始在“没娘”的环境中野蛮成长，狼性十足，比起养尊处优的北京国字头金融实体，上海外资型金融实体，深圳的金融实体更能代表中国未来的方向。而不但没有迁离深圳，反而在深圳加大了投资：蛇吞象，收购深发展，迅速打开局面；大手笔，在福田中心区建设全国第一高楼——660米的平安金融中心，树立深圳和全国的新高度。近年，在深圳本土金融业快速发展的同时，上海、北京的部分金融业巨头亦最终选择了深圳这片事业沃土，包括、（海外）总部、总部等。其中，历史悠久的太平从上海迁至北京后再迁至深圳福田中心区。福田CBD未来夜景效果在文化沙漠上发展中国最强的文化产业，领略现代文化要靠深圳！这些年，深圳发展了文博会，并发展了自己的动漫、游戏、音乐、演艺、旅游等文化大产业。从电子产业转型的华强文化一样牛气逼人，一部《熊出没》让全国人为之震撼。港中旅华侨城的旅游产业，占据全国30%以上的份额，A8音乐是中国最大的音乐商务平台，腾讯是中国最大的互联网平台……任何一项文化产品拿出来，在中国都无人能敌，这就是文化沙漠上崛起的文化产业，没有包袱，也许走的更快些！离开的深圳还是要回来的，深圳总部经济才叫中国总部经济！2000年之前，由于人工成本和租金成本上升，喜之郎总部搬离深圳去了广东阳江。2010年之后，经历了人才困乏，管理下滑的情况后，喜之郎总部又悄悄把总部迁回了深圳。也许，离开深圳，你再也找不到当初跟你一起上兵伐谋的人了，再也找不到深圳的激情燃烧的日子了。事实上，深圳的总部经济才是中国真正的总部经济，深圳的总部经济以深圳和全国的总部企业为主，非国资，非外企，非合资！深圳规划的五大总部经济基地——福田中心区、深圳湾、后海、留仙洞和龙华核心区发展迅猛，引入了诸如中海油、阿里巴巴、百度、喜之郎等总部企业。在福田中心区和后海金融商务区，一共有25家金融企业在建自己的总部或者区域总部。福田中心区近期实景全中国只有深圳才配有高科技之城，中国创新之都的称号！“四大金刚”之一的华为，2002年销售额221亿元，2013年销售额达到了2400亿元，增长了10倍以上，成为全球最大的通讯设备制造商；中兴通讯2002年销售额187亿元，2013年销售额达到了752亿元，增长了4倍以上。此外，深圳重点扶持的六大战略性新兴产业也卓有成效。华大基因研究院，在基因筛选方面世界领先，已经成为世界最大的基因工厂。深圳的科技企业，从出生开始就瞄准了全球市场，参与世界竞争，这与北上广三大城市专注于国内市场有很大的不同。所以，深圳是唯一能代表中国走向世界科技前沿的唯一一座城市，没有深圳这个碉堡，中国的科技产业无从谈起！一座拥有350多家上市公司的城市！“深圳三十年前的经济总量仅相当于香港的千分之二，目前约为香港的95%，本世纪初，深圳人均GDP只是台湾的1/3，2013年已经超越台湾。中国的高速增长在全球是特例，是特殊环境下的高速增长。” 哈尔滨工业大学（深圳）经管学院教授、深圳原副市长唐杰日前在深圳一场“名家讲堂”中讲到。为何拥有如此多创业公司？深圳是个由无限个传奇故事编织起来的年轻城市，如今是我国重要的经济济重镇、贸中心和创新发展的代表。深圳有逾350家上市公司，其中约220家是在上海和深圳上市，还有约130家在包括香港、美国等地上市。唐杰表示，没查到过世界上任何一个城市像深圳一样拥有350家上市公司。那么，为什么深圳有这么多上市公司？资料显示，深圳已经成长为全球最重要的移动通讯设备生产和技术创新城市，正在成长为生物、新能源与材料科学的引领中心。在深圳之前，全球似乎还没有哪一个城市能够在短短的三十年里实现由农业经济向知识信息经济的连续跳跃。现在的深圳生产着近万种高新技术产品，是十年前的十几倍，其中半数以上拥有自主知识产权。因此，深圳是大陆拥有PCT专利最多的创新型城市，是最重要的科技创新成果、科技创新人才和创新性企业的聚集地。上万家高新技术企业，已成为全球信息产业技术创新的引领者。2014年PCT国际专利申请TOP25中，仅以中美两国比较，美国高通、英特尔、微软、联合技术、谷歌、惠普等6家巨头一共申请专利8161件，而中国的华为、中兴、腾讯、华星光电、华为终端等共申请专利达8031件，毫不逊色。数据显示，深圳服装行业从10年前占全国40%，现在稳定的占到75%，深圳服装业十年销售收入涨了4倍。“现在出门到商场去数女装品牌，只要是名牌店，深圳的品牌占比一定高于50%。”另外，深圳除了双创，还有创意，包括时装、行业等。唐杰认为，企业家与城市的创新精神是深圳最宝贵的财富，深圳成为我国创新增长的标志，其创业、创新、创意与金融中心互动，使深圳在全球金融中心排名持续在15-22名之间。此外，深圳还走出了一条由低向高、渐进快速的产业升级转型之路，并正在成为科学发现的重镇。中国35年生活水平增长16倍美国前财政部部长萨默斯2015年在中国演讲时曾表示，“在过去的35年当中，中国GDP每年以9%的速度增长，每8年生活水平翻一番，35年的时间内增长了16倍，由此带来了更多经济的变化、更多的繁荣、更多的创造、更多的生产、更多的生活方式的转变。发展之迅速、涉及面之广，与世界经济互动如此之强，在工业化史，在世界上都是绝无仅有的，是定将载入史册的经济奇迹。”唐杰认为，“随着经济总量不断增大，我们在发展中遇到了一系列新情况新问题。经济发展面临结构调整节点，低端产业产能过剩要集中消化，中高端产业要加快发展，过去‘生产什么都赚钱、生产多少都能卖出去’的情况不存在了。经济发展面临动力转换节点，低成本资源和要素投入形成的驱动力明显减弱，经济增长需要更多驱动力创新。”“从数量增长转向创新增长的关键是要实现五大观念转变，即重视资本积累转向重视知识积累，从重视物的投入转向重视人的投入，从重视现有产品转向重视未来产品，从重视工艺技术转向重视科学创意，从重视服从转向重视分歧。”中国经济面对什么问题？唐杰列举了几大因素：经济增速放缓、股市债市波动、、经济全球化随着美欧危机退潮。问题发生的机制一是对外开放与国内调整间的平衡，二是供给与需求的纠缠。“减速是一个客观过程，减速期经济环境空前复杂，对宏观经济管理要求也空前提高。从整体看，短期可控，客观长期发展模式的良性转变有较大风险，也有很多机遇、坚实的基础和成功转型经验。”他指出，新常态是一个客观状态，是一种内在必然性，并没有好坏之分，我们要因事而谋、因势而动、因势而进。“过去三十余年，深圳取得了伟大成就，遇到过挫折，也有过‘深圳被谁抛弃’的迷茫。创新发展与结构调整是一个永远不会}