房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别_百度知道
房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别
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婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。
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您好。婚后购置的房产，除非另有约定否则属于夫妻共同财产。夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。这样解释，不知您能看得明白不？如有不明，请追问。所以，请您谨慎处理为好。
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对于婚前财产，如果房产证有两个人的名字，那么房子属于两个人，一个人的名字就属于一个人。对于婚后财产，无论是一个人的名字还是两个人的名字，都是两个人的共同财产。
如果是婚前的话 就有区别哦 算婚前财产呢 如果是婚后的话就没关系 反正都算共同财产
这是有区别的，一个是个人财产，一个是双方共有财产
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夫妻结婚后共同买的房子。在房产证上只写一个人的名字跟写两个人的名字有什么不同吗？
如离婚。。。房子只能判给签名的人吗？
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　　基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（5）其他应当归共同所有的财产。　　（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。　　（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。
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来自团队：
在结婚之后，无论房产证上写的是谁的名字都将被是夫妻共同财产而进行分割！
本回答被提问者采纳
不会，只要是夫妻婚后买的房子，不管是哪一方出的钱，离婚都会平分的。
婚后房产，属共同财产，一人一半
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为什么现在买房子要写夫妻两个人的名字？写一个人的就买不成了吗？
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不是这个意思，实际上写一个人名字一样能够买成的。买房子写两个人的名字，一般都是没有进行结婚登记以前买的房子。按照婚姻法的司法解释，婚前财产属于个人财产，如果是两个人买的房子，不写两个人的名字就成一个人财产，如果离婚另一方就没有房子的份额。
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这样属于夫妻共同财产，离婚是不会归其中一方所有，
那叫夫妻婚后共同财产。。。
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婚后房产证写夫妻两人名字与写其中一人名字有区别吗
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| 宁夏-银川 | 发布： 23:15:00
婚后房产证写夫妻两人名字与写其中一人名字有区别吗
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没有区别，都属于夫妻共同财产。
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没有区别；因為结婚的日期可以确定。
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是有区别的
可以区分是否是夫妻个人财产
希望回答对您有所帮助，盼您采纳为答案！谢谢！
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购房合同写的夫妻两人名字,现办房产证能只办一个人的名字吗?
如题,谁知道呀?谢谢~
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直接办是不行的,可以:一,重新签订一份买卖合同,合同上只写要上产证的一个人的名字,可以让中介公司协调下,基本上卖方应该会同意的。 二,如果卖方不同意,就等产证出来后减去一个人的名字,比较简单,只需工本费,但是要是有贷款的话就要多一点时间,银行那边也要办理一下去名手续。
如果你写一个人的名字那就是一个人,如果写两个人共有权的话,在产权证上有共有人字样,就是两个人,两个产权证.
不可以,除非重新签合同
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不一定的,也可以夫妻一起上证,也可以其中一人上证,购房合同并不能说明该谁上证。取决于最后在交易所所填的申请表及交的资料是谁的。如果是按揭的,主贷款人是必须上证的,夫妻也可以做为共同贷款人一起上证。
不可以的,要重签购房合同,签成一个人的购房合同才可以,或者等产证拿到后再办理去名字.
不能,只能产证出来去名字。
如果已经作了备案登记,就应该不能只办一个人名字哈
不建议等产证出来以后去名字,因为银行那边抵押权利人要去掉一个,有的银行不愿意去帮你搞这些材料,只有看到这些材料以后交易中心才会给你去名字的,哪有下面那些人说的那么容易啊,除非你贷款还清了,直接去就办掉了,重新签合同是最简单的办法!
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