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解决你的困惑 房屋抵押贷款你不得不知道的事
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
什么是房产抵押？如何申请办理房产抵押？哪类型的房产才可办理抵押？这些你都知道吗？不知道没关系，今天小编就来一一为您给解决了。1、什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。2、申请办理房产抵押贷款的条件？1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3.银行规定的其它条件。3、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料？所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。4、房产抵押贷款所规定的用途有哪些？用途包括：购商品性房产（包括住宅、商铺、写字楼等）、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。5、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率？贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；6、房产抵押贷款的还款方式？对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。7、办理房产抵押贷款所需交纳的费用？物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。8、申请房产抵押贷款程序？1、递交资料、提出申请2、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4、办理抵押登记及购买保险5、贷款发放6、借款人按合同约定按期还款7、结清贷款，注销抵押登记9、办理房产抵押登记所需的文件有哪些？从递件到领证需要多长时间？办理抵押登记手续所需准备资料：银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。
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&哪些银行可以办理古董抵押贷款业务
哪些银行可以办理古董抵押贷款业务
&上海古董古玩征集
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&日(距今969天)
一种含硅量很高的天然玻璃物质（SiO2的平均含量约75%）。它的外观与地球上的黑曜岩相似，亦称为&似黑曜岩&，但成分和结构与黑曜岩相差很大。
大多数玻璃陨石的形状与熔融溅射物的形状相似，常呈黑色或深绿色，半透明，
一般认为是陨星事件造成的，大陨星冲撞使地表及陨星的碎裂物很快融熔、迅速冷却结晶而成。有球状、哑铃状、液滴状、纽扣状和不规则的块体。易碎，破裂后多具贝壳状断口。大陆上发现的玻璃陨石的大小，从几毫米至十几厘米不等，反射光下发暗，但薄的边缘透亮，并具有不同的颜色，从黄色到绿色，从橄榄褐色到暗褐色。比重一般为2.3～2.6，折光率为 1.48 ～1.62。其组成，同一区域比较一致，不同区域差异很大。但SiO2含量都很高，实际上是100% 的玻璃。微玻璃陨石只在海洋沉积物中有发现。其大小大小从数毫米到约40微米以下。，与附近大陆上的玻璃陨石具有同样的年龄、组成和形状。
玻璃陨石成交价格：
估价（万）
成交价（万）
香港跨国国际&&HKKG
继 2013 年香港首场拍卖大获成功，今年将在中国香港举办春秋两季拍卖，以一系列亚洲与西方二十世纪及当代艺术作品构建汇集中国、日本、韩国、东南亚以及西方艺术的国际性艺术平台。这次在香港举行的拍卖会机会难得、望广大藏友踊跃参加，此次送拍件数有限、名额有限、送拍时间有限望大家抓紧时间来送拍，望我们大家一起能取得双赢市场。我公司有最权威的专家老师，为您藏品提供最权威的鉴定，包括藏品的年代、价值，如果藏品到代的话可开据书面鉴定证书。
藏品征集范围及参拍标准：
名家字画:中国古代及近现代名家书画，油画、水粉画及其他艺术形式不限。
精品陶瓷:古代各窑口到代官窑器,以宋五大名窑、元、明、清官窑瓷为佳。 翡翠玉器:高古玉,明清和田玉，A级翡翠为上. 要求玉质佳、雕工精。
杂项清玩:竹木牙雕、文房四宝，田黄，鸡血石，金银器，青铜器等。
入选标准：香港拍卖拍品起拍价值不低于50万，参选藏品需要品相一流、高精端藏品优先考虑，除字画外其它尺寸不得超过600&600&600mm，重量不超过30kg（特殊情况除外)
藏品咨询请联系：高总监
藏品咨询请联系：高总监
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藏品征集范围及参拍标准：
名家字画:中国古代及近现代名家书画，油画、水粉画及其他艺术形式不限。
精品陶瓷:古代各窑口到代官窑器,以宋五大名窑、元、明、清官窑瓷为佳。 翡翠玉器:高古玉,明清和田玉，A级翡翠为上. 要求玉质佳、雕工精。
杂项清玩:竹木牙雕、文房四宝，田黄，鸡血石，金银器，青铜器等。
入选标准：香港拍卖拍品起拍价值不低于50万，参选藏品需要品相一流、高精端藏品优先考虑，除字画外其它尺寸不得超过600&600&600mm，重量不超过30kg（特殊情况除外)香港跨国艺术品拍卖有限公司为回馈广大新老客户长期支持特此向香港和大陆政府以及欧洲各大银行为客户申请进行古董艺术品抵押政策：
抵押条件：
藏品抵押贷款请联系：裴总监
藏品抵押贷款请联系：裴总监
藏品抵押贷款请联系：裴总监
一，藏品市值达到300万RMB以上（含300万RMB）
二，藏品属于硬通货比如：金，银，珠宝，玛瑙，翡翠，玉，稀有矿石，古钱币，错版币，光绪元宝。
三，字画藏品可达到传承有序，比如字画上留有宋代范宽亲笔，元代赵孟頫题词，乾隆御览，等朱砂落款印章
四，瓷器系列，保真到代，品相完好，孤品，绝品，持有专家亲笔题词的藏品鉴定证书，或质检报告，专家如（蔡国声，黄铁军，肖梦龙，叶佩兰，李知宴，邱晓军，黄鼎等&&&）
抵押流程：
一,参加由本公司组织举行的正规大型拍卖会资质
二，通过参加本公司拍卖会由国家公证处免费开出的公证，公证此抵押藏品属于贷款人本人。
三，通过参加本公司拍卖会由国家质检机构免费开出的对藏品质量检测报告证书。
四，通过参加本公司拍卖会在国家文物局备案，免费出示证明藏品已在文物局备案，属于古董或艺术品。
五，通过参加本公司拍卖会由本公司免费出示证明藏品的市场价值报价单。
抵押时限：
一，时限为一年，合同到期后抵押人如需取回抵押藏品，将抵押金额一次性偿还给贷款机构，贷款机构将抵押藏品交还抵押当事人
二，时限为一年，合同到期后抵押人如不需取回抵押藏品，贷款人将不必偿还贷款所有金额，藏品将由贷款机构自行处理，藏品所有权将归属贷款机构，
备注：满足上述条件者，通过参加本公司拍卖会由公司免费向公司战略合作伙伴：艺术品银行，中国银行，民生银行，各大基金，投资融资企业，集团进行申请抵押贷款。
香港跨国艺术品拍卖有限公司：
地址：上海市，普陀区，金沙江路2145弄B幢十楼（地铁13号线祁连山南路站2号出口即到公司楼下）
藏品咨询：裴总监
藏品鉴定：高总监
微信号：peipei52940
香港跨国国际市场征集部宣
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