文章关键词：肯德基 百胜 百胜中国 商业模式 麦当劳
开业：2017-11面积：5.5万O开业：2017-08面积：62.446万O开业：2017-02面积：16万O开业：2003面积：14万O
业态：服饰/鞋类/箱包面积：30-150O业态：儿童亲子面积：300-500O业态：其它零售面积：150-200O业态：其它零售面积：60-120O
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今年的土地拍卖仍未结束&&&&&&郑州、广州、杭州、武汉、南京、青岛、成都、南昌、济南和石家庄仍有土地拍卖将要举行。
虽然在政策约束下，土地市场有所降温，但这并不能改变2016年土地市场总体火热的行情。
地产研究中心数据统计显示：截至12月20日，全国卖地最多的50个城市合计土地出让金达到了2.452万亿元，同比上涨了35%。其中，苏州、南京、上海、杭州、天津、合肥和武汉7个城市卖地千亿元以上，刷新历史最高纪录。此外，卖地排名前十的还有深圳、郑州和重庆。
以苏州为例，苏州今年土地出让金约1773亿元，而2015年全年土地出让收入也不过500亿元。在5月23日、24日的的土拍中，仅两天就揽金241.5亿元。在调控政策出台后，12月20日举行了新政后的第一场土拍，这也是2016年度的最后一场土拍。虽然在政策压力下，没有出现&地王&，但房企们的拿地热情却丝毫不减，其中苏地2016-WG-71号没开拍，报价就已经超过最高限价，最终以55.57%的溢价率成交。
南京土地出让金仅次于苏州，约为1639亿元。在5月13日的土拍中，南京曾一日入账248.56亿元。在南京8月11日出台了土地公开出让新规后，9月23日的土拍就像500亿元的土地大乐透，从561个乒乓球中摇号，只有20个幸运儿胜出，平均中奖率为3.57%。
需要指出的是，在7个卖地超过千亿的城市中，除上海是一线城市，其余全为二线城市。北京和广州土地出让金甚至没有入榜前十。
12月20日，北京土地市场有两宗经营性用地成交，总成交金额超过18亿元，至此，北京市2016年土地出让计划基本完成。根据中原地产统计数据，加上这两宗地块，北京今年年内累计合计出让土地42宗，土地出让金为798.54亿元。
广州虽然在临近年末迎来了大爆发，11月的两日土拍，成交金额高达309亿元，同时创造了新的最高地价记录。但由于在之前的土拍中，土地出让相对二线城市较为克制，并没有成为今年土拍的热点城市。
值得一提的是，土地出让金虽然总体上同比上涨，但成交面积却没有上涨。根据中原地产研究中心的数据，50个城市成交面积为11.22亿平方米，相比去年同期11.922亿平方米出现了下滑。这种下降更为明显的体现在北京的土地出让上。
截至日，北京共出让土地42宗，总规划建筑面积约725万平方米，是近11年来的最低值。具体到住宅用地上，北京市规划委统计显示，今年北京共完成13宗地块的出让交易，总计出让含住宅用地的建筑用地约84.56万平方米，规划建筑面积约186.27万平方米。两项数据均是北京含住宅用地供应近五年的最低值。这种情况下，北京今年未进入土地出让排行榜前十就不难理解，土地供应数量和面积大幅减少是直接原因。
另外，从十一的密集调控来看，与调控前土地市场的疯狂相比，政策约束使土地市场有所降温。尤其是12月以来，经过两个月的调控后，降温更为明显。中原地产研究中心统计数据显示，12月以来，全国土地合计成交超过10亿元的48宗，超过5亿元的76宗。在地块超10亿元的48宗土地买卖中，溢价率超过100%的只有9宗。
现有的土地排行榜可能仍有变动，但从目前情况看，房企们争相抢地的现象明显减少，2016年全国土地市场的疯狂大戏即将落幕。
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2016年所有设区城市力争实现光纤全覆盖
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　近日，工信部信息通信发展司司长闻库发表署名文章称，截至2015年10月底，我国固定宽带单位带宽资费水平相比去年年底下降50.6%，移动流量平均资费水平下降39.3%，超额完成了年度目标。
　　2015年5月国务院常务会议审议通过了《关于加快高速宽带网络建设推动网络提速降费的指导意见》，提出了在电信领域提速降费的要求。之后工信部也公布了提速降费的目标，具体今年的目标是：到今年年底，地级以上城区80%以上家庭要具备百兆光纤接入能力，50%的地级以上城区实现全光网络覆盖；4G基站超过130万个，实现乡镇以上地区4G网络全面覆盖；直辖市和省会城市等主要城市的宽带用户平均接入速率要从现在的9Mbps提升到20Mbps，其它城市宽带用户平均接入速率从7Mbps提升到10Mbps；力争年底前手机流量平均资费水平和固定宽带单位带宽平均资费水平都同比下降30%左右。
　　另外，在工信部召开的“全国工业和信息化工作会议”上，工信部也提出了明年的提速降费要求。包括：力争2016年基本实现所有设区城市光纤网络全覆盖，20M以上高速宽带用户比例超过50%，4G用户达到6亿户。
&& 发布人：王小郴
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　　2016年母婴行业观察的活动规划大致出炉：1）主打品牌活动将继续给力；2）新增主题性活动更好地服务好母婴行业人；3）加大城市论坛数量，继续走入新城市；4）母婴商学院，线上线下活动加大数量；5）细分垂直论坛和沙龙确保专业性。
　　2015年对于母婴行业人来说，多了一个选择，母婴行业观察的线上线下各种活动；2015对于我们来说，更是多了不止一个选择，选择什么样子的方式才能更好的满足母婴行业人的需求，选择什么主题才能更好的服务好母婴行业人，选择什么城市才能更方便的跟母婴行人互动……
　　2015母婴行业观察马不停蹄，3月份北京活动，5月份上海活动，7月份广州活动，9月份杭州活动，日北京，超过千人的母婴行业峰会……辣妈帮CEO金赞在现场看到1月11日中国母婴行业峰会盛况，他略带文艺地感慨说：第一次看到能有这么多母婴行业人参加的大会，这是母婴行业观察的荣耀，也是我们每一个母婴行业人的光荣。金赞是个实诚的人，所以这是一个客观的评价。
　　很多参加过母婴行业观察活动的朋友反馈：参加别的活动几乎都是免费，参加母婴行业观察的活动得花钱买票，而且每次活动现场都爆满。有一些朋友，2015年3月参加完母婴行业观察北京论坛，5月赶到上海参加继续参加，7月份广州的活动，还有他的身影……我们在2015年底统计参会数据库的时候，发现参加母婴行业观察活动两场（包含两场）以上的朋友数量超过600人，甚至有朋友参加了2015年母婴行业观察全部线下活动，北京、上海、广州、杭州、北京……
　　也总有非常多的朋友忍不住问：母婴行业观察下一次活动什么时候在什么地点举办？
　　为了更好地服务好母婴行业人，我们团队讨论了好久，暂时放出一个2016年母婴行业观察活动规划的大概版本：
　　2016年中国母婴新商业峰会
　　&2016年4月份，深圳；1000人规模
　　&以广州深圳为核心，辐射华南地区的大活动，以“新母婴，新商业”为主题，以促进华南地区母婴行业人的交流互动为目的，邀请华南地区最具代表性的企业负责人到场演讲和互动。
　　2016年中国母婴新渠道峰会
　　&2016年7月份，上海浦东；1500人规模
　　&母婴行业观察年度品牌活动之一，以促进线上线下融合的母婴新渠道为主题，邀请线上和线下最具代表性企业的高管到场演讲和互动。日，2015年中国母婴行业峰会在北京万达索菲特大酒店成功举办（点击回顾）。
　　2016年中国母婴商业创新峰会
　　&2016年10月份，杭州；1000人规模
　　&母婴行业观察年度品牌大活动之一，专注在母婴商业创新领域，以促进母婴行业商业创新为目的，邀请母婴行业各细分领域具有代表性创业公司的创始人/CEO到场演讲和互动，现场设有路演等深度互动版块。
　　2016年母婴行业观察年会
　　&2017年1月份，北京；1500人规模
　　&母婴行业规模更大，逼格更高，更多创新玩法的母婴行业人自己的年会。辛苦一年了，2016年底我们母婴行业人一起总结与展望，2016年我们做了什么？2017年的方向趋势在哪里？我们会邀请2016年最具代表性的创业公司的创始人/CEO到场演讲和互动。保证现场不但有干货听，还有很多好玩的事情吸引你。
　　除上面的峰会/大会/年会外
　　2016年母婴行业观察的城市论坛系列（400人左右规模）计划走进西安、成都、重庆、长沙、郑州、济南，天津等城市；
　　母婴行业观察的主题沙龙系列（200人左右规模）计划走进青岛、南昌、沈阳、合肥、湖州、福州、香港、厦门等城市；
　　母婴行业观察的母婴商学院线上系列活动，全年计划100期，精致课程服务母婴行业人。
　　此外，母婴行业观察的细分领域垂直论坛/沙龙定期在北京举行，2016年计划在母婴电商、母婴服务、母婴医疗、亲子游、渠道零售、智能硬件、在线教育、母婴互联网、跨境电商等跟大母婴相关领域举办会议活动。
　　欢迎合作
　　2016年，母婴行业观察将加大和各方的合作，共同把行业做大做强；欢迎各方提前来洽谈会议合作，提前锁定有限合作机会。合作邮箱：
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特别策划1508/条精选
国家二级心理咨询师，原301医院总护士长，毕业于北京大学医学院护理系…
以亲子阅读为切入点，致力于家庭关系的建造…
精选家庭教育资讯和原创育儿教育文章…
一个全职妈妈6年来育儿经验，自我疗愈的心灵成长体悟…
为妈妈们提供母婴知识、母婴时尚信息、育儿经验等…
暖姐姐为您提供育儿知识…2016年的南京，变化真大!
来源：新浪乐居编辑：尹欣分享
摘要：2016年，南京的各种游乐场所开业的势头更为猛烈。
在过去近一年时间里，南京开业的商业项目多达12个，而2016年，各种游乐场所开业的势头更为猛烈。一起来看↓
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栖霞山文化休闲旅游度假区
2016年，要继续将栖霞区打造为“栖霞山文化休闲旅游度假区”，建成山门广场等项目。此外，幕燕风景区将复建永济寺，再现“永济江流”。
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溧水影视文化中心项目由溧水文旅集团开发建设，占地面积5.6亩，建筑面积1.8万㎡，总投资1.2亿元，为地上七层，地下两层，是集多厅电影放映、高档餐饮组合、品牌商贸、娱乐休闲、文艺培训等为一体的综合性文化服务设施。
华东地区最大野生动物园
2016年底，华东地区规模最大的野生动物园将在汤山南京紫清湖生态旅游温泉度假区建成运营，将建设集野生动物园、国际马戏城、温泉度假别墅区、温泉养生区于一体的大型多功能主题乐园。
南京石头城遗址公园
南京石头城遗址公园工程明年将启动，届时可看1800年前地下石头城。石头城是孙权所筑，土质城垣，利用山势所修。目前这些遗址都被保护在“地下”或者山体内。
梦幻仙岛25大游乐项目
南京玄武湖菱洲“梦幻仙岛”将在明年六一前开园，整个“梦幻仙岛”儿童乐园分为室内儿童游乐区和室外生态游乐区两个功能区。同时，还会新建一个600多平米的儿童电影院和300平方米左右的儿童书吧。
商业综合体
凯旋城广场
开业时间：预计2016年
项目位置：江东中路219号
项目介绍：整体建筑面积达34万平方米，分为A、B、C三大组团，集商业、办公、住宅为一体，融合欧洲现代建筑风格和国际商业、文化、艺术气息于一体，高低错落、竖向设计与丰富的广场环境元素，使广场成为极具特色的市民娱乐场所。
金盛国际Mall
开业时间：预计2016年
项目位置：川江路与漓江路交汇处
项目介绍：坐落于龙江商圈，项目地下一层，地上五层，以"艺术、人文、自然"为三大核心元素，力求打造一个有文化内涵，懂生活的一站式家居主题购物中心。据了解，金盛国际Mall还汇聚了金融、美食、休闲、购物、康体、亲子、创意、超市等多元业态组合。
开业时间：预计日
项目位置：锦路、所街交汇处
项目介绍：项目总建面7.9万平米，毗邻在建的金鹰城市天地广场及豪宅华润悦府，以时尚生活为主题，融入餐饮美食、休闲娱乐、艺术文化，将本项目打造成为南京市区内唯一滨河且最具特色的综合体。
东方万汇城
开业时间：预计2016年10月
项目位置：浦口大道路28号
项目介绍：项目占地15万方，总建筑面积达110万方，纯商业面积达40万方，囊括了大型SHOPPING　MALL、顶级休闲娱乐中心、酒店式公寓、商业风情街、集中商铺等多种业态，打造出购物、休闲、娱乐、消费等一站式体验中心，多样化的功能业态更能满足多层次的消费需求。
景枫KINGMO
开业时间：预计2016年10月
项目位置：双龙大道及天元中路交汇处
项目介绍：购物中心主体地上4层、局部5层、地下4层，地下1层到地上4层为商场部分，地下2层到地下4层规划了近10万平方的停车场。
进驻商家：目前招商工作已完成70%：韩国CGV影院打造出湖景VIP影厅。H&M、Forever21、Wagas、Blue　Frog、漫咖啡、G-super全球商品直销中心、威尔士健身等，均是首次进入江宁的品牌。
远洋国际中心
开业时间：预计2016年
项目位置：新街口太平南路168号
项目介绍：地处南京新街口核心CBD，是集珠宝、名品汇、顶级酒店式公寓、高端住宅（商住两用）于一体的城市精致综合体！项目总占地2.1万方，总建14.5万方，分为南北AB两个地块，A地块为开发商自持珠宝SHOPPINGMALL，预计在2016年开业，具体时间待定。
泓源广场奥莱城
开业时间：预计2016年初
项目位置：六合南门商业活动核心圈
项目介绍：地处六合南门商业活动核心圈，建成后将以一站式服务的Small　Shopping　Mall定位。
进驻商家：将引进大型餐饮、休闲、娱乐、酒店、3D数码影院等。项目地面4层，地下2层，总高24米，其中B1为餐饮美食，B2为停车场，1-2层为商业百货，3层为电影院，4层为酒店。
明发新城天街
开业时间：预计2016年底
项目位置：浦口大道37号
项目介绍：旨在打造"一站式"购物、休闲、娱乐、餐饮、居住潮流新生活的商业综合体，3万㎡Park休闲式商业走廊，由水平方商管负责全方位招商。
入驻商家：目前鱼酷、汉堡王、悠游堂等品牌意向签约入驻，还有万岁寿司、新石器烤肉、鹿港小镇、红不让、原味扒房、蜜桃餐厅等品牌商家均有意向入驻。
金润国际广场
开业时间：2016年上半年
项目位置：楠溪江东街与恒山路交界处
项目介绍：占地6万㎡的大型商业中心
进驻商家：目前已成功签约韩国最大的上市影院公司CGV，引进配有奥体唯一IMAX放映厅的2000㎡大型电影院。国际大牌名品店、各式国际美食、健身中心、超市等应有尽有，同时更引入南京知名五星级酒店，提供全方位的五星级服务。
托乐嘉乐尚天地
开业时间：预计2016年上半年
项目位置：将军大道与胜太路交汇处
项目介绍：托乐嘉乐尚天地致力于发展成为兼具中高端餐饮行业、百货零售、娱乐休闲、教育、电商零售及商务办公等多种商业经营形态的综合化楼宇，进一步带动整个三山板块商业形态升级的步伐，赋予商业&商务中心发展的更多需求空间。
进驻商家：招商正在进行当中，二期计划引进影院。
证大喜玛拉雅
开业时间：预计2016年年中
项目位置：雨花台区金阳东街
项目介绍：自然与都市融合的一站式购物娱乐天堂，
进驻商家：未来规划引进全国首个orbi、卡丁车俱乐部、partystage、livehouse等前沿业态和精品超市、买手店、特色文化餐饮等等。2016年开业部分仅为商业街区，购物中2017年开业。
玄武常发广场
开业时间：预计2016年5月
项目位置：红山路88号
项目介绍：总建筑面积近22万㎡，共4栋建筑，2、3、4号楼为办公产品，1号楼为Shopping　Mall，商业体量达12万㎡。
进驻商家：有幸福蓝海国际影城、必胜客、孩子王、国美电器、KFC、516溜冰轮滑、咪咪熊电玩城、宝原体育等。
开业时间：预计日
项目位置：浦口区浦珠南路26号
项目介绍：融合餐饮、零售、配套三大主力业态，商业街区长120米，商业体建筑面积2万㎡，为1-4层，此外紫晶堂公寓下方1-2层还有近6000㎡的商业街区。
引进商家：汉堡王、ONLY、三福、阿迪、耐克、奶酪时光、COCO、汉釜宫、宇飞网吧等。
亲，以上有木有你家附近的呢？
新的一年，期待在南京的我们生活越来越好！
来源|新浪乐居
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