开元翡翠湾
6500元/平米
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2014年12月K08已开盘
地 址：三环西路，杏山工业园区
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72900.0平米
1.6元/平米·月
总户数1094户 当期户数280户
浙江开元物业服务有限公司徐州分公司
徐房售许字(2014)第123号
徐州开元名都置业有限公司
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欧陆翡翠湾
欧陆翡翠湾置业推荐等级
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（1人点评）得分：4
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开盘时间：2015年04月 | 交房时间：暂无
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楼盘地址：富陂大道以东，界南河以南
主力户型：
欧陆翡翠湾E2;
欧陆翡翠湾E1;
销售动态：
销售热线：、2759999
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您好，项目位于富陂大道以东，界南河以南。感谢您对阜阳新地产交易网的关注与支持!
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你好，现在有交1000元抵10000元的优惠活动，详情可以咨询欧陆翡翠园售楼部，感谢你的咨询，祝你生活愉快
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你好，请问你买的是几栋？
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你好，项目公摊为1.7%。祝您生活愉快！
[欧陆翡翠湾]主力户型是多少
你好，项目主力户型是在102.14O―120.08O，祝您生活愉快！
楼盘名称：
欧陆翡翠湾
所在区域：
新房类型：
均&&&&价：
4500元/平米
售&楼&处：
临时售楼处位于阜南县淮河东路一小东侧50米（老教委楼下）
售楼电话：
楼盘位置：
富陂大道以东，界南河以南
安徽省欧陆置业有限公司
代理公司：
安徽省欧陆置业有限公司
产权年限：
产权归属：
阜阳市阜南县
建筑形态：
装修情况：
付款方式：
开盘时间：
预售许可证：
公&&&&摊：
总建筑面积：
总占地面积：
绿&化&率：
容&积&率：
物业公司：
居然物业公司
景观设计：
交通情况：
楼盘属性：
开工日期：
交房日期：
楼盘简介：
欧陆翡翠湾，位于界南河畔稀缺地段，毗邻富坡大道，交通便捷无缝对接老城区。周边名校林立，配套醇熟，高端会所，不出社区，便可享受名流休闲。
综合评级：4分
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此事必有蹊跷
业主直销，无中介费，够本就卖
元芳你怎么看
…顶，再不顶就沉底了
一开始多少钱一平？均价。
有质量问题，谁 还要啊
翡翠湾的事，现在都知道了！
顶，痔疮犯了，真是菊花残，满腚伤…
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或辟谣！房屋70年产权到期后你将无家可归？
来源：吉屋网 &&作者：新浪乐居 &&
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自胖编混进地产圈开始，周遭亲戚总是问我一个问题：“买房到底值不值?后房子还是我的吗?归我吗?”最近胖编的90后好基友买了一套价格不低的，产权40年，但他却焦虑万分：“你说等我60岁了，产权到期，我是不是就无家可归了?”胖编很多朋友都有这方面的疑惑，而胖编的统一回答是：产权到期后房屋仍属，但是土地使用权是否属于业主还没有成文规定。如果持有人没到期，国家要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金;而如果持有人了，国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿，而仅仅只会对房屋部分进行。产权到期后房屋仍属业主，但是土地使用权是否属于业主还没有成文规定。如果持有人房屋产权没到期，国家要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金;而如果持有人房屋产权到期了，国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿，而仅仅只会对房屋部分进行拆迁赔偿。当听完这段话，几乎所有人的脸大写着懵X。下面胖编以更直观的方式——图解产权难题：1、土地产权≠房屋产权土地所有权归国家和集体所有，土地使用权根据开发类型分为不同的期限，民用住宅用地权属年限最高为70年，则属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。2.房屋产权70年怎么算?3.70年土地使用权到期后该怎么办?--续约产权者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，，这个价格应该低于同类的的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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