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高层可以首付2成吗？
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首付3成变2成可少付5万 你赚了吗?并没有
作者：邓正会
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[ 摘&要 ]&2月2日下午，央行和银监会发出一纸通知：不限购城市的首套住房首付比例可以降到20%。顿时，媒体朋友圈里哀鸿遍野，地产朋友圈里群情激昂。政策一出，地产界朋友们群起叫好，有人大呼：力度堪比2008年。有机构算过，如今的房贷“门槛”已经回到了5年前，也就是2010年的水平。简单算一下：成都市场上的一手房套价基本在50至100万元之间，少了这5%的首付，相当于在首付款可以少交3至5万元，这也相当于把家电、家具、厨卫的钱省下来了。首付“门槛”的下降，将使一些为这三、五万发愁的购房人浑身轻松，愉快签合同。
但是，别高兴的太早。先看这这“省”下来的三、五万元去了哪儿？当然是转到了要背负30年的房贷里。目前的房贷基准利率已经降到4.9%，系历史新低。尽管如此，多出来的3至5万贷款，还是要在未来的30年内“滚”成7至10万，利息要多出来四、五万。一朝踏入此门中，从此压力更得重。
所以，还是选择总价低的房子最靠谱，如果能支持公积金就更好了，这才是真正的一本万利的实惠。下面小编为你推荐几个，拿走不谢！
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龙泉驿 成龙大道车城西三路
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400-099-0099 转 16910
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【编辑推荐】金科东方雅郡地处城东大面与三圣乡交汇处，毗邻三圣花乡，周边生态优良、交通便利、配套成熟。项目占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。项目推出新春特惠价36万买套三。
【即时动态】金科东方雅郡猴年贺岁钜惠，2016新春1+1置业计划，买房送车位！67-92㎡阔景高层，首付2万起，最长免息分期12个月，活动截止日，数量有限，送完即止。项目位于三圣乡旁，距离龙泉第十小学校直线距离700米。
金科东方雅郡与搜狐焦点合作，购房成功可获搜狐焦点3500元购房现金补贴（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。
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龙泉驿 驿都西路3666号
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【编辑推荐】炜岸城位于成都东大街延线——龙泉驿大面镇驿都大道南侧(龙城一号相邻)。五横五纵的便捷交通网连接着与城市之间的距离，已通车的地铁2号线东延线极大拉近了项目与主城的距离。
项目目前有79-103平房源在售，价格5300元/平起，更是有45平的现房，总价仅21万，超低总价，等你入手。
【即时动态】炜岸城在售 89、90、98、99号楼电梯高层住宅在售，户型面积79-105平，均价元/平，底价5300元/平。98、99号楼预计2016年6月底交房，89、90号楼2017年12月交房。
另有公寓面积为45平，一口总价21-23万。
洋房均价8000元/平左右，部分指定房源成交送20000元现金大礼包。
炜岸城与搜狐焦点合作，购房成功可获搜狐焦点4500元购房现金补贴（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。
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龙泉驿 东大街沿线，川师成龙校区旁（成龙大道，天鹅湖新城）
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【编辑点评】天府逸家位处成都市东南面南三环外侧天鹅湖国际新城，紧邻地铁2号线。项目总占地150亩，旁边是成都较大的湿地生态公园——天鹅湖生态湿地公园、卧龙谷高尔夫球场，以及大型商业广场、大卖场、希尔顿酒店、影院、写字楼、三甲医院等生活商务配套应有尽有。周边还有着丰富的教育配套资源，北大附中、附小及十余个幼儿园。
【即时动态】天府逸家在售12、15号楼，主推66-90㎡户型，均价5600元/平，交1.5万抵总价的6%。项目预计2016年年底交房。
天府逸家与搜狐焦点合作，购房成功可获搜狐焦点3500元购房现金补贴（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。
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成华 双建路79号
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【编辑点评】成功悦都位于成都市成华区建设北路三段与双建路交汇处（原双建 路79号）建行正对面，二环BRT、地铁7号线（规划中）二仙桥站出行无忧。项目周边教育、交通、医院等生活配套设施完善，成华实验小学直读。周边房价已经上万，而成功悦都均价仅9500元/平，且推出5万买车位的优惠。
【即时动态】成功悦都在售67-90平套二、套三户型，分布在1、2号楼，均价9500元/平，全款优惠8%，按揭优惠6%，公积金惠5%！预计2017年10月全部交房。 项目车位在售，现有5万买微型车位，6万买标准车位的优惠活动，详询售楼部。
成功悦都与搜狐焦点合作，购房成功可获搜狐焦点3500元购房现金补贴（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。
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成华 东郊记忆旁成华大道与中环路交汇处
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【编辑点评】招商中央华城项目毗邻成都理工大学，周边2.5环、新成华大道环绕。建设路、东区音乐公园、万象城三大商圈环绕。
项目初步规划为一座集城市品质住宅、青年公寓、风情商业街区、商业、酒店及商务办公为一体的城市生活体。五交口湿地公园，沙河公园，麻烟云公园、东郊记忆环伺周边。项目周边建设路小学、华林小学、石室中学、列五中学、49中、电子科大、理工大学等教育配套齐全。目前优惠可达21.5%另外加1万。
【即时动态】招商中央华城焦点补贴购房红包10000元（需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑换）。目前推特价房，一口价每套都是8988元/平米（注:特价房不享受车位抵用券）！目前住宅在售2、3、5号楼78-128平米套二套三套四，惠后成交价为元/平米，优惠为在原价基础上优惠21.5%另外加上10000元，支持公积金贷款；公寓为7号楼24平米，成交价为11800元/平米，排号交5千抵15000元。住宅2号楼为2梯6户33层，3号楼为2梯4户26层，5号楼为2梯4户24层，预计交房时间为日之前；公寓7号楼为3梯29户20层，交房时间为2017年底。
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开盘时间：
产权：70年
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楼盘地址：
高新区 天府一街1566号 （高新区剑南大道与天府一街交汇西侧）
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【编辑点评】中国铁建西派澜岸位于新城南的核心位置，紧邻成都的湖区公园——锦城湖，公园规划了齐全的设施并进行了园林景观的精心设计,位于锦城湖高端居住板块的西派澜岸项目就是依托锦城湖生态资源而打造的洋房、高层相互搭配的低密、生态、舒适的高端居住社区。项目2014年均价达到22000元/平，目前价格仅16000元/平
【楼盘动态】中国铁建西派澜岸与搜狐焦点合作，补贴12000元，需初次看房前点击领取红包，买房时认定为搜狐焦点客户方可兑现。
项目精装大平层户型为225平米，主推楼栋为4、5、6号楼，均价元/平米左右，4号楼为18层，2梯2户。
叠拼别墅为16和21号楼，中叠建面245平米，实得296平米，总价400-500万；上叠建面296平米，实得426平米，总价600-700万；下叠建面304平米，赠送花园，实得541平米，总价700-800万。16、21号楼为8层，下叠3层，上叠3层，中叠2层，3个单元，1梯1户。项目预计2016年12月总体交房。
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& 听说2016年五一之前买房都是付两成，之后都是首付三成？ ...
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最近被房子搅的心烦，希望各位大神指点高招！
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我也想知道但貌似随时都会调整
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有人说了是造谣
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我也是想买房
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哎，不知道该不该下手，郁闷！
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据说外地买房要交5年社保，不知道是不是谣言
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深圳只要三年，武汉要5年？！
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好像是的，售楼部的给通知我看的
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造谣，售楼部故意这么说，让你恐慌，就是逼你赶快买。
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置业今天打电话也说可能有变动，不知道真假
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月底首付五成
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说错了，三成
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真的 工行和交通已经调回三成了
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首套也涨了吗？
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就是首套房升到三成啊
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首付几次都抄心？
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听说都在调动
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我二套都改到四成了，先是说三成，现在又说四成，朝令夕改
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听说2016年五一之前买房都是付两成，之后都是首付三成？？
您好，2月2日下午，央行联合银监会发文下调不限购城市购房首付比例。其中，首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点，同时，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的再次购房最低首付款比例调整为不低于30%。这意味着对于不限购的城市，首套房房贷首付比例为两成。 2月3日，记者从多家银行获悉，首套房房贷首付比例最低可以到两成。由于新政刚出，许多银行表示尚未接到总行的正式文件，目前首套商品房的首付比例还是30%，政策落地还需要一段时间，估计春节前后能够调整。
据介绍，根据新政，20%的首付比例并无强制性。央行、银监会通知指出，各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，根虎沪港疚蕃狡歌挟攻锚据不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定。目前，除了北上广深和三亚依然执行楼市限购政策外，其余城市均已取消。
那么，市民何时能享受到这项新政？采访中，许多银行相关人士表示，“马上就到春节了，银行尚未接到正式文件，目前首套商品房的首付比例还是30%，政策落地需要一段时间，估计会有一段‘调整期’。”小编了解到，由于各家银行执行政策的时间可能会有细微差异，所以首套房购房者在按揭买房时，不妨先与售楼人员进行沟通，以确保办到最低首付比例的个人房贷。
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您好,2月2日下午,央行联合银监会发文下调不限购城市购房首付比例。其中,首套房的首付比例原则上最低为...
要看你的条件能不能行,单身是不可以的,我朋友在景尚明珠买的房子首付20%... ...
当时买房时以付两成首付,合同以签了,马上要办...其实本来是三成的首付 追问: 不是的之前两成的.....
没有听说过,目前市面上都是首套三成,第二套首付六成,第三套禁止购买。
浦发可以做房贷的。您是什么情况?
这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首付均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷...
经济适用房可以两成
首付三成你还得赶快点,等国家对房贷一收紧,就是四成了!计划赶不上变化啊!
国家已经出台政策买新房首付由原来的两成改三成... 买房付首付需要注意什么? 1...
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