专家：河北廊坊限购已错过最佳调控时机_网易新闻
专家：河北廊坊限购已错过最佳调控时机
（原标题：燕郊投资客要转战涿州武清(图)）
环京楼市火爆，正在举行的2016春季天津房地产交易会吸引了大批买房客。
继上海、深圳出台楼市调控令后，环京楼市也迎来政策收紧。前晚，廊坊市政府新闻办官方微博发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。该意见共涉及9项具体措施，其中规定环京四县市非当地户籍居民家庭限购一套住房且购房首付款比例不低于30%。
开发商限期一次性公布全部可售房源
本周末，《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布。文件称，在去库存等政策的影响下，3月份以来，廊坊市房地产市场快速“回暖”，尤其是环京县(市)房价涨幅较大，引起社会广泛关注。为此，廊坊市委、市政府组织了专题调研、座谈和调度，并责成市直相关部门起草制定相关《意见》。
从购房者角度，实行住房限购和差别化信贷政策。在环京4个县市（三河市、大厂县、香河县和固安县），非本地户籍居民家庭限购一套住房。购房首付款比例最低限制从此前的20%上升到30%。
从开发商角度，严格商品房预售管理。要求开发商限期一次性公布全部可售房源；执行住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示；限定申报预售价格上涨幅度。
从房地产金融角度，加强房地产金融风险防控。严禁互联网金融企业、小额贷款公司、开发企业、中介机构等从事首付贷、过桥贷、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
另外，廊坊调控措施还提出：建立房地产调控的联席会议制度，主动加强与北京有关方面沟通联系，促进京津冀相关城市房地产市场信息的沟通。
北三县楼市上涨已超深圳
此前市场上就有传言称，廊坊市政府将要对“北三县”实施楼市调控政策。所谓“北三县”，即河北省廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县以及香河县，这三个县市行政上隶属于廊坊市，却在地理位置上被京津包围。
北京中原地产首席分析师张大伟曾表示，在对比北京和北三县过去一年的涨幅时可以发现，北京新盘上涨幅度不超过15%，二手房同比超过不到25%，而北三县的上涨几乎达到了一倍甚至还要多，上涨幅度甚至超过了深圳。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，廊坊此次出台政策符合市场预期，北三县等城市此前房价快速上涨，加大了购房者的购房压力，进而使得房地产市场的预期不稳定，不利于后续市场的健康发展。此次新政对刚需影响不大，但对于投资的群体来说，后续炒房的可能性已经非常小了。
市场环境已非理性泡沫快速堆积
针对环京楼市新政，中原地产首席分析师张大伟认为，该新政力度不大，并且该地区已经错过了调控的最好时机。在2015年8月北京通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，这是出现这一轮暴涨的最主要原因之一。但几个区县未同时出台约束性政策，导致投资需求集中爆发使得价格暴涨。
从历次楼市调控结果来看，楼市调控政策效果往往和目的南辕北辙，环京楼市调控是否会重蹈这一覆辙？对此，同策咨询研究部总监张宏伟表示了疑虑。他认为：一方面，那些尚未购房的非廊坊户籍购房人，可能会为了不浪费购房资格加紧入市。另一方面，廊坊本地人不受限制，也可能加入投资客队伍。
燕郊售楼一条街卖房掮客月入过万
3月30日上午，时隔半年之后，北京青年报记者再次前往河北三河市燕郊镇探访楼市情况，发现这里楼市的火爆程度比半年前又升级了。在距离燕郊还有一公里的路上，马路两边已经全是发放楼盘广告的人员，由于堵车行车缓慢，这些人员可以比较方便地往车窗里扔楼盘广告，不到10分钟，车内的广告纸已经有了100多张。车子一进入河北境内，便是燕郊著名的售楼一条街，不到两公里长的街道两侧布满了上百家售楼处和房产中介，街头的广告几乎清一色是楼盘促销和银行贷款、小额贷款的广告。
在铺天盖地的售楼广告之下，该街另一道“景观”就是数百名售楼掮客，他们大多是开发商雇用的外地农民。据一名来自山东的李女士介绍，她专门为该街上的两家开发商拉客户，两家开发商各给她每月支付2000元的保底费用，他们的任务是每个月拉15个看房客到售楼处，只要进去登记一下就行，无论买不买都算一个名额，如果拉来的客户最终买房，他们将提取房价的千分之三作为提成。“行情好的时候一个月收入能过万。”
据李女士介绍，他们是一个严密的组织，上面还有总包和分包，他们拉客的人处于最低端，如果是总包，收入更可观。每天活跃在买房一条街的掮客有几百人，还有很多人前往靠近燕郊的地铁站拉客，开发商除了给他们开工资外，还给他们报销路费。
北青报记者在该街探访时，前后有数十名卖房掮客围住记者推荐楼盘。其中有两名掮客一直尾随记者，只要记者走进哪个售楼处，他们就随后跟进，并跟售楼处前台表示这个人是他拉进来的。当记者想尽法子要摆脱他们的时候发现是徒劳的，其中一人表示，如果看房客没有一个特定的人跟着，就会有更多的售楼掮客前来骚扰、尾随，所以最好还是有一个人跟着。
饥饿营销：燕郊楼市屡试不爽的策略
北青报记者在房产中介网站查询后发现，“北三县”的最高房价均已突破万元大关。其中，燕郊新房单价已突破每平方米20000元，最高的楼盘单价已经达到每平方米28000元；大厂新房单价已超过每平方米14000元，最高价已突破每平方米19000元；香河新房单价达到每平方米9000元，最高价已经突破每平方米14000元。
北青报记者半年前前往燕郊调查的时候燕郊新房单价不过每平方米14000元，短短半年，每平方米单价已经上涨了6000多元，而跟一年前相比，新房单价多数已翻一倍。其中港中旅开发的楼盘项目去年9月份开盘价还是每平方米16000元，如今已经高达每平方米22000元。
前后半年，北青报记者两次前往燕郊调查发现，此前曾一度声称新房已经销售完毕的某开发商，半年来又悄然开盘了几次，每一次价格都比前一次跳上一个台阶。对此，燕郊某开发企业一名业务经理告诉北青报记者，这其实是一种饥饿营销的策略。你刚去看房的时候，售楼处一般都会告诉你目前没有房源，但只要你留下电话，不出半个月就会有专人联系你去看房。这里的开发商已经形成了一套非常成熟的楼盘销售策略。北青报记者了解到，在燕郊楼市，捂盘惜售、饥饿营销的情况比较普遍，最近半年燕郊楼市的非理性上涨与此有很大关联。
北青报记者注意到，廊坊市出台的意见中提到将组织开展环京县（市）房地产市场专项执法检查，依法严厉打击无证预售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、捂盘惜售和投机炒房等违法违规经营行为，全面规范市场秩序。
投资客占八成 燕郊楼市的几起几落“燕郊楼市的投资客的比例大约是八成。”北青报记者在燕郊调查时，多名开发商人士和地产中介在谈到燕郊楼市投资和居住比例时透露。
链家一名中介人员表示，燕郊的楼市就好比股市的妖股，相关的故事和概念特别重要，本轮燕郊楼市能够暴涨主要是跟北京行政机关东迁通州有关，彼时通州限购，而燕郊等环京楼市却迎来更加宽松的政策。借助这一概念，燕郊迅速成为投资客的天堂。
单北青报记者身边，去年6月北京市政府动迁的消息传出之后，就有数名投资者火速在通州买下了房子。以投资客为主的燕郊楼市涨跌的速度都非常惊人。
中原地产研究院提供的一份历史数据显示，燕郊房价屡次大起大落，2009年初，燕郊的房价基本在每平方米元，2009年底的燕郊房价大约在每平方米元，2010年5月随着北京房价飞涨达到高点，燕郊天洋城卖出过每平方米13000元的价格；2010年9月河北出台限制外地人买房贷款政策，房价跌回8000元左右；而2010年11月“环首都”概念及燕郊地铁的传言使燕郊房价重回每平方米9000元，随即又下跌。
2011年上半年燕郊房价基本维持在每平方米元且匀速上涨。下半年，随着北京通州房价跳水，燕郊一手房单价也从2011年上半年每平方米元回落到每平方米7000元，部分项目从每平方米均价8500元直降至5500元。2013年燕郊房地产市场价格随着北京回暖逐渐回到1万元上下。2014年受全国市场降温的影响，价格再次下调到8000元左右。2015年，北京市政府动迁的消息让燕郊楼市飞上了天。
3月30日，一名两年前在燕郊投资买房的陈女士告诉北青报记者，她家5年前开始在环京地区投资买房，一共买了三套，分别位于廊坊市区、燕郊和香河，其中燕郊的房价涨幅最快，收益已经接近3倍，廊坊市区的涨幅最慢。“燕郊的房子涨得吓人，最近打算把它卖掉，打算在涿州和天津的武清各买一套房。”陈女士赌“新机场”的概念会极大地刺激周边的楼市。
观察“北三县”楼市的基础设施之痛
近日，一则“北京河北共管燕郊大厂香河”的消息在网上热传。消息称，廊坊将对下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县三地的房地产市场进行调控。此外，三地的用地规划、人口总量指标以及建筑规划归属北京通州区政府和河北廊坊市政府共同管理，而三地的公务员人事任命、行政级别等完全归属河北省政府管理。
北青报记者了解到，近年来不断有消息称“三地有望归属北京”。从以往的历史来看，这些消息无不与房地产市场的炒作有关，随着北京行政副中心在通州落定，此类传闻更多。但实际上北青报记者多方了解，“北三县”目前并没有行政区划调整的计划，如果直接变更行政区县，跟京津冀一体化的内在要求也不相符合。
不过，记者注意到，廊坊近年来已在基础设施、环境、房地产调控等多方面与北京沟通进行共同规划。河北方面曾多次出台相应的文件，要求环京地区做好与北京相关地区的规划对接。
在这些传闻背后，折射出包括燕郊在内的北三县基础设施之痛，北三县的房价已经向北京看齐，但是相比之下，基础设施方面则相差甚远。影响生活最大的莫过于交通。据住在燕郊的人士介绍，燕郊全城拥堵几乎是常态，尤其是燕郊和北京交界的地方，从102国道、燕郊行宫大街、燕顺路上高速，在早晚高峰期，一个小时已经算是快的了。在教育基础设施方面，燕郊也饱受诟病。据了解，燕郊大量小学普遍超编，一些小学一个班级学生往往多达八九十人。
据北青报记者观察，燕郊的商业基础设施也跟北京的远郊区县有比较大的差距，这里几乎没有一个大型的商业购物中心，与购房人群的火爆相比，这里的商业显得冷清。3月30日，一对本来打算在燕郊买房的适婚夫妇在燕郊转了一天之后，放弃了在这里买房的打算，“我很怀疑，这里的房价真的值一平方米两万多吗？”
一名房地产人士指出，决定房子价值的因素就是房子周边的各种公共配套资源，主要包括地铁、公交、幼儿园、学校、医院、公园、超市、饭店、商场、电影院等等公共资源。环京地区的房价飞升之时，基础设施建设跟上步伐已经迫在眉睫，京津冀协调发展给这些地方提供了机会。“否则，投资客离去之后，不具备居住条件的地方将成为一座座空城。”
本文来源：北青网-北京青年报
责任编辑：张飞_NN3931
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈现场就餐的市民挤爆大门，场面极为混乱。
老人以拿钱给儿子为由，要儿子回家详谈养老。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　“我不是廊坊本地户口，在燕郊买了两套房，交了首付款但没签正式合同，这种情况是否会受到新的新购政策影响？”
　　自4月2日廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》以来，诸多购房者都在向当地房管局和售楼中心寻找这一问题的答案，然而，至今政府部门和开发商都给不出确切的答案。
　　廊坊市关于房地产限购政策俗称“廊九条”，主要针对下属的三河市、香河县、大厂县和固安县四地，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。
　　三河市燕郊高新技术开发区某房地产项目一位销售负责人表示，这一政策主要针对投资者，对刚需影响不大，但是具体如何实施和开发商如何配合，“我们现在很迷茫，只是知道政策出来了，但还落不下来，现在都不知道怎么给客户说。”
　　据其介绍，4月5日上午，一位一次购买了3套房的客户给他打电话表示了类似的担忧，“主要问还能不能买得成，燕郊房价会不会下跌，我能说什么呀，只能安慰他，有北京市政策动迁，房价肯定不会掉。”
　　其实，这位销售负责人和众多购房者同样很迷惘，“一个是已经交了钱还没有签约的客户，如果最后被限购了会很麻烦，如果到时候没有变通的法子，只能给人家退钱了；另一个是来了客户不好说，你说能买，万一政策来真的呢？你说不能买，如果只是做做样子，到时候客户还不得骂死你！”
　　燕郊另一个销售经理表达了类似困惑，“政策很模糊，会不会对假离婚进行严格审核？原来包括银行流水、收入证明、离婚证什么的，都是三几百块的事，很容易拿到，银行也是睁一只眼闭一只眼，这次会不会规范了？”
　　上述二人均表示，目前手续方面还没有受到限购政策影响，均按照原来政策执行，“我们昨天签了一个客户，还是按25%首付成交的。”
　　国内某知名地产中介燕郊门店一位人员表示，目前二手房按揭已经按照新政策执行了。
　　其实，对于廊坊市限购政策如何实施，不仅仅开发商和购房者无所适从，当地政府部门同样不清楚如何实施。
　　“我们出台的只是指导性意见，具体如何实施还得由当地房管部门根据实际情况出台细则。”针对业界普遍关心的限购政策实施问题，4月5日，廊坊市住房保障和房产管理局给出这一答案，“我个人建议是如果已经交了首付了，就赶紧办理网签合同。”
　　其进一步表示，未来三河、大厂、香河和固安四地制定实施细则时，是否限购也主要以网签合同的时间为准，但是对于何时出台细则、当下是否会受新政策影响，其表示没有时间表，“主要以当地为主，原则上现在还不受新政限制。”
　　四地房管部门同样给出了模糊答案，固安县住房保障和房产管理局表示，目前并没有接到实施新限购政策的通知，仍以原来政策为主；大厂县住房保障和房产管理局则表示，由于新限购政策首次实施，他们也不清楚应该如何执行，三河市房管部门也给出了类似的答案。
　　上述燕郊某项目销售负责人表示：“如果限购政策真的实施了，不是为了应付上级政府，基本等于断了开发商奶了，燕郊至少一半以上房子都是卖给了投资者。”
　　廊坊出台限购政策前后，武清、永清等不限购地区房地产销售中心也挤入了燕郊售楼一条街，天津武清新华联项目一销售表示，“过完年后，我们老板突然要在燕郊开个售楼处，原来我们很纳闷，现在理解了。”
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
燕郊本地资讯APP，旨在建设燕郊本土意识与自我认同感。帮助...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：&&问题详情
我是廊坊的，一直在北京上班，在廊坊买房有什么条件吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
在北京上班，我建议在廊坊永清买房，有地铁，有京台高速，国瑞生态城，帕克先生别墅，高层，洋房，是北京周边最后一块居住投资洼地，联系人，杨先生
廊坊 北京公积金
不限购，想了解随时打我电话，，卓
廊坊这边是不限购的，买房也走的正常程序，没有什么附加条件，而且第一次购房首付是20％，利率也下调了0.25个点，现在不买更待何时？有意请致电:。固安绿宸万华城欢迎您的到访！
这边是不限购的，如果贷款买的话需要查个人征信及名下房产
没什么条件，只要您没购过房，几乎都是百分之三十的首付，有问题联系我
商贷和公积金具体看你做哪个
没有条件限制，只是北京的公积金在廊坊不能用，可以选择商业贷款，详情咨询：李春艳：
中央音乐学院知我者谓我心忧
第1-10条,共16条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：登录房天下账户
没有房天下通行证？
全国多地限购 廊坊或将受京津两地限购影响
[摘要] 廊坊作为环京的重要城市，在上半年乃至现在都在房价涨幅上有着非常抢眼的表现，那么此次限购热潮是否会影响到廊坊呢？且先来看一下各地限购政策细则。
全国多地限购 廊坊或将受京津
9月30日起，全国热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。京津苏蓉郑锡济肥汉9城市在短短72小时内陆续祭出&限&字诀，普遍对信贷政策进行了差异化调整。市场分析认为，新政一定程度上可以缓解市场上的&恐慌性购房&。廊坊作为环京的重要城市，在上半年乃至现在都在房价涨幅上有着非常抢眼的表现，那么此次限购热潮是否会影响到廊坊呢？且先来看一下各地限购政策细则。北京：二套房首付不低于50%！根据北京发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，今后在北京购买首套普通自住房的首付款比例今后要不低于35%；而购买二套房，无论有无贷款记录，购买普通自住房首付比例都要高于50%，购买非普通自住房的，首付比例不低于7成。天津则要求，在市内六区和武清区范围内，非天津户籍居民家庭暂停购买二套房，首套购房的申请商业贷款首付比例不低于40%。天津：实施区域化限购差别化信贷9月30日晚，天津市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》，其中指出，天津将实施区域化限购、差别化信贷政策，该《实施意见》将于10月1日起实施。苏州：严打房企哄抬房价情节严重的可能被取消开发资格9月30日，苏州市物价局发布了《市政府印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》，要求进一步加强商品住房价格监管，规范房地产价格行为。郑州：两类家庭限制购买180平方米以下住房限购政策再次突袭一城，10月1日晚间，郑州市人民政府办公厅发布《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》，正式宣告从10月2日起，郑州实施分区域限购：郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180平方米以下的住房：①拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。成都：二套房首付款比例不低于40%成都实施分区限购，限购区域内同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。无锡：二套房贷最低首付比例升至40%江苏省无锡市于10月2日发布了《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，根据意见要求，即日起，无锡市重新启动楼市限购。济南：非济南户籍家庭限购一套住房山东省济南市人民政府网站发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。根据通知，济南市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。至此，国庆假期期间，全国已有4个城市启动楼市限购。合肥：外地人购房需要1年个税社保或纳税10月2日晚8点30左右，继无锡、济南之后，安徽省合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布即日起，合肥市正式启动楼市限购政策，并将严控购房贷款。武汉：二套房首付五成起三套停贷武汉限购重启，10月3日起正式施行。据了解，该通知共四条内容。核心内容为武汉主城区限购限贷，首套房商业贷款首付比例提至25%，二套房首付比例提至50%。本地人最多可购2套房，外地人最多可购1套房。需要特别说明的是，武汉市远城区不在限购范围内。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
搜房网综合整理&
大家都在看
刘亮区域分析师
2年工作经验
Ta的最新文章
看房团报名
已报名637人
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：廊坊限购后多盘遭“封盘” 你还在那儿投资吗？_新浪房产_新浪网
下载“乐居买房”
廊坊限购后多盘遭“封盘” 你还在那儿投资吗？
来源：新浪房产
作者：刘慧丽
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
政府的引导决定了环京楼市房价不会暴涨。这对于投资客来说，投资的回报率已经没有想象中的那么大了。廊坊房价的上涨主要还是通州副中心东迁、京津冀一体化的刺激，房价下跌的可能性极小。对于刚需购房者来说，此刻便是买房的最好时机。
新浪乐居讯(编辑 小慧) 近期环京楼市异常火爆，房价
“一天一个价”，尤其燕郊、大厂、香河区域楼盘的增涨幅度更是让人瞠目结舌。燕郊新房已经超过2万/平，大厂新房单价达到1.4万/平，香河也已冲破万元大关。房价涨成这样，廊坊政府都急了。这不!在4月1日晚发布了房地产限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。廊坊限购令公布后，燕郊、大厂、香河并未出现抢购潮，相反的是多个楼盘被勒令停止销售。政府的调控一定程度上抑制了投资性需求客群。
大家选择廊坊主要还是以投资和刚需为主。如今，政府的引导决定了环京楼市房价不会暴涨，这对于投资客来说，投资的回报率已经没有想象中的那么大了。但是廊坊房价的上涨主要还是通州副中心东迁、京津冀一体化的刺激，所以房价下跌的可能性极小，温和上涨将是环京楼市的主旋律。因而，还在观望的刚需购房者也别想房价下跌再入手了，眼下便是您买房的最好时机。今天小编就向大家介绍、、、、五个优质的刚需项目，还在纠结的朋友可以参考参考!
()& 400-606-6969 转 79316
价格约 ：11000 元/平米
户型建面： 80-130平两居至三居
楼盘地址： 固安大广高速(固安出口)西侧
小编点评：项目由品牌开发商打造，拥有城南经济圈、首都第二机场经济辐射圈优越的经济环境。上高速快速到达南三环，交通方便。正南正北的极佳户型以及移步异景的法式花园社区提高了居住的品质。
()& 400-606-6969 转 38090
价格约 ：9000 元/平米
户型建面： 92平2居 102平3居 133平4居
楼盘地址： 京哈高速香河出口北1公里大香线东侧
项目是富力品牌地产于香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城。空气清新，环境优美，价格便宜，密度低，生活舒适、悠然。
()& 400-606-6969 转 94044
价格约 ： 待定
户型建面： 75平两居 89平三居
楼盘地址： 国贸正东40公里京东第一温泉度假村北150米处
小编点评：项目为品牌开发商孔雀城项目升级力作，小区绿化率高。紧邻京东第一温泉城，四条高速、两条公交通达国贸，816路始发站，幼儿园至大学完备教育体系，休闲娱乐项目一应俱全。
()& 400-606-6969 转 82900
价格约 ： 待定
户型建面： 一居50-60平二居 120-150平
楼盘地址： 大兴野生动物园向南3公里永定河大桥即是
小编点评：项目周边景观资源优越，与大广高速之间有百米绿化带，能够隔绝大广高速的噪音，净化空气质量，北侧有永定河绿色生态走廊。TOP系全新法式组团，85-125㎡通透两居三居适合刚需购房群。
()& 400-606-6969 转 74207
价格约 ： 7800 元/平米
户型建面： 86-106平2-3居
楼盘地址： 香河县、五一路与淑阳大街交口西侧
小编点评：项目位于廊坊香河五一路与淑阳路交汇口西南侧，处于香河新城板块核心，是京汉置业集团为城市青年白领打造的首次置业时尚社区。主力户型是76-87平米的两居，100-134平米的三居，南北通透，户型方正，专门为北京刚需客户打造的宜居婚房产品。
热日 07:05
热日 07:05
热日 13:41
热日 14:52
热日 09:48
热日 14:59
热日 09:11
热日 16:35
热日 17:51
热日 17:10
热日 09:21
热日 09:19
世界上有很多你认为是真理的东西，可能就是谬误。很多观念，都会随着时间的无尽延伸而改变。
北京城建·海梓府 76平米样板间展示北京城建·海梓府 96平米样板间展示北京城建·海梓府 上叠样板间展示北京城建·海梓府 下叠样板间展示}