广东女子去迪拜离迪拜有多远

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行程特色:
☆搭乘阿联酋豪华航空客机香港直航往返,去程乘坐A380空中巨无霸机型,舒适便捷
☆全程入住3晚五星酒店,豪华舒适
☆参观世界上最大最豪华、耗资五十五亿元建造而成的谢赫扎耶德清真寺
☆游览迪拜世界第八大奇迹之称的-The Palm棕榈岛:乘坐棕榈岛环岛单轨列车,外观感受亚特兰蒂斯酒店
☆前往茱美拉沙滩,欣赏世界瞩目的用24吨黄金装饰的海上阿拉伯神殿—七星帆船酒店
☆尽享世界免税殿堂级购物乐趣:世界最大的购物中心-Dubai Mall、具有中东风情的阿拉伯香料市场及黄金街
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☆参观世界上最大最豪华、耗资五十五亿元建造而成的谢赫扎耶德清真寺
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☆前往茱美拉沙滩,欣赏世界瞩目的用24吨黄金装饰的海上阿拉伯神殿—七星帆船酒店
☆尽享世界免税殿堂级购物乐趣:世界最大的购物中心-Dubai
Mall、具有中东风情的阿拉伯香料市场及黄金街
参考行程如下:
详 细 行 程
参考航班:EK383
飞行约7小时50分
13:30贵宾自行准时于深圳蛇口码头或福永码头集合前往香港机场(若船票超售,将改由陆路前往香港机场),领队统一办理登机手续,搭乘阿联酋航空豪华客机飞往阿联酋—迪拜。
23:10抵达迪拜后,于机场海关柜台扫描眼睛确认身份,随后办理入境手续。当地导游举牌接机,专车送往迪拜酒店休息,调整时差。
备注: 按照迪拜入境规定,游客必须前往指定地点照眼膜,请配合领队一同前往,以免耽误大家时间!
【用餐】自理
【住宿】迪拜五星酒店
Taj Palace:
Media Rotana:
Abjar Grand Hotel:
迪拜—阿布扎比—迪拜
09:00酒店自助早餐后驱车前往阿联酋首都-阿布扎比(车程约2小时)。因为波斯湾藏有丰富的石油,使得阿布扎比发展迅速,成为新一代的国际大都会。
11:00前往参观世界上最大最豪华、耗资五十五亿元建造而成的清真寺—谢赫扎耶德清真寺(入内参观约1小时,视伊斯兰教教义而定可否入室参观;由于需要尊重当地宗教文化习俗,故具体以清真寺安排为准,如无法入内参观则改为外观,女性游客须自行准备头巾)
12:00驱车游览以大炮、茶壶为造型的文化广场,客人可欣赏到独具风格的雕塑。艾哈沙城堡,此城堡为阿布扎比的老皇宫(车游20分钟)
12:30前往享用阿拉伯当地午餐
13:30于车上游览外观用30亿美金建造而成被誉为世界造价最贵的阿布扎比酋长皇宫酒店,参观民族文化村(入内30分钟),了解石油时代之前的简朴生活。
14:30沿着海滨大道欣赏美丽的沙滩及豪华的建筑群,抵达YAS人工岛,途径外观全球最大的室内主题乐园—法拉利主题公园。
15:30驱车返回迪拜(车程约2小时)
17:30前往茱美拉海滩,远观欣赏世界瞩目的用24吨黄金装饰的海上阿拉伯神殿—七星帆船酒店,阿拉伯传统建筑群与现代人工奇迹相互呼应,美不胜收。后参观Miraj阿拉伯文化艺术中心(入内参观约40分钟)。
18:30前往享用晚餐,后送回酒店休息。
本日推荐自费:
1.阿布扎比酋长皇宫酒店用餐(午餐135美金/人):阿拉伯联合酋长国首都阿布扎比 (Abu Dhab) 的西北的海岸边,迄今为止最为奢华、最贵的酒店,斥资 30 亿美元修建,该酒店被认为“简直是为国王而建的”。原本是为海湾合作委员会首脑来到阿布扎比参加会议而修建,也是世上唯一的八星级酒店。在此享用晚餐,妙想尊贵。
2.夜海游船(65美金/人):阿拉伯风格的木质游船沿着迪拜的内海湾航行约两小时,船上享用自助晚餐,一览迪拜两岸夜景,欣赏动听迷人的阿拉伯民族音乐。
【用餐】早餐:酒店早餐
午餐:阿拉伯自助午餐
晚餐:中式晚餐
【住宿】迪拜五星酒店
Taj Palace:
Media Rotana:
Abjar Grand Hotel:
08:30酒店享用早餐
09:30驱车前往参观由阿拉伯式堡垒改建而成的迪拜博物馆(约30分钟),内建有降温风塔的古代商人大屋,可以了解到阿联酋的建国历史和发展。
10:00乘坐传统的水上的士“Abras”(10分钟),跨过市内的Creek河湾,欣赏两岸的现代建筑。
10:30参观迪拜商品集散市场-阿拉伯香料市场及世界最大的黄金街,金碧辉煌、琳琅满目,令人目不暇接(约1.5小时)。
12:00前往享用中式团队午餐
13:30前往外观迪拜酋长皇宫(外观10分钟),幸运的话有机会欣赏到孔雀开屏的美景。
14:00后客人自由活动,不含用车、不含导游、不含晚餐!客人可亲临世界最大的迪拜购物中心Dubai
Mall,贵宾自由休闲购物,晚餐自理!购物中心相当于50个足球场,内拥有1200多家品牌店,包括法国“老佛爺百貨”,客人可一边观赏巨大的水族幕墙,一边享受购物乐趣,傍晚时分每隔30分钟在迪拜购物中心外的迪拜湖都会上演精彩音乐喷泉(Dubai Fountain),这是全球最大的音乐喷泉,在2009年中全新开幕,高150米,长275米,糅合了音乐和跃动的水柱,变幻出1000种不同的声光效果造型震撼视觉。还可外观全球最高楼-哈利法塔Burj Khalifa。楼高828米,楼层逾160层,95公里外仍可见。
本日推荐自费:
1.登迪拜塔(80美金/人,下午时段100美金/人):登上世界第一高楼—哈利法塔,它拥有世界上四个之最:最高大楼(约合827米),层数超过160层。最高游泳池,最高清真专卖店,最多和最快的电梯,观光塔设在124层。
2.沙漠冲沙(80美金/人):乘坐4WD越野吉普车进行冒险家游戏-冲沙。欣赏沙漠落日,进入沙漠营帐,骑骆驼,观赏中东肚皮舞,与中东美女共舞享用丰富的阿拉伯晚餐,各种各式烧烤,穿阿拉伯民族服饰拍照,品尝阿拉伯特色的水烟,绘制阿拉伯民族手绘。
3.七星帆船酒店用餐(早餐145美金/人、午餐195美金/人、晚餐210美金/人):品尝帆船酒店中 Junsui 亚洲自助餐厅的美味膳食,感受浓郁的远东风情。这家餐厅以施华洛世奇水晶装饰,现代时尚,在华丽精致的环境中为您带来风味美食之旅。
【用餐】早餐:酒店早餐
午餐:中式午餐
晚餐:自理
【住宿】迪拜五星酒店
Taj Palace:
Media Rotana:
Abjar Grand Hotel:
参考航班:EK386
飞行约7小时55分
08:30酒店自助早餐
09:30驱车驶经迪拜绿茵豪宅区Emirates Hills(约20分钟),前往迪拜海滨城Dubai Marina,前往步行街自由休闲购物(1.5小时)。
11:30乘坐无人驾驶棕榈环岛单轨观光列车,前往号称世界第八大奇景THE
Palm棕榈岛,全方位俯瞰岛上各式豪华建筑群,外观耗资8亿英镑打造的号称6星的亚特兰蒂斯酒店,满足感官上的视觉体验(约15分钟)。
12:00前往享用中式午餐
15:00前往迪拜国际机场,办理登机手续,搭乘国际航班返回香港!
本日推荐自费:
亚特兰蒂斯自助午餐(120美金/人):前往位于世界八大奇观棕榈岛上的六星亚特兰蒂斯酒店享用自助餐(不含酒水),该酒店以传说中拥有高度文明的古国亚特兰蒂斯为主题设计建造,同时可以参观酒店内的公共区域。
【用餐】早餐:酒店自助
午餐:中式午餐
晚餐:自理
【住宿】飞机上
06:20抵达香港国际机场后散团,结束愉快的迪拜旅程,客人自行返回温馨的家。
(行程仅供参考,我社保留因政府因素、航空公司、天气等不可抗力因素调整行程和调整报价的权利。行程所列酒店仅供参考使用,如行程上述酒店无法安排,我社将安排入住迪拜或者沙迦或者阿布扎比同级酒店。)
价格包含:
机票:香港往返全程团队经济舱机票及税金;
签证:因私护照迪拜电子签证;
酒店:全程五星级酒店双人标准间;
膳食:西式自助早餐,中式团队午晚餐或当地餐(10-12人一桌,餐标六菜一汤),用餐时间在飞机或船上以机船餐为准,不再另补;
交通:豪华空调旅游巴士(保证一人一正座)
导游:专业中文导游/当地专职司机
景点:行程中所列之常规景点首道门票;
旅行社责任险;
每位客人每天一瓶水;
价格不含:
全程单间差:1800元/间(标准为二人一房,如需入住单间则另付单间差费用或我社有权利提前说明情况并调整夫妻及亲属住宿安排);
全程司机导游小费合计350元/人
旅客个人旅游意外险(强烈建议客人自行购买)
酒店入住押金(不同星级、等级酒店会收取不等金额的入住押金,客人可以现金支付或信用卡支付。酒店会在退房时,清点房间物品后一并退还。建议客人刷卡结算,如给现金)
不含航空公司临时新增的燃油附加费
旅游期间个人支出费用:如洗衣服、通讯费、餐饮酒水、行李物品的保管费及超重费等以上未提及的任何费用
在非本公司所能控制的情况下,如罢工及交通延误等不可抗拒因素而引起的额外开支
特别说明:
不满12周岁的小孩不占床为团费的9折;占床与成人同价;
行程中所列航班时间“+1”表示航班第二天抵达;
行程中所列餐食,“自理”表示该餐不包含于行程中;
我社保留因航班变化和签证等原因对出团线路、出发日期、全程用餐等作适当调整之权力,此行程为参考行程,最终行程以出团通知为准。
迪拜沙漠冲沙活动有一点的刺激性及危险性,小童、老人、孕妇、患心脏病、高血压等或其它身体状况不太好的客人建议不要参加,请根据自身的身体状况自行决定。
帆船酒店自2008年9月1日起将会严格对客人进入酒店的着装要求,请务必通知准备前往帆船酒店入住和用餐的客人
男士:正式些的着装;请不要着圆领衫,短裤,拖鞋,过于随意的着装!
女士:正式些的着装;请不要着吊衫,露背衫,短裤,拖鞋等过于随意的着装!
如果客人没有按照酒店要求着装,酒店有权利取消客人预定,并且收取取消费用!
进入阿布扎比谢赫扎伊德清真寺注意事项:依据穆斯林的宗教习惯,参观清真寺必须按穆斯林要求着装,要参观清真寺的女士需自备长袖的衣服和长裤(非紧身)以及丝巾包住头发入内参观,清真寺将不发放黑袍给参观的女士。男士必须穿着有袖的上衣与长度超过膝盖的裤子。禁止透视装,短裤、裙子、无袖汗衫、有亵渎含义或字体的衣装、紧身装、游泳装、沙滩装等,不能穿凉鞋或运动鞋。同时在寺内请保持安静,避免大声喧哗,严禁吸烟,关闭手机,不允许喝水、进食!
报名补充协议
甲方(旅行社):
乙方(旅游者):_________________________
为丰富旅游者的娱乐活动及满足不同旅行社的需求,旅行社在不影响正常旅程行程安排的前提下,旅行社提供自费景点(娱乐)项目供旅游者自行选择参加与否。根据《旅游法》第35条规定“旅行社安排另行付费旅游项目需是应旅游者要求或经双方协商一致且不影响其他旅客的行程安排”,因此在本次旅行过程,旅行社应旅游者(乙方)要求并经双方协商一致,由甲方协助安排乙方参加自费旅游项目,双方确认签署本协议,具体约定如下:
一、自费旅游项目简述及安排
自费项目特色或内容
乘坐4WD越野吉普画进行冒险家游戏-冲沙,欣赏沙漠落日,进入沙漠营帐观赏中东肚皮舞与中东美女共舞。享用的阿拉伯烧烤晚餐,穿阿拉伯民族服饰拍照,品尝阿拉伯特色的水烟,绘制阿拉伯民族手绘。
约16:00-20:00
阿拉伯风格的木质游船沿着迪拜的内海湾航行约两小时,船上享用自助晚餐,一览迪拜两岸夜景,欣赏动听迷人的阿拉伯民族音乐。
约20:30-22:30
哈里法塔观光
登上世界第一高楼—哈利法塔,它拥有世界上四个之最:最高大楼(约合827米),层数超过160层。最高游泳池,最高清真专卖店,最多和最快的电梯,观光塔设在124层
下午14-17点:USD100
七星帆船酒店
前往七星帆船酒店JUNSUI餐厅享用自助餐(不含酒水),同时可以参观酒店内的公共区域。
着装要求:男士需穿正装(有领有袖),女士不能穿着吊带及短裙,不能穿拖鞋、球鞋、牛仔裤入内!
具体用餐时间段需以预定到的时间为准
早餐USD145
午餐USD195
晚餐USD210
阿玛尼酒店
八星皇宫酒店
前往八星皇宫酒店享用自助午餐(不含酒水),同时可以参观酒店内的公共区域。(参观皇宫酒店必须要有预定方能进入酒店)
具体用餐时间段需以预定到的时间为准
午餐USD135
下午茶USD80
六星亚特兰蒂斯酒店自助用餐
前往位于世界八大奇观棕榈岛上的六星亚特兰蒂斯酒店享用自助餐(不含酒水),该酒店以传说中拥有高度文明的古国亚特兰蒂斯为主题设计建造,同时可以参观酒店内的公共区域。(参观亚特兰蒂斯酒店必须有预定方能进入酒店正门)
具体用餐时间段需以预定到的时间为准
午餐USD120
二、相关约定
1.本补充协议的签订及履行必须是基于应旅游者要求且经双方协商一致并确认的前提下方可签署:甲方或其派出的带团导游不得有任何欺骗或强迫旅游者的行为,如有发生前述行为,旅游者有权拒绝前往并可向组团社投诉或者依法向国家相关部门举报。
2.本协议约定的上述自费旅游项目若未达到约定最低参加人数的,双方同意以上自费旅游项目协议条款不生效且对双方均无约束力。
3.上述自费旅游项目遇不可抗力或旅行社、履行辅助人已尽合理义务仍不能避免的事件的,双方有权解除,旅行社在扣除已向履行辅助人支付且不可退还的费用后,将余款退还旅游者。
4.签署本协议前,旅行社已将自费项目的安全风险注意事项告知旅游者,旅游者应根据身体条件谨慎选择,旅游者在本协议签字确认视为其已明确知悉相应安全风险注意事项,并自愿承受相应后果。
5.本协议约定下,由甲方协助安排乙方参加自费旅游项目费用缴纳方式为:□ 在旅行途中发生的其费用直接交带团导游;□ 如在团队出发前即协商确认的则相关费用交组团社。
6.旅游者参加非旅行社安排且是在本协议约定以外的自费旅游项目导致的人身安全或财产损失,旅行社将不承担任何责任。
三、本协议一式二份,双方各执一份,甲方为旅行社,乙方为旅游者本人(18周岁以下未成年人需监护人签名)。
乙方:(旅游者签名)
旅游购物安排补充协议书
甲方(旅行社):
乙方(旅游者):
根据《旅游法》第35条规定“旅行社安排具体购物场所需应旅游者要求或经双方协商一致且不影响其他旅游者的行程安排”,因此在本次旅行过程,本旅行社应旅游者(乙方)要求并双方协商一致,由甲方协助安排乙方旅游购物场所,具体约定如下:
购物场所简述及安排
Miraj阿拉伯文化艺术中心
手工艺品地毯等
1、 本补充协议的签订及履行必须是基于应旅游者要求且经双方协商一致并确认的前提下方可;甲方或其派出的带团导游不得有任何欺骗或强迫旅游者的行为,如有发生前述行为,旅游者有权拒绝前往并可向组团社投诉或依法向国家相关部门举报。
2、 本协议的履行双方均需确认是在不影响团队正常行程安排或不影响同团其他旅游者(即需妥善安排不前往购物场所的旅游者)的前提下方可。
3、 本协议约定下由甲方协助安排乙方前往的购物场所,甲方承诺该购物场所售卖的产品不存在假冒伪劣产品。
4、 本协议约定下由甲方协助安排乙方前往的购物场所,可能因地区差异及进货渠道等原因其售卖产品的销售价格甲方不能保证是与市场同类产品价格是一致的,因此甲方郑重提醒前往购物的旅游者谨慎选择是否购买。
5、 旅游者在购买产品时请主动向购物场所需要发票或售卖单据以做凭证。
6、 旅行社行程单中的景点、餐厅、长途中途休息站等以内及周边购物点不属于安排的购物场所,旅行社不建议购买,如购买商品出现质量问题,旅行社不承担任何责任。
三、本协议一式二份,双方各执一份,甲方为旅行社,乙方为旅游者本人(18岁以下未成年人需监护人签名)。
乙方(旅游者签名):
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第一步:(咨询)电话咨询(4)或者咨询在线客服QQ;
第二步:(确定)游客确定预定项目;
第三步:(预定)我社工作人员在线查询并代订往返程机票、或车、船票、酒店等相关服务;
第四步:(交易)游客把机票、酒店和旅游费等全款转入我社指定账户(我社提供旅行社营业执照、税务登记征复印件);
第五步:(完成)交易完成+写攻略游记增港澳4天3夜VIP券;
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2005年,在迪拜的中国企业仅有18家,如今,官方数据显示已经增加到了3000多家。
“在这里做生意,人脉和关系很重要,如果没有人介绍,刚来打拼很辛苦的,”吴望表示,“混得好的,一个月可以赚3万迪拉姆以上(相当于53000元人民币),住高级公寓;混不好的,一个月才3000迪拉姆(相当于5000块人民币),和几个人挤在最差的房子里”。
说起迪拜,中国人总会想起七星级帆船酒店、摩天大楼哈利法塔、挥金如土的中东土豪,以及满大街可见的豪华跑车。
对于另一些中国人来说,这座建在沙漠上的城市,是一块海外的掘金地。
在2016年的G20分会场,来自迪拜国际金融中心(DIFC)管理局的首席业务开发官杰弗瑞对媒体表示,仅在迪拜工商局登记在册的中国企业,就达到了3000家,其中60%为中小企业。
这里既有包括工农中建四大银行等央企巨头,也有括珠江钢管等行业龙头,还有做各类生意的中小民企,他们正一步一步地影响着这个世界最大的贸易中转港。
沙漠中的中国商城
日晚,中国农历大年初二,中国大陆之外最大的中国商品城—“龙城”商城二期开业仪式在迪拜隆重举行。
龙城形如其名,是一个龙形建筑,外部中间是透光玻璃钢拱顶,两旁是金属鳞片,从天上看极似一条闪光的巨龙。
这座与中国密切联系的商品城,是迪拜作为世界贸易中转站的最佳证明。来自非洲和阿拉伯的店主,无需踏足中国,便可从中国制造商处下达批发订单。
2002年,时任国务院副总理、原外经贸部部长的吴仪访问中东五国。在她访问迪拜期间,迪拜政府提出,将杰拜尔阿里自由区的一个15万平方米的仓库提供给中国,供其无偿使用3年。吴仪认为这是一个促进中国与中东经贸合作、助推中国企业走出去、充分发挥与利用迪拜市场辐射效应的好时机。
其后,中方和迪拜世界集团共同投资3亿美元,由迪拜出地,兴建了一个中国城。2004年12月,总建筑面积超过30万平方米,迪拜中国城“龙城”在沙漠中拔地而起,并立即投入使用。
据中国外交部网站介绍, 迪拜龙城商场一期拥有中国商铺约3500家,是中国在海外最大的商品集散贸易中心。紧邻一期的龙城商场二期项目总耗资近10亿迪拉姆(约合2.74亿美元),由一个总面积17.7万平方米的购物中心、一家三星级酒店和一个多层停车场组成,新增可租用面积9.3万平方米,不仅所有商铺精装修,影院、大型超市、展览中心等设施也一应俱全。
“龙城的档口基本上都是我们中国人,”2004年就到迪拜做外贸生意的广东姑娘吴望(化名)告诉时代周报记者,“有人做机械设备,有人做数码产品,有人做小商品,基本上,你在国内买得到的便宜商品,这里都看得到。”
据她介绍,当地人要求高,性格又急,喜欢货比三家,中国人需要特别的耐心才能做成生意。
“在这里做生意,人脉和关系很重要,如果没有人介绍,刚来打拼很辛苦的,”吴望表示,“混得好的,一个月可以赚3万迪拉姆以上(相当于53000元人民币),住高级公寓;混不好的,一个月才3000迪拉姆(相当于5000块人民币),和几个人挤在最差的房子里”。
在这里,与当地人打交道非常重要。“他们很精明,同样质量的家居材料,要几家反复比较,最后才有可能定下来,”吴望说道,如今她仍在努力学习阿拉伯语。在她看来,中国人卖东西喜欢跟风,一旦这家卖得好,很快周围的都在卖,价格竞争非常大。
不懂英语,不敌印度人
吴望并不是最早在迪拜做生意的一批中国人。
毛一鸣,迪拜人网站创始人,《迪拜人》杂志主编。作为资深迪拜通的他被当地的迪拜华人亲切地称为“站长”。目前正在国内休假的他表示:“迪拜早期华人大多都是做贸易的,贸易人的主战场基本都位于市场。早期的市场人很多是通过家族或亲戚扩展起来的。他们一个带一个过来打工,慢慢形成了一个庞大的群体。
2001年,来自浙江的刘锐(化名)和几个同村的人来到迪拜。既不懂英语也不懂阿拉伯语的他在当地摆地摊,卖浙江的小商品。2004年,龙城开业之后,他把生意搬到了那里。
“在这里做生意,最大的优惠就是免税政策,既没有企业所得税,也没有个人所得税。”刘锐说道。
据了解,在龙城经商的中国商人还享有特殊优惠待遇,不用迪拜保人,就可以开100%股权的独立公司。而且,由于几乎每家店都说中国话,语言上也没有障碍。附近,中国人开的餐馆、超市、诊所、酒店也随处可见,生活十分便利。
不过他表示,因为不懂英语,大部分中国人只能做外贸的下游,“我们做不过当地的印度人”。
“对于中国企业来说,这里是新丝绸之路的重要一站,中国的中型企业由此同非洲、中东和南亚等快速增长的市场联系在了一起。”对此,美国《外交政策》杂志表示。
该杂志还透露,如今大约有20万中国人生活在迪拜,每年还有30万中国游客来到这座城市旅游。
来自国企的机会
除了这些做小商品生意的中国人,还有大量的中资企业涌入。他们利用迪拜通向世界的海上和空中通道,在新丝绸之路上做生意。
创建于1993年的番禺珠江钢管有限公司,是中国最大的直缝焊管出口商。2012年,该公司到迪拜的杰贝阿里自贸区考察后,决定在这里投资建厂。
“迪拜的各项免税政策,以及100%持有、利润可随时转出的政策,对企业意味着很高的安全保障,也可以省去很多商务成本,” 番禺珠江钢管中东公司运营经理在接受媒体采访时表示道。
据介绍,通过在迪拜建厂,番禺珠江钢管可以转移大约40%的产能,在这个贴近客户的市场,它还可以进行很多创新尝试,比如生产毛利更高的弯管、螺纹转接口等产品。
作为中东最大的贸易港口,迪拜港口的基础设施和物流建设在中东也是最好的,很多产品运到迪拜大部分是用于转销到非洲、南亚和其他中东地区。
“事实上,只要能念出名字的石油设备企业,基本都已经在此聚集。”杰贝阿里自贸区环球业务部亚太市场营销经理余晓磊表示。
2005年,在迪拜的中国企业仅有18家,如今,官方数据显示已经增加到了3000多家。
四大国有银行(工行、农行、建行、中行)都在当地设立了分行和子行,中建、中铁等大型国企也在当地有机构。
日,来自中国商务部网站的内容显示,在过去的18个月以来,入驻迪拜国际金融中心(DIFC)的中国银行业绩已翻倍增长。DIFC表示,中国国有四大银行总资产已达到215亿美元,占DIFC注册总资产的26%。
据阿联酋《海湾时报》报道,中国银行于 2015 年在迪拜纳斯达克发行了 20 亿元人民币的债权,用于支持跨境贸易和基础设施建设。农业银行于 2014 年发行了 10 亿元人民币的债券。
“在中国的新丝绸之路上,迪拜将成为连接亚洲、非洲与拉美地区的重要节点。” DIFC首席执行官阿里夫(Arif)表示。
疯狂投资房地产
2002年,迪拜开放房地产市场可供境外人士购买,不少中国人也开始选择在当地置业。来自温州、台州的商人,在2008年之前,是中国炒房团的主力之一。
尽管迪拜中国城房地产交易中心的数据显示,几年来迪拜房地产投资回报率从2006年的100%,到2007年的50%,再到2008年的10%,一路下跌,但当时中国人对于置业炒房的热情,从未减少。
“很多人看到暴利,转行专门炒房,包括华商在内,这个来钱比传统贸易快很多。刚开始一套两套,最后是大家一起整层买,整幢买。”在迪拜打拼多年的台州人张先生称,“温州、台州人里面,只要在那边经商几年的,没有不买房子的。”
2008年金融危机的突然到来,让炒房团的美梦破灭,不少经商的中国人被套。对此,温州中小企业发展促进会会长周德文在接受《华尔街日报》采访时曾表示,温州人天生就有一种投资房地产市场的渴望。他估计在迪拜的两万名温州商人所遭受的总损失超过人民币10亿元。
2012年8月到2014年年末,迪拜楼市开始逐渐恢复,售价和租金已分别上涨56%和41%。2013年,迪拜正式宣布承办2020年世博会,迪拜的房价应声上涨。不少中国人从中嗅到了商机,开始了又一轮的海外置业之旅。
迪拜土地局的数据显示,2013年开始,大约1000名中国个人投资者就已花费了13亿阿联酋迪拉姆(约23亿元人民币)投资迪拜的土地、住宅和办公楼。
《第一财经日报》的报道则称,2014年中国对迪拜房地产行业的投资达到了22.4亿元,2015年前8个月,中国个人对迪拜房地产行业投资总额就达到了人民币20.7亿元。不过,和2008年之前的温州台州炒房团不一样的是,这一次,大部分都是“广州、深圳过去的”。
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