店面租期未满 不想租了 违约金怎么定？我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么？而且_百度知道
店面租期未满 不想租了 违约金怎么定？我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么？而且
店面租期未满 不想租了 违约金怎么定？我已经不要押金了 房东嫌不够想多要我一季度的房租凭什么？而且合同没有规定提前退租要赔偿多少 我已经赔了等于一个月房租的押金 房东反而威胁不多给要起诉我？
法律上没有规定。承租人提前退租，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，需要承担违约责任。合理期限是多长，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月，应当在合理的期限以前通知出租人，承租人提前退租就是一种违约行为如果合同中规定了租赁期限，以便出租人能找到新的房客
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其他4条回答
没事的法院是按照合同执行的！！！
你就要他起诉吧
合同没规定干嘛要听他的？
最多不超过30％
协商不了让他申诉去吧。
你同意他起诉
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主题: 我的押金还能要回来吗？
发表于： 11:36:10
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我今年二月份租的一间房子，当时和房东签的是一年租房协议，但是因为公司要派我去外地工作，所以我在上个月跟房东说过这件事。房东当时也答应了。但现在房东说我违约只退房租，要扣留押金。我想问我是不是违约？我的押金能要回来吗？
发表于： 13:04:21
我看是要不回来了.因为签了协议书
发表于： 13:19:14
想要回来很难了　我去年租房的押金到现在也还没要回来
发贴数:895
发表于： 10:46:00
你已经违约，至于押金问题主要看你们双方在签租房协议的时候对此如何约定的！
发表于： 10:44:04
主要看你们双方在签租房协议的时候是如何约定的
积分:13022
发贴数:2382
发表于： 12:15:42
要不回来了~
发表于： 12:07:44
已经搬出来了不要了
论坛离任版主
发贴数:465
发表于： 19:53:06
俺在广州租房时就留了一招，在合同里有这句话，如租期未到乙方因工作调走，须出示公司调动单，方可全额退押金。
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&& 发布时间：
&&&&“我把车租给租赁公司，没想到他们竟然把车私自抵押了。”车主王先生昨日告诉记者，他和朋友委托给北京博瑞祥恒汽车租赁有限公司出租的80余辆私家车大多数被该公司私自抵押给个人程某，如今车主被要求支付10万至20万元不等才能赎车。目前，该汽车租赁公司法人代表王某及涉案人员程某，因涉嫌合同诈骗罪已被海淀警方刑事拘留。
&&&&车被抵押外省
&&&&王先生告诉记者，他去年贷款购买了一辆奥迪轿车，为了减轻贷款压力，经朋友介绍将车子委托给博瑞祥恒出租。他与该公司签订了三年合同，博瑞祥恒半年支付一次租金。“我只收到过一次租金，虽然晚了两个月，但好歹是打款了，所以我也没有多想。”
&&&&直到今年4月中旬，王先生发现该车有在河北的违章信息，通过调取车内装载GPS，他意外地看到车子一直在河北省内活动，且已有两三个月停驶。王先生遂立即就此致电博瑞祥恒的法人代表王某，对方的回答却很含糊。无奈，王先生决定自己找车，他根据车载定位信息赶到河北省邯郸市魏县，却无功而返，“还是那公司的员工偷偷告诉我，说车子已经被老板抵押出去。而王某一直推脱自己人不在北京，不肯露面解决问题。4月16日，我们只得报警求助。”
&&&&记者发现，和王先生同样遭遇的车主不在少数，目前已知69名车主，这些车主名下大多数为宝马、奔驰、奥迪等高档轿车。
&&&&公司法人代表已被抓
&&&&昨天，记者看到一张由车辆实际控制人出示的“抵押担保书”照片。其中显示，王某和程某分别于今年1月至2月向车辆实际控制人借款5笔，累计金额80万元，“借款期限6个月，利息均为月息3分”。这5笔贷款的抵押物就是5辆轿车，如二人不能偿还借款本息，车辆实际控制人“有权变卖抵押车辆后抵顶借款本息”。在该担保书下方，有王某和程某的签名。记者了解到，这五辆轿车均是车主委托王某出租的轿车，其中有两辆奥迪轿车。
&&&&记者从北京市企业信誉信息网站上查询发现，博瑞祥恒成立于日，注册资本500万元，经营范围是汽车租赁和技术推广，法人代表为王某。目前，嫌疑人王某和程某因涉嫌合同诈骗罪，已被海淀警方刑事拘留，案件正在进一步调查中。
&&&&车主借钱赎车
&&&&虽然王某被抓，但车主们的烦心事没有解决，为了尽快赎车只得四处借钱。“我要是不赶紧把车子赎回来，他们就要把车卖了，到时候更是找不到。”刚刚赎回车的李先生称，他通过一名中间人才找到被抵押到河北的轿车，“我真是一肚子的火，不但没拿到租车租金，现在还搭进去15万元赎车，将来这些都得找他们算账。”
&&&&记者从其他车主处了解到，目前已花钱赎车者有十余名，赎金均在10万至20万元之间，更多车主没钱赎车，或者因为没有安装GPS定位系统至今下落不明。
&&&&对此，康普律师事务所的吴立宏主任律师表示，在案件中，租赁公司仅凭一个出租协议就把车辆拿去抵押，从法律上讲是违法行为。他们设定的抵押权是无效的，车主可以要求租车的一方承担相应的赔偿责任，也可以请求抵押权、抵押合同无效。
&&&&北京晨报96101现场新闻
&&&&记者 张静雅
&&&&线索：杨先生&#x9AD8;&#x6885;&#x5A31;&#x4E50;&#x57CE;
&& 发布时间：
　　北京5月4日电 日前，国家卫生计生委等八部门联合印发了集中整治“号贩子”和“网络医托”专项行动方案(以下简称《方案》)，八部门成立了专门的工作协调办公室，且明确在年内分三阶段严打“号贩子”，未来有关部门还将建立“号贩子”黑名单，并纳入社会信用体系。
质料图：2013年8月北京西城警方在儿童医院抓获8名号贩子。图片来源：CFP视觉中国
　　整治“号贩子”：8部门成立协调办公室
　　今年年初，一段“女孩痛斥医院号贩子”的视频在网上流传，引发高度关注。在3月召开的全国两会上，国家卫生计生委主任李斌曾回应称，要解决“医院号贩子”这一老大难问题，需要打组合拳。
　　此次，国家卫计委、中央综治办、中央网信办、工信部、公安部、国家工商总局、国家中医药管理局、军委后勤保障部卫生局等8部门专门成立了全国集中整治“号贩子”和“网络医托”工作协调办公室，并联合制定了《方案》。
　　依照《方案》，协调办公室的职责是按照专项行动方案要求，协调组织各成员单位开展相关工作；对地方专项行动开展情况进行督导检查；收集各地区、各部门工作情况，定期召开会议通报工作进展；做好跨区域跨部门案件移交；督办重大案件。
资料图：2016年1月海淀警方在空军总医院抓获6名号贩子。 图片来源：京华时报-东方IC 版权作品 请勿转载
　　严打“号贩子”的预期目标是什么？
　　――斩断利益链条 优化医疗资源配置
　　对于此次专项行动，《方案》明确了近期和中远期目标。《方案》强调，近期将以治标为主，各地各部门联合行动，集中优势力量，重拳出击，对重点城市重点医院的“号贩子”打一场“集群战”，围剿通过互联网散布的“号贩子”、“医托”等有害信息，坚决遏制“号贩子”和“网络医托”猖獗势头。
　　中远期将坚持标本兼治，进一步深化医药卫生体制改革，优化医疗资源配置，完善相关管理制度并抓好落实，规范医疗机构广告宣传行为，斩断“号贩子”和“网络医托”利益链条，铲除“号贩子”和“网络医托”生存土壤。
资料图：2015年6月广州市妇女儿童医疗中心人满为患 易灵敏 摄&
　　哪些是严打“号贩子”重点地区？
　　――优质医疗资源相对集中地区
　　除了明确行动目标，《方案》中还特别明确了集中整治的重点地区，即以优质医疗资源相对集中的地区为重点，在全国联合开展一次集中整治“号贩子”和“网络医托”专项行动。
　　《方案》强调各省(区、市)要结合本地区实际，选定重点地区，对大型综合性及专科医院周边治安秩序进行摸排，分析梳理110警情和患者群众的反映，确定重点医院列入挂账整治名单，锁定经常在重点医院及周边活动的“号贩子”目标人群，摸清其活动规律。
资料图：2016年1月海淀警方在空军总医院抓获6名号贩子。 图片来源：京华时报-东方IC 版权作品 请勿转载
　　整治“号贩子”分几步走？
　　――分三阶段进行
时间跨度长达9个月
　　据了解，此次集中整治“号贩子”的专项行动从今年4月开始，将一直持续到12月，时间长达9个月之久，且行动明确要分三阶段进行。
　　依照《方案》，4月至6月是专项行动第一阶段，主要任务是集中力量，重拳出击，严防严打，对“号贩子”予以有力查处打击，正面引导舆论，切实维护诊疗秩序。
　　7月至10月为第二阶段，主要任务是持续查处打击“号贩子”违法犯罪行为，坚决铲除黑恶势力；排查清理医疗相关网站，查处虚假宣传行为；梳理医院管理漏洞，完善相关制度并推动落实，加强号源供给和管理，促进公平就医。
　　11月至12月为第三阶段，主要任务是总结专项行动工作，曝光典型和重大案件等。
　　“号贩子”这次要怎么打？
　　――深挖细查幕后组织 取消医生个人手工加号
　　过去，挂号流程漏洞多、医院内外勾结等因素为“号贩子”提供了生存土壤。为了加大整治力度，此次八部门联合下发的《方案》提出了包括“取消医生手工加号”在内多项具体举措。
　　例如，《方案》明确专项行动的第二阶段，每月集中警力组织一次对各重点医院及周边的统一整治行动，对“号贩子”实行不间断地打击；发现存在幕后组织、涉黑涉恶、内外勾结等性质的违法犯罪线索，组织精干力量深挖细查，实施重点打击。
　　对于医生手工加号这种挂号流程漏洞，《方案》则规定，要取消医生个人手工加号条，利用信息系统统一严格管理挂号加号。此外还提出，有条件的地区推进医院挂号系统平台与公安机关身份认证系统联网，落实实名制挂号、实名就诊制度。
　　对医院内部人员参与倒号现象，《方案》强调要“零容忍”，且要严禁医务人员通过商业公司预约挂号加号谋取不正当利益的行为。
　　另外，为维护医院及周边正常治安秩序，公安机关要进一步完善重点医院驻院民警工作机制。
　　“号贩子”将受到哪些惩戒？
　　――建立“号贩子”黑名单 纳入社会信用体系
　　“号贩子”打而不绝的原因之一就是以往的惩戒力度不够。此前，有医院就曾表示，对于发现的号贩子，会采取驱散或者向公安部门报警的措施，而警方对抓获的“号贩子”也只能以《治安管理处罚法》进行惩处，根据号贩子的行为和情节严重程度处以一定期限的拘留和罚款。
　　针对“号贩子”的惩戒问题，此次印发的《方案》中提出，要将其纳入社会信用体系，明确要建立“号贩子”黑名单，同时强调要将专项行动中一些好的工作机制固化成为长效监管机制。(完)}