在东北哪个城市生活更惬意_爱帮知道
在东北哪个城市生活更惬意
佚儿 01:02:06浏览次数:1156次
我25了，女生，想在东北找个城市安家，如果有能力在东北任何一个城市生活得还不错，建议去哪生活更惬意，更时尚：）大连虽然现在挺好，可毕竟不是省会，不知道以后的发展会不会还好，不想等我老了又后悔，表拍我。。我是认真地在苦恼。。
回答(15条)
当然是哈尔滨了，景美，人美，生活悠闲。
【城市概况】国家计划单列市、副省级城市、全国14个沿海开放城市之一。
【综合简况】
国际电话区号：+86-411 国内电话区号：0411 中国邮政编码：116000 市树：槐树 市花：月季
【位置特点】
大连地理位置优越，位于中国辽宁省辽东半岛的最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，是京津的门户，北依中国东北的辽宁省、吉林省、黑龙江省和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望，与日本、韩国、朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。
【城市历史】
大连地区人类社会至少有17000年的历史。战国至秦汉属辽东郡。汉设沓。唐属安东都护府。辽设苏、复州。金改苏州为金州。元设金复州万户府。明设金州卫。清设金州厅。
19世纪，这里还是一个名叫青泥洼的小渔村。100多年前，俄国人开建了这个城市，给她起名“达里尼”特别市，意为遥远的城市，一个远离莫斯科和圣彼得堡的地方。1895年底，日军因侵占中国领土而损害了其他帝国主义的利益，在俄、德、法等国干涉下，清政府以3000万两白银向日本买回辽东半岛。此后，沙俄以100万两白银重贿李鸿章，于日签订了《旅大租地条约》。甲午战争和日俄战争，大连地区都是主要战场，并先后被俄日帝国主义者占据近五十年。1898年开始，俄日在大连湾南岸的青泥洼一带建立大连市。
关于大连名称的由来有很多，其一：20世界末，日本人占领了这个城市，把“达里尼”音译过来就成了汉语的“大连”；其二，大连人中大部分都是山东移民，在山东有一种很流行的事物叫做褡裢，褡裢与大连同音；其三，大连近海有很多小岛，俯瞰就像用链子串起来一样，当地人称做链岛。日，日本投降，大连同日解放，为全国最早解放的城市，同时设立旅大市。新中国成立后的日至日期间，旅大市为中央直辖市。1981年更名为大连市。如今大连已发展成为中国北方重要的港口、工业、贸易和旅游城市。1984年至1985年，我国政府先后批准大连为沿海开放城市和计划单列市，并赋予省级经济管理权限。【行政区划】
大连辖6个市辖区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区，前4区称为“市内四区”），代管3个县级市（瓦房店市、普兰店市、庄河市，称为“北三市”）和1个海岛县（长海县）。其中，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区（市内部分）称为主城区，旅顺口区、金州区、经济技术开发区（包括金石滩国家级旅游度假区）称为新城区，瓦房店、普兰店、庄河、长海称为卫星城。大连市土地总面积1.25万平方千米，截止2007年末，全市常住人口608万，户籍总人口578.2万。另外，还有5个对外开放先导区（经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区、大连长兴岛临港工业区、大连花园口经济区）。
大连市人民政府 地址：西岗区人民广场1号。
西岗区：面积26.1平方千米，辖7个街道，45个社区居委会，常住人口 30.8万。是大连市的行政文化中心区。邮政编码116011。区人民政府地址：北京街77号（市政府附近）。
中山区：陆地面积43.85平方千米，海岸线长27.5千米。辖8个街道。常住人口 36万。是大连市的经济金融中心区。邮政编码116001。区人民政府地址：一德街83号（中山广场附近）。
沙河口区 含高新技术产业园区，陆地面积48.32平方千米，海岸线长8㎞。辖9个街道、90个社区居民委员会，常住人口 63.1万。邮政编码116021。是大连市科学教育中心区。区人民政府地址：中山路393号（大连晚报社旁）。
甘井子区 面积491平方千米，辖2个镇、13个街道，114个社区居民委员会。常住人口 61.6万。邮政编码116033。区人民政府地址：大连门广场1号（周水前）。
旅顺口区 距大连市区45㎞，为国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。辖13个街道，1个经济开发区，共71个村委员会和24个社区委员会。陆地面积506.8平方千米，海岸线长169.7㎞。常住人口 21万。邮政编码116041。区人民政府地址：新城大街1号。
金州区 陆地面积1074.6平方千米k㎡，海岸线长161.23㎞。常住人口47.39万。邮政编码116100。区人民政府地址：斯大林路687号。
瓦房店市 市区北距沈阳292㎞，南距大连104㎞。辖8个街道、14个镇、9个乡。全市总面积3826.57平方千米，海岸线长461.2㎞。常住人口102.5万。邮政编码116300。市人民政府地址：世纪广场1号。
普兰店市 距大连市区50㎞。辖1个（省级）经济开发区、3个街道、14个镇、3个乡。共164个村、35个社区居民委，2584个村（居）民小组。常住人口83万，其中城镇人口38万，从业劳动力39.8万人。面积2896平方千米，其中市区面积39平方千米、耕地面积610平方千米，海岸线65㎞。邮政编码116200。市人民政府地地址：府前路12号。
庄河市 面积3900平方千米，常住人口89万。邮政编码116400。市人民政府地址：红岩路461号。
长海县 东北地区唯一海岛县，全国唯一海岛边境县。全县共由142个岛、坨、礁组成，陆域面积119平方千米，海域面积7720平方公里，海岸线长358.9㎞。县辖2镇3乡（大长山岛镇、獐子岛镇、小长山乡、广鹿乡、海洋乡），人口10.5万，其中户籍人口7.5万。邮政编码116500。县人民政府地址：大长山岛镇东山社区。
经济技术开发区（包括金石滩国家旅游度假区）于1984年9月经国务院批准设立的我国第一个国家级开发区。其中保税区的行政区划内的街道由开发区代管，下辖 马桥子、大孤山、海青岛、湾里、董家沟、金满6个街道，代行管理得胜、大李家两个镇和新港工作处。规划陆地面积388平方千米，建成区面积56平方千米，海岸线长30㎞。社会总人口约36万。邮政编码116600。 区管委会地址：马桥子街道金马路。[编辑本段]【地理介绍】
大连市位于辽东半岛南端，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望。
大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经120度58分至123度31分、北纬38度43分至40度10分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北倚东北三省及内蒙古东部广阔腹地。大连又处于东北亚经济区和环渤海经济圈的重要区域，与日本、韩国、朝鲜、俄罗斯远东地区相邻，是东北、华北、华东以及世界各地的海上门户，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。全市总面积12574平方公里，其中老市区面积2415平方公里。区内山地丘陵多，平原低地少，整个地形为北高南低，北宽南窄；地势由中央轴部向东南和西北两侧的黄、渤海倾斜，面向黄海一侧长而缓。长白山系千山山脉余脉纵贯本区，绝大部分为山地及久经剥蚀而成的低缓丘陵，平原低地仅零星分布在河流入海处及一些山间谷地；岩溶地形所处可见，喀斯特地貌和海蚀地貌比较发育。大连地区主要有黄海流域和渤海流域两大水系。注入黄海的较大河流有碧流河、英那河、庄河、赞子河、大沙河、登沙河、清水河、马栏河等；注入渤海的主要河流有复州河、李官村河、三十里堡河等。其中，最大的河流为碧流河，是市区跨流域引水的水源河流。另外，还有200多条小河。大连地区淡水资源总量为每年37.86亿立方米，其中地表水资源34.2为亿立方米、地下水资源为8.84亿立方米，两者重复水资源量5.8亿立方米。
大连市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。年平均气温10.5摄氏度，年降水量550-950毫米，全年日照总时数为小时。
【土地资源】
1993年，全市耕地面积为28.7万公顷，占土地总面积的22.8%，其中水田3.3万公顷，旱田25.4万公顷。全地区林业用地42.4万公顷（据1985年大连市农业资源区划调查统计），占土地总面积的33.1%，其中有林地34.4万公顷，未成林造林地3万公顷，宜林荒山3.3万公顷。 可利用草地面积26.7万公顷（据1985年大连市农业资源区划调查统计），土壤共有6个土类， 地带性土壤为棕壤，约90.7万公顷，占土壤总面积的81.5%；草甸土、水稻土、风沙土、盐土和沼泽土合计占18.5%。有滩涂资源6.6万公顷，占土地总面积的5.2%，其中黄海海岸4.2万公顷，渤海海岸2.4万公顷。
【矿产资源】
大连地区已发现金属、非金属矿产及地热矿泉水资源等近30种、500余处。其中非金属矿产中的石灰石、硅石、金刚石、石棉、菱镁矿、滑石等价值较大。金刚石探明储量为全国总储量的54%左右，在瓦房店市境内发现4个大型原生矿和1个砂矿。石灰石矿集中分布于甘井子区和瓦房店市一带，探明储量为全省的1/3左右，已发现大型矿床十几个，矿点百余处。 金属矿产资源储量不大，矿体小，主要分布于庄河、普兰店二市，已发现铁矿点70处、铜矿点40多处、铅锌矿点20余处和少量的铂（镍）、金、钼等贵重金属矿点。
【生物资源】
大连地区气候温和，自然生态环境优越，适宜动植物的生长发育，生物资源较为丰富。 陆生野生维管素植物共152科、666属、1747种，其中油脂植物110种，药用植物120多种，土农药类植物50多种，可提取淀粉或做酿酒原料的植物50多种。全地区盛产苹果，山楂、葡萄 和黄桃的产量也较大，近年来开展了草莓种植。沿海藻类共150多种，分属绿藻、褐藻和红藻门，其中50多种具有经济价值，海带、裙带菜人工养殖大面积开展。沿海有机碳的年生产能力平均每公顷1.4吨。全地区有无脊椎动物约4850种，野生脊椎动物约765种。其中，具有经 济价值或常见的无脊椎动物有132种，野生脊椎动物有442种。沿海盛产鱼虾，鲍鱼、刺参、扇贝、紫海胆、螺类等海珍品资源丰富，海湾大面积放养贻贝、扇贝等。北部山区开展了野鸡等野生动物家养。
【特色物产】
大连地区盛产苹果，山楂、葡萄、黄桃、樱桃的产量也较大，近年来开展了草莓种植。沿海藻类共150多种，分属绿藻、褐藻和红藻门，其中50多种具有经济价值，海带、裙带菜人工养殖大面积开展。沿海有机碳的年生产能力平均每公顷1.4吨。
沿海盛产鱼虾，鲍鱼、刺参、扇贝、紫海胆、螺类等海珍品资源丰富，海湾大面积放养贻贝、扇贝等。北部山区开展了野鸡等野生动物家养。全地区有无脊椎动物约4850种，野生脊椎动物约765种。其中，具有经济价值或常见的无脊椎动物有132种，野生脊椎动物有442种。【科学教育】
大连科教文体事业发达，有普通高校22所，各类科研开发机构200多个，每年向社会提供大量的高层次人才和科技成果。大连京剧团、大连杂技团的节目曾多次获国际大奖。大连自然博物馆、旅顺博物馆、大连现代博物馆等文博设施享誉海内外。
1·大连市的高等院校
大连理工大学 校本部：大连市甘井子区凌工路2号 开发区校区：大连市经济技术开发区 8 号路
东北财经大学 大连市沙河口区尖山街217号
大连海事大学 大连市甘井子区凌海路1号
大连医科大学 辽宁省大连市旅顺南路西段9号
大连交通大学 大连市沙河口区黄河路794号
辽宁师范大学 大连市沙河口区黄河路850号
大连外国语学院 校本部:大连市中山区延安路94号 旅顺校区:大连市旅顺南路西段6号
大连东软信息学院 大连市甘井子区软件园路8号
中国人民解放军海军大连舰艇学院 大连市中山区解放路
大连大学 大连经济技术开发区学府大街10号
大连水产学院 本部:大连市沙河口区黑石礁街52号 营城子校区:大连市甘井子区旅顺北路营平路
大连民族学院 大连经济技术开发区辽河西路18号
大连工业大学 大连市甘井子区轻工苑1号
辽宁对外经贸学院 大连市旅顺经济开发区
辽宁警官高等专科学院 校本部:大连市甘井子区旅顺北路营平路199号 鞍山校区：鞍山市千山区千山中路195号
大连职业技术学院 大连市甘井子区夏泊路100号
大连商务职业学院 大连市甘井子区虹港路381号
大连软件职业学院 大连市甘井子区张辛路红旗西路600号
大连艺术职业学院 大连经济技术开发区辽宁街39号
中国人民解放军大连陆军学院 大连市金州区龙王庙
大连经贸外语学院
解放军信息工程大学大连分校
解放军外语学院大连分院
鲁迅美术学院大连分院 大连市金石滩国际旅游度假区
辽宁中医药大学大连分校
沈阳音乐学院大连分院 大连市金石滩国际旅游度假区
2·大连市的著名高中
大连市第二十四中学 大连市中山区解放路217号
大连育明高中 大连市沙河口区杨树街70号
大连市第八中学 大连市沙河口区抚顺街永明巷12号
大连市第一中学 大连市西岗区北京街71号
大连市第二十三中学 大连市甘井子区华东路校园街3号
辽宁师范大学附属中学 大连市沙河口区黑石礁尖山街241号
大连市第二十高级中学 大连市甘井子区中华路500号
大连市第十二中学 大连市西岗区胜利路76号
大连市第四十八中学 大连市解放广场2号
我觉得是沈阳吧！！！
沈阳好一些吧，离赵本山近，看二人传方便。
你喜欢去省会的话那就那么三个省会啊你喜欢挑战就去沈阳，那里经济好，乐趣也还好。你说你喜欢惬意，如果更喜欢边生活边玩那就去哈尔滨吧，那里都是欧洲式建筑，冬天滑雪，夏天清爽。。。。虽然我没去过 呵呵我家是靠近长春的，目前对长春没什么好感。哎
东北人大多都是黑社会 小心点你尤其是走在大街上
怎么不去南方呢？杭州多好啊~~不过你去北方可以去佳木斯啊~~地方不大但是挺好的~~我同学就那的~
去长春吧，长春相对于哈尔滨沈阳在发展上要稍孙些，但由发展的机会啊！长春不象哪两个城市闹哄哄的啊！呵呵。。。。
哈尔滨冬天太冷了....沈阳风沙大...长春有点旧....大连不错...丹东也很好,不是省会但是会生活会很惬意地
大连好，城市环境和风景都好，吃的还有海鲜，经济实力也很强，房价还没有南方的这么好的城市的房价高。很适合人居住生活和工作。
大连吧。大连是东北最暖和的城市了。而且风景不错。我就在开发区民院上学，没事经常在金马路上逛游，看着那些建筑挺赏心悦目的。各种设施也很全，出游很方便，国际性较强。还有很多好玩的游乐场。 不过大连应该算是一个生活上比较高压的城市，消费很高。 这的人很注重外表的，出门必化妆的，会花很多钱在穿衣打扮上。时尚之都，魅力之都，这是大连的称号。 教育不错，如果为了小孩子考虑的话，在东北大连算是比较好的。
地址：南城区篁村板岭陈方柳枝实验农场
评论：游客可以在此观赏到无土栽培的植物、200多个品种的温室异国花卉和100多个品种的果树，此外还有寓教于游的传统农业展览和现代农业展览。绿色世界以...
景区简介 　　&绿色世界&生态农业旅游区位于东莞市南郊，地处东莞市农业技术综合开发区内，毗领广深珠高速公路和虎门大桥，交通便利，占地面积400多亩。区内山青...
景区简介 　　&绿色世界&生态农业旅游区位于东莞市南郊，地处东莞市农业技术综合开发区内，毗领广深珠高速公路和虎门大桥，交通便利，占地面积400多亩。区内山青水秀、绿树成荫、鸟语花香、自然景色十分优美。是一个集农业科研、教育培训、观光旅游于一体的综合休闲农业游览区，同时也是广大青少年进行理论与实践、知识与乐趣的农业实验园地。
　　绿色世界建立在东莞市农业科学研究所的基础上，东莞市农业科学研究所成立于1990年3月，拥有科研实验基地77公顷，划分为水果区、禽畜区、花卉区、绿色世界农业观光旅游区等几个区域。
　　&绿色世界&于日揭幕对外开放，目前拥有的配套设施有绿色旅社、绿色餐厅、农科产品展销部、沁馥轩茶餐厅和新建投入使用的培训2室；游览区内已建成稻香村、丰收广场、百果园、鸵鸟天地、烧烤场、动物群雕、农家乐、故乡水、莞邑远眺亭、谐趣动物园、温室奇观、传统农业展览厅等一系列景点。绿色世界以返朴归真、回归自然为主题，体现传统农业与现代农业的有机结合，把知识性，趣味性和游乐项目融为一体。
　　其优美的田园风光和古朴的游乐设施吸引着广大的省内外和港澳台游客，并获得社会各界人士的支持和好评，成为近年来&东莞之路&旅游新景点。
地址：密云县 密云县城北
电话：010--
评论：可以吃水库鱼，鱼很鲜，很美味，不过现在周围餐厅的价格高了很多。又到夏天了，每年夏天都去密云水库，站在水库边眺望，心情很好。
亚洲最大的水库，有“燕山明珠”之称。它坐落于燕岭群峰之中，横截潮、白两河，建于1958年9月-1960年9月，全面积188万平方公里，水面137000亩，水深40米至60米，分白河...
亚洲最大的水库，有“燕山明珠”之称。它坐落于燕岭群峰之中，横截潮、白两河，建于1958年9月-1960年9月，全面积188万平方公里，水面137000亩，水深40米至60米，分白河，潮河、内湖三个库区，总蓄水量为4317亿立方米，相当于67个十三陵水库或150个昆明湖，环湖公路110公里，乘车转一圈需三个多小时。 密云水库以山灵水秀，景象万千而吸引游人，成为京东著名的旅游风景区之一。当您来到水库，迎面就是巍峨的大坝。登临坝顶，顿时豁然开朗，烟波浩森，天水茫茫的湖面，鱼船点点，一眼望不到尽头，库旁的各式建筑，隐现在青山绿水之中，恰似仙宫琼阁。水库白河大坝西北有一座海拔900多米高的山峰，名叫五座楼筑有五座烽火台，气势雄浑，屹立峰巅，水库全貌与塞外风光一览无余。前来这里旅游、垂钓、避暑、休养。均极为理想惬意。此外，旅客如时间允许，还可顺道游览密云国际游乐场及白河郊野公园等。
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泰达，不仅仅因为一支足球队。??日经国务院批准建立的天津经济技术开发区是中国首批国家级开发区之一，它的英文名称缩写为TEDA，中文音译就是“泰达”。??2006年在北京召开的两会引人注目，共和国总理的政府工作报告中明确指出：“继续推动区域协调发展，鼓励东部地区率先发展，继续发挥经济特区、上海浦东新区的作用，推进天津滨海新区开发开放。”从20世纪80年代国家部署开发深圳到90年代开发浦东，以这两地为核心的珠三角和长三角迅速崛起为中国经济最活跃的区域。进入新的世纪，国家的“十一五”规划使天津成为京津冀、环渤海经济圈发展的一个重要“支点”，天津，被赋予了全新的意义。??天津泰达集团有限公司是经天津市委、市政府批准，按照现代企业制度组建的综合性、多功能的大型企业集团。集团依托于天津经济技术开发区，隶属于天津泰达投资控股公司。泰达集团拥有一家上市公司、一家中超足球俱乐部、十余家全资或控股公司及五十多家参股企业。目前资产规模超过一百亿元。随着开发区建设走过20年的历程，集团代替政府投资参与开发区建设的使命基本告一段落，集团面临着持续生存发展的问题。为此，以过去的人员、经验、资质的积累为基础。面临新的发展使命和历史机遇，天津泰达集团有限公司重新确定了以土地为核心资源，对接国内外资本市场，实现股权多样化，在3-5年内成为天津市最具实力的城市运营商的产业定位和企业经营目标。泰达集团也从“大而全”模式转变中寻找到了一条可持续发展的适合自己企业永续经营的战略定位——城市运营商。??城市运营商呼之欲出??泰达原属于园区类企业，这在中国房地产界是一大群体。他们有着明显的共同点：一是“地主”的身份，土地资源来自政府，通常就是某个城市的开发区。所承担的职责为开发区土地一级开发，在相当长的时间里，常常扮演着土地方的角色，开发商拿地常常得找他们。二是强大的政府背景。几乎在每一个经济发达地区，都有一个类似的房地产开发企业，如深圳招商局、上海陆家嘴、北京金融街。他们曾经是国有开发商的主力部队，在各自负责的开发区域几乎一手遮天。随着时间的推移，他们也面临着共同的难题，即打造企业的核心竞争力和保持企业的可持续发展。??城市运营商不同于已往的房地产开发公司或市政公司，它不只是单纯进行住宅、楼盘开发或市政基础设施建设，而是集城市发展策划和规划、土地大规模成片开发、房地产开发、城市基础设施建设和运营于一体的城市建设综合开发企业。它直接参与市政府的城市规划，直接承揽已经由市政府规划好的土地，对其进行直接投资或吸引一些其他的投资者投资，共同开发按规划要求利用的土地。在这样的城市建设模式中，政府提供的主要是城市建设所用的土地资源，资金筹集和投入主要由城市运营商来承担，它通过直接投资或招商引资来提供城市建设的资金以促进城市的开发建设。泰达集团确立了自己的“城市运营商”角色，在开发目标上，由“自我本位”到“社会本位与自我本位相结合”；在开发方式上，由“内生型开发”到“内生开发与外源开发相结合”；在开发定位上，由单一项目的市场定位到城市区域功能的选择定位；在对地产的理解上，由居住空间的提供者到城市公共生活空间的提供者；在产业价值链上，由于拥有大量的土地储备这一核心资源，城市运营商处于最上游，其任务主要集中在土地开发的组织和资本运营上。从开发商的角度来看，随着房地产市场竞争的加剧，要想在角逐中获得优势，选择城市运营商的发展道路是企业战略层面的创新，可以使开发商获取规模效益、满足消费者多元化需求和实施品牌、差异化战略，取得更好的经济效益和社会效益。??泰达集团总经理孟群说，如果单纯搞房地产业，泰达可能赶不上某些专业的房地产企业，因此不可能走单一路线。结合实际，泰达将企业战略定位为在天津市场进行“城市运营商”，与北京首创集团随后提出的在北京市场的定位相同。??“双城记”闪亮登场??作为城市运营的先驱实践者，泰达集团首先要实践的就是天津的两个综合开发项目，泰达称之为“双城记”。一是地处老城区的泰达城，一是地处开发区的时尚广场。作为城市运营最集中地体现，泰达集团斥以巨资打造的泰达城和泰达时尚广场，演绎了中国城市运营“双城记”的宏大篇章。??泰达集团在有了明确的定位之后，将利用“泰达城”和泰达时尚广场撬动“城市运营”的巨石，并推行全国化市场战略。??对城市历史的深刻认识，是城市运营商运营项目的前提和保证。而所处在三岔河口的天津海河开发的第一个节点项目——“泰达城”，地处于“海河发端、天津起源、城市中心、两河之间”，其深刻而浓厚的历史和文化底蕴，承载了天津600年发展的历史，囊括了生态住宅、办公酒店、商业购物、休闲娱乐、体育健身和景观旅游等多种功能于一体的泰达城项目，承载着重现天津辉煌的城市使命，在万众瞩目下，吹响了城市复兴的号角。??“双城记”的另一记是时尚广场：环渤海是中国三大经济圈之一，天津是环渤海的中心城市，开发区是天津经济发展的中心区，而泰达时尚广场项目又处在这个中心区的中心位置，所以它的出现无论对开发区、天津还是对环渤海，必定具有特殊的标志性。作为开发区最后的一块住宅用地和具有“会展服务、体育健身、商业购物、娱乐休闲、时尚景观、高尚住宅和酒店办公”七大业态的泰达时尚广场在功能和生活配套上是不可替代的，这个集合了所有城市功能的“未来之城”自然会受到世人的瞩目和期待。??“双城记”在立项之初就受到了多方的关注，不仅仅因为它的占地面积，更重要的是，这两个泰达城市运营中的两大节点项目的投资惊人，泰达城达到了70亿，泰达时尚广场则高达82个亿。在天津这个一向被认为是缺乏资金的城市，能将两个巨额投资项目独揽囊中的企业应该不会很多。正是凭借资金优势，泰达才能在天津的城市运营中独占鳌头。??“双城记”只是泰达城市运营的一部分，泰达集团将在最短的时间内实现土地收益，并力争在3-5年内使集团的土地资源经营规模达到1万亩以上。同时，要充分利用开发区国有企业改制的历史性机遇，对城市运营之外的非核心业务进行资产和债务整合，不断集中优势财力、物力和人力，以资源经营为核心，做大、做强、做实城市运营产业。　　泰达还有一个目的就是想通过“双城记”定制出一种运营联盟的城市运营模式，并力求将城市综合体的运营模式复制到全国各地。??“三合一”战略模式??泰达集团的“三合一”发展战略是将发展分为三个层次，外加一个战略联盟。第一个层次，以土地为核心资源，对接国内外资本市场，逐步实现股权形式的多元化；第二个层次，在土地一级开发的基础上，发展二级开发，包括住宅和商业物业的开发；第三个层次，城市综合体多业态的运营，包括商业、会展和酒店等多种业态。最后，在此基础上，与国内外有实力的专业公司结成战略联盟，争取在3到5年的时间内，成为天津市最具实力的城市运营商。??三个层次中，泰达的业务重点在土地一级开发。其他两个层次，则要借重合作伙伴的力量。这其中包括万通、广洋的二级开发能力，也包括韩国新世界、新加坡新展集团等的物业运营能力。通过整合合作伙伴的专业能力，共同在泰达的平台上打造“城市综合体”。??过去的泰达，实质是政府下属的投资部门，其职能就是根据政府的安排完成投资项目。当政府决定发展工业的时候，泰达就在工业企业投下大量资金；当政府要进行大规模城市开发的时候，泰达就做城市开发和运营。??但随着政企分开和国企改革的推进，继续跟着政府做生意的时代不可避免地要一去不返了。泰达需要寻找出路，在市场竞争中建立自己的核心竞争力。天津经济技术开发区的建设，实质就是城市运营。做大规模城市综合体的开发，泰达有经验，也有实力，未知之数是，除了土地之外，属于泰达自己的核心竞争力是什么？“三合一”的战略，的确包含了从房地产开发到运营的方方面面。　　从泰达得到的消息证实，这些运营联盟目前都在紧锣密鼓地进行当中：泰达与上海广洋集团共同开发的泰达城关上部分地块、与北京万通集团共同开发的泰达城关下地块，与韩国最大的商业集团新世界集团在天津合资建设的6家超市等，都将于近期全面开工，而与世界著名酒店连锁集团法国雅高集团共同建设三星或四星级酒店也在磋商之中。　　泰达集团总经理孟群介绍：“这种运营联盟的模式也将会应用到泰达对外地城市的投资当中。”目前，泰达已在包括海南、成都等在内的多个城市进行前期调研，以期能有合适的投资机会。千缍百炼始成金??在许多人的印象里，泰达集团总经理孟群行事低调，不善于张扬，甚至于在一些场合中讨论某些问题的时候，他似乎也从来不主动站出来发表某些观点。因此有许多人都觉得他“城府颇深”。其实不然，在不断的深入和了解泰达集团及其总经理孟群后，才了解到，从做人的角度来讲，孟群很简单，他身上有一种简单的执著。从钟表厂的锅炉工人到市政府秘书再到泰达集团的总经理，孟群善于在各种环境中发挥他的稳健优势，引导企业顺畅前行。企业的特质从某个角度上来讲，会体现出领导人的风格，孟群就是这样的人，他的风格和泰达集团的企业文化有种很完美的契合——“坦诚、简洁、求真、务实”。??孟群的职业生涯的起点从烧锅炉开始。从技校毕业后，学钟表机械专业的他被分配到锅炉房做工人。在那时，他本该分配到装配车间装配手表，因为那份工作不会象锅炉房那么脏和累。心高气志的孟群欣然接受这份又脏又累的工作。??由于上学期间就一直在做共青团的工作，因此在烧锅炉的5年，孟群仍在做团的工作，期间曾获得一些培训和深造的机会。1988年，天津市政府研究室成立，他被调到天津市政府，在政府研究室和政府办公厅工作了11年，其中做了10年的政府秘书。??1998年，孟群调到天津开发区，出任泰达集团副总经理兼泰达足球俱乐部总经理，开始了他的企业生涯。2001年，孟群回到集团全力投入到集团的项目研究和发展战略中去。然后又从副总经理直接提升为泰达集团总经理。。??提升“泰达文化”精粹??泰达集团作为开发区的重要组成部分，其文化的形成以及特征必然带有开发区区域文化的印记。自1984年成立以来，天津经济技术开发区从与先进生产力相适应和可持续发展的高度，借鉴世界著名大城市文化建设的成功做法，通过高层亲自参与、集中群众智慧、邀请专家参谋等方法，确定区域文化发展战略，同时对城市化进程中区域文化的内容组成、活动形态、空间布局等进行深入分析、周密规划和制度性安排，从而形成了包容性和先进性很强的“泰达文化”；形成了一种以民族精神为根基、开放包容、具有自己特色的“开放、开拓、励精图大业，求新、求实、众志建新城”的“泰达精神”。??天津经济技术开发区下一步的文化建设目标是：到2010年，基本建成与经济发展地位相适应的文化强区，形成体现先进文化发展方向、具有现代都市魅力的文化发展框架，基本形成布局合理、设施先进的文化服务体系和特色鲜明、功能互补的文化发展格局，使开发区成为“文化市场繁荣、文化活动丰富、文化产业强大、文化发展指标全国领先”的现代化工业新城区和展示国际化港口大都市文明形象的重要窗口。??泰达集团自成立以来，经过不懈努力，形成了“坦诚、简洁、求真、务实”的企业精神和企业文化。这种文化对于集团的发展做出了重要贡献，随着集团向城市运营行业进行战略转型，同样需要集团不断创新企业文化和经营理念。??做最专业的城市运营商??2004年天津泰达集团有限公司按照滨海新区及开发区、泰达投资控股公司的发展战略，调整和重新确定了自身的战略，把产业定位和企业经营目标聚焦在以资源经营为核心的城市运营产业。泰达集团总经理孟群说：“之所以确立这样一个产业方向，是因为这正是泰达不易被复制的核心优势所在。”??2004万通地产与天津泰达集团进行深度战略合作，泰达全额认购万通地产成立10年来首次增发的3.08亿股，从而拥有万通地产30.04%的股权，成为万通地产的战略投资人。这一事件曾在地产界投下一个重磅炸弹。此举标志着泰达经营主业的进一步明确。??为了做最专业的“城市运营商”，泰达实施了一系列资产结构调整的战略布署。成功转让泰达药业是泰达集团实施资产结构调整的重要一步棋，其以两千万卖掉的价位在天津市国有企业转让中开创了先河。　　帆已升起，泰达集团在“城市运营”新市场的航海里将越走越远，越走越快。
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