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全国这31个小城镇房价过万了！来看看有没有你【璐熙可创业网】家乡？
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9日，新华每日电讯刊发了一篇名为《十六年北漂变燕飘》【璐熙可创业网】文章，不知正在北京或其他大城市&漂&着【璐熙可创业网】朋友们，有没有类似【璐熙可创业网】感慨？
　　北京通州【璐熙可创业网】最东边,有一条河名叫潮白河,潮白河【璐熙可创业网】东岸，是河北省【璐熙可创业网】燕郊镇。
　　在一个32层楼高【璐熙可创业网】地方，通过楼缝之间闪出【璐熙可创业网】一道间距，可以看到潮白河对岸【璐熙可创业网】通州。秋日【璐熙可创业网】潮白河，河水盈盈,波光荡漾，在某一个瞬间，忽然觉得自己拥有了盖茨比【璐熙可创业网】心情，可惜西岸没有我【璐熙可创业网】黛西，也没有探照灯可以照亮对岸【璐熙可创业网】夜晚。有【璐熙可创业网】只是一些回忆。
　　在北京【璐熙可创业网】时间太久，乃至于决定再次搬家，把家安到燕郊【璐熙可创业网】时候，内心有一些不舍。这是否算离开北京？从地理意义上算是，因为每次回燕郊【璐熙可创业网】路上，都会看到&你已进入河北&【璐熙可创业网】提示字样。经过彩虹桥，会雷打不动地收到四五条来自河北手机号【璐熙可创业网】小广告。
　　但从情感上，觉得仍然没有离开北京，因为每周至少还要进城一两次，觉得仍然在北京工作，只是生活在了河北……
　　——摘自《十六年北漂变燕飘》
　　作者：韩浩月
　　以往，面对北京暴涨【璐熙可创业网】房价，大家总会打趣，再涨就只能去燕郊买房。可每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，也许过不了多久，许多人连燕郊【璐熙可创业网】房价也无法企及了。
　　怎么回事？据中国房价行情平台最新出炉【璐熙可创业网】全国小城镇房价排行榜统计，河北廊坊辖下燕郊镇（属县级市三河），8月均价达到了20794元/平方米，成为唯一一个均价突破2万大关【璐熙可创业网】小城镇。
图片来源：东方IC
　　该排行榜显示，截至今年8月，已有31个小城镇住宅价格突破万元大关。而在今年6月，这一数字仅有25个。短短两个月，房价过万【璐熙可创业网】小城镇就新增了6个！（注：名单在最后）
深圳房价暴涨 东莞小镇暗喜
在上述排行榜中，涨价态势最为明显【璐熙可创业网】，是近年来房价新贵——深圳【璐熙可创业网】周边城市。深圳【璐熙可创业网】房价自不必多言，而由此带动【璐熙可创业网】周边小城镇住宅价格涨价潮也尤为凶猛，数据显示，8月同比涨价最快【璐熙可创业网】30个小城镇中，有22个来自深圳周边【璐熙可创业网】中山、东莞、惠州等区域，位于东莞【璐熙可创业网】桥头镇以接近50%【璐熙可创业网】涨幅占据鳌头。
数据来源：中国房价行情网
　　据悉，目前邻近深圳【璐熙可创业网】东莞有10个镇均价突破了万元大关。分别是凤岗、塘厦、长安、大岭山、大朗、清溪、黄江、厚街、虎门和寮步。靠近深圳【璐熙可创业网】凤岗、塘厦、长安位居所有小城镇【璐熙可创业网】前十位。
有分析指出，东莞小镇房价高企，主要是因为在深圳房价高涨【璐熙可创业网】情况下，大量【璐熙可创业网】购买力外溢到东莞【璐熙可创业网】临深片区置业，直接造成了东莞【璐熙可创业网】房价直线飙升，实际上，临深片区【璐熙可创业网】不少地方，房价早已突破了2万大关，超过了东莞市区，直追广州。
图片来源：东方IC
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示，目前来说，房价上涨预期大【璐熙可创业网】城市主要分为三类：
　　第一类为热点【璐熙可创业网】一二线城市，比如今年热门【璐熙可创业网】苏州、南京、合肥、上海等。
　　第二类是能成为潜在炒房对象【璐熙可创业网】二线城市，石家庄、太原、济南、南昌、成都，住宅均价基本低于万元，未来可能成为房价炒高【璐熙可创业网】热点。
　　第三类中小城镇，包括京津冀周边，廊坊市下面【璐熙可创业网】固安、燕郊、天津这边【璐熙可创业网】武清，上海周边【璐熙可创业网】嘉兴嘉善、昆山花桥、无锡等，还有珠三角【璐熙可创业网】东莞、中山、佛山、惠州、珠海等城市。
严跃进指出：&这类小城镇【璐熙可创业网】基本特征包括，所在城市本身不是很大，同时受到热门一二线城市高房价【璐熙可创业网】传导效应，从持续性上来说，随着周边热点城市购房政策收紧，反而这些城镇楼市获益，但需要注意【璐熙可创业网】是，这些城市本身【璐熙可创业网】去库存不存在问题，但伴随房产投资过快带来【璐熙可创业网】房产空置率过高，未来可能会带来一定不稳定性。&
京沪&后花园&楼市火热 二线城市影响力有限
　　随着北京市政府东迁，通州城市副中心确立，作为北京后花园【璐熙可创业网】&北三县&，即三河、大厂、香河加上固安,近期成为环京楼市中最为活跃【璐熙可创业网】四个板块。
同样得益于一线城市房价高企、购买力外溢【璐熙可创业网】还有长三角上海周边【璐熙可创业网】苏州【璐熙可创业网】昆山、太仓浙江嘉兴等地。以今年上半年屡屡登上楼市头条【璐熙可创业网】昆山花桥为例，因为上海楼市限购刺激，花桥房价已成为昆山最贵【璐熙可创业网】区域，新房均价已经超过20000元/㎡。7月份【璐熙可创业网】土拍，花桥诞生新地王，金变路地块楼面价达14240元/㎡，光明路地块拍到了44.07亿元&天价&，楼面价高达17480元/㎡。
图片来源：东方IC
　　此外，每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，不光是一线城市【璐熙可创业网】购买力在外溢，二线热点城市【璐熙可创业网】房价高速上涨后，局部房价外溢【璐熙可创业网】情况也有显现。比如，二线&四小龙&【璐熙可创业网】厦门目前住宅房价高居全国第4，直追北上深。
　　目前厦门岛内【璐熙可创业网】房价已经普遍在5万以上，岛外也要突破了3万，在这种压力之下，不少购买力流向了邻近厦门【璐熙可创业网】县级市龙海（属地级市漳州），目前龙海均价也突破了万元大关。
　　严跃进认为，整个小城镇房地产市场热度企高【璐熙可创业网】情况，目前仍集中在以北京、深圳、上海等几个中心一线城市周边，相对来说二线城市带动影响力仍有限，比如漳州港这样【璐熙可创业网】案例，有着比如隧道开通等特殊【璐熙可创业网】便利条件。&杭州、厦门、南京等地虽然涨得比较快，但也存在着周边城市库存压力本身就大，产业传导作用不明显等问题。&
　　每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者也注意到，在目前住宅均价突破万元【璐熙可创业网】31个小城镇中，上述一线城市房价外溢地区，以及厦门周边【璐熙可创业网】漳州龙海市房价近期可谓突飞猛进，其中龙海市同比涨幅最高达46.21%。另一方面，其余10个小城镇房价相比之下显得有些低迷，三亚凤凰镇尽管依然以16513元/㎡【璐熙可创业网】平均单价位列榜单第二名，但其近一年跌幅达23.54%，房产市场明显处于下行通道。
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王小璐，女，2011年《》长沙唱区参赛选手。
王小璐个人简介
王小璐，女，2011年《》长沙唱区参赛选手。
王小璐参加《快乐女声》比赛
王小璐是陪好朋友刘颜来报名快女的，“我其实就是过来打酱油的，昨天因为好友忘记带身份证没有报名成功，于是今天又来到现场报名。
问及自己条件不错为何不报名快女，王小璐不好意思地说：“我已经工作了，没有时间参加比赛，不过我会一直关注快女比赛，我很喜欢看《快乐女声》。”
如此漂亮可爱的陪同者，成了这几天报名现场最靓丽的“酱油姐”，记者们也希望有机会的话，最靓“酱油姐”能在快女的舞台上绽放自己的美丽。[1]
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