路口两车发生剐蹭 说法不一如何定责 - 道路安全小课堂 - 腾讯视频
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简介：道路安全关于你我，安全行驶需要注意的那些事。
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?1,243,402【班车追踪】2元停车费引发的纠纷 物业：怎么收费我说了算
律师：物业说的不能算
作者：泰州新闻夜班车|
发表时间： 20:18:03
点击上方“泰州新闻夜班车” 可以订阅哦！昨天晚上，我们《新闻夜班车》栏目报道了绿地世纪城的业主停车超过一小时，物业公司就要收费2元，导致众多业主不满的新闻。今天上午，记者再次来到绿地世纪城，对相关的问题进行了追踪报道。在昨天的节目中，绿地世纪城物业长城物业负责人许正磊说，他们向物价部门备案的是停车超过1小时2块钱一次，24小时之内4块钱，如果业主不想缴纳停车费则必须按年缴纳1470元车位租金。对此业主曾提出质疑，为什么不可以办理月卡。今天上午，许正磊告诉记者，目前物业公司正在对这个规定进行调整。绿地世纪城长城物业负责人许正磊 这个事情后来纠正了，就是没有强制要求业主办一年的这种说法了，起步一个月也是可以的。那么，已经购买了地下停车位的业主是否需要收取停车费呢？许正磊表示，这些业主仍然需要到物业公司备案，并且还要每月缴纳120元的停车管理费，这样才能自由出入小区。绿地世纪城长城物业负责人许正磊 机动车车位管理本身就需要成本，这是其一，第二，你是有车位业主，他是没有车位业主，这个资源是归全体业主所有，不是归你有车的业主所有。可是针对这项收费，许正磊却没有向记者出示任何的法律依据，也没有与业主签订与停车收费相关的服务协议。绿地世纪城小区业主 我该交的交了，他当初给我签合同的时候，没有一条条约关于两块钱，现在突然给我来一条我肯定接受不了。对此，许正磊告诉记者，前期物业服务的相关合同他们没有和业主协定，只是和开发商签定的。在他们看来，小区房子没有全部出售之前，开发商是最大的产权所有者，也是最大的股东，因此，业主在这方面没有发言权。绿地世纪城长城物业负责人许正磊 现在业主的权益就是他在这个社区所占有的话语的权益不能够推翻现在的条件，就像我现在开个公司，你占10%的股份，我占50%，他占30%，你意思是开发商和你物业公司说了算？这只是其一。可是开发商真的对物业收取停车费的情况知晓并且同意吗？我们还是来看看开发商的说法吧。绿地世纪城案场经理董剑 没有接到过客户反映这样的问题，就是说你还不知道这个情况？对！业主不知情、开发商不知道，那么物业公司凭什么来向业主收取停车费呢？绿地世纪城长城物业负责人许正磊 我只问一点，合乎收费规定在哪？标准在哪？我只能告诉你合法合规，你是媒体，合不合法我觉得应该由司法部门来解释。那么，绿地世纪城长城物业根据备案材料收取业主停车费到底是不是真的合法合规呢？记者咨询了律师。江苏律友律师事务所律师包雅玫 物业公司的这个做法应该是不合法的，物业公司仅仅拥有物价局的公文，向业主收取停车费，第一，物价局的公文是针对外来车辆，并不是针对业主，首先他第一个适用主体就错误，第二，物业向业主收取停车费需要业主委员会或者业主大会通过才能进行收取，不然都是不合法的，他现在说开发商是最大的业主，是不是如果开发商同意就可以？不是这个概念，必须要全体业主投票表决的，开发商只是说所占的份额是最大的，但是从业主个数来说，他仅仅是一个业主，并且开发商是将房屋不断在出售的，业主的人数是在不断的变动的，而且这种说法对现有的业主也是不公平的。律师表示，即使物业向业主发放了通行证，停车服务费和管理费也不是随便收取的。物业公司必须通过业主委员会或者业主大会表决方式才能收取。目前，绿地世纪城没有成立业主委员会，律师建议业主通过成立临时性维权组织来主张自己的合法权益。江苏律友律师事务所律师包雅玫 业主可以通过向有关部门反映，通过行政管理的方式，向物业部门进行施压，或者现有业主看看是否先成立一个暂时的业主维权组织，进行诉讼或者其它的维权方式。新闻夜班车首播新闻综合频道21:20重播新闻综合频道7:30栏目热线电话1微信号：tztvybc
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50岁保安上夜班打个盹 被领导拍照发微信工作群
华商网-华商报
[摘要] 50多岁的老张觉得自己丢了脸，原因是他在凌晨4点值夜班打了个盹，未曾想被领导发现，不仅拍了照片还将照片和劝退通知发到了工作群...
　　50多岁的老张觉得自己丢了脸，原因是他在凌晨4点值夜班打了个盹，未曾想被领导发现，不仅拍了照片还将照片和劝退通知发到了工作群中。最后，老张无奈选择了辞职。　　上夜班打了个盹被劝退　　老张2011年起就在一家企业担任安保工作。“这几年，我一直努力工作。”老张说。这一干就是5年，今年3月的一天凌晨，老张因一时犯困打了个盹，被领导发现后拍了照片，发在了工作微信群里。　　“几天前，我上夜班，凌晨4点左右巡逻完后没有异常情况，我就在大厅里打了个盹，谁知道被队长拍了照片，还把照片发在了我们班组的微信群里。”老张说，微信群只有6个人，可当天知道这事的人很多，不时有人问他怎么回事。“后来，队长还在我们后勤工作人员的大群里发了一个劝退通知，这个群有50多个人，除了安保还有保洁等其他岗位的员工。”老张说。　　感觉很丢脸选择辞职　　用老张的话讲，这几天他值班打盹的事成了同事们茶余饭后议论的对象。　　“我再怎么说也是50多岁的人，被大家议论着心里不是滋味。”老张说，总觉得自己做了天大的坏事，“有时候都想找个地缝钻进去。”老张说，一些人会关心问几句，单位会不会处罚他，有些人则会问两句怎么那么不小心，打个盹就被抓，还有人会背后说他会被开除。“我觉得自己都快被唾沫星子淹死了，真的感觉很丢脸。”老张说，最终他选择了主动辞职。“真实的原因连家人都没有告诉。”老张说，“咱丢不起那人。”　　队长称只是为了警示他人　　昨日，华商报记者联系上了老张的领导，他的队长。　　“当晚我查岗时发现老张在大厅打盹，这触犯了公司的红线，作为一名安保人员，值班期间睡觉是一个十分严重的错误，我便拍下照片，发在了我们这个班组的群里。并将老张在岗睡觉的情况向公司进行了汇报，最后公司作出了劝退的决定。我将决定发在了微信群里，这个群有50余人。”队长称，之所以要将老张睡岗一事公开发布，是因为他违反了纪律，公司作出的决定也是公开的，发在员工群里以起到警示的作用。　　“绝对没有羞辱老张的意思。”该队长说，“我只想让其他员工明白，违反了纪律是要受到严厉处罚的。”　　&&各方声音　　如此劝退有些绝情　　“劝退没必要公开发不吧，这明明就是逼着人家辞职。”一位在IT企业工作的张女士说，”打了个盹至于这么上纲上线吗?还要曝光人家，这也太绝情了。”　　“劝退没问题，可公开劝退，就变成了逼人辞职。”一企业员工王先生说。　　他认为，“为什么不能叫到办公室里，独自约谈劝退呢，非要这么大张旗鼓地把别人犯的错公布于众，再发表劝退声明?”　　“老张是一名犯了错的员工，可他也应当有人权和尊严，就算辞退也应当让他体面的走，而不是公开羞辱一番逼他辞职。”一服务行业的部门负责人说。　　犯了错误应当受罚　　“作为一名保安，他的工作职责就是保护企业安全，发现异常情况及时汇报，而他却在深夜值班时睡着了，对于他的工作性质来说确实是一个非常严重的错误。”一名企业高管说，“在企业群里公布，也是为了警示其他员工。”　　“我们单位经常会将迟到早退的员工名单公布，张贴在单位醒目位置，就是为了大家明白每一名员工都应当遵守企业的纪律。”一名企业部门领导说。“其实老张不必太在乎别人议论，人不是活在别人的口水中的。”一名企业员工说，“犯了错误就应当承担相应的处罚。”　　&&律师说法　　企业没明显过错 但应更人性化一些　　“从法律层面上看，企业确实没有太明显过错。”陕西乐友律师事务所律师张兴茂说，“但企业公开劝退员工，从人性的角度来讲是有些残忍的，通报批评可以针对一些小问题进行，而对于开除、辞退这样的重处罚来说，一个成熟的企业是否应该关起门告诉员工呢?毕竟员工离开这个单位，他还要继续生活，没必要在他临走时再给他身上泼上冷水。”
华商报记者 谢涛 编辑：手瓜
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