& 卖房业主赎楼增信信出现问题，找担保公司担保需要高额担保费，谁来买单？
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部分中介就是不文明，出口成胀。我对我上面的误解表示道歉！
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所以中介费差不多就行了，我170万半折中介费都给了2.6万。LZ居然砍到1.8万，中介肯定有意见啊，毕竟各种手续中介也挺辛苦的。为了省点中介费，结果房子买的磕磕绊绊，各种问题出现，得不偿失
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中介费一般1.5折
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呃，我六十万的房子给了18000元的中介费不过一切顺利
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有钱人啊[蕾蕾拉]( 22:31:27)呃，我六十万的房子给了18000元的中介费不过一切顺利
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亲们，你们买房愿意给多少都是凭能力和你能谈多少，我朋友买的465w的房子，人家中介费才有了2w，实实在在的。我当时其实也没有多谈，他们自己只喊2w，我谈到1.8是正常价格。当时可能也是为了我们尽快成交
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我觉得你要这个态度没准他们后面也就让步了。毕竟你占理。大家买房也不容易。[]( 11:50:52)我的态度是，在因为这个要我多花一毛钱我都不会出了，爱卖就卖，不卖就给我赔钱，大不了不买了
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我朋友107W的房子,给了中介费2W是不是多了
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最近在看房&学习一下。
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看合同对这个情况约定，如果属于业主违约你可以找个律师说明利害关系，如果一意孤行就起诉吧
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中介人员[schumerwoo]( 02:47:15)250万给1万8中介费，楼主好会砍价！
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lz现在这个行情你不出这个钱，以后你会出大钱的，你可以不买，你看业主会不会把钱退给你，就算退给你，你在去买其他房子你看看你要花多少钱，给的中介费少你现在根本就很难买的到好房子，我只是说现在的行情，业主的真信垃圾，只能说你自己倒霉，找中介帮你去说，但你的中介费也给的太少了，现在这个行情根本就不缺客户，缺的就是卖家，所以你说不买业主会很高兴，他肯定不会很积极去沟通，就算你换担保公司也是一样的，现在的担保公司特别怕业主的垃圾真信，我现在唯一告诉你一个办法就是你给业务员红包，多年的经验告诉你，
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忘记告诉你了，现在卖房子的业主早一个星期和晚一个星期卖，价格会相差很大的，所以业主很愿意买家不买，lz你不相信可以去试试
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问个问题，卖100万房子和&500万房子，中介中间付出的精力有多大的差异？
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你也别老说是中介找你要什么钱的，不懂就别在哪里瞎说中介问题，不过现在就算中介做的在好也有人会说中介这个问题那个问题，一般都是奇葩客户都说中介问题或者思想很极端的，巴不得别人给他免费做事，还说别人不好
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肯定大拉，一看你就是只会会看表面，哥们你可以自己来试试做下中介，你就会知道了，我也不多说了，[每天坐车偶尔打的]( 10:30:09)问个问题，卖100万房子和500万房子，中介中间付出的精力有多大的差异？
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一堆中介在这里起哄，楼主按照合同来办事就行了。
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楼主真会砍价，人才。楼主不做中介，真是房地产中介的一大损失
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在这里说明一下，我当时买房时也是不断被反价，最终以高于市场至少5w敲定这套房子的，我当时犹豫时，中介自己喊中介费就跟我2w搞定，后面我还价到1.8w，但是以现在的市场环境，这个中介费肯定是不可能买到房子的，我也明白，但是当时的环境是同事好几套好几个中介等着我下定，所以现在这家中介才让利，也是为了让我尽快成交，我不怀疑确实业主增信有问题，需要钱解决，但是合同上明明写的就是业主问题导致不能赎楼就是他的问题，我顶多可以配合，稍微多一点费用，如果太高我也承受不起，而且心里也会不舒服，我跟中介无冤无仇，现在好几个中介过来拍砖，也知道你们不容易，但是在深圳的每一个人都不容易不是吗？能帮忙想办法解决的感激不尽，拍砖的请手下留情
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赎楼费当然是卖家出。还没过户这套房子都是卖家的。这样就很好理解了。如果你很喜欢这房子，也可以多给一点钱让中介去帮你沟通。[]( 21:38:57)亲们，问问大家。请有经验的帮忙想想办法，3月底买了房子，当时交了12w订金给业主，现在首期款已监管在银行，公积金贷款也已申请好，目前在等建行放款，前几天中介告知，前业主个人增信非常差，赎楼不仅不能打折，还得再花1w去找人做担保，为了房子能顺利拿到，当时没有回复中介公司，只让他去先沟通协商，今天中介又打来电话说，1w费用搞不定，可能需要大几万才能搞定，业主一分钱都不愿意花，让我们出，而且业主觉得房子卖便宜了，多余的费用肯定由我们来支付，可是合同明明写的如果由卖家责任导致不能赎楼全权由业主负责的，现在费用无形又多了好几万，怎么办
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云南省内古董在哪里鉴定（要具体的地址）？鉴定费大概多少啊？急急急！！！！
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我不是云南的，看没人回答，就提示你一下。可去收藏家协会鉴定，一般不要钱。
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[藏品编号：]& 5亿元奇石世界第一把玩《年年有余》（展览出场费20万）
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运费：卖家承担运费，退货单程运费由买家支付。
品相：全品是否包退：承诺货物包退
上传日期：销售状态：待售
藏品年代：现代所在地：黑龙江伊春市
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藏品尺寸/规格：88MMX88MM
疯狂的石头到底有多贵？展览出场费20万
:53:49　来源:中华艺网　跟帖0条
百万元不算贵，千万元不稀奇，上亿元才是天造神物、奇货可居。让人不禁感叹：中国的石头疯了！
疯狂的石头到底有多贵？
“黄金有价，奇石无价”，一块奇石到底值多少钱？石友们会告诉你：百万元不算贵，千万元不稀奇，上亿元才是天造神物、奇货可居。让人不禁感叹：中国的石头疯了！
　　随着收藏文化的兴盛，奇石的收藏也渐渐火热了起来。我国的奇石收藏从上世纪80年代中期兴起，短短20多年的时间，便创造了从两位数飙升到九位数的“世界奇迹”。我国目前天价“亿元奇石”已有六块：现收藏在台北故宫的《东坡肉型石》，有“世界第一把玩”之称的奇石《年年有余》，由北京市人民政府收藏的内蒙古产的玛瑙石《小鸡出壳》、广东收藏者手中的《中华神鹰》，银川收藏者手中的玛瑙石《岁月》，银川收藏家手中的青海黄河奇石《人之初》。
　　1、东坡肉形石
　　东坡肉型石现收藏在台北故宫，如鸡蛋大小，它的矿物化学成分是二氧化硅。此东坡肉形石，是一块天然的石头，色泽纹理全是天然形成，看上去完全是一块栩栩如生的五花肉块，“肉”的肥瘦层次分明、肌理清晰、毛孔宛然，肌理也相当逼真，现它与翠玉白菜、毛公鼎并称台北故宫的“镇馆三宝”。专家估价为无价。
　　２、年年有余
　　年年有余是2008年在黑龙江伊春嘉荫发现的，最有中国文化内含、专家行内称赞“世界第一把玩”的奇石。正面是天然鱼型图案。鳃眼睛清晰可见，鱼外形有很多层白色条纹好似年轮，因此得名《年年有余》。后面是一只京巴狗旺旺图案，连穿绳的孔都是天然形成。图案形象生动使人产生无限遐想，又具有双重中国文化美好内含，现还没有品相能与之相比的把玩，不愧为是“世界第一把玩”。专家估价为5亿。
　　３、小鸡出壳
　　玛瑙石小鸡出壳也可叫雏鸡出壳，现收藏于北京朝阳区人民政府，小鸡出壳为天然玛瑙奇石。此石似一只色泽淡黄毛茸茸的小鸡从蛋壳内向外张望伸头欲出，形象逼真，色泽艳丽，小鸡出壳”整体的造形以及局部的体态都与实物相仿。这块奇石被专家评估为1.3亿元。
　　４、中华神鹰
　　中华神鹰现收藏于广东的一位张姓藏家手中，属黄龙玉籽料，如真鹰大小。这是一块天然形成的奇石，弯弯的鹰嘴，犀利的眼神，完美的线条形神兼似，配上金黄色的玉质，大小又与真鹰比例一样，让人不得不感叹这大自然的鬼斧神工之作。专家估价为1.2亿。
　　５、岁月
　　岁月现收藏于银川的一位赵姓藏家手中，属戈壁石类。这块奇石约为成人拳头大小，酷似一位西洋老妇人头像，鼻子、嘴巴、额头上的皱纹、头发宛如真人，能够形成人脸状的奇石，而且眼睛、嘴、下巴等器官的比例，与真人的比例是如此近似，不能不说是一个奇迹。该奇石发现于两亿年前的火山喷发地区，经岁月沧桑，由三色玛瑙形成面容，黑色玛瑙形成五官，慈善安详与现代老妪形象巧合天成。这块命名《岁月》的奇石，有专家评价，此石是国际石坛的天然力作，是举世无双的国宝。估价为1亿。
　　６、人之初
　　黄河源头奇石《人之初》高16厘米，厚度为8厘米，石质细腻，通体四周是黑白相间的条纹，框内画面惟妙惟肖地呈现出一个胎儿的形象，并且还是处于早期胚胎阶段，眼睛亦已发育，其他器官以及四肢尚不明显。大脑袋耷拉着，静静地蜷坐母腹中。被业内人士估价为1亿元人民币。
　　实际上，收藏奇石并不是最近才兴起的。早在石器时代，我们的祖先就不满足于石器的实用功能了，还懂得收集美丽的石头作为吉祥物来装饰自己。唐宋时代是我国古代赏石文化的鼎盛时期。至明清更是到了发展的全盛时期。那时，赏石观石是一件很高雅的事，是身份和金钱的象征。
　　近年来，市场上不断出现开价上千万甚至过亿元的奇石。一边是收藏者津津乐道奇石市场的繁荣，一边是普通人、奇石爱好者看不透奇石价值，道不明疯狂的奇石价格。更有业内人士坦言，“天价奇石”背后不排除炒作因素。
　　奇石成为收藏新宠屡屡打造“传奇”
　　奇石收藏素有“南柳州，北银川”的说法。一段时间以来，两地奇石交易价格成为全国奇石交易的风向标，银川市奇石产业发展迅猛，成为西北地区奇石、观赏石流通交易的主要集散地。
　　为开发奇石文化，从2001年开始，银川市每年举办一次中国银川赏石旅游节。据业内不完全统计，近几年银川市奇石年交易额都达上亿元。而近日在银川市文化城举行的第八届中国银川赏石旅游节更是屡创价格新高，2．3亿元、10亿元……“疯狂的石头”不断刷新纪录。
　　奇石价格节节攀升谁是价格推手？
　　抛开“天价奇石”不说，奇石价格节节攀升有一定的合理性。
　　资源减少是助推奇石价格攀升的原因之一。以前奇石以自然状态存在，在戈壁滩、河里都能捡到、捞到，而随着近年来奇石收藏异军突起，收藏爱好者、农民蜂拥到戈壁滩、河边捡石头，一轮轮地毯式搜索后，如今盛产奇石的戈壁滩、河流里已很难捡到奇石，获得精品奇石的成本大幅增加。
　　市场上流通的精品奇石也在减少。一些精品奇石转为个人收藏，藏友或出于爱好，或等待增值而不愿出售。
　　收藏爱好者增加也推高了奇石价格。参与者多了，出价者多了，奇石价格自然就会向上攀升，特别是初入门不是很懂奇石的藏友，反而更敢出价。
　　据调查，当前奇石价格缺乏相应的参照，还没有形成规范的流通市场，由于缺乏标准，拍卖＊也不敢轻易介入。多数奇石在藏友间私底下成交，具体成交价并不为外界所知。奇石定价难最主要的原因在于其唯一性、独特性，例如火山喷发形成的奇石，即使再次喷发，形成的奇石肯定也不一样了。所以尽管奇石收藏界也有一批专家，但对奇石评估定价，谁也不好定，买卖双方只能根据自己对奇石的理解及经济能力出价。
　　扑朔迷离的奇石价格让奇石产业发展面临信任危机。“老收藏”不敢轻易出手，年轻的藏友又很容易吃哑巴亏。“天价奇石”基本上有价无市，奇石价格上涨应与经济发展相适应。这样才能促进奇石市场健康发展。（编辑：袁路山责任编辑：李雪晴）
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页面执行时间：0.047秒 6:11:44有没有现场收购古董人或者公司，就是现场鉴定，不用交鉴定费的那种，我有个玉镯是祖坟里面挖出来的，大概_百度知道
不会是从别人家祖坟里挖出来的吧，据目测肯定不到四百年，大概有四百天左右。这是个非常典型的C货翡翠手镯，人工做旧痕迹明显。劝一下这位朋友不要听别人讲故事。（以上只是个人根据照片目测，没见到实物，没有事实根据，如有不对之处请见谅）如有言语冒犯之处还请见谅。
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出门在外也不愁上海惜宝古董古玩现金收购需要你交鉴定费吗_百度知道
上海惜宝古董古玩现金收购需要你交鉴定费吗
任何单位都是法制注册营业的，至于服务质量，收费的标准，得自己去考察衡量，一定谨慎避免高收费，不成交造成的伤害。法律规定正规单位不能收购倒卖古董，其次现金收购古董为名，先鉴定，真品就现金收购，很多是忽悠鉴定费的，交费后一鉴定，告诉你的东西是假的，费用白瞎了。特别是夸口说保证能成交的公司，十有八九骗费用的公司。古董拍卖、鉴定目前大部分集中的上海，北京、青岛。藏家参与前一定多比较，多了解，祝您发财。藏品收藏交易参考资料二：藏品想成交，一定估价要合适，价格符合市场行情，在哪里都有机会交易。大前门集团拍卖：关于藏品估价：通俗点说，你家有个漂亮闺女，嫁个普通人老百姓比较随便，嫁个村长，一个村里就一个村长，这个可以有机会，嫁给县长、也是可以奢望的，，，哪嫁给市长、你觉得好嫁吗？-------很多大脑不清楚的藏家，在藏品的估价要求上，理想根本不是把闺女嫁给省长那么简单，把一件低端藏品要求拍卖百万、千万、无疑是把闺女必须要嫁给国家主席。因为很多知识匮乏、家庭困难的农民朋友在巨额估价的诱惑下，估价2000万的藏品，先交20万的服务费，他们想着只要我凑够20万，等于2000万就到手了，所以有抵押房产的，变卖生产工具牲畜牛羊的，东凑西借的，把20万交给拍卖公司后，然后把工作辞了，田地也荒了，忙着去预定宝马名车，算计准备去买别墅，朝三暮四等钱换媳妇的都有。盲目参与导致家破人亡的事迹时有发生。正规单位【像正规的保利嘉德，注册资金万以上，藏品委托后都是存放在四五百平米以上的艺术品仓库陈列展览藏品，效果类似于博物馆，藏品放在艺术品仓库的展柜里买家随到随看】除此之外，行业内98%的小拍卖单位，注册资金100万，租个实际使用面积60平米的小办公室，藏品签订委托合同后，把近千件藏品堆放在潮湿的20平米的地下室里，不见天日存放大半年，然后等到拍卖的几天才拿出藏品，在宾馆花五六千元租个场地，着急上火的预展一两天走个形式等于完成拍卖活动，这种方式几乎没有卖东西的任何希望。青岛新华锦拍卖：拍卖公司是一个服务行业，要做的优秀首先做好服务，满足各类藏家的需求，第一：对于高端藏家：我们做高端星级服务第二：对于经济困难摆地摊层次的低端藏家，【我们提供不成交不收取任何费用的中档次服务】让藏家轻松愉快参与，让艺术走进生活
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