华联大厂购物中心
潮白河孔雀英国宫
楼盘预览图
租金20元/天/平方米
起价50万元/套
400-606-6969
400-606-6969 转 89352
网友评分: 59分
网友评分: 66分
综合该项目位于工厂密集的地区，常驻人口多，主要客群为中高档消费人群，是大厂区最大的集时尚，休闲，餐饮，娱乐为一体的一站式休闲购物中心。
综合英伦风格建筑，低密度高绿化的板式社区，拥有别具特色的主题公园、休闲广场，户型选择多样。
优势1.常驻人口多，消费稳定。
2.是大厂区最大的集时尚、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式休闲购物中心。
优势1、低密度高绿化的板式社区 2、英伦风格建筑 3、户型多样，可选择性强
不足1、远离市中心，出行不便 2、生活配套不足 3、交通出行时间成本大，不适合在北京工作的置业者用于日常居住选择
价格信息对比
预存3万抵6万
银行按揭贷款、一次性付款
20元/月/平米
1.99元/月/平方米
地上车位数约 627个，地下车位数约411 个
交通信息对比
南京大厂区新华路108号
通州东潮白河畔，距国贸30公里
大厂2路, 鼓扬线, 浦葛线
1、自驾线路：
第一条线路为：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至第二个红绿灯左转走河堤路经友谊大桥（左转）即可到达本项目；
第二条线路为：从国贸上京通快速在八里桥出口出来后一直走103国道看指示牌（甘棠大厂方向左转）上武兴路过友谊大桥即可到达本项目；
第三条线路比较适合住在南部区域的客户：走京哈高速（老京沈高速）上六环顺义方向，土桥出口出，走103国道看指示牌（甘棠大厂方向左转）上武兴路过友谊大桥即可到达本项目。
2、公交线路：
八方达孔雀城专线已经开通，从国贸出发到潮白河孔雀城，现在全程有五站，未来将为我们的项目新增一个专线站点；乘坐公交专线， 15分钟就可以从项目到达土桥地铁站，40分钟的时间就可以到达国贸。
规划交通：
第一条规划线路：滨河大道建成后将连接燕郊南环，驱车通过滨河大道前往燕郊南环上通燕快速，京通快速直达国贸，全程高速，从这里到国贸的时间将大大缩短；
第二条规划线路:厂通路，厂通桥建成后一直向西就可以更快到达北京市中心。
销售信息对比
十期 2014年3月
销售许可证
(大)房预售证第1202号；(大)房预售证第1201号；(大)房预售证第1203号
2016年07月
基本信息对比
板楼,小高层
住宅物业类别
22732平方米
73226.57平方米
大厂区最大的一站式休闲购物中心
十期主打方正通透户型
地上停车约1138辆，地下停车约490辆
市政集中供暖，非分户计量
地下一层至四层采用市政直接供水；五层以上由无负压变频供水设备供水
配套信息对比
1)通州商圈：通州区域知名的商场和超市有蓝岛大厦、贵友大厦、淘宝城、九棵树家乐福、乐天玛特、物美超市、新世纪华联、苏宁电器等，主要位于八通线和新华大街区域，娱乐休闲配套有位于八里桥的KTV一条街、车站路的餐饮街、北苑博纳电影院；知名休闲酒店有月亮河度假酒店、运河湾酒店、隆鹤温泉。另外通州拥有多家公园如：占地17000亩的大运河森林公园、梨园公园、西海子公园以及韩美林艺术馆、宋庄艺术馆；
2013年总投资200亿的万达通州文化创意产业园以及通州万达广场。
2)燕郊商圈：燕郊区域知名的购物场所有沃尔玛超市、新世界百货、奥特莱斯、燕郊步行街、文化大厦、淘宝广场、鑫东购物中心等；燕郊区域休闲配套众多，有：三大高尔夫(大宗高尔夫、华堂高尔夫、京华高尔夫)、四大度假酒店(福成大酒店、燕龙生态度假酒店、燕苑国际度假酒店、京东第一温泉)；
3)大厂商圈：大厂县城的大型购物场所有明珠商城、荣华商场、福利达商厦、金鑫电器，万佳超市等；主要商业街是荣昌街，设有一个大型集贸市场和一个在建商场，以及众多店铺；商圈各大银行比较齐全，有工行、中行、农行、建行等；
2)4项社区级配套
总投资7800万，占地11700平米。包括：4个社区公园、5个社区幼儿园、2个社区诊疗中心、2个四合一图书馆和社区商业体系。
3) 1项组团级配套
4个五合一会所，总规模2000平米，总投资1200万。包括餐厅、咖啡厅、健身房、阅览室、小超市，为组团生活提供便利，丰富组团邻里生活。
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行
其他：梨园贵友大厦、家乐福、明珠商城、荣华商场、金鑫电器
1、燕郊医疗配套：燕达医院(三级甲等)、京东中美(二级甲等)、燕郊人民(二级甲等)
2、通州医疗配套：潞河医院(三级甲等)、胸科医院(三级甲等)、263医院(二级甲等)、东直门医院东区(二级甲等)、通州妇幼保健院(二级甲等)、骨伤医院(二级甲等)
1、幼儿园：
燕郊知名幼儿园：燕郊幼幼幼儿园、冶金学校幼儿园、开发区幼儿园、华电小学幼儿园、京东双语幼儿园五家；
通州知名幼儿园：天使宝贝幼儿园(北京市一级一类幼儿园，通州区通胡大街25号)、红黄蓝幼儿园(知名幼儿园，师资力量强大)、瑞丁国际幼儿园(梨园镇九棵树西路188号)三家；
燕郊知名小学：三河市第六小学(三河市重点)、开发区实验小学(第七小学)、燕郊中心小学、大柳店中心小学、冯家府小学、汇福小学共六家；
通州知名小学：北京小学通州分校(名校示范学校)、史家胡同小学(基础教育先进学校)、潞河小学(老牌名校)、后南仓小学(老牌名校，建于1903年被评为科技教育示范校课改先进校)；
燕郊知名中学：三河市第二中学(河北省省重点)、三河第八中学、三河第十一中学、燕郊开发区实验中学；
通州知名中学：北京二中通州分校(始建于1724年，市重点中学)，通州二中(区重点学校)，潞河中学(历史名校，市重点学校，北京市示范校)
周边公共交通
1号线现终点站在土桥，2013年将要延长到创展家居站，延长之后与英国宫项目仅10分钟车程。
2. 北京地铁6号线是一条建设中的贯穿中心城的东西向轨道交通骨干线，西起石景山区苹果园站，东至通州区东小营，并与S1线相连到达门头沟新城，是北京地铁“三环、四横、五纵、七放射”中重要的“一横”，其主要作用是承担京城东西方向的客流，为地铁1号线分担客流压力。该线全长52公里，共有33个站，分三期建成。六号线第二期工程2013年下半年完工，就可以通到东小营站。正好是咱们小区交房的时候，离项目只有一河之隔。
2.路面交通线路：
线路1，京通快速(八里桥出口出)―103国道(甘棠大厂方向左转)―武兴路―友谊大桥―本项目；
线路2，京通快速―通燕高速(原京哈高速)―东六环(土桥新桥出)―103国道―武兴路―友谊大桥―本项目；
线路3，京沈高速(t县出口向左)―103国道(甘棠大厂方向左转)―武兴路―友谊大桥―本项目。
装修信息对比
公共部分精装
设备装修：
1、外墙面：外墙面涂料；
2、内墙面：卫生间、厨房墙面抹灰，其余墙面粉刷石膏；
3、顶棚：结构板交房；
4、地面：卧室、客厅、餐厅、厨房等做完混凝土垫层，预留面层做法；
5、门窗：入户门采用防盗门，外墙窗采用塑钢窗；
6、厨房：墙面抹灰、地面混凝土垫层，预留面层做法；
7、卫生间：墙面抹灰、地面做完防水和防水保护层，预留面层做法；
8、阳台：混凝土保护层；
9、电梯：合资品牌电梯；
10、首层大堂：精装；
11、其他：
(1)给排水：分户计量，IC卡智能水表；卫生间、厨房预留给排水接口；
(2)采暖：集中供暖，散热器采暖形式；
(3)电气：分户计量，IC卡智能电表；
(4)电视、电话：起居室、主卧室每房间预留电视、电话接口各一个；开口费业主自理；
(5)燃气：燃气公司配套设置，IC卡分户计量。
企业信息对比
北京华联集团
大厂京御房地产开发有限公司
华夏幸福基业
廊坊市幸福基业物业服务有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
世联、思源、伟业、易居、豪展
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　该项目位于工厂密集的地区，建筑面积为22732平米，常驻人口多，区域人口32万，3公里商圈内人口22万。主要客群为中高档消费人群，是大厂区最大的集时尚，休闲，餐饮，娱乐为一体的一站式休闲购物中心。
　　潮白河•孔雀英国宫位于与通州仅潮白河一河之隔的大厂，在国贸正东30公里、距首都机场25公里。这里地处京津冀都市圈和环渤海经济圈的枢纽地带，地理位置得天独厚，坐拥完善交通配套――不仅近享通燕、京哈等8条高速，更有两条城市轻轨正在筹建。
　　五期总占地约20万平米，建筑面积约50万平米，由20栋高层组成。小区基地位于四条交通路线之中，西侧为滨河大道，路宽40米；北侧和南侧分别为听潮路和通潮路，路宽为24米；东侧为英潮路，路宽16米。
　　本期容积率为2.5，绿化率为35%，最有特色的是本期水系景观的打造，社区南北两部分通过大面积水系贯通相连，并在水系沿线精心打造出宜人的观水绿化带。
　　社区采用地上停车位与地下车库相结合的停车模式，本期车位共计地上停车约1138辆，地下停车约490辆。且本期采用车行道与人行道分离的系统，社区外快速车道、社区内车行道、人行道三段形式模式。
　　英国宫依托项目西部80万O的潮白河水面、2.5公里群英河岸线、5万亩水岸森林的宝贵自然资源下打造配套超级齐全、类型极其丰富的居住配套，配套分为城市级、社区级、组团级三级配套，其中城市级包括通达路网、综合商业、医疗体系、园林体系以及中小学教育设施等完善的城市级公共服务配套，社区级则由社区公园、社区幼儿园、医疗以及图书馆等满足社区内需要的服务配套，组团级就主要通过幸福会所的形式建造超市、咖啡厅、健身、阅览室等丰富业余生活的休闲设施。
　　本期外立面运了经典的ART DECO建筑风格，此种建筑风格传承欧洲流传百年的建筑精髓，同时也融合现代都市建筑的恢弘大气，现代唯美，ARTDECO建筑风格是风靡于繁华都市的经典高层建筑风格，入住在这里能充分展现业主的优雅、高贵，经典代表美国的帝国大厦、上海金茂大厦等。
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潮白家园位于国贸CBD东30公里，燕郊南3公里，紧邻6环，和北京通州新城只有一河之隔。
目前已有交通设施：地铁土桥站到潮白河孔雀城的910专线，而且八方达总站已在本项目驻扎。
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升值潜力：通州新城，北京市政府的部分行政机关会东迁至通州新城行政办公区。在通州和北京站之间架起一条便捷的进京轨道交通。同时，潮白新城正处在CBD的辐射区之内和北京东部经济发展带的沿线，又是京津冀的核心枢纽位置，它受到京津冀都市圈与环渤海都市圈的带动，将来的升值潜力不容忽视。
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