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城市:龙岩新罗
开业: 2015-01
商业:8万O 城市:莆田城厢
商业:4.1万O 城市:宁德福鼎
开业: 2015年
商业:1万O 城市:厦门集美
开业: 2014-09
商业:4.6万O
自高调宣布进军商业地产以来,红星美凯龙“7年内建造100个爱琴海购物中心”的计划就备受争议。日前红星商业高层表示,爱琴海购物中心的扩张将放缓,一年开三店。此外,受诸多因素影响,红星商业的上市计划恐生变。
大悦城、百盛、爱琴海,大多数百货商场的招商总监们都痴迷于品牌招商和落位组合等细节,但真正让他们的工作价值得以传递的,却是他们身后这家大型商场所努力提供的差异化体验。
22日,红星商业旗下项目――福州爱琴海购物公园的品牌商家签约仪式在福州喜来登酒店举行。当日,东百集团、红星太平洋影院、CK Jeans、DKNY Jeans、爱玩嘉年华儿童体验馆等多种业态商家与红星商业完成了合作签约。
22日,红星商业旗下项目――福州爱琴海购物公园的品牌商家签约仪式在福州喜来登酒店举行。当日,东百集团、红星太平洋影院、CK Jeans、DKNY Jeans、爱玩嘉年华儿童体验馆等多种业态商家与红星商业完成了合作签约。
4月22日,爱琴海购物公园品牌商家签约仪式暨答谢盛典在福州喜来登酒店举办。据悉,目前东百集团、云尚部落高尔夫会所、红星太平洋影城、世纪星真冰场、AGOGO、优衣库等众多主力店均已签约福州爱琴海购物公园。
互联网企业进军商业地产势头如此凶猛,可能会对商业地产开发格局造成一定的冲击。尤其对于在国& (赢商网云南站报道)原来,购物中心的电影院、超市、大卖场、百货、电玩城都是标配。现在,很多购物中心&七箭齐发&,除百货、电影院等,真冰场、高尔夫球吧也都纳入自己的主力店范畴。当然,真冰场业态不是每个开发商都愿意去投资的,毕竟是个不常见的业态,存在一定的风险。
世纪星滑冰场
昆明首个真冰滑冰场28日开业
由于真冰滑冰场进驻购物中心存在建造成本较大、盈利周期过长以及维护费用过高等原因,在昆明还是一片空白。而昆明作为一座休闲旅游之都,购物中心内除了日常的电影、K歌、电玩等娱乐业态外,没有新鲜的项目挑起大家的欲望。就在这个冬季,昆明的市民将迎来一利好消息,又多了一个娱乐项目&&真冰滑冰。
据赢商网云南站了解,世纪星滑冰场作为昆明首家真冰场已经入驻红星爱琴海购物公园,预计11月28日开业,现已进入最后的筹备中。对一个shopping&mall来说,业态组合不仅是一个商家自我完善的问题,更要从所处的商圈进行整体考虑。爱琴海购物公园就选择走这样一条差异化路线。
记者从世纪星官网了解到,包括未开业门店,目前世纪星已经遍布13个城市,开设33家滑冰场。北京世纪星滑冰俱乐部创建于1999年6月,是我国第一家滑冰俱乐部。先后在北京首体、南京奥体中心、深圳海岸城、上海奔驰文化中心、北京北辰购物中心北苑店、宁波联盛商业广场、芜湖联盛商业广场、南京德盈国际广场、德基国际广场开设了分支机构。
世纪星全国分布图
深耕西南市场&拓展看中城市文化
&据统计,全国已建成的大型购物中心内的真冰溜冰场数量已达50多家,2011年至2013年增速最快,平均每年新增10到20家,业内预测,这个增速未来还将继续加快。
在此之前,我国商业真冰场的发展主要集中在经济发达的华东、华北和华南三个区域,西北地区、西南地区相对落后。而随着全国商业地产开发热潮的掀起,城市综合体盛宴拉开帷幕,购物中心的业态布局和品牌选择的重要性日益凸显。
&&西南市场我们比较看好,重庆、成都这几年快速的发展,让我们有了深耕西南市场的想法。为了响应国家北冰&南展西拓&的建议,北京世纪星滑冰俱乐部有限公司全国项目开发总经理王雄曾表示:&在选择能够开真冰场的城市时,城市人口是一个因素,但这绝对不是主要因素,城市文化也很重要。&
运营模式及拓展要求
据了解,世纪星的运营模式是向开发商租赁物业,而付给开发商的租金又是扣点取高的模式。总部安排人员管理各个地方设立的分公司,专业人员和高管都由总部外派,服务人员和经理现场招聘。从财务、运营、营销、策划到教育都是总部统一的战略思想,各地分公司相当于一个分店。
从已开的冰场来看,冰面尺寸从800平方米、1250平方米到1456平方米都有。而从单纯的商业项目来讲,体量要在10万平方米以上,且冰场面积不小于2000平方米最适宜。目前,世纪星在冰上运动方面的经营主要是培训和散客服务两大块。其中,培训分为花样滑冰培训和冰球培训。
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