想在公园开有什么好玩的娱乐项目目需要找什麼部门

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南昌需要什么样的游乐项目?
策划/吴志刚
10年间,鸟语林迁飞长沙、青山湖观光塔败走洪城、首个植物公园3年难产、儿童公园一直在“规划”、原全省最大主题公园连年亏损、中国最大傩园门可罗雀、新动物园6年方才建成三分之一……多个景观遗恨南昌,多个游玩项目未达到预想目标。可一个蓬勃发展的城市,游玩娱乐爆炸性增长的时代,需要似乎总被压抑着,似乎怎么也得不到满足,究竟是什么原因?南昌又需要怎样的游玩项目?
摩天轮寂寞夜&
晚8点45分,秋水广场一次喷泉涌出,10点半后,以转轮直径来评定目前仍为世界最高的南昌之星摩天轮,熄灭了灯光,静静地耸立在赣江之滨。对大多数南昌人来说,一天的游乐就早早结束了,而此时,在香港和北京,夜才开始。
游玩是人们的天性。从人民公园免费开放时的热闹到“梅岭直通车”的爆满,从“亚洲第一观光塔”到“世界最高摩天轮”,从梅岭第一漂到大觉山漂流,从青山湖游乐场到宝葫芦农庄,诸多游乐项目各领风骚三五年,南昌人的游玩也经历了从静到动,从园林风景到自然风光,从单一到多元,从走马观花到体验式游玩,这样一个个的变迁,既是人们喜好的变化,更是时代发展的烙印。
10年间,鸟语林迁飞长沙、青山湖观光塔败走洪城、首个植物公园3年难产、儿童公园一直在“规划”、原全省最大主题公园连年亏损、中国最大傩园门可罗雀、新动物园6年方才建成三分之一……多个景观遗恨南昌,多个游玩项目未达到预想目标。当初南昌在赣江之滨建设“世界最高摩天轮”时,怎么也想不到这个红谷滩城投的项目,整个的南昌之星旅游文化发展有限公司(包括羽毛球馆、摩天轮、赣江之星游乐场等等),全年的利润总额仅为25.68万元(2008年数据,据2010年红谷滩城投债数据)。
到过晚上的秋水广场,到过宝葫芦农庄的人就会知道,南昌并不缺游客。这样一个蓬勃发展的城市,这样一个游玩娱乐爆炸性增长的时代,需求似乎总被压抑着,似乎怎么也得不到满足,竟是为何?南昌又需要怎样的游玩项目?&
南昌首个鸟语林迁飞长沙&
南昌首个鸟类保护基地,即南昌市人民公园鸟语林2000年10月亮相,数千只翩飞的鸟儿引发了南昌市民极大的观赏热情,4年半接待了超过10万人次游客。然而,在一片惋惜与遗憾声中,2005年4月1日起,鸟语林就开始黯然拆除了,4000余只鸟儿以最快的速度迁往湖南岳麓山鸟语林。&
曾是一件快乐的事
2000年前,随着经济的发展,人们对休闲的需求越来越高,当时我省鄱阳湖候鸟的观赏尚未形成风气,而邻近的武汉、长沙等地兴起的鸟语林建设吸引了南昌人民的目光。
2000年,福建一业主在考察后,选定位于南昌市内繁华地带的人民公园,投资400万元在黑松山建起了鸟语林,并于当年的国庆黄金周正式营业。当时,有人认为鸟语林与南昌“人与自然和谐统一”的高质量都市生活相称,因而其发展前景被看好。
南昌鸟语林占地面积21余亩,放养了100多个品种的5000多只飞禽、水禽。鸟网内游人可自由行走,还可以逗鸟、嬉鸟。鸟语林中还建有飞禽天地、孔雀园、驼鸟园、猛禽园、斗鸡场、天鹅湖、鸟艺剧场、鸣禽茶馆等14个景点。
当时,全国有不少鸟语林,但南昌市乃至江西省仅此一家,可以说占了天时、地利之便,开园之初相当火爆。开园时,鸟语林票价仅1.2元每人次,人民公园本身人流量很大,又地处市中心,许多家庭带着小孩去观鸟,大学生们也常常去鸟语林游玩。
非典及禽流感的致命一击
不过,好景不长,随着生态环境的转好,鸟儿越来越多,在各地出现的频率也高了,且与人民公园仅一墙之隔的动物园,里面鸟类品种也不少,鸟语林日渐难以为继。
从2000年10月鸟语林开始运行起,公园周边的居民就不能忍受鸟粪等带来的异味,时有投诉;许多市民抱怨鸟语林“抢占”了他们的健身场地。2003年前,鸟语林日平均接待游客不足50人次,日平均毛收入不到1000元。而每月的养鸟费、驯鸟费、员工工资、场地租赁费等支出则在数万元。鸟语林的一位医生说,别说赚钱,就连收入支出要保持平衡都很难。
到2003年2月底,鸟语林总经理就几易其人。2003年初,湖南岳麓山鸟语林的林士超接下了这块“烫手山芋”,成为南昌鸟语林负责人,收购资金及鸟语林工程改造费用花了200多万元,并于2003年4月6日重新开张。
彼时,正值人民公园免费开放,公园的游客多了,按理说鸟语林的客流也会增加,谁知2003年又来了非典,非典之后的2004年又流行禽流感,给了鸟语林致命一击。
公园改造鸟语林迁飞
2003年林士超“掌印”南昌鸟语林后,两年来,鸟语林月平均游客人数稳定在1500人次左右,每个月的门票收入达到3万元左右。可是,每月的养鸟费用、员工工资、场地的租赁费用、部分公益性活动等支出要七八万元,收入与支出之间存在不小的缺口。
在度过了非典和禽流感的低潮期后,鸟语林正欲大展拳脚,没想到,人民公园的命运迫使其无奈迁飞。2004年,南昌市政府投入3100多万元,对该公园内的绿化、水电、景观等进行改造,人民公园更加靓丽了,用墙围起来的鸟语林就显得与周围环境很不和谐,引起了市民的抱怨及专家的批评。
据了解,鸟语林每年向公园上缴的租金是20万元,也是人民公园主要的经济来源。鸟语林的搬迁,公园不仅每年损失了一笔租金收入,而且还垫资109.5万元,用于弥补经营者由于搬迁造成的经济损失。
2005年4月1日,南昌鸟语林开始停业搬迁,放飞1000多只鸟儿,这些鸟儿都具有野外独立生活的能力。10天后,整个鸟语林余下的4000多只鸟迁到了湖南省岳麓山鸟语林。&
亚洲第一观光塔的“倒掉”&
2002年6月,耗资高达3500万元的“八音谷摩天塔”以招商引资的形式进入青山湖文化广场,号称“亚洲同类观光塔第一高”,2003年年底正式向游人开放。游客可通过观光舱到达80米高度,从空中360度鸟瞰南昌市的全景,一度令南昌人引以为豪。2005年6月12日,该塔由于经营入不敷出“迁居”杭州。&
“江西之窗”青山湖文化广场
投资1.2亿元建成的南昌市青山湖文化广场,是一个集会展、娱乐、休闲、旅游、集会为一体的综合性广场。曾经成功举办了江西首届花卉园艺博览会、海峡两岸兰花博览会、大型焰火歌舞晚会等多次大型文化活动,曾经一度辉煌,被誉为“江西之窗”。
据了解,青山湖文化广场占地总面积68000平方米,于2001年11月动工兴建,总投资1.2亿元。广场内有4组现代气派的音乐喷泉,由一组当时省内最大的旱喷泉和三组池喷泉组成。广场内还有一个多功能展览楼,室内展厅分为两层,室外楼顶斜面为阶梯式观礼台,设有4000个坐席,与对面旱喷泉舞台相互响应,是举办各类博览会和大型文艺演出的绝佳场地。广场内的民俗特色景区汇集了全省11个设区市的名山大川、楼台亭榭、江河湖泊、特色民居等微缩景观,可谓“江西之窗”。
2002年9月28日竣工当天,江西省首届花卉园艺博览会在此开幕,吸引了40多万游客游玩;2003年国庆,为期一周的2003中国(南昌)海峡两岸兰花博览会在此举办,吸引了近30万游人。
“亚洲第一观光塔”入不敷出
2002年6月,耗资高达3500万元的“八音谷摩天塔”以招商引资的形式进入青山湖文化广场,号称“亚洲同类观光塔第一高”。
据了解,该“摩天塔”名为“八音谷摩天塔”,是由瑞士INT MIN公司生产的高精度安全可靠的观光游乐设备,于2003年4月安装完工。该塔塔身高达97米,为亚洲同类观光塔之最。其载客巨型观光舱直径达16米,可一次同时载客94人。该塔运行时,将通过塔顶机房的牵引,并通过旋转提升的机电系统,让观光舱缓慢旋转到达塔顶,游客可通过观光舱到达80米高度,从空中360度鸟瞰南昌市的全景。
2003年12月20日,“八音谷摩天塔”开始开放。然而,摩天塔的灯光仅仅绚烂了不到2年,就于2005年6月12日,由于经营入不敷出“迁居”杭州。摩天塔的运营方曾透露,摩天塔每天的经营成本高达3万元,按每张门票15元计算,每天至少得有2000人次的游客量才能保本。但是实际上,除了刚刚开放时生意好一点,到后来仅是“五一”、“十一”等节假日,才有几批学生来光顾摩天塔。平常大部分时间都是入不敷出,这样才使得投资者萌生去意。
青山湖文化广场改造引发争议
2009年11月1日上午,青山湖区与厦门福信集团正式签订合作协议,后者将对青山湖文化广场进行全面改造。标志着这个“江西之窗”的终结。
根据协议,福信集团将投资4~5亿元对青山湖文化广场地面及观礼台进行改造,新建四星级以上酒店、高档写字楼和地下大型卖场。青山湖区政府称,该项目总占地面积89亩,建成后将成为一个集娱乐休闲、总部经济、文化集会于一体的城东商务中心。根据规划,这里今后将会建起两栋24层的高楼和一排四层的商业配套,还有地下停车场,整个青山湖区文化广场改造将投资4.2亿,计划2010年5月份开工,建设时间为两年。
2009年10月,青山湖文化广场开始拆除,这个建成仅8年,耗资1.2亿元的市民广场要改建成写字楼的消息,引发了巨大的争议,并在2010年引起了媒体的广泛关注。南昌市园林局表示,青山湖文化广场已列入南昌市绿线保护范围,依法不得改做他用,建议将酒店和写字楼项目另外选址。此后,青山湖有关部门表示,改造后,广场的绿地面积不变,也同样向市民免费开放。&
中国最大傩园人气不足&
去年7月23日,中国最大的傩文化主题公园――南昌?中国傩园,在历经4年的筹备、建设之后,正式开园迎客,当时有关部门决定,南昌市民持有效证件即可免费入园参观,时限为至当年年底。
如今,中国傩园已整整开放一年了,小编了解到的情况却是投资亿元建成的该园游客稀少,苦苦支撑。&
现状:免费傩园游客仍少
早在去年7月23日正式开园时,红谷滩新区有关负责人便表示,南昌?中国傩园将从即日起至当年12月31日,向市民免费开放,市民凭有效证件即可前往免费参观游览,按理说,这一优惠政策从今年起即失效。
今年2月,位于红角洲卧龙山风景区的中国傩园确定了门票收费价格,每人次20元。不过,据小编了解到的情况是,傩园仍不需收门票。
在小编的印象中,作为一个有特色的免费景点,傩园应该在市民中有一定的号召力。今年1月,小编在园中近一个小时,竟然一个参观的市民都没有,占地面积达10万平方米的偌大傩园,空空荡荡的,相当冷清。或许是因为没有什么游客,傩园中的傩冠、世界面具馆、中国面具馆都没有开放,小编想看看最为著名的傩鼎,也吃了闭门羹。据此前的媒体介绍,鼎楼共10层,其中一层为主展馆;二楼为露天活动平台;三楼为精品展示馆,遗憾的是都没有开放。
目前正值暑假,又热又远的傩园同样是人烟稀少,原来的主要客流为学生,但高校已放假。
遗憾:投资巨大部分景点受破坏
免费参观虽是好事,不过,令人遗憾的是,今年1月小编发现,傩园中的部分景点已惨遭游客破坏。
傩园的主题建筑为傩鼎、20尊巨大的傩面和两侧的“华夏傩风”园林,小编沿着“华夏傩风”的小道沿路参观,发现不少傩雕塑遭到了破坏。在园林中,栩栩动人的济公傩像,右手不翼而飞了,空有一副仰天饮酒的姿态,嘴中还有烟头烫烧的痕迹。放在石台上的标志性石扇,也裂成了两半,令人惋惜不已。在八仙雕塑前,本来有两截木头和两块立在石碑上的傩面具,但其中一块傩面具已不翼而飞了。在济公雕像附近的孔子雕像,也遭了劫,老人拄着的石制拐杖龙头不知为何断了。
此外,或许是疏于管理,小编看到傩园主要的20尊傩面,前面都打上了“艺术消费新主张”的广告横幅,为一个楼盘做广告,使得景点的整体性被破坏了,想给傩面照张完整的相都成了问题。
据悉,傩园此前计划投资1亿多元。傩园的管理部门虽然承诺修复受损景点,但从目前来看,仍无具体进展。 据小编了解,傩园从2005年6月11日开始正式动工建设,至2010年7月23日,方才完成一期工程,原定于去年10月即启动的二期工程目前尚没有动工的迹象。
探因:建设周期长交通不便
据傩园的工作人员介绍,国庆节和周末的时候游客不少,元旦由于天气原因,没什么客人,至于共计有多少游客参观了,没有相关的统计数据,工作人员表示“周末的时候停满了私家车,学生也很多”。
不过据小编了解,普通市民来傩园游玩的并不多,主要是因为交通不便。傩园门口为丰和南大道,仅有235路公交通过,235路公交起始站为昌南客运站,终点为新建县长僬颍揪状笄牛簿褪撬担铣乔酥梁旃忍裁挥泄荒苤贝铩J率瞪希”啻雍旃忍仓行牡囟蔚暮旃却笙们巴性埃沧斯怀担潭痰钠甙苏韭罚税敫龆嘈∈薄
除了交通不便以外,傩园的建设也尚未完工。据此前媒体报道,傩园从2005年6月11日开始正式动工建设,至2010年7月23日,方才完成一期工程,总投资为4500万元。从开始动工到现在,已有5年半了。小编在傩园看到,右侧的“华夏傩风”园林仍在建设中,不少景观树正在栽种,左侧的“华夏傩风”园林,路面和傩雕像所在的地块,还大部分是泥土,水泥路和绿化草坪都没有完成,“八仙”雕像前面的水池中也没有水,傩鼎旁边还堆砌了不少建筑材料尚未清理,整个傩园景点不多,且不够完善,很难将游客吸引1个小时以上。&
环球公园缘何如此败落?&
虽然是暑假期间,但南昌环球公园却依然是游人稀少,随着最大的客流高校学生放假,环球公园的经营也进入了“假期”。事实上,这个曾经的江西最大主题公园(目前仍是南昌市区最大)在历经了连年亏损之后,仅留下了一个侧门容屈指可数的游客出入。
当年风光一时的环球公园缘何如此败落?这个昌北片区仅有的大型主题公园又将何去何从?
现状:设施陈旧游客稀少
小编从红谷滩转车前往环球公园,环球公园位于经济技术开发区内,玉屏大道盘,下英雄大桥400米即到,仅有213路和214路两条公交线路可达,始发站均为八一桥。
作为南昌市区仅有的主题公园,也是昌北片区最大的公园,小编未料到环球公园会如此冷清,走了整整一圈,在偌大的公园里,仅看到一对学生恋人模样的游客。同样,环球公园的衰败也让小编相当诧异,作为一个经营性的公园,公园内大多设施和主要景点已经老旧乃至破损不堪。
那么,如此破旧的景点,能吸引游客么?南昌环球公园办公室主任车广文曾向小编坦言,这几年游客确实很少,一年的门票收入才几万元,根本就不够开支。
事实上,这几万元的门票收入也不完全是环球公园自身景点的贡献,更多的是由园内的烧烤和野战基地带来的附加效益。车广文说,公园从2002年开始走下坡路,近几年经营愈发艰难,所以引进了烧烤和野战、拓展等项目,从那些项目引来的客人收入中获得部分门票提成。
虽然车广文没有透露环球公园收入的具体数额,不过即便以最高10万元来计算,环球公园平均每天的收入也超不过300元,游客不到30人,对于一个南昌市内面积最大的景点来说,用“惨淡”来形容毫不为过。
历史:曾为我省最大主题公园
按照环球公园对外的介绍,该园面积为30余万平方米(约450亩),是目前我省面积最大的主题公园(其实已被2009年开业的宝葫芦农庄超过,小编注),公园以欧洲园林风格为主,分罗马广场、旗帜广场、欧洲街、儿童游戏园、水手广场、阿里巴巴大街、世界风情舞表演广场、日本园八大景点。
车广文告诉小编,他们公司原在海南经营房地产,是1993年由经济技术开发区招商引资的项目,当年引进是为了给开发区的“台商工业园”建配套别墅,当时该地均为荒山,还有600多座村民的祖坟,公司用3年的时间,耗费几千万元做好了“三通一平”等前期工作。遗憾的是,“台商工业园”虎头蛇尾,未能成型,在当时的经济条件下,别墅无人消费得起,这个别墅群自然也就搁置下来了。随后,开发区有关领导又表示,如此大的项目就此搁浅难以对市民进行交代,于是要求投资方建设一个主题公园,一期为欧式园林建筑,二期为过山车等游乐设施,以后即使开发成别墅小区这些设施也能用得上。所以,目前的环球公园也是按照预留别墅的格局来建设的。
遗憾的是,环球公园建设完一期工程后,投资方遭遇海南房地产泡沫,资金链断裂了,过山车等项目也就无疾而终了。1999年12月28日,环球公园“带病”试营业。
谋变:欲转型旅游地产?
客观来说,环球公园在上个世纪确实有一定的吸引力,当时欧式建筑在江西相当新鲜,车广文说:“当时很多市民来玩,因为没有公交车,公交公司还特意在双休的时候开辟了一条公交专线,从青山路始发,几乎每车都满满的。别说欧式建筑没见过了,就是当时美丽的草坪也让不少人感到新鲜。”车广文记得人最多的一次是2001年的重阳节,当时与市总工会联合搞一个活动,当天入园人数超过了2万人。
2002年前,环球公园都在盈利状态,投资方还能将一部分收益对公园进行再投入。然而,好景不长,新千年之后,江西加大了对城市建设和市民文化设施的投入,八一公园、省人民公园先后免费开放,欧式风格的小区如紫金城、铭雅欧洲城(保利高尔夫花园前身,小编注)纷纷建设成型,环球公园的吸引力就一年不如一年了。
此后,环球公园就不断传出要重新开发的消息。2008年,当时有媒体报道,称有台商欲投资,将其打造成集宾馆、写字楼为一体的度假村。可随着金融危机的爆发,这一项目也不了了之了。近两年,随着房地产的火爆,环球公园的450亩土地成了香饽饽,不断传出欲转型做房地产的消息。对此,车广文表示,公园处境如此艰难,投资方也想转型旅游地产,但这需要政府的大力支持。
据了解,虽然环球公园的土地原为投资方购买,且成本相当低廉,但这块土地在2002年已变更规划为城市绿地了,因此要转型先要进行土地性质的变更。据悉,经济技术开发区已有意重新打造环球公园,不过究竟要变成怎样的项目,小编曾多方联系开发区管委会的相关领导及相关部门,均未得到答复。
目前,环球公园仍是南昌市区最大的主题公园,也是昌北片区最大的公园。据悉今年以来,环球公园仍在对外寻求合作,但目前尚无进展。&
南昌首个免费植物公园3年难产&
2008年12月初,在事先没有任何风声的情况下,“南昌市溪霞植物公园”从天而降,宣布已经立项,将由政府投资1.3亿元,在新建县溪霞镇建设1000亩的植物公园,并将其定位为南昌首个免费植物公园。
时间已经过去了3年,原定今年6月完工的植物公园却没有任何动静,小编调查发现,“溪霞植物公园”仍是一片荒山,毫无动工迹象。有关部门则称将改址建设,目前正在审批中。&
免费植物公园仍是荒山
去年10月,一位细心的读者陈先生给本报小编打来电话,询问南昌市溪霞植物公园有何进展。小编调查发现,这一免费植物公园的进展仍停留在2008年12月宣布立项成功时,之后从未动工,目前仍是一片荒山。
据了解,早在2008年12月2日,南昌市发展和改革委员会即批复了“南昌市溪霞植物公园”这一项目,项目地址在新建县溪霞镇桃花村,占地约1000亩。之后,南昌市园林绿化局对媒体表示,植物公园距南昌城区约27公里,预估投资为1.3亿元,预计2009年元旦开工,2011年6月竣工。南昌溪霞植物公园建成后,将会成为南昌市城市建设苗木花卉囤积基地、珍惜植物保护基地、植物繁育科研基地、精品植物景观展示基地及生态教育基地。同时,还将是南昌市民远郊休闲娱乐的场所。2009年2月中旬,有消息称已经动工了。之后,植物公园便再没有任何消息透出。
去年9月25日,小编慕名来到了溪霞镇桃花村,发现规划中的植物公园仍是一片荒山,村民们称,从未动工过。目前来看,该“植物公园”仍无任何开工迹象。
植物公园搁浅因占用农田?
在桃花村村民的指引下,小编找到了“拟建中”的植物公园,这1000亩全部位于桃花村,以吴坪自然村的引水小溪为界往镇政府方向一直蔓延,大部分为村里的荒山,部分为林地,少量为农田。
桃花村村支书闵章付告诉小编,从报纸上得到建设植物公园的消息后,镇政府找村里谈过一次,之后就无声无息了,一直到现在也没有动工过。闵章付得到的消息是,因为含有几十亩农田,所以国土资源厅没有通过这个项目。溪霞镇党委办公室的一位负责人则告诉小编,这个项目由南昌市园林绿化局负责,镇里只负责配合,目前尚未听说有进展。
那么,是否确实因为占用了农田而导致植物公园搁浅呢?对此,提出此项目的南昌市园林绿化局机场管理处予以了默认,据悉,原定的1000亩植物公园规划中,确实有农业用地,且是基本农田。不过有知情人士透露了另一种说法,即1000亩面积太大,投资跟不上,因此不得不缩减规模,暂时搁浅。
改址建设迟迟无下文
去年10月,南昌市园林绿化局有关人士告诉小编,原定的“南昌市溪霞植物公园”将改址建设,“植物公园”还是要建的。
得悉桃花村将不能建设植物公园时,村民们有些遗憾。对这个没有什么资源的村庄来说,大规模的投资或许能带动村里的发展并使村民走上致富之路。热心读者陈先生则表示,植物公园当初选址时即已经包括了农田,按理说,既然有关部门批复同意了这个项目,就应该已经将其能否通过国土审批考虑进去了,如今时间已过去了近3年,方才改弦更张,是否太过草率?
相关人士当时透露,新的方案正报南昌市政府审批,预计2010年内能通过。至于新方案的地址是否还在溪霞镇内,其具体规模有多大,不得而知。但从目前来看,该项目尚无进展。&
南昌新动物园6年才开园&
在《江南都市报》的一再关注下,南昌新动物园终于在众人的期待中于今年元旦开业了,从2005年10月1日正式开工算起,在朝阳洲兴建的南昌新动物园已有6年了,然而,这一众多南昌市民期盼的新动物园却在开园后引发了如潮般的争议,不仅票价暴涨,而且6年建成的规模也仅有原计划的三分之一。&
去年9月底,南昌新动物园再次对外明确,当年国庆节开放无望。这已并非南昌新动物园第一次爽约了,此前已至少传过三次开园,分别为2006年春节前后、2009年国庆节以及2010年五一期间。
早在2005年1月29日,南昌市园林局在八一广场对南昌市动物园搬迁规划方案进行公示时,即表示,当年春节后,新动物园工程将正式动工兴建,计划工期为1年,即2006年春节前后,现动物园将整体搬迁新家。随着新动物园2005年10月1日才正式动工,2006年春节开园的计划明显变得不可能。之后,新动物园冷寂了将近3年。2008年国庆前后,多家媒体同时曝出,新动物园已完成80%左右的工程,并将在2009年国庆节开园。2009年国庆节前,又有媒体报道,新动物园将在2010年五一期间开放,工程完工的程度有说是90%,也有说主题工程已完工。2010年4月,新动物园又再次失约,媒体称或将在2010年国庆节正式开放。
事实上,从2005年至今,南昌市民对新动物园已期盼了6年。
6年仅建成原计划三分之一
据南昌新动物园相关负责人介绍,之所以工程进展缓慢,屡屡爽约开园日期,主要原因是资金不到位,同样是资金原因,动物园6年才建成了原计划的三分之一。
据了解,位于朝阳洲中部的南昌新动物园,总占地面积2400亩,一期工程位于桃花河南、桃花路以西,占地面积784.5亩,仅建设投资高达3.4亿元(不包括土地支出),迄今仅投入了三分之一左右,已经完成的八九成工程,有很大一部分是施工方垫资建设。南昌新动物园一位负责人曾经告诉小编,原本预计2010年2月到位的资金,到当年10月还没到账。
按照规划,新动物园一期占地784.5亩,比二七南路老动物园面积大7倍,可同时容纳近万人。新动物园建设有水生两栖爬行类动物展区、中国展区、美洲展区、非洲展区、澳洲展区、食草动物区、小动物乐园和豫章特色区8大区域,将容纳300余种10000多只动物。同时,新动物园拥有大面积水系,环绕整个动物园。开园后,市民可以乘坐观光车、观赏船游览参观整个动物园。
多次拖延开园日期的另外一个原因是,周边配套设施尚未完成。按照新动物园的规划,将在新园旁边建设一系列桥梁、污水处理等等设施,不过,这些配套设施并未如预期般完成。
动物巡游争议不断
按照规划,新动物园建成后,年接待游客量达到100万人次,成为在国内处于领先地位的生态城市动物园。元旦开园当天,新动物园迎来了6000余位游客,但开园后,其票价、管理等一系列问题凸显了出来。
根据南昌市园林绿化局的设想,南昌动物园有着50多年的风雨历程,在广大市民的成长记忆中刻下了深深的烙印。为了给老园区的结束划上圆满的句号,给新园区的开业乃至英雄城添上靓丽的一笔,动物的整体搬迁拟定于2010年12月25日(星期六)或26日(星期天)上午进行,届时将举行“动物彩车大巡游”。车队的构成拟定为:20辆交警摩托车开道,2辆表演彩车和9辆动物彩车(展示驯化程度高、个性较温顺的狮、虎、象、猴、鸟等大型动物30余只)为主体,电视直播车随行,2辆武警卡车护卫。巡游线路拟定为:老动物园北门――福州路――二七路――北京路――八一广场――八一大道――老福山立交――司马庙立交――洪城路――抚生路――九州大街――新动物园。动物园创建的江西省首支女子骑士队将在抚生路与九州大街交汇处列队迎候,并导引巡游车队进入新动物园。
不过,这个方案很快受到了大量的批评,批评者认为其一是虐待动物,二是不够安全,三是阻碍了交通,四是劳民伤财。没几天,南昌市新动物园的管理方就表示,由于降温和圣诞节人多,动物巡游活动取消。此事被大多数市民认定为炒作。
票价高管理差惹众怒
开园前,南昌市新动物园决定,其门票由老园的22元提高到50元,票价暴涨127%,引发了众多媒体的声讨。
在去年9月,新动物园有关负责人就表示,将充分发挥政府投资的公益角色,将票价定在50元以内,让绝大多数市民都能游得起。在确定了元旦开园后,南昌市动物园对外宣布,新动物园票价上涨至50元,比现行票价22元高出一倍多。另外官方表示,如果游客想观看海豚馆等表演性项目,还需要额外收取费用。
新动物园票价宣布后,激起市民热议。不少市民表示价格上涨幅度太高,难以接受。如果一家三口去动物园,以前只要花上几十元钱就可以,今后去趟地处偏僻的新动物园,加上额外的交通、餐饮费用,要花到200多元。市民“炮轰”动物园涨价不断,2006年4月28日,由15元临时上涨到20元,后又涨到22元,现在试行新票价,更是翻倍涨到了50元。
动物园票价一路飙升,引起广大市民的质疑。江西本地部分法律人士也要求动物园公开成本,呼吁有关行政部门遵照法律程序,对动物园门票定价进行公开听证。最后,在多方的压力下,动物园取消了园内海豚表演馆费、野生动物散养区封闭式游览车费两项自选性项目费用,并在元旦试营业期间实行八折门票,即40元/人。
过了开园的热闹期后,新动物园逐渐冷清了下来。据多个网民反映,新动物园交通不便、园内动物偏少、动物表演安全性堪忧,管理也非常糟糕,服务相当差,垃圾遍地,动物粪便到处都是。此外,新动物园对外宣称“投入资金3.8亿元,占地千亩,展出动物300多种,近万头羽”,很多人认为都名不副实。新动物园后来还开展了800元至1000元认养动物的活动,可惜应者寥寥。
不过,由于南昌市区可以游玩的地方实在太少,五月一日正式开园中,新动物园依然有游客3.6万人,超出了各方的预计。不过此前4个月仅有10.7万人次参观游玩。新动物园以后究竟怎样,还要拭目以待。&
怎样的游乐项目才受欢迎?&
在秋水广场开放前,南昌人想不到夜晚的游乐也能如此火爆;在宝葫芦开园前,南昌人猜不出白天的游玩竟可如此激情。一直以来,我们都低估了南昌人民游乐的热情,总以为有人民公园转一转,梅岭爬一爬就够了,岂不知,对于各种新鲜玩法,我们一直很渴望。&
南昌人游玩的公园时代
在很长的一段时间里,南昌人的游玩都局限在公园里散步,或看看园林,或呼吸下花草的芬芳。这主要体现在南昌市两大公园的火爆上。
最古老的自然是八一公园了。八一公园位于市区中心东湖之中,北临民德路,南临中山路东滨苏圃路,唐宪宗元和三年(802年)观察使韦丹为除水患,首倡治湖、浚淤植柳、后遂有“万柳堤”及“黄金堤”。杜牧曾赞其为“十顷平湖柳堤合”。自此以后东湖即为著名风景湖。明代以后,分成东、西、北三湖,民国以后,以红石垒岸,北湖又成南、北二湖,今之西湖、有桥涵相通,宋以后统称为东湖。
八一公园清代为贡院,1932年辟为湖滨公园,1946年4月3日改称为介石公园。1950年7月定今名,总面积23.7公顷,陆地面积64公顷。园中林木繁盛,花团锦簇。公园可分为湖区和陆区两部分。湖区主要景点有东湖、百花洲、百花桥、冠鳌亭、苏堤、苏圃、水木清、华馆、九曲桥、湖心亭、船坞码头等。陆地主要有文物草坪广场,立有晋、唐、宋、元、明、清各朝石人石兽十余尊,又有茶室、儿童乐园、温室等,以供游人憩息。
南昌市人民公园坐落在南昌市政治、文化、经济集中的繁华地带,北临省体育局、省体育场;南临省省政府大院。人民公园集文化、观赏、休憩、怡情、益智、娱乐、健身为一体,成为江西省最大的综合性公园。始建于1954年,1958年1月20日,南昌市人民政府将公园正式命名为“人民公园”。占地328亩,共有植物195种,灌木8263株,各种花卉2万余株,草坪22807平方米,绿化覆盖率81.18%,年人流量90万人次。
两大公园都位于市中心,也是传统的老城区,历来是南昌老百姓休闲游乐的首选。2001年8月和2003年7月,两大公园先后免费开放,自此更是人气爆棚,至今仍是老百姓最常去的休闲场所。
梅岭火爆带来近郊游之风
只是看看人造园林景观,看看花鸟,自然难以满足老百姓日趋旺盛的生活品质要求,于是,近郊的梅岭因为美丽的自然风景和登山运动,引发了南昌市民的极大热情,从2003年开始,梅岭近郊游成为南昌人民最热衷的游乐。
梅岭位于南昌市西郊30公里处的西山脉中段,在湾里区,距南昌市中心约15公里。梅岭因西汉梅福于此修道而得名。又因位于城区之西,复又名西山。西临鄱阳湖,北与庐山对峙,方圆150平方公里,是著名的避暑胜地,也是中国古典音律和道教净明宗的发源地。梅岭总面积约150平方公里,主峰洗药湖海拔841米,共有大小山峰99座,天然和人工湖泊50余个,岩洞、奇石、泉瀑、幽谷、云海佛光、古树名木,处处皆景,融雄、秀、奇、幽于一体。自古“洪崖丹井”、“西山秋翠”、“铜源三群”(瀑布群、梯田群、水碓群),就是文人骚客争相题咏的著名景观,素有“小庐山”之称,也是国家级风景名胜区。
从2003年开始,梅岭开始发力,每年的五一、十一、春节,梅岭都爆棚,游客特别多,最开始由大家自行前往,后来随着旅行社的介入,尤其是江南都市报推出“百万读者欢乐游”活动的“梅岭直通车”之后,更加火爆异常。这样的近郊游之风一直持续到了2008年左右,其后因为大部分南昌人已经游玩过,梅岭景区各自为政,管理不当,景点没有变化而引起了市民的审美疲劳。
主题公园和漂流的兴起
在公园免费之后,为了适应各类人群的喜好,一些收费的主题公园应运而生,南昌环球公园、海洋公园、动物园、植物园、儿童公园、傩园等等或建设,或规划,旅游开始进入了主打特色的时代。
这其中比较典型的是南昌环球公园和中国傩园。环球公园曾是江西省内最大的主题公园,目前还是南昌市区最大的,1999年开始“带病”试营运,以欧美特色风情为主,刚开园时也是人山人海,非常吸引人,后来随着资金链的断裂导致管理、景点跟不上,再加上欧美风格的建筑在南昌各楼盘遍地开花,环球公园目前已是连年亏损。中国傩园则是由政府新建的,虽然是收费制,但由于投入跟不上,只建设了一期便匆匆开园,导致景点粗糙,再加上地处偏远,如今尽管依然免费,依然是门可罗雀。
有人喜欢看各种特色的建筑、园林,就有人希望游玩,于是漂流兴起了。从靖安三爪仑到梅岭第一漂,从修水石牛寨到资溪大觉山,南昌人到处漂流,对漂流的要求也越来越高,像靖安三爪仑和梅岭漂流,就因为不够刺激而逐渐被淘汰,目前最受宠的就是大觉山漂流,旺季每天上万人,漂流需要排队。
类“迪士尼”游乐场异军突起
看过电视的,都对迪士尼、世界之窗之类的大型游乐场心生羡慕,这种刺激好玩的体验式旅游,正在吸引越来越多的南昌人参与。
从八一公园的游乐园到青山湖游乐场,从“亚洲第一观光塔”到“世界最高摩天轮”,从秋水广场游乐场到宝葫芦农庄,体验式游玩的花样越来越多,游乐场也越建越大,这种类“迪士尼”的项目,就像一块巨大的磁铁,牢牢吸引了青少年的目光,它们有新奇的玩法、刺激的穿越、惊险的体验,奇特多新是它们的座右铭,惊险刺激是它们的追求,众多的不同项目足以让人玩上一整天也不厌烦。
这里目前做得最好的就是宝葫芦农庄。一家从赣州走来的游乐场,在南昌生根发芽后,成为了全省最大的主题公园,每逢假期即人满为患,甚至因为游人太多无法一一接待,而发生了暴力事件。近郊、票价不贵、有足够大的地方和足够多的项目,此前南昌没有此类大型游乐场等等因素,都造成了它的火爆。
宝葫芦的火爆也让许多人羡慕得很,据悉,目前已有不少类似的游乐项目正在南昌找地,希图分一杯羹。
多样化和一站式的需求
毫无疑问,随着人们生活品质的提高,像宝葫芦那样的一站式游玩项目会越来越多,也会越来越大,越来越全。同样,在人们差异化的多样性需求下,细分市场的旅游产品也将应运而生。
旅游业内人士认为,就像南昌兴建城市综合体一样,那种一站式购物和休闲的场所,也会应用到旅游产品上,就像华南城、杭州乐园那样,既有优美的风景,也有多种多样的游玩项目,有静有动,有休闲有刺激,满足人们的一站式游玩需求,甚至很有可能与购物、看电影等需求结合起来,成为一个能满足任何需求的旅游综合体。
当然,多样化的社会,多样化的游玩项目也是不可或缺的,这个社会总有人不喜欢刺激,只喜欢建筑或雕塑;也总有人不喜欢千篇一律的过山车摩天轮,而对鬼屋或滑雪情有独钟。这种类似原来的八一公园冰雕之类的旅游产品也会越来越多,走的就是差异化、多样化之类,专门做细分市场。
打个浅显的比方,以后的游玩项目,会既有《江南都市》这样的综合型生活杂志,也会有越来越多的《江南都市?财富地产》之类的细分DM。
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