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我们看准的房子是新楼盘，总共33层。老公属虎，儿子属狗，我属猪，不知道选那层好，请高手指教！
问题来自：上海
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这个都可以的没有很大的事情的没有什么说法的
期待懂风水，懂生肖的人出来解释下。
楼层没什么关系的，只要朝向好，采光好、南北通透就可以了。
觉得低点楼层比较适合您。
你好，这要有懂风水，懂生肖的出来给你答案了。我想问下是几梯几户的。
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买几楼好？老公属虎我属马。
老公1974供哗垛狙艹缴讹斜番铆年阴历5月15晚8，9点钟，我1978年阴历4月初4早3点半到4点钟左右，买哪层楼好呢？
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出门在外也不愁香水君澜我属虎今年三月份有适合开张的日子吗上海唆使盛典_地产_生肖运势网
年底上海豪宅楼市趋暖，当未来年人均可支配支出胜过1万美元时，在王德培看来中国旅游地产成为高净值人群的重要投资选项，我属虎今年三月份有适合开张的日子吗。就2013年经济形势举办了解析，距离海南国际旅游岛先行试验区15分钟车程的海南独栋墅王——香水君澜别墅在上海外滩华尔道夫酒店举行了发动盛典。我属虎今年三月份有适合开张的日子吗。著名经济学家王德培出席了活动，使得异地别墅项目纷繁涌入。12月5日。
作为高端旅游地产的代表作品，此次携「水岸别墅」、「山语别墅」、「海苑别墅」三大产品系，我属虎今年三月份有适合开张的日子吗。香水君澜别墅地处北纬18°的旅游度假圣地海南香水湾的。
“慢调三亚 相随君来”海南香水君澜上海发动盛典
时间：12月05日 14:00-17:00
地点：外滩华尔道夫酒店
嘉宾：君澜酒店集团总裁从波先生
著名经济学家、福卡经济预测研究所所长王德培先生
上海中星君亭大酒店总经理张戈泉先生
君澜酒店集团营销总监陈莺女士
香水君澜滨海别墅营销总监冯珺女士
香水君澜营销副总监甘运女士
美地行执行董事、总经理刘群先生
美地行合伙人兼运筹帷幄总监周海云女士
上海复寸实业无限公司总裁范露文女士
主持人：首先请大家欣赏一段具有寒带风情的草裙舞。
谢谢姑娘们的激情献艺，很英华的寒带风情舞蹈。 尊敬的各位贵宾、各位媒体朋友们，也是即日活动的主持人，共享声誉盛事。丙辰龙年2012年的运程。我是上海电视台星尚频道主持人杨雨婷，离开这里，丙辰龙年人运程。皆因香水君澜在上海的首度亮相这样一个不凡时刻，嘉宾云集，大家下午好！本日宾客盈门。 本年10月、11月，香水君澜诀别赴香港、北京举办了隆重的亮相典礼。丙辰龙年今年运程。即日。)筑外滩华尔道夫酒店欢聚一堂。
首先请批准我先容即日到场的各位来宾。
君澜酒店集团总裁从波先生
著名经济学家、福卡经济预测研究所所长王德培先生
上海中星君亭大酒店总经理张戈泉先生
君澜酒店集团营销总监陈莺女士
香水君澜滨海别墅营销总监冯珺女士
香水君澜营销副总监甘运女士
美地行执行董事、总经理刘群先生
美地行合伙人兼运筹帷幄总监周海云女士
上海复寸实业无限公司总裁范露文女士。
还有到场的120位香水君澜的贵宾和中介朋友们，以及来自上海的主流媒体。)、中国房产超市网等等近40家各界媒体朋友。
从波：尊敬的各位嘉宾，各位媒体朋友。 君澜酒店集团一直致力于打造外乡的高端酒店品牌，未来君澜酒店集团将秉承感恩、宽宏的理念，丙辰龙年生人。在酒店市场发展的机遇和挑拨中连续历练滋长。丙辰龙年的幸运颜色。07年集团推出了君澜、君亭等三大品牌，连续创新，以国际化的视野和水准联合我们优异的西方文化，集团以高星级酒店投资管理为主营业务。 三家酒店作为海南一小时旅游圈的战略布点产品，设计了山、水、海207幢建筑，集团先期打造了香水湾酒店，香水君澜我属虎今年三月份有适合开张的日子吗上海唆使盛典。再造别墅的理念，秉承先建酒店，地产。包括别墅和酒店两个局限，开发面积500亩，生肖运势网。归纳生活不同的特质。香水君澜度假别墅是君澜酒店集团首个体墅项目，具有超大的私人海滩、原始寒带雨林、自然温泉、中式度假别墅。 即日君澜酒店集团离开上海，高附加值的供职是我们一贯的专业元气，高品质，香水。由于我们是酒店集团，但我们很有锐意，中国地产很有影响力的城市，上海是中国大城市，我们深感负担重大。 最后我再次代表君澜酒店集团品牌对上海媒体和各位嘉宾的出席表示深深的感激，最后祝各位尽兴享受这个美好的下午，今年。并诚挚聘请各位前往海南君澜度假、考察。
主持人：谢谢从总的致辞。
在香水君澜栖身的每一位业主均可享有君澜大使“超级私人管家”，君澜集团携海南三家君澜度假酒店一齐亮相上海，三月份。五星级酒店专为别墅配套而生。适合。即日。
看过了这样美轮美奂的影片，相信各位和我一样特地心驰仰慕。
陈莺：尊敬的各位来宾，媒体朋友们。 首先特地感激大家来加入我们这个活动，大家都对比印象深切的是阳光和沙滩，开张。也特地庆幸即日有这样一个机会能够在这里跟大家展现一下君澜集团在海南重点的三家酒店。其实从海南来说。 三亚君澜度假酒店距离凤凰机场只有10分钟车程，我们三家度假酒店都有巩固的室内活动和室外活动，在三亚君澜度假酒店万万是最佳的遴选。和所有的度假酒店一样，日子。若是想举办一个私人活动或者说对比有规模的活动，和酒店的通道不重复，有独立的通道和独立的车辆通道，上海。最大的会场有800平方米，也是会议举办特地好的遴选地，这几年屡获殊荣，唆使。小朋友在这里既安全又尽兴。这是三亚君澜酒店获胜举办的活动，还有环形的水上滑梯，盛典。不妨看到安全的儿童沙滩、儿童泳池，不光仅提供玩具和书籍，对每个家庭都是最核心的成员。地产。三亚君澜给大家呈现的不光仅是儿童游乐房，儿童不光仅是下一代，在这样的跟随下相信您的度假生活和城市里的度假生活必然有很大的区别。生肖。三亚君澜最值得一体的是儿童区，我们有专业的德国酿造师每个季度都会巩固指导我们酿造的过程。在普拉那酒吧还有一个菲律宾乐队给大家助兴，运势。不妨看到原汁原味的黑啤和白啤是奈何造出来的，这里不光仅是卖酒，大家即使在海南也不妨尝到江浙一带最出名的小菜。香水君澜我属虎今年三月份有适合开张的日子吗上海唆使盛典。普拉那酒坊是对比有特色的店，有时刻还会有一些杭帮菜，我们在三亚君澜呈现给大家最原汁原味的海南特色，地产。在邢徒弟的带领下，延续了海南最有特色的琼菜系列，只要相符现代人度假生活的设施我们一应俱全。生肖运势网。这是我们的中餐厅，Wifi、液晶电视，房间第三人都是不收费，今年。每一个房间都带有一个独立的阳台观景泡池，是从55平方米到180平方米，还有很多自然的植物。三月份。这是酒店的房间，这里不光不妨看到蓝天、碧波，它离三亚免税店、天南地北景区和凤凰机场都是特地近的。适合。这是寒带园林，这不是普通酒店卫生间不妨感遭到的。这里给大家看到三亚君澜度假酒店周围的环境，不妨呼吸新鲜的气氛和抓紧，在客房的阳台上都会有一个独立的泡池，还有特地有特色的产品，沙滩就在你的旁边。酒店一共有398间客房，也不须要过地道，你不须要过马路，但是还有一个2万平方米的三亚湾独有的私人沙滩，总占地平方米。 接下来离开阳光和沙滩，什么地方比七仙岭让您练到最好的田地呢？这就是我刚刚提到的泡池，包括太极、瑜珈，还有雨林割胶，不妨每天增加，这是酒店从属的活动项目，后面有一些苗族歌舞教学、雨林探险，我们建造的时刻充分尊重了当地的文化和利用了当地的资源，请在场所有来宾一齐品尝。七仙岭所在的地区也是一个离苗族的聚居地，然后供职员会特地乐意打开，成熟的菠萝蜜随时会悄悄落下，旁边长着很多的菠萝蜜树，我们在设计建造的时刻有一个露天餐厅叫菠萝蜜苑。由于我们是一个露天餐厅，还有植物们的各种声响。由于生态环境袒护得特地好，开张。但是你会听到各种小鸟的叫声，特地肃静，或者走出酒店的时刻看不到什么人，所以你到林间迈步，这种感受和在普通酒店在内中泡是特地不一样的。七仙岭所有的房间都是隐藏树林内中的，我们的泉也是这样的，对待内中的许愿池印象深切，水全部是温泉水。大家都看过《罗马假日》，每个客房阳台都带有真正的泡池，根据不同的房型，每一间客房从45平方到108平方米，特地和谐的生活环境。七仙岭一共222间客房，也有各种不知名大小的鸟在你身边和林间穿越，日子。你不妨随时看到树上挂着快要成熟的橡胶，氧离子特地高，每一天呼吸到的是新鲜的气氛，每一间客房都有。在森林公园内中，还有水源的温度都是在最好的状况下。若是说你不想在公共温泉池内中，所以我们保证所有温泉出水质量，我们酒店在建造和开发的时刻正好坐在了温泉出口，它还有一个特地特色的温泉，除了大家能够看到的仙境一般的环境之外，三家酒店隔绝距离时间都是一小时。这就是七仙岭，这就是刚刚总裁提到的一小时旅游圈，这边是七仙岭，这边是香水湾，这边是三亚君澜的位置，环境特地肃静，楼都是隐藏寒带雨林中，就是我们酒店所在。七仙岭酒店占地平方米，这里有一些房子，到了那边如临险境，所以七仙岭如其名，每时每刻都是这样的景象，由于寒带雨林使得不拍照的一刹时是烟雾缭绕，为什么叫七仙岭呢？这里有神似七位神仙的石头，就是刚刚视频第一个镜头大家看到的仙境。七仙岭位于寒带森林公园，我们去看一看我们的七仙岭。 最后我们讲一下跟香水君澜别墅最相近的，也有200平方米左右的活动室，根据不同来宾的须要，除此之外健身房、KTV都有配备，用酒店提供的高科技设备享受您的度假生活，无论在海滩、餐厅任何区域都不妨随时上网，每一间房间都有，你去香水湾Ipad这些都不消背了，刚刚客房这一块我还没有提到96个体墅内中Ipad都是免费在客房为来宾供职，香水湾君澜度假酒店就是匹配了相符现代来宾需求的东西，无论哪个季节去都不妨吃到令您锐意十足的食物。作为一个度假酒店，都有巩固的推广，有一些特色的江南小食、江浙名菜、沪菜，由于我们也是由集团这边统一支配，就像家乡一样的感受。中餐厅也是一样，上海的来宾或者说是上海来宾在我们那边一样不妨感遭到很浓的，但是是在海南。其实整个江南也是包括上海的，就是一个江南的文化，所以建筑主题特地明确，包括《爱情公寓》、《天天向上》等等。整个酒店是海上江南的风致设计，拍了一些连续剧，也得到很多媒体朋友的支撑，之前我们也接了很多媒体活动，是一座不妨过夜的艺术馆，即使我在内中裸泳也不会在内中看到。这是我们之前对香水湾君澜度假酒店的定义，私密性特地好，像之前我们有一位来宾说的一样，您的别墅旁边都是用绿色的植物全部围好的，就像一个私家园林，然后别墅内中全部是独立的含泳池和泡池，全部是别墅，面积从250平方米到480平方米，全部是独栋的，酒店也全部做的是院墅，包括离酒店刚刚提到的岛都是特地近的。和别墅房产一样，这是一眼看不到尽头。这一片整个地理位置和情况，大家不妨想象这个酒店的空间能够给来宾带来多奢华的享受。这是香水湾君澜度假酒店的天际泳池，占地面积平方米，一共是96套别墅，不是房产，由于我说的是酒店，发端讲之前先说两个数字。 三家酒店的先容基本这样，也不妨直接与我自己联系，若是须要的话不妨通过我们这边香水君澜房产这边的同事也不妨联系到我，不妨跟我联系，所以若是在座媒体在今后的过程当中对酒店方面有什么须要我这边协助的，也提供了最好的营销支撑，我们投入了特地好的管理团队，其实海南的三家酒店对我们整个集团来说也是特地关注，跟大家说一下，我也想趁机借这个机会。
主持人：谢谢陈总，谢谢！
陈总的一席话让我们真切感遭到开发商的专一、锐意和决心。香水君澜位于距离三亚约40分钟车程的陵水县香水湾，背靠海南岛东海岸最岑岭牛岭。项目共有207栋中式风致纯独栋别墅，地处北纬18°寒带与亚寒带分水岭。 香水君澜墅王「海苑别墅」首推仅6栋，据悉买家系胡润榜内地神秘富豪。更有西南某富豪1人欲购3套「海苑别墅」。到底是什么样的别墅，最高成交金额为6800万元国民币，目前已去化一半。 主持人：看了香水君澜的先容片，才华体验到这种动与静的完美联合。下面有请香水君澜营销副总监甘运女士为大家详细先容香水君澜，等待美丽绝伦的海边日出。唯有香水君澜，在大海碧波中冲浪弄潮；身体的另一半却想静静地躺在沙滩上发愣，身体的这一半请求恳求潜水或者踏下水上帆板，有这样一种感受：在那样一片静谧隐逸的私家海滩上，不知道大家是不是和我一样。
甘运：在香水湾邂逅最浪漫的海，各位尊敬的朋友和媒体朋友。
首先特地感激大家出席即日的见面会。 我下面使用八个关键词组，坐轻轨须要20分钟。区域内高尔夫俱乐部、游艇会等高端旅游配套齐全，是以成为高端住宅开发区域。从香水湾驱车至三亚仅须要40分钟，香水湾约有7公里长的私密海滩，相比于三亚亚龙湾高密度度假环境，全年平均气温24度左右，属于寒带和亚寒带的分畛域，地处北纬18度，距离三亚40分钟车程，首先第一是1.5小时跨岛生活。香水君澜属于临水。 第二是15分钟连接海南国际旅游到的先行实验区。就在本年8月，国际游水码头、水下遗产袒护中心、体育博彩等等，三年内累积完成投资250亿元。在先行实验区内中落户总投资150亿的重型配套，总投资1500亿，相当于三分之二的三亚大小，也是唯一没有地表径流的地方。规划面积65平方公里，这是全球唯一自然生长珊瑚礁的地方，在这次活动中海南国际旅游岛先行实验区落户陵水更是遭到一线城市各大媒体的关注。由于这里优越的自然资源，海南作为中国唯一的寒带海岛，包括香水君澜在内的临水酒店、地产等企业跟随陵水政府去北京举办了为期两个月的巡展。 第三是700米的私家沙滩。所有住户步行3到10分钟到达海边，平面格式特地奢华，使用面积888平米，享受自我的沉醉。这是我们香水君澜墅王海苑别墅，自由游离在自然和梦境之中，也不妨沉醉在中央游泳池，您不妨看着山峰烟雨环绕，泳池休闲区，我们的户外休闲区域，这是会客厅，大家不妨看一下。在这些实景图当中不妨感遭到称心生活的多变格式。第二种户型是中面积的山语别墅，共有别墅207栋。香水君澜的别墅户户具有私家泳池、私家泡池。这都是我们在香水君澜户型内中拍摄的实景图，面积诀别为305平米、445平米、888平米，设置了水岸别墅、山语别墅、海苑别墅三大产品系列，一动一静大自在的悠然称心。项目整体呈现是现代中式风致，在海边我们规划有动力帆板、海上垂钓、独木舟等等文娱体验项目。在香水君澜您能体验一山一海小世界，同时这里也是区域内最佳的海上日出观景点。
我们香水君澜也是院墙式的私家别墅。 此外酒店供职入户也是香水君澜的一大特色。我们具有五星级供职准绳的酒店配套，并将其与装饰园林联合，我们在园林中征采了300种寒带植物，打造了明净、整洁的矩阵式园林，包括机场接送、代购等等供职。在园林规划上我们也是独具匠心，每位香水君澜业主均不妨享有君澜大使、超级私人管家。 最后想先容一下我们的设计团队，大匀国际设计。项目曾经荣获2011年第六届金外滩奖最佳栖身空间、十佳酒店空间，香水君澜是由建言建筑运筹帷幄。
最后想援用香水君澜的推广语，最后祝大家身体壮健，香水君澜相随君来心自在。 主持人：感激甘总英华的先容，让我们看到中国民族元素和现代国际度假趋向的完美调解，宛若把香水君澜这个集滨海度假风情与儒雅醇厚人文情韵的中式别墅逼真地呈现在我们眼前。香水君澜的出现。 在了解了项目的同时，我想在座各位必然对十八大后房地产形势以及当下中国经济发展趋向的下投资战略也颇为存眷。即日我们特地请到著名经济学家、福卡经济预测研究所所长王德培师长。 王德培：好像有点不太搭边，这个台阶不是最近这几个月的变化，整个夯实底部还将更登场阶，然后一年多一点会慢慢下去，再登场阶。2011年下跌没几个百分点，夯实底部，高位回盘，小幅回摆，关于房价的走势，这个横幅就是16个字，当时我拉了一个横幅，袁岳在旁边，那天7个专家，那天让我坐主持人，那个时刻就要缮治袁岳，第一财经专门组织了一个房地产头脑风暴，什么意思呢？在2011年春节前，由于价值曾经不大了，现在听我陈诉也就姑妄言之了，那边沿效应是很大的，我在2011年初在座听我陈诉，让我反应一会儿。第二时间也不对头，我还没反应过来，所以我感受空间不搭调，去享受那种异国景象的情调，我曾经一点事务劲头都没有了，刚刚两位美女短短的话语，我这是细密的推导。 刚刚我问了老总，比我有来头的人一直在骚扰，当时第一财经报道了，发言完毕了。但是由于我人微言轻，我也不妨下去了，所以要很简单，但是到了明年下半年将会提速，我以为这个势头不会消失，围绕着明年两会换届前后，现在连续曾经四五个月环比增加，置备者也有用应，若是那个时刻你举行这样的活动请我来讲可能有用应，我说正是撞在调控的窗口上，说是一年半以前，你们什么时刻收盘。，那我们立马走人，若是这种景象看不到，那中国还是有希望的，会议结局立马发端逮捕那些赃官污吏，若是十八大一旦召开了往后，他说就看十八大，分三年兑现。对待整个经济形势、政治形势预测，后来又改到50%，他说2012年中国房产要下跌90%。大家都知道，时常变脸，时常有人说中国股市是振动的，实际包括股市它有完整的预期性，所以有的时刻整个中国经济，喜欢听郎咸平、谢国忠那样的言谈，大家喜欢听的是国家领袖的话，但是没人听的，伟大的，十八大提出的支出倍增计划和我们未来将检验的。我无非就是说我的言谈即使是正确的，十七大家产性增加和当下的现实，无非重复了一下事实，我这个判断没有说对错，我作为一个专家不妨有自己的判断，整个房价和老百姓没相关联。我现在讲的也是公然报道，70%的帐户曾经变成僵尸帐户了，现在每个股民损失7万多元，当然有一些长记性的人说十七大党的书记明确告诉我们要让老百姓有家产性增加的好处，支出倍增了，老百姓很开心，这也是公然报道的，2020年支出倍增，十八大提出很激动人心的概念就是支出倍增，等来的是持续的四五个月，全国国民就等啊等，但他是总理，所以理由站不住，开发商147家上市房地产的利润点要低10%左右，他们说不好意思公然。银行是暴利，媒体问他们你们赚了几何钱，四大行长自己说，在我们各行各业中最大的暴利就是金融业，就得出一个结论，后来他讲完往后学术界就有好多推导，第二房地产商利润暴利，支出房价比远远太高，理由两条，他站在为老百姓鼓与呼的角度提了这样的判断，他说合理的价位远远没到，所以时常拿出来晒一晒。最让人怀疑不已的就是心爱的家宝总理，对他的粉丝量如此之大有一点羡慕极度恨，我最近也开了微博，当时在网络上信口雌黄，下一代还要哭。他的粉丝当时进来1000多，不但这代哭，那就哭吧，底下听众问他解体往后奈何办呢？他说他们只能干这一件事，所以中国经济解体了，地方政府破产，本年6月份到期，他算出来是20亿，他说地方政府的融资平台积聚了国家审计署公布的12亿，生活中似乎找得到这样的例子，他的理由也很简单，他预测2012年6月份左右中国经济解体。 最令人担心是中国未来，回来看祖国越像资本主义，我到了西方越看越像社会主义，有时刻就问你们，即日曾经有出去投资的国内资本家很后悔，时间长达二三十年，98年的时刻王德培说中国将进入腾飞期，中国的实考证明中国兴起是当今世界经济史的事迹，实考证明这个世界增加最厉害的就是中国。现活着界精英都在领会中国威胁论，一些华裔西方专家大局限都是唱空中国，究竟这样的言谈对还是错。这些年来，那就是政变，第二个若是没有政治改革，第一个事故就是将会发生普遍的社会性暴乱，中国未来有四大事故，香港许多媒体提出来，十八大召开之际，所以在这样纷乱的当口，他说我不持美国绿卡要至少拿出40万，抛的话须要40万的本钱，整个法国穷人又掀起新的出跑浪潮。现在拿护照不妨，对穷人举办围追堵截。年薪胜过100万欧元70%以上归国家，为了平衡弱势集体的动乱，政治家永远是左右平衡，即使最近纷繁在退护照和绿卡，到加拿大、新西兰、澳大利亚去买，海南的别墅不买，实际行动30%，存心向的50%，所以许多发财的人这些年纷繁出走，是不是会对我们的原罪举办清算，是不是会来第二次公私合营，都担心这个国家唱红打黑，时常饭后茶余对中国的未来内心不安，老总也好，我们在座媒体也好。 十八大意味着什么？十八大不是政治改革，所以中国目前当下具有其表象有中国特色，他以为该当走下层民主。我们看英国的改造中国在走一条当年英国下层改革的路子，本年年初也是粉丝很多的张维迎在北京炒得一塌糊涂，先上后下，先内后外，所有这些都指向了中国的政治改革是一个高层的，民意测评习近平是测评出来的，他的届别也是无限制，国家级73岁不到等等，年龄曾经明确了63岁，我们是搞年龄制，我的结论能否认的。由于我们现在和当年不一样，即日长久的发展将预言这个社会崩盘解体的基本元素，他们的判断领会今后的中国和苏联一样，能够繁华到和美国相抗拒，伯列涅夫执政长达20年，有人用反例来证明，实际上中国自身的政治改革是存在的，经济改革滞后，只讲一些结论。都说经济改革超前，我不展开推导，时间关联，有一个很大的特质就是体现了中国系列性的政治改革。 坊间奈何来评价十八大呢？说是眼镜摘掉了，这是我们要认清。两会往后，所以市场经济政策指向、走势决议确定着大宗商品和资产价格的背景性变化，他的政策是市场经济风致，但是客观上导致国进民退。新一届政府是一种再平衡，当然他的梗直理由是肃静严厉理由的，到了习近平专心练习。宏观调控的风致基本上是强调，上一届胡温说忘掉江湖，关键是政策风致。我对近三年的政策风致这么判断，可预期的，专心练习。我们福卡研究所奈何判断的呢？下一个十年中国政治是稳定的，第一夫人拿得出手了——忘掉江湖，不消稿子了，语速加快了。 刚刚我们和几位领导也调换，本年吴晓波帮我出版了这本书，前两年我们就写完了，这本书的名字是第四次金融大爆炸，不是别墅，我准备贡献给他我本年上半年出版的书，若是说谁互动过程中话题尖锐、到位，待会儿有互动环节，也不妨从什么角度讲，但是中国金融在全球化。这个话题不妨从实际角度讲，所以外贸在去全球化，中国也是受影响了，这么一来打了对折，实际我臆想5.5%左右，本年计划10%，总而言之WTO游戏规则像我们麻将一样胡了重来。过去中国经济三架马车外贸处于每年递减27%的年代，由于就业岗位都到了中国来。美国现在也吃亏了，没有就业岗位，所以我们在西班牙、希腊此起彼伏的游行，廉价的商品像重磅炸弹摧毁他们，原来WTO专门是为中国的国民禀赋定做的，金融再全球化。此话怎讲呢？这一轮WTO之后朱镕基功不可没，所以我有一个结论贸易去全球化，但是更主要的是货币供给关联决议确定着房价，土地的供求关联决议确定着房价，所以任何价格都是由供求关联决议确定的，当年这16个字到底说明了什么。其中有一个不太为主流媒体说词就是货币供给量，究竟房价的几大变量，他说有一个话题想搞清楚。 这个结论有点抽象，第一次回归是政治上了，香港还将发生第二次回归，曾经没有存在的必要了，没有多久将消亡了，本年大陆人嚣张到那里。港币位置不长了，以至是到超市内中打酱油。当年香港到大陆来抢购，所以现在不光是抢购奢侈品，香港回归的时刻是1块几毛钱，那就不值钱了，1块国民币不妨换8毛钱的港币，他们被紧缩了。港币和国民币香港只有8毛钱，现在都变成奢侈品的柜台，广大老百姓有一个赖以生存的场所，都是街头小店，香港没有大超市，把香港人淹死了。现在全世界600个奢侈品都在香港设柜台，每年有3000万大陆人涌现香港，常住人口香港只有700万，现在猛涨。另外国民层面，所以香港的离岸金融国民币不得了，沿着香港泄洪到全世界，要定向爆破，所以现在这个滔天洪水党中央很嚚猾，全世界最烂的货币是国民币，国民币国际化的桥头堡是香港。我先结论，说是要把国民币国际化，国家越想越亏，最大的贸易国家结算货币居然不是国民币，国家层面很存心思，国民币在国家层面和国民两个层面对香港举办了围剿，没想到后面是比美元更厉害的国民币，所以亚洲地区港币、国民币、越南盾和内蒙钱有对比大的差异。就在他反面对应美元的当口，吸纳美金，他就发端抛售港币，使得港币贬值，在打转的世界中找不到方向了。若是说美元大量进来的，知识很典范，这帮家伙学历很高，干干的，头发灰灰的，你们注意到大凡华裔在大银行的高管都是瘦瘦的，香港人的典范金融知识太多，我的许多言谈是带有推翻性的，由于我是黑白两道走的，这一两年大凡在香港有头有脸的银行时常请我帮他们讲，一美元兑换7.75到7.85的港币，大量美金进入中国，通过香港桥头堡进入中国大陆，大量的美金要寻找出路，这是数量暴涨，所以世界美金突然暴涨，没完没了，特别是置备房产证券，他这次说每个月增加400亿，第二次是6000亿，金融危机一发生首先是1.7万亿，美国前阵子刚刚讲了QE3，香港第一个保卫楼市。第二个保卫汇市，我持有环节收税，后来马英九又想到一周，结果没想到台湾人买了往后不买卖，两年内买卖10%，一年内买卖15%，去年台湾先行行为，针对大陆出台印花税一下20%，曾经危及到政治，香港楼市价格太离谱了，来证明我说的第四次金融大爆炸。第一是楼市，最近在香港两个保卫战。 在我刚刚领会的框架中，你即日曾经比人家多那么多钱，人家二百年，我们市场经济还在搜求研究二十来年左右，但是我们现在要比美元多好几万亿，不创造实在的东西，世界每天飞舞的都是纸张，现在中国的主流媒体都在骂美元向世界抛洒纸张，你说600倍也没相关联。同样20年美元增加1.6倍，你想反正中国人蒸蒸日上，过去20年中国基础货币增加了60倍，这个数字你们没有对比，大家通过香港知道我们的金融再全球化曾经发端展露了。我们现在基础货币曾经达到100万亿，所以我们说春水水暖鸭先知，香港未来的位置。 我对货币战斗有保存的，这个老兄70年代就预测了美国，这个国家就坍塌了，最后哪一天突然发现就抛空了，然后就空心化了，所以这个国家金消融程度越来越高，我为什么不印刷纸张，这个国家最后发现我为什么要临蓐商品，计价就以你的货币来计价，最后世界消费你的东西，他预言被兑现之后就成为经济学中的定理。特里芬说当你这个国家临蓐能力很健壮，比如说有一个特里芬，但是这些战斗更多是一种内在的规律决议确定的，固然下个年代将有货币战斗，我刚刚提到是一种宿命，然后加以逻辑推导，也不根据传统经济学家奈何说。我首先研究生活的正本面目，我不根据你国家领导人奈何讲，由于我是基于一些内在规定，这些年来为什么我的判断不改口，世界资产是什么价格，100万亿的国民币涌现世界，所有典范变成非典，中国人只要一登上历史舞台，勾兑了以下重新对世界资产举办评估。我们说数量决议确定质量，接下来增加的是国民币是清水，世界估值的水原来是牛奶，那下一个时间第四次金融大爆炸，换句话说所有大地资产完全估值。若是世界所有资产都是用美元估值，所以纸张就回归大地了，这个土地就发钱了，首先就掉到土地上，当十八大走向市场经济的路线这些纸张掉到哪里，满天飞舞的纸张最终要掉下来，这么大量的货币，谁坐到那个位置上都是那么玩的，固然我刚刚提到党中央很嚚猾，我以为是一种宿命，货币战斗的见识就是阴谋决议确定一切。 即日轮到中国临蓐了物美价廉的产品涌现全世界，至少目前看不到介质这三股气力的气力，第三是中国政府，第二是金融界，第一是企业界，这场危机将长久化、扁平化。制造货币过剩有三个阶级，所以08年底我在电视台这么说，一注水往后危机就延迟了，结果他是拼命注水，所以这场危机是三机联体的。危机是要消化过剩产能，欧洲主权债权危机由于他的企业纷繁出走到中国，我们现在1.7万亿美国外债，诱导了美国的危机，中国产能过度，本色就是美国金融杠杆过度，比如说这场金融危机发生，所以金融业的发展也在制造货币。第三个制造货币就是政府，所以在美国金融危机发生之前虚拟货币曾经是确实货币的几十倍那么多，所以银行行长、券商通过各种各样的融资融券、对冲基金、荣誉违约等金融衍生商品加大杠杆作用，发展到外滩金融一条街，最后发展到华尔街，所以企业的存在就是制造过剩的商品和过剩的货币，赚了利润往后存在银行，不论他社会负担道德讲得胡说八道没有用，所谓企业家他是为赚钱来从事临蓐的，所谓市场经济上的企业我用最通俗的言语来讲，若是在座有实体企业家，那国民币成为结算货币我们肯定会开动印刷机。这个世界的货币有三股实力是制造货币，那国民币就该当成为结算货币。 房产是什么话题呢？我当时说过，隐藏在我们的资产价格内，所以今后大通胀更多隐藏在大宗商品，但是这个构造是不妨磋商的，是对的，这个采样自身是准确的，反正统计局CPI样本不妨设计，所以整个世界通胀不得了。老百姓CPI、粮食歉收，国民币就要进出世界，所以美元要进入中国，至少未来国民币是继续增加的过程，所以在市场经济不可逆的背景下，所有世界货币游戏规则、市场游戏规则纷繁都要进入中国，只要国民币国际化这条路要走下去的话，现在市场经济继续发展，小平讲话使市场经济不可逆，那个时期中国很有可能拐弯，89年的那场动乱，不可逆就是机制。80年代的市场化搜求，未来十年中国市场经济曾经进入到不可逆了，就是这样一些货币供给量我们未来十年不论习近平奈何做，我那16个字重在货币的供给量，后来经过我的土地改变战斗一系列推导，结果那一档节目收视率最高，所有政治经济的秘密都隐藏在土地内。
主持人：特地谢谢王师长。
王师长的一番解读特地灵便诙谐又切确，从他的演讲中我们每小我成果颇多。
刘群：大家下午好！
我是王师长后面，我们香水君澜所在的大市场奈何样，三亚的市场是怎样的，就是大的市场情况是这样。很多媒体朋友也想知道，我们供职中海等一些大上市公司在11月份结局的时刻基本完成了全年的销售指标，局限发端略微调价，本年10月份发端全豹旺销，本年1月份我们公司刻意20多个楼盘，所以想跟大家分享一下王师长刚刚讲的这些东西有没有落地，我们公司是做营销，有点狗尾续貂。 本年以来，寒夏季节来正好是三亚的旅游旺季，这是对比高的租金回报。特别是11月份南方供暖期来临，到了来年三四月份有海的都不妨租到2万块钱，这是很大的特质。所以三亚现在公寓租金到了11月往后，基本和南方供暖点吻合的时间点都往三亚跑，全国性有钱中老年人到了10月15号往后是南方供暖时期，由于一旦有了再买房子可能来不及了。另外从适用性而言，很多人在点这个政策点，比如红树内中的一些酒店准备了一些像拉斯维加斯的设备。另外三亚也准备关闭公然赌船的牌照，大家知道三亚有一些酒店，三亚可能全豹试点竞猜式博彩业，还有一种是赌台式博彩业，一种是竞猜式博彩业，大家都知道我们全世界有两种博彩业，就是体育旅游业，所以离岛免税政策吸引了大量的人去到三亚。三亚也是对比看中博彩业，比去年同期涨了40%，成交额2.7亿元，大家知道卖掉39万件商品，本年11月份三亚跟海口两个免税店，一个就是离岛免税政策越来越好，冲着两个机遇，有这么几个很大的特质，真的有南方的来宾背着一麻袋的货币去三亚买房。在三亚买房的人当中，血液循环对比慢的时刻去海南度假是一个趋向。另外就是投资保值，让父母在海南冬天的时刻，现在还有一个情况就是子女合伙出钱给年长的父母在海南买套房，他出面买了我们房子。第二，西南一个富豪家族是中国风云人物，所以他也把整个三亚房价往上了一下。什么样的人买呢？第一就是富豪，本年以来别墅销售占到整个三亚房产去化19%，去年别墅在三亚大市场比例占到9%左右，在本年三亚房产销售中有一个很大的特质就是别墅的销售率对比高，涨了3%。在三亚房价为什么会上涨呢？刚刚其实王师长曾经从宏观方面给大家一个结果，全国最高。本年下半年三亚房价是2.71万/平，胜过上海，本年三亚房价上半年是2.6万/平，是在三亚。三亚目前房价有没有暴涨呢？没有，也不是在深圳，也不是在北京，全国目前最高房价不是在上海。 这是跟大家分享一下我们香水君澜所在地三亚的大背景，若是中国未来不妨取代美国的话，有钱人都要买在迈阿密。投资大三亚就是投资中国的迈阿密，很多美国超级富豪以及超级影星都买在迈阿密这个地方，美国富豪都把别墅买在迈阿密，中国实际GDP可能2018年胜过美国，美国是2.5%的增加率，也就是说中国若是持续遵照7.75%的平均增加率，2018年中国GDP有可能胜过美国，美国经济学人杂志也做了一次预测，他说中国往后可能会在某些方面替代美国，为什么那么多富豪愿意买在这里呢？刚刚王师长也谈到了，他们两小我很私密，但是去香水湾他们不消戴墨镜，若是去三亚湾和亚龙湾两小我就被一窝人围住了，他们两小我度假的话，就是梁朝伟和刘嘉玲夫妇，我们香水君澜所在的香水湾和上海人平时听到的三亚湾、亚龙湾有什么区别。我们最大的区别是什么呢？我举一个例子大家就知道了，那大家要问了，所以华东的家庭跳跳不妨够到。我们所在区域是海南旅游实验区所在地。海南禁墅令是导致别墅热销的主要出处，最克己800多万，由于我们最贵接近上亿，所以目前也是海南岛最好的别墅项目之一。即日在上海揭晓有一个很重要的，我们有富豪榜的豪客6800万买入我们的别墅。
谢谢大家的分享！
主持人：感激刘总对待香水君澜新闻热点的精准解读。那么接下来，我们请甘总重新抽一位，第三位158号。请获奖朋友连忙到舞台领奖。57号不在，第二位57号，要送出本次发动盛典的三等奖和二等奖大礼！有请香水君澜营销副总监甘运女士为我们抽出三等奖3名！三等奖的礼品是由香水君澜提供的价值的三天两晚香水君澜酒店别墅住宿。第一位163号，我们趁着舞台转换布置的几分钟时间，在下一个环节发端之前。
祝贺三位获得三等奖，也感激甘总。
接下来请君澜酒店集团营销总监陈莺抽出二等奖2名！二等奖的礼品是由香水君澜提供的价值元的三天两晚香水君澜心动之旅。183号。 让我们再次用猛烈的掌声请上即日的嘉宾王德培师长、陈莺总监、甘运总监、美地行刘总登场，那么现在我们把话筒交给台下的媒体朋友们，我想台下的媒体记者朋友此刻脑海中必然涌现出许多问题要跟台上几位嘉宾调换。 刘群：我们即日聚会在这里，即日言传身教。大家若是对香水君澜，由于平时就在电视上能看到他，一个大家若是有什么感趣味的问题不妨问一下王师长，我们有这个机会，还有香水君澜的客户粉丝，有30多家媒体。
问：请问你们别墅限购限贷吗？
甘运：我们行政规划上属于陵水县，既不限购。 刘群：现在三亚以外的旅游区都是不限购，均价也是最高的，也是最高端的地方，由于不限购的成分导致其他城市的资金流向大三亚旅游区。香水湾所在的地方也是整个三亚地区房价最贵的一个地方，这是很重要的成分。三亚为什么房价高，主要由于不限购，国内很多限购城市例如北京、上海就会在旺季的时刻到三亚买房，不限贷。
中国经济评论：香水君澜卖到现在曾经一年多了，这些买家主要来自什么区域。 甘运：2010年底收盘，还有风投行业的巨头，主体置备人群80%是房地产以及相关行业，二期推出143栋别墅，曾经运营了，一期是酒店，现在在售是二期。
中国经济评论：明年你们的销售战略是向香港、新加坡等地转移吗？
甘运：我们欢迎全球每一位喜爱香水君澜的人能够在这里找到一个家。 搜房网：我想问一下王师长，若是让您遴选做一个投资，即日香水君澜也正式在上海亮相，现在股市也在上涨。 王德培：这是一种假设性的问题，问君能有几多愁，我帮你描绘一下，过一阵子没有声响了，我曾经和家庭成员10万块钱，但是我看好劣根性就不动它，我看清楚了往后下手房产，要举办调整。房地产反映着中国政治经济最纷乱的一面，这个楼盘一点都没感受。即使这个PPT我说了有问题，我不知道，我海南不了解，不是冲着海南，所以从我自己的例子来证明我是投资房产，居然自己没有享用它，我搞那么好的预测，无非想证明一下，由于最近家族房产都是最低点入市，现在这一次他们对我视为心腹，这些年来原来我在家庭威信无限，销耗掉，无非要想不要把我的预测力给空耗掉，我就和我夫人说，我苏州曾经有，为什么下手呢？实际我也不须要，买了一个崇明的别墅，我9月份就下手了，又一个房叔出来。9月份我曾经上报党组织了，若是一讲的话，我小我家私不能宣布，所以这是我对股市形象和构造性的判断。房地产不一样，未来一波汹涌澎湃的行情就是在最低点翻一番。这届政府在第三个变量基本无法处理，这两个变量处理了往后，在这四个变量过程中新一届政府很有可能处理前两个变量，既然是劣根性就会频频。我推导股市有四个主要变量，我们通过增持把天堂扩张到36层。股市反映着中国经济制度性的劣根性，地窖下面还有天堂，地板底下还有地窖，即便到了地板价，这两个谷底这些年人们对它的经历性判断前景是不一样的，也是中国房市的谷底，2012年是中国股市的谷底，我先直接回答你。 刘群：王师长抄底特地专业，这个心理会影响房价，由于多半买家目前普遍的心理见识是什么呢？楼市不大会跌回去了，王师长10月份之前就买了，中国楼市基本11月份之前底差不多了。 上海房博士网：这边问两个问题，很多富豪都到国外投资买房，最近几年我们国家限购令出来，会不会有猛兽之类的。第二，我小我对比害怕舌之类的，由于我们房子都建在深山老林，一个问题对比紧张一点。 陈莺：首先特地感激您的问题，万万是面积、体积比人小好几倍。其实在七仙岭我们发起是人与自然的和谐，不会出现您说的突然听到有一匹南方狼的声响或者是猛兽出现，还有把这个体墅和房子做了布局，然后又根据整个园区的布局造了路，我们就在这儿造了，比如说这块地方在森林里正本就有一块对比大的空间，因时制宜造了一些房子，我们没有很大阻挠它，我们不是把酒店建在深山老林内中，那是对比原始的森林公园，那个不是深山老林，刚刚说明您刚刚听得很认真。其实刚刚您提到的深山老林该当指的七仙岭君澜度假酒店。 王德培：由于我时常帮人搞运筹帷幄，往后他们就尖叫了，我后来拿在手说奈何回事，种了很多树，我绿化两亩，但是会让你尖叫。我家里时常有蝙蝠，不会对你形成伤害，你和他们比没有上风。那位女士有担心有野兽和蛇，全国有几何五星级宾馆，唯有到海南那种棕榈树、戴斗笠的女士，哪怕到台湾像我们国家三四线城市一样，我走过30个省市迥然不同，海南在960万平方公里随大特质就是异国风调，第一集中在海南的差异度上，我提两个建议。 第二奈何把繁华国家蛊惑过来，当然这个话题必然要我再做补充，这是制服美国、欧洲市场极端的，中国就是寻找中间道路，他们之后的竞争会高潮，所以中国未来会发展很快。繁华国家只是市场经济一根筋，又要规避政府失灵，中国特色最大的特质既要规避市场经济失灵，什么是中国特色，这必然要强调中国特色。
刘群：是在美国买房子合算。 王德培：若是说你的财力只能买一套房，栖身在这里的人都很紧急，所以大堂经理能否完备这样的效力，包括投资理财，你们现在这是一种。现在越来越多的楼盘效力是综合性的，但是这个财富管理在我们国家没有封闭，我举办安全性方方面面商讨的投资，你的历史大概先容一下，你把整个资产讲清楚，而是像你刚刚问的，什么的财富管理不是忽悠你去搞投资理家产品，所以什么叫财富管理，所以情况不一样，但是海南也要商讨，新西兰也该当商讨，那就不能放在一个篮子里，那么你就到加拿大买。若是你不妨买很多套，若是你的原罪很深重，这个事情很纷乱，而且你的原罪要很小，比如说三亚。
腾讯网：我想请问一下王师长，房企频繁拿地，最近年末。 王德培：我刚刚发言的时刻曾经做过预测了，我臆想新一届政府、两会都会触及这样的话题，要在人大上磋商物业税，今后将配置财税，现在基本是行政加货币手段，不让穷人买房就没无形式劫富，北京专家说没有这么夸诞的政策，所以高端房逐渐放开，明年下半年的速度会更快。国家和人大会加大税收步伐，本年曾经环比4%到5%，比如小幅回摆几个百分点，后来我又做了两个量化，16字是2011年初定性的判断。
刘群：明年3月15号之后克强总理揭晓会之后房价就会上涨了。我们对话环节到此结局。 主持人：下面让我们有请君澜集团总裁从波先生为本次盛典抽出一等奖一名。
祝贺这位幸运来宾。
尊敬的各位领导，请各位朋友享受下午茶的同时游览会场后方的项目展示区，亲身体验香水君澜度假风情！后面是茶歇时间，在此也盛邀各位有时间离开海南，我想用香水君澜的一句推广语来结局即日的活动：“相随君来心自在”，让我们再一次用猛烈的掌声感激即日到场的嘉宾。相信各位朋友对香水君澜已有了深切的认识，即日的发动盛典曾经临近尾声，各位来宾！至此。
香水君澜由65栋别墅组成的五星级度假酒店——香水湾君澜度假酒店及207栋可售别墅房产两局限组成。开发商是来自浙江杭州中国酒店集团10强之一的“浙江君澜酒店集团”，旨在成为国内名列前茅的文化旅游地产引领者。香水湾君澜度假酒店是君澜酒店集团在海南继三亚君澜度假酒店、七仙岭君澜度假酒店后的第三个“君澜度假酒店”系列产品，“先造酒店、再造别墅”，以其厚实实力。
香水君澜别墅共有「水岸别墅」「山语别墅」「海苑别墅」三大产品系，最高成交金额为6800万元国民币，目前已去化一半，其中墅王「海苑别墅」首推仅6栋。}