【编者按】买房是每个家庭的头等大事，也是一项重大的支出，自然是要好好掂量一番的。对于朝九晚五的上班族来说，选房首先要考虑的就是地段优势，地段好的楼盘确实有它独特的优势，交通便利不说，生活配套成熟许多，未来升值空间也大。接下来，小编就为大家推荐蚌埠市区好地段楼盘，供大家置业参考。

融创山水宸院-12500元/平方米起

融创·山水宸院，融创高端序列蚌埠开篇作品，项目择址延安南路城市中轴之上，坐揽“三山一廊两湖”（规划中）的山水基因，毗邻约1600亩森林公园（规划中），同时更汇聚起银泰城、万达广场、奥体中心、湖上升明月、新城实验学校虎山东校区（规划中）等精华资源。约1.2容积率低密住区，精筑花园洋房、东方排屋，为蚌埠高净值家庭营造封面生活。

融创山水宸院项目位于延安路与货场六路交汇处；交通公交：106路、121路、125路、160路。

项目地处商圈附近，紧接城南新区核芯位置，周边路网四通八达，紧邻多条城市主干道；同时周边还途径多条公交线路，出行条件也十分便利，满足日常出行的各种需求。

中小学：新城实验学校虎山东校区（规划中）；综合商场：银泰城、万达广场；医院：蚌埠新二院（建设中）、老年康复医院；其他：花鼓灯嘉年华、奥体中心

项目近邻银泰、万达商圈，满足日常生活中吃喝玩乐购各种需求；同时优享城南新区奥体中心、湖上升明月、新城实验学校虎山东校区（规划中）等各种优质配套。居住于此，享受高水平生活质量。

融创山水宸院，银泰旁、紧邻虎山公园5层电梯花园洋房，1月22日首开房源13#、19#、23#，28#楼目前均已售罄。在售22#楼，目前仅剩5套房源，即将加推10#楼，单价元/㎡（一房一价），建筑面积约：117㎡、123㎡、136㎡、185㎡。

鹏欣天珑天玥-9500元/平方米

蚌埠鹏欣水游城项目位于安徽省蚌埠市蚌山区东海大道以北，朝阳路以东，工农路以西、红旗四路以南。总建筑面积逾110万平方米，涵盖鹏欣中心大型购物中心、鹏欣水游城一期住宅及鹏欣天珑天玥二期高端住宅、新天地商业街、700米尚街商业步行街、商务写字楼 、多功能公寓等多种业态。

鹏欣天珑天玥项目位于工农路与朝阳路交汇处；交通公交：乘坐109、126在万达广场北站下，公交118、123、303路东海大道站下车，公交101、103路红旗五路站下车，公交环线1、125等公交车途经项目周边。

项目位于工农路与朝阳路交汇处；周边可乘坐109、126在万达广场北站下，公交118、123、303路东海大道站下车，公交101、103路红旗五路站下车，公交环线1、125等公交车途经项目周边。位于主城区中心地段，东海大道商圈，城市新中心，交通路网发达，地理位置极佳。

幼儿园：6400平米幼儿园（在建）；中小学：自建第一实验学校教育集团水游城学校（已使用）；综合商场：鹏欣中心、水游城尚街、万达广场、欧尚超市、银泰城、光彩市场；医院：第一人民医院、第三人民医院、第五人民医院；银行：工商银行、建设银行、光大银行、邮政储蓄；邮政：中国邮政；其他：张公山公园、钓鱼台游园、花鼓灯嘉年华、蚌山区政府、蚌埠市政府、蚌山区人民法院、水游城停车场、欧尚超市停车场、2000平米菜市场（在建）、

项目坐拥周边多个成熟商圈，商业配套众多，万达广场，银泰城以及水游城商业街等众多购物中心环抱，购物休闲娱乐都十分方便；同时鹏欣·天珑天玥拥有自建的第一实验教育集团水游城校区学区；其他相关生活配套有张公山公园、钓鱼台游园、花鼓灯嘉年华等，教育、商业、医疗等都已经完善，享受高品质便捷生活。

鹏欣天珑天玥在售C1-1#、C1-2#、C1-3#楼，建筑面积约88-143㎡（以上涉及面积均为建筑面积）

石榴湖山春晓以京师国匠的精工品质，严格遵循集团6大流程94道工序的建设流程，潜心打磨产品，以2.0容积率，规划集高层、洋房、联排于一体的纯住宅社区，把对城市、资源、土地的情感，糅合在建筑下，投射到砖瓦中间，于一山一水间，铸就城市之中的湖山封面作品。

石榴湖山春晓项目位于宏业南路与龙腾路交叉口；交通：公交105路、117路、120路、138路等。

项目位于滨湖新区内，周边邻近东海大道等多条城市主干道，路网四通八达；除此之外，区域内公交首末站，105路、117路、120路、138路等多条公交线路串联一城；无论是自驾还是乘坐公共交通，日常出行条件都十分便利。

中小学：第二实验小学（滨湖分校）、蚌埠市第六中学（滨湖分校）；综合商场：银泰城、万达广场；医院：市二院（建设中）；其他：湖上升明月、奥体中心、市博物馆

近年来，随着板块的不断成熟升级，滨湖各项商业配套也逐渐完善。万达商圈、银泰商圈、恒大影城等城市地标级商业云集周边，汇聚商务、购物、娱乐等多元配套体系，尽揽滨湖繁华生活；除此之外，项目周边二实小滨湖分校、六中滨湖分校云集周边，教育资源也十分丰富。

石榴湖山春晓建筑面积约104-170㎡湖畔巨著，即将启幕。

荣盛兰凌御府项目位于市政府北300米，兰凌路与解放路交汇处，容积率2.5，绿化率为40%，是主城采用无底商的社区，新中式江南园林型景观设计，配备带恒温泳池私家会所，居住环境良好。项目内自建国际幼儿园，项目旁将建设9年一贯制名校，教育资源优质。

荣盛兰凌御府项目位于市政府北300米，兰凌路与解放路交汇处；交通：公交116路、128路、129路至龙湖香都北门站下即可。

项目位于兰凌路与解放路交汇处，距市政府仅300米、龙子湖1300米，银泰城及万达广场皆在2公里之内，路网四通八达，出行条件十分便利；同时周边多条公交线路可直达蚌埠各个区域，丝毫不用担心日常的出行问题。

幼儿园：龙湖香都幼儿园、市直机关第一幼儿园市政府分园等；中小学：蚌埠龙湖中学、晨光小学、蚌埠慕远学校等；大学：蚌埠科技工程学校、安徽财经大学商学院等；综合商场：合家福超市、凌湖山庄凌湖超市、华运超市(财大店)等；医院：蚌医二附院；银行：徽商银行、中国工商银行、中国建设银行；其他：市政府、市民广场、博物馆、规划馆等

项目周边有着成熟的社区和配套设施，超市、饭店、农贸市场等生活配套一应俱全；龙湖香都幼儿园、慕远学校等教育资源近在咫尺；市民广场、龙子湖公园等休闲配套也环绕四周。相信居住在此，日后可以享受到高水平的生活质量。

荣盛兰凌御府政务芯-吾悦旁-学府华宅，首付16万起，建面约103-140㎡瞰景高层，140-198㎡洋房热销中。（以上涉及面积均为建筑面积）

地段的重要性不容忽视，好地段不仅在各个方面具备绝对优势，而且对于买房置业者来说保值抗跌能力强，便于日后出租和转手。

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