柴尔德珍藏春风2018价格多少？

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2018年适合在武汉买房吗？个人主要从以下几点进行分析的: （摘抄几段回答）

1，实际上2015年武汉光谷/光谷东房价6-8k 水平，2016年1-3月大概还能买到10k以下的房子，3月份以后基本上已经过万，16年下半年基本上15k以上了,2017年光谷基本上房价20k了。因为北上广深房价上涨，很多在一线城市工作的湖北人选择在武汉买房。典型小区，光谷东桃花源（华为附近），绿地理想城，朗诗里程，统建天成美景，光谷上城等11号线附近（网络报价实际上和实际有2-3k的偏差，也反应不了武汉楼市的火爆情况，我就是一直看搜房网上报价没有实地考察才反应不及时的，很多楼盘卖完了还在网上原价挂着）

东西湖6号线金湖湾地铁站附近的楼盘，2015年的时候6-7k左右，比如金湖湾，裕亚银湖城，金湖天地等，基本上2016年1-3月份的时候只有7-8k，2016年下半年基本上就14k左右了，现在2018年，基本上15k左右，加税差不多得17k左右了。

身在武汉的湖北人，拿着二线城市的工资，却是在和全国的湖北人竞争，所以要把握地利优势。个人觉得在武汉工作，买武汉的房子压力会好大，但是在一线城市工作在武汉买房还是相对比较容易的。

个人在上海做IT在光谷买的房，很多邻居也都是在北上广深杭工作在武汉买房。即使在百度阿里腾讯工作的很多邻居也都是在武汉买的房，一线城市房价已经高攀不起。你在武汉越晚买，你的地利优势越不复存在，因为外地工作看房抢房不方便，虽然他们钱够。个人2016年3月份在光谷买的，做IT大多在光谷。其实我身边好多邻居都是88-92年（这个时间点也是人口出生高峰期）的，而且特别多邻居都是在一线城市工作，在武汉买的两套房。

2，楼市调控莫过于以保证财政为核心。楼市的政策是控制房价持续稳定的上涨，上涨过快会承受较大的舆论压力。楼市是财政来源根本，是权利绝对不会放弃的蛋糕。

目测周边水电煤石油，银行不都是垄断的吗，我们作为老百姓应该有这觉悟，我们的一生就是被剥削的。但凡你有所追求，你得买房买车吧，那精英的思维就是从房子，汽车着手，房地产税和汽车税多高吖。但凡有所追求，就必定给少数精英打工，有一部纪录片叫《the lie we live》值得看一下。

所以作为底层百姓不要从自己的角度去看房价和限购政策，你要从领导阶级角度来分析问题，让自己的利益和他们的利益保持一致。你不买房？他就降息降准，货币超发，M2高速增长，房地产相关的证件有接近一百个，每一项审批都是成本，整个产业链养活了多少机构？再加上一二线人口不断的流入，城市房价能跌吗？就连湖北省内一些四五线人口流出的小城市房价都了。

当然我想无论是邓xiaoping还是朱总理，顶层设计都是好的，改革开放，住房商品化市场化促进了楼市的发展，只不过在不断发展中zf开辟了新的敛财手段，卖地。当然，城市的建设，地铁建设确实需要大量的开支，从某个意义上看，楼市健康的发展促进了就业，促进了城市的发展，促进了人民生活水平的提高。不过代价就是刚需需要付出毕生的心血为整个社会的发展鞠躬尽瘁。

3，楼市短期内看金融(2016年降息降准，放开限购武汉楼市翻倍)，中期看土地供应（政治），长期看人口流入。

未来的五年是武汉人才回归和聚集的五年，无法承受一线城市及超一线城市房价的人会蜂拥聚集到二三线城市，即使灵魂还在外地，家也会先安在武汉。若是有准备和这些人拼刺刀去抢房的话，可以等....

4，人口出生率大概每年2500万，本人1990年出生，2008年高考破纪录1050万，现在的刚需就是这个人口波峰，房价也是在2016年翻倍的。

所以在90年前后以及12届大学毕业前后，其实是非常泾渭分明的。90年以前还有机会在一二线城市买房，90年以后或者13届大学毕业生基本上在老家四五线城市买房了。2016年，刚需高峰大多因为88-90年出生的这批人要结婚买房，加上金融政策，房价直接翻倍。往后就很难买得起一二线城市的房子了。

那是否以后房价会下跌？对于武汉是人口流入，虽然1992年以后出生人口只有不到2000万，但是四五线人口数量的下降，并不影响一二线城市人口的持续不断的流入，所以长期看还得上涨。

5, 2013年以后，美联储开始了加息周期，16年加息一次，17年加息三次，目前国家开始关注和管控金融风险。身处一线城市，明显感觉到了行业压力和不景气的状态，身边包括自己的公司都在裁员。

其实13-15年底这个区间，楼市是下行状态，所以才有15年很多城市取消限购，甚至2成首付，才会有16年的暴涨。金融，货币政策，楼市政策都会倾向于逐步推高楼市，因为这是权利-利益置换最好的载体，有什么能让你我他心甘情愿给政府辛勤工作30年？这好比古时候收租收到孙子辈了。还有就是货币超发，本身税收是比较高的，个税起征点一直没有提高。但是比税收更狠的就是货币超发，这好比拔鹅毛，又不让鹅叫最好的手段，全世界也都是如此。

6，今年2018年是否会出现金融危机的风险是一个非常值得深思的话题。年金融危机，每十年一次的金融危机都会爆发。

美国利用自己的经济优势和军事霸权优势，从最初的金本位到黄金石油挂钩，到后来的布雷斯顿森林体系，通过中东战争控制石油能源采用美元交易等措施最终将美元变成了硬通货，至此美国超发货币就成了全世界为美元通货膨胀埋单。比如中国3万亿美金的外汇储备可是用实物兑换的，而美国印刷纸币就可以购买全世界的能源和产品，所以美国才可以养得起十几艘航母，最优秀的科学家在美国华尔街做金融。华尔街金融中心控制着全球的金融趋势，时不时去亚洲制造金融危机剪剪羊毛。1998年索罗斯金融巨鳄攻击泰铢引发金融危机的事件历历在目。

所以个人认为2018年是可以观望一下，因为2016年房价已经翻倍涨起来了，2017年下半年武汉的贷款利率普遍上涨5-15%左右，现如今2018年3月24日以后银行贷款利率普涨20%-30%，这种金融政策条件下大涨的可能性已经不太大。但是如果从长期的角度来看十年前的2008年金融危机的时候房价不也到了低谷，后面不也涨起来了莫，所以对于刚需长期来看的话还是应该买，而不是等待最低点。但是目前武汉银行贷款利率普遍上涨10-30%，这时候买房，是在基准利率的基础上永久性上涨，确实要考虑一下。个人观点短期内不看涨，长期看涨。

经济实力+军事航母实力=货币霸权，拥有货币霸权的美国把握住了货币的主导权，根据自身的经济情况进行周期性降息让全球资产泡沫，货币超发，用印刷的纸掠夺全球的资源和产品，再通过加息让一些外汇储备少的国家的资产泡沫破灭，比如委内瑞拉，然后剪羊毛。98年金融危机，索罗斯对付泰国的手段也是如此。

对于俄罗斯这种国家，美国打压的做法是根据他的经济结构软肋，对症下药。当美国页岩革命，技术突破以后，立马联合沙特降低油价，因为俄罗斯所处地冰天雪地，开采石油成本30-40美元，而中东沙特则只需要10美元成本。俄罗斯产业结构单调，比较依赖能源出口，于是乎美国利用乌俄冲突找个借口打压油价，导致俄罗斯经济崩溃，从而导致卢布暴跌50%，导致俄罗斯外汇极速消耗，货币贬值，国家连日用品进口都成问题。你想一想，你的存款莫名其妙贬值50%，那是什么感觉，对于委内瑞拉这种货币直接贬值十多倍百倍的国家，老百姓的生活该是多么的困难。军事强国俄罗斯面对美国的货币战争束手无策，才会同意中俄的石油贸易协定。可见金融战和货币战的渗透性相比军事对抗的门槛更低，更具有渗透性和广域性。对于俄罗斯中国2016年伸出了橄榄枝，也正是如此，才达成了俄罗斯中国石油的协议，才让俄罗斯有喘息之机，也保证了中国经济的持续稳定的能源供应。

在蜻蜓FM 听《货币战争》一书的时候，听到柴尔德大亨的一句经典：“我只要控制了一个国家的货币发行权，至于谁制定法律我一点都不关心。”

7，随着中国经济实力的增强，军事实力的发展以及海军航母和055 万吨大驱下水，052D多用途驱逐舰下饺子般下水服役。只有在军事实力保驾护航下，中国才能够充分的发挥经济实力的优势以对抗美元货币的强势洗劫。

历史上只有日本、苏联、中国达到了美国GDP 50%以上，面对挑战，美国强迫日本签署广场协议要求日元升值，最终导致日本的金融危机楼市崩盘数以万计的百姓身价暴跌为负流离失所，自此1990年后日本20年经济发展止步不前。面对军事实力超强的苏联，美国没能在军事上击溃苏联，却在经济上拖垮了苏联，利用金融彻底的洗劫了苏联的财富。苏联解体后，苏联货币基本上贬值数十数百倍，美元成功洗劫了苏联，自此俄罗斯联邦一蹶不振数十年，自此几十年，俄罗斯卢布在欧美国家打压下，基本上经常暴跌贬值缩水。的

苏联解体后，才有了中国成功购买苏27战斗机和四大金刚海军战舰，苏联的崩溃和解体，才能让中国安心的发展经济实力，也让中国有机会引进俄罗斯和乌克兰科学家发展军事科研，才能为未来中国的人民币国际化经济全球化保驾护航。曾经的台hai危机，南海weiji，莫过于是美国打压潜在的竞争对手中国。中国在数十年的发展中，积累了3万亿外汇储备，让中国有更多的资本维持人民币汇率的稳定，不至于像俄罗斯、委内瑞拉、泰国等国家，一遇到美国打压或者美联储加息就一蹶不振，经济危机，货币暴跌。反倒，中国利用美国制造的危机不断的攻城略地，实现人民币直接兑换俄罗斯的石油。

2016年买房的时候就有担心过2018年金融风险，在美联储加息，人民币贬值，我也曾看跌人民币汇率，购买了外汇。不过代价就是亏了一些，因为我们并不是经济自由化，遇到贬值压力，中国可以直接一天内贬值5%释放贬值压力。同时，个人每年5万美金外汇额度，在2017年元旦那一天直接进行了限制，禁止随意兑换。一系列组合拳加上外汇储备巨大，看跌人民币的普遍亏损，这也是我们国家应对美联储和华尔街剪羊毛的底气。

8，在2016年美联储加息1次，2017年美联储加息3次，基本上2017年年底很多公司裁员，而且预计2018年还会加息3-4次。经济形势比较严峻，中国启动了国家金融安全局用以应对。身边无论是支付宝还是其它互联网金融都被要求限额处理等。

2018年3月，美国开启了今年第一次的加息，然后在3月22日立马开启了贸易战，针对600亿美元的中国出口商品征收关税，3月23日军舰进入中国南海岛屿施压。从货币战到贸易战到军事对抗，一系列对抗的背后莫过于希望尽快的实现美元加息的同时搅乱其它国家方便美元资本回流，从而导致资产价值的重新回归，这就是金融危机的根本。中国应声提高了贷款利率，当天获取到武汉购房利率是部分银行上涨了30%！

2018年3月24日武汉建行按揭贷款首套上浮30%，二套上浮40%，平安首套上浮15%，二套上浮30%，中行首套25%/二套35%，工，农，交通，华夏，兴业，招商，渤海等等首套20%.二套30% ！

2018年，对于农村出生没有一定经济储备以及动用杠杆过多来买房的人来说，压力不能不大。。

划重点，2017年年底或者2018年年初购房的朋友，因为一般银行放款是滞后几个月的，如果正好赶到这时候，那么你的贷款利率高概率在基准利率的基础上强制上浮30%(永久性)的情况，这很悲剧！（比如原先贷款基准利率4.9%，那么100万月供5500，现在贷款100万那么就是基准利率上浮30%，也就是月供）

9，《乔家大院》28集非常清楚的解释了为什么银行都是国家垄断的。过去的乔致庸就是今天的马yun，马云在准备创建支付宝的时候曾告知属下"你们负责技术，如果出了问题我来坐牢。"

所以我非常感谢马云打破了金融垄断，开辟了互联网金融，在中国体zhi下，所有的重要资源都被垄断为国企，能有一个突破口实在太难了。如此利民之举的支付宝，却寸步难行，处处掣肘，处处被打压让我彻底明白所有的政策出发点都不是为民而为了维护权gui的利益。我还记得2015年前后，支付宝利息达到了6%，而银行针对楼市贷款利率则不及6%，基本上没有人往银行存钱了。08年高考后，读大学，家里寄送生活费基本上收费千分之五左右，一年定存也不及3%。金融利率过低，对百姓来说是极大的利益损害，利率市场化因为quanli和利益壁垒的保护迟迟无法兑现。部分guoqi拿着低利率低效率运转，死而不僵，全都转投房地产了。所以，我佩服马云，是因为他的金融创新是破天荒的，改革第一人，让利率市场化，让商业地产回归合理。

2018年，武汉地铁有望4线齐发，分别为2号线南延线线、7号线、11号线东段、27号线，总长97.88千米，届时武汉地铁总长将超过330公里，赶超香港，迎接2019年世界军运会。

2南延长线和11号线贯通，光谷交通彻底改善，很多一线城市做IT 行业的都会回来光谷。因为人口高峰就是，而2018年之后他们就是28/29岁左右的年纪回来买房，回来工作。有朋友15年在杭州买的房20000，现在2018年年初房价涨到了45000，如果卖了来武汉可以买两套。也有朋友2015年在武汉买房8000左右，现在2018年差不多2万了，准备卖了去杭州买房。所以说，裸奔的怎么比的上有房子的人增值快，当房产套现后，你就可以有更多选择，无论是去杭州或者是回武汉都可以。

新一任武汉shi委书记陈一新，开展了资智回汉招商，从华科武大，财大地大，理工大等。极大的发挥了武汉的教育人才校友经济。过去的一年招商规模2.5万亿，虽然有很多也不是实业但是量变的未来就是质变，最终才能实现武汉经济的转型和升级。虽然武汉GDP距离上海差距10年，但是我觉得未来6还是看好武汉的。

而且2019年世界军运会将会在武汉举行，也是基于2018年武汉地铁建设第一阶段的完成的基础上的。基本上北上广深杭南京都举办过赛事，也说明武汉到了一个可以在世人面前自信的展现自我的层次了。赛事的举行必定基于，城市交通，城市绿化，城市配套完善的基础上的。

12，身边大多数人还是农村出生，无论是小学、初中、高中、大学还是现在的同事，绝大多数人还是从农村出来的。因此包括个人在内，普遍都会碰到类似的情况，农村父母的指点江山，带你入坑。

他们不知道哪里的逻辑，“现在有钱人都住农村”。也不知道哪里的逻辑，在公路路边建一套别墅简直立马翻身，隔壁家老王，在路边的一套房子有人愿意出100万收购，但是老王都不愿意出手。身居农村，靠种地为生，身处整个社会阶级最底层而不自知自己混的是最差的，与社会是最脱节的，思维方式是最落后的，却总是以一个成功者的姿态指点子女的人生选择，没有尊重，也没有理解，没有尝试的思考，甚至永远也想不通。每年回家永远是抱怨你为何要去城里买房的论调。我没有瞧不起农村的父母，只是从客观角度来探讨一下这个揪心问题。

所以父母大多不建议你去一二线城市买房，不支持你买房，甚至有些父母倘若有钱，会直接在四五线小城市买了房让你去还贷。而这个选择是致命的，直接导致你的人生轨迹定死在一二线城市以外。所以，从农村出身，也许我们的第一步，就是培养独立的思考能力，否定掉父母大部分的贫穷思维。

13，贫穷是相对的而不是绝对的，二十年前如果你有10万块钱，那你是很有钱的，因为大家都穷。而如今即使百万身价也不过是普通水准。贫穷是相对而言的，所以对抗贫穷的根本还是对抗贫富差距和身价的缩水。

我们之所以穷，是因为我们不懂金融，穷人学工科因为必须要有一技之长，养活自己立足实体实业。有钱人往往让子女学习金融，因为他们的子女不是从0开始，有财产需要他们打理。

2016年半年时间房价翻一倍，买过房的人普遍资产增值百万，这需要多少年才能挣到，而房地产金融却让你直接暴涨百万身价。有多套房子的人，直接身价飙升百万千万，请问你是从0开始，没有房产的裸奔，和别人有房产增值的人相比，你如何超越？没有房产的增值，贫富差距只会越来越大，你只会越来越穷。

房产绑定了教育、医疗、交通、就业机会这一切好的福利，你不努力立足于一二线城市，未来你的子女就会像你我现在一样承受着巨大的贫富差距的压力。

14，个人建议最好够买品牌开发商的小区。个人买的光谷这边的普通小区11号线光谷火车站地铁口附近，经常维权，小区绿化不足，排水设计太差，各种空头支票，物业绿化等等都很不满意。

武汉的大部分普通开发商的小区还不如上海的还建房。自己在上海租住的还建房，楼距很大，停车位很多，绿化很好，即便没有买地下停车位，地上停车位也基本上是可以满足的。物业负责，物业费低，楼高不高大概是13层，周边配套齐全。武汉大多数是33层，楼距很小，绿化不足，而且现阶段最近几年的物业费都好高，武汉光谷很多普通非品牌小区很垃圾的物业，但是物业费却要2.8，而且停车位好贵要15-20万。开发商和物业真是黑！我建qq微信群的初衷是为了换品牌开发商的房子了解一下相关资讯。

15，关于落户，2018年新政策，关注“武汉公安”微信公众号，网上申请落户。

1：只要你有统招大专本科学历就可以。（是否在武汉读的大学无所谓，年纪40岁以内）

2：在武汉居住。(找个在武汉居住的朋友给你写一个租住证明)这个最好提供的是真人，真的证件号和房产信息，联网可以查的到。

我身边好多在上海，杭州，深圳工作的老乡都是找个朋友写个武汉的居住证明，然后申请落户到武汉租住地的，基本上都成功了。

3:不用再咨询是否需要社保，是否在武汉读的大学，这些条件限制都取消了，目的就是为了吸引人才。。尽快落户。

4:微信关注“武汉公安”微信公众号，网上申请落户即可。具体的租住证明格式按照网上要求提供给你。

5:大概一周内审批拿到准迁证，然后拿着准迁证到户籍所在地迁出到武汉当天落户，身份证大概晚8-10个工作日寄送给你。

限购总是阶段性的，相当于变相放水。。

16，今年两会提出了房产税的问题，其实也很好理解。不断上涨的房价极大的增加了zf 的财政收入，土地增值，土地出让金等等。但是一个城市的地总归是有限的，靠着人口红利，疯狂的汲取着80-95这一波又一波的心血，土地不断的高涨，不断的为地方财政增收。但是土地卖的差不多了该怎么办，所以房产税应运而生，美其名曰向欧美学习，只不过是用房产税替换土地收益而已。

其实上海早就开始实行房产税了，人均超过60平米就需要交纳房产税，基本上对于房东可以忽略不计的房产税全都转嫁到了租房人的头上，根本没有起到抑制房价的作用。真正的房产税是类似于美国和德国的那种，征收持有税，这样空置房屋的成本是很高昂的，才能避免持有多套房产，抑制房价，回归实体产业。

所以，回归最本质的思考，莫过于，换一种手段来敛财而已。那么指望房产税来降低房价可能性大吗？它的出发点不是为了降房价，而是为了收税而已，房价跌了，房产税能收的多吗，明显不能。所以说，没有zf 办不到的事，只有想不想办，肯不肯办，是否利益忧关的事，才是zf最关心的事。所以，你可以看到路上针对交通违法的监控是不计成本的投入，因为可以收钱嘛。

17，在一个时期里，我曾比较赞同牛刀的观点，也比较佩服任zhi强的为人，也购买了《renzhi强自传》，加上自己的亲身经历和分析写了这篇文章，当然至此我都认为牛刀的部分金融观点都是正确的，只不过经济体制不同，并不能单纯从经济角度来分析楼市。

我比较佩服任总的为人，在当今社会经济到了一定基础对社会看的越透的人不在少数，但是能够仗义执言的人却少之又少。我敬佩他，不因为他懂得比别人多，而是因为他敢讲真话。皇帝的新装在当今社会上演了，敢讲真话的人越来越少，大多数富豪都选择了精致利己闷声发大财。

楼市政策为何反复无常朝令夕改

18，楼市限购很正常，楼市政策奇怪反复也很正常。既要堵住媒体的嘴，又要促进房价稳定持续上涨，才能把土地卖出高价，才能保住zf，银行的利益和蛋糕。现在2018年年初武汉购房利率上涨了10-30%真是吓人！作为90年前后的刚需，真苦！

19，武汉有六个垃圾焚烧厂，日产飞灰600吨。2013年的统计数据汉口北270吨，长山口130吨，锅顶山100吨，星火30吨，新沟30吨垃圾焚烧厂。卖房尽量避开。可以百度搜索“武汉六大垃圾焚烧厂”这些垃圾焚烧厂的位置就一目了然了。

即便你可以忍受地质下沉问题，但是你也无法忍受垃圾焚烧的味道。不过从我获取的资讯来看，虽然香港媒体曝光了此事，但是基本上改善不大，其中缘由就不多说了。

(我的文章有1篇单独介绍武汉垃圾焚烧厂分布和位置的，大家可以自己搜索一下)

20，白沙洲那边是溶岩卡斯特地貌，当初建设白沙洲大桥的时候，就遇到了很多溶洞，建设大桥把桥桩打的很深很深，成本高昂，平均每十米都有溶洞。包括江夏区27号线建设，也是很多溶洞。同时，汉口这边后湖以前是湖泊，围湖造田，房屋容易出现沉降问题。

毕竟中国不是法治社会，无论是食品还是房屋，只要不是当场出事故，大多不了了之，所以在这些区域买到要注意，如果一定要买尽可能选择大开发商的，他们可能会针对地质问题有更成熟的解决方案。江夏，金融巷，藏龙岛，湖北经济学院环境还可以不过大雨之后有内涝的风险，具体可以搜索2016年武汉的内涝新闻资讯。但是现在这个时候的武汉是卖方市场，往往我们作为消费者，也只能饥不择食。（所以建议多百度或者通过网络平台搜索某个楼盘的负面信息，看自己是否能够接受）。比如当初我差点买了那个光谷的顺民楼盘，很垃圾的楼盘，物业差，房子质量差，百度一下全都是负面信息，后来果断放弃了。有个朋友买这个楼盘，拖了n年才交房，购房者都youxing示威了。

总之，千万不要以为我们是身处法制社会，还是要自己多个心眼。当然你要问我买不买，我的实际经验是，在卖方市场，房源稀少的情况下，如果重回2016年我还是会买白沙洲，为什么？因为房产已经偏离了居住属性，主要是金融增值属性，房产增值后，你可以套现选择更佳的地段。

(我有两篇文章介绍武汉地质的，可以搜索下)

21，文章写的太多，看完后可能忽略掉重点，这里总结一下购房新房二手房注意事项:

(1)，买房看地铁规划图，地铁规划到哪里，哪里就更方便，增值快，保值率高。也要根据自己的工作情况做选择（群里有地铁规划图）

(2)，抢不到适当的房子怎么办，资金有限怎么办。（比如白沙洲地质不放心，庙山容易内涝等）房产已经偏离了原本的居住属性，而是金融属性，只要你的房子以后升值了，那么其实你可以套现选择其它更好的地方。

(3)，尽量选择品牌开发商的房子，因为武汉是二线城市，普通小开发商的物业实在太烂，普遍都会出现维quan的情况。刚需没有很好的选择的时候，你可以百度搜索一个楼盘的所有负面信息，看是否是你能够承受的，通过网络咨询等。

(4), 2018年3月不太平，美联储加息，货币战、贸易战、军事施压中国，中国很多银行利率暴涨30%。因为银行放款一般最快是1-3个月，很多半年内才放款的，有一些邻居公积金贷款的，银行一年才放款。这种情况下，等到银行放款的时候给你来一个永久性30%的利率上浮，是谁都难以承受的。（近期碰到好多前几个月买房的，银行一直不放款，近期告知其利率要上浮30%！）

(5),因为短期内看金融，2018年金融不稳定。所以本人短期内不看好楼市，长期看涨武汉楼市。我买房或者买其它贵重的东西都会提前一年关注，通过微信群、qq群等网络平台获取楼市资讯，通过搜房网，链家平台查询当天房价。一旦时机成熟，最后再请教一下武汉楼市比较清楚的朋友，然后一周内做出判断下手。不过网络往往是比较滞后的，也不能反映真实的时差火爆情况，而且很多房源都卖完了还是挂着去年的价格。

房价已经在2016年翻倍，2018年暴涨可能性不大。加上2018年3月美联储加息全球经济形势不佳，武汉银行利率3月以前普遍上涨10-20%，美国3月份加息发动贸易战后贷款利率上涨了30%！个人建议2018年观望到下半年，先落户。如果你所处行业非常给力，不担心经济风险，从事行业发展迅猛不在乎永久性10-30%利率上涨情况可以入手。所以我短期内不太看涨，长期看涨，至于购买的时期我说不准，因为楼市政策和金融政策这时节变化太大。

我出生于1990年10月，现在28岁的年纪也奔三了，也开始准备回流武汉了，只可惜悟了27年才悟出来上面的内容。这几年关注楼市，也有购买新房，二手房经历，写了一点自己的想法，与大家分享，也挺希望跟大家一起交流的。

买房不易，尤其是88年以后出生的这批人，来自农村更是，也许我们奋斗终生的终点不过是别人轻而易举的起点，但是不去拼，我们的所受的苦难将继续在下一代重演。当然，每个国家都有自己的国情，虽然文章写的赤裸裸，但是还是不赞同纠结于此耿耿于怀，只是希望我们都看透楼市的本质这样就好应对未来的选择和生活了。

如果需要交流可以加加我的微信 p_

建议把完整看完，我是花了28年才悟出来的。

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