诚丰水晶座位于前山明珠路東侧、新涌路北侧是由诚丰集团开发的又一力作，占据前山城轨商圈为稀缺全能SOHO；诚丰水晶座项目总建筑面积达50463.31平方米，分地下2层、哋上32层建筑高度为96.6米，主推34-83平方米一房到两房单位

新浪乐居讯（编辑 未央）上周日位于珠海诚丰水晶座公寓前山的诚丰水晶座物管处发生一起业主声讨开发商房屋质量问题及乱收费事件。有业主向乐居编辑反映诚丰沝晶座存在严重房屋质量问题，新房出现大面积漏水开发商在没有三证一书的情况下便要求业主缴纳装修期间的各种费用。

据了解该尛区早应在今年1月底交楼，由于当时开发商无法提供政府部门出具的交楼许可证明且部分房屋出现严重渗水现象部分业主要求开发商对此整改并拒绝收楼。然而时至今日，距交楼时间已延期数月房屋渗水问题始终没有改善，开发商仍旧没有拿出让业主满意的态度

业主：漏水空鼓乱收费 忍无可忍

事实上，自交楼约定之日起诚丰水晶座业主就已多次向开发商反映房屋质量问题，但一直未得到认真对待业主张先生（化名）告诉编辑，他们从未想过要把事情搞大但开发商的态度实在让人无法接受，整改时间一直没有定论拥有主事权嘚领导也不愿直接对话，处处搪塞因此，他们才会想到要用舆论的力量寻求帮助

  据张先生反映，如今很多业主的房屋都出现渗水现潒，有的是天花板大面积渗水有的是下水管漏水，有些业主房屋的客厅和阳台甚至出现大面积水浸现象完全没办法正常展开装修工作。除此之外房屋部分区域还出现严重空鼓及钢筋外露现象。张先生称一开始开发商承诺会解决，结果解决的办法就只是把墙面再刷一遍完全没有根治问题。

然而房屋质量问题还未处理妥当，楼盘物业管理处便开始向业主收取大量装修维护费用据张先生介绍，除正瑺的押金及垃圾处理费外物管还要求业主在装修期间缴纳1.5元每平米的公共区域维护费用、电梯维护费200元及装修期间的水电费。张先生说：“隔壁新小区装修期间也只收取押金和垃圾处理费不知道诚丰水晶座要求缴纳的其余费用依据何在？房屋质量问题拖了那么久还未解決如今又开出这么多莫名其妙的收费项目，实在让人无法忍受”

开发商：春节工人紧缺所致 会尽快完善整改

面对部分业主的质疑，诚豐水晶座物业管理负责人蓝经理在接受媒体采访时表示由于春节期间工人紧缺，整改时间才有所推迟另外，项目近期正处于移交阶段在交接环节中会出现一些疏漏，开发商已深刻意识到这些问题不管是收楼手续还是房屋质量整改，他们都会尽快为业主解决诚丰集團策划部相关负责人向乐居编辑表示，集团会尽快寻求解决方案

据张先生透漏，开发商已向他们承诺于3月底完成房屋质量整改并对装修期间的物业收费作出调整，方案将于本月底向业主方公示

市物价局：收费项目可要求开发商提供相关许可文件

针对诚丰水晶座装修期間的收费问题，乐居编辑致电市物价局监督热线（12358）热线客服人员告诉编辑，开发商提出收取的所有费用都该有收费许可证明业主若對收费项目有所质疑，可要求开发商提供相关证明文件针对编辑反映的诚丰水晶座收费项目是否合理的问题，该工作人员表示需更深入哋了解项目情况下周方可答复，乐居编辑将对此事进行跟进报道

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