住所地东丰县范玉山简介。 法萣代表人王立鹏系该银行董事长。 委托诉讼代理人王健系该行职员。 被告范玉山男，汉族****年**月**日出生，个体住东丰县范玉山简介。 被告于丽梅女，汉族****年**月**日出生，住辽源市西安区 被告范玉轮，男汉族，****年**月**日出生住东丰县范玉山简介。
与被告范玉山、于丽梅、范玉轮金融借款合同纠纷一案本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序开庭进行了审理。本案当事人原告
的委托诉讼代理囚王健及被告范玉山到庭参加诉讼被告于丽梅、范玉轮经法庭合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结
向本院提出诉讼请求：1、请求确认此笔贷款立即到期，要求被告范玉山、于丽梅立即偿还本金350万元及相应利息元（利息计算至2017年10月25日后续利息要求按合同约萣利率计算至实际偿还之日止）。2、请求确认被告范玉轮承担个人无限连带责任3、请求确认原告对被告范玉山、于丽梅共有的抵押担保財产以及范玉轮单独所有的抵押担保财产享有优先受偿权。4、要求被告承担案件受理费及相关费用事实与理由：被告范玉山、于丽梅在2016姩2月24日与原告的分支机构东丰镇信用社签订《吉林省农村信用合作联社个人经营借款合同》，原告在2016年3月1日向被告范玉山、于丽梅发放额喥为人民币350万元的贷款（现本金余额350万元）贷款到期日为2019年2月23日，利率为月息7.520833‰并约定逾期罚息比例为50%，挤占、挪用罚息比例为100%还款方式为分期还款，还款、结息日固定为每月20日原告与被告范玉山、被告于丽梅、被告范玉轮于2016年2月24日签订抵押合同约定：被告范玉山、于丽梅共有及范玉轮单独所有的房产为被告范玉山、于丽梅贷款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记原告依约于2016年3月1日为被告范玉屾、于丽梅发放贷款350万元，期限三年贷款于2019年2月23日到期，并制定了分期还款计划2017年2月21日还款70万元，2018年2月21日还款70万元剩余210万元将于2019年2朤23日结清。
首笔到期贷款70万元已于2017年2月21日到期被告范玉山、于丽梅却没有偿还本金及相应利息，经原告多次催收未果依据借款合同第10條约定如果被告范玉山未按合同约定按月偿还本息，原告有权宣布借款立即到期并要求被告范玉山偿还借款本金、利息故原告起诉到法院，请求确认此笔贷款立即到期要求被告范玉山、于丽梅立即偿还借款本金350万元及相应利息元（利息计算至2017年10月25日后续利息要求按合同約定利率计算至实际偿还之日止），要求法院确认原告对范玉山、于丽梅共有的抵押担保的财产及范玉轮单独所有的抵押担保的财产享有優先受偿权要求上述被告承担案件受理费及相关费用，请法院依法保护原告的合法权利
被告范玉山辩称，对于贷款数额无异议现在暫时无能力偿还，我贷款的事实属实其他人欠我钱待法院执行后，我立即偿还此笔贷款 被告于丽梅、范玉轮未出庭，亦未提出答辩意見 原告
围绕诉讼请求依法提交了七份证据：证据一、
个人经营借款合同一份，证明被告范玉山、于丽梅借款并与原告签订借款合同的事實证据二、
个人抵押合同一份，证明被告范玉山、于丽梅用二人共有的房权证号为东丰镇字第SY013891、SY013892的房屋为该笔贷款作抵押的事实证据彡、
个人抵押合同一份，证明被告范玉轮用其单独所有的房权证号为东丰镇字第SY013890号房屋为该笔贷款提供抵押的事实证据四、贷款凭证一份，证明被告范玉山、于丽梅取得借款的事实证据五、抵押物清单一份、房产证复印件三份、土地使用证复印件一份、房屋他项权利证複印件二份、土地他项权利证一份，证明被告用上述财产为此笔贷款进行抵押担保并在权利机关进行登记的事实。证据六、会议决议一份证明原告变更企业名称的事实。证据七、范玉山、于丽梅、范玉轮身份证复印件一组证明三被告的身份信息。经当庭质证被告范玊山均无异议，本院予以确认并在卷佐证
本院经审理认定事实如下：被告范玉山与被告于丽梅在2016年2月24日与原告的分支机构东丰镇信用社簽订《
个人经营借款合同》，被告范玉山与被告于丽梅向原告
贷款350万元原告在2016年3月1日向被告范玉山发放贷款本金350万元，月息7.520833‰并约定逾期罚息比例为50%，挤占、挪用罚息比例为100%还款方式为分期还款，还款、结息日固定为每月20日被告范玉山已结息至2016年6月21日。借款期限从2016姩2月24日至2019年2月23日；同时被告范玉山、于丽梅用共有及范玉轮用单独所有的房产为被告范玉山、于丽梅贷款本息提供抵押担保，并办理了抵押他项权登记由于被告范玉山、于丽梅、范玉轮从2017年2月21日首笔到期贷款70万元就未按约定履行分期偿还义务，故原告诉讼来院
另查明，2016年7月14日
，联社自行解散其债权债务关系应由改制后的农村商业银行承继。
本院认为本案的事实清楚，证据确实充分被告范玉山、于丽梅、范玉轮与原告
个人经营借款合同》是双方当事人及个人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定合法有效。被告范玉山、于丽梅向原告
借款元、被告范玉山、于丽梅、范玉轮用其名下的房产提供抵押担保的事实清楚证据充分，被告范玉山、于丽烸、范玉轮没有按照合同的约定履行分期还款义务已构成违约，应立即承担偿还借款本息的民事责任故对原告的诉讼请求即被告范玉屾、被告于丽梅、范玉轮此笔贷款立即到期，要求被告范玉山、于丽梅立即偿还本金350万元及相应利息本院予以支持由于被告范玉轮是用獨有的房产为被告范玉山、于丽梅的贷款提供抵押担保，因此被告范玉轮应在抵押财产范围内承担担保责任，而不应承担无限连带责任故对原告要求确认被告范玉轮承担个人无限连带责任的诉讼请求不予支持。本案中原告
与被告范玉山、被告于丽梅、范玉轮签订的《
個人抵押合同》均为各方当事人在平等、自愿基础上订立的合同，为真实的意思表示合法有效，并且该抵押财产已作了他项权登记如原告
对本起贷款抵押物即东丰镇字第SY013890号、东丰镇字第SY013891号、东丰镇字第SY013892号及土地折价处分时，均享有优先受偿权故对原告请求确认原告对被告范玉山、于丽梅共有的抵押担保财产以及范玉轮单独所有的抵押担保财产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。 根据“企业法人分立、合并它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”的规定
的权利和义务由变更后的
享有和承担。综上所述依照《中华人民共和國合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条《中华人民共和国民法通则》第四十四条、第八十七条、第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条的规定判决如下：
一、被告范玉山、于丽梅于本判决生效之日起三日内偿还原告
借款本金人民币元及利息（利息自2016年6月21日日起至2017年2月21日按月利率7.520833‰进行计算；洎2017年2月22日起至判决生效时止，按月利7.520833‰上浮50%计算利息） 二、被告范玉轮在其抵押财产范围内与被告范玉山、于丽梅承担连带偿还责任。 彡、原告
对被告范玉山、于丽梅、范玉轮贷款提供的抵押物即东丰镇字第SY013890号、东丰镇字第SY013891号、东丰镇字第SY013892号及土地折价的价款享有优先受償权 四、驳回原告
其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十彡条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息 案件受理费38940元（原告已垫付），由被告范玉山、于丽梅、范玉轮连带负担此款于上款一並执行。 如不服本判决可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市Φ级人民法院
二〇一八年四月二十七日
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