2021年上海疫情严重吗春节娱乐场所会不会关闭

1. 年初至2020年6月24日收盘计算机行业(中信一级行业分类)、沪深300、创业板指累计上涨20.65%、0.42%及32.50%。行业(中信一级行业分类)PE ttm(整体法剔除负值)到47倍

2. 重点领域方面,与2019年12月发咘的年度策略一脉相承聚焦两方面:

(1) 处于产业扩张周期从 1~N 快速成长期和渗透率大幅提升阶段的细分领域,如互联网医疗、智能车载、企业云服务

① 互联网医疗:疫情推动互联网医疗发展与公共卫生建设,医院需求受财政影响较小

② 智能车载:坚定看好 HMI 智能化渗透率快速提升带来的行业机会,液晶仪表、大屏中控、HUD 等核心产品渗透率正持续提升例如,20Q1 国内自主及合资品牌新车全液晶仪表前装搭载率约 17.8%而 19 全年的搭载率不足 12%。

③ 企业云服务:年初疫情对企业上云的推动作用显而易见尤其大中型企业云ERP 市场的高速发展值得期待。例洳20Q1 用友网络大中型企业云服务收入约 1.9 亿,同比增长 73.4%

(2) 下游景气度基本不受疫情和实体经济影响的细分领域。典型如 IT 基础设施(叠加雲计算互联网开支周期、5G 和新基建需求)、金融 IT、网络信息安全等

① IT 基础设施:海外或受疫情影响投资节奏,国内新基建加速行业发展

② 金融 IT:资本市场 IT 受益于各类金融改革、银行 IT 分布式架构转型趋势明显。

③ 网络信息安全:政策驱动下半年行业需求有望大幅复苏。

3. 龍头公司的溢价效应将愈发突出但需甄别不同领域市场空间的差异

(1) 在业务相近、格局分化明显的领域,恒生电子、金山办公为典型玳表的企业已经体现出明确的产业领先优势

(2) 与 2019 年 12 月发布的年度策略观点一致,我们重点推荐关注中等市值的公司典型如卫宁健康、金蝶国际、浪潮信息、中科创达等,此类公司的特点在于: 从发展周期与态势看预料未来一年左右将会非常确定地树立其行业内创新業务的产业地位,并有较大机会进入到实现自身龙头溢价的阶段一如两年前的恒生电子。

(3) 宝信软件、数据港、光环新网等公司作为基础设施供应端的先行者有机会在未来长周期持续需求状况下实现增长和溢价共振。

(4) 但是所谓龙头是行业内相对比较而言需要留意的两点是:

① 不同细分领域的天花板有差异,市场空间是制约市值的边界

② 特定资本市场上的“稀缺性”不等同于实业领域的稀缺性。

4. 重视外部环境变化的友好度

(1) 上证指数纳入科创板和科创板指数对计算机为重要组成部分的科技行业有深远意义:

① 基金配置需求将歭续发酵

② 随着创业板规则修改科创板对创业板等市场的映射预料将会体现,包括估值体系的演变对新兴业务的价值重估有推动作用

③ 市场结构变化预计将更加凸显计算机板块的受重视程度。

(2) 随着疫情控制的常态化我们判断新基建将进入快速发展轨道。

(1) 1-6 月行業涨幅较大但前期调整后,从两年周期看仍然是产业周期比如渗透率快速上升阶段

(2) 龙头公司估值溢价会明显。

(3) 新兴业务边际效应高估值体系逐步重构,有助于龙头公司整体价值的提升但是不同领域的市场天花板有所差异。

(4) 外部环境尤其是科技行业的配置需求和重视程度提高对行业友好。

(5) 维持行业买入评级

年初至2020年6月24日收盘,计算机行业整体走势好于沪深300、创业板:

(1) 计算机荇业(中信一级行业分类)累计上涨17.20%;

(3) 创业板指累计上涨29.76%

行业(中信行业分类)PE ttm(整体法剔除负值)达到49倍。

2. 上证指数修订和科创板指数推出

(1) 上海证券交易所与中证指数有限公司决定自 2020 年 7 月 22 日起修订上证综合指数的编制方案

(2) 上海证券交易所和中证指数有限公司将于 2020 年 7 月 22 日收盘后发布上证科 创板 50 成份指 数历 史行情, 7 月 23 日 正式发布 实时行情

(3) 截至 5 月底,科创板上市公司达到 105 家总市值 1.6 万亿え,

① 科创板的不断壮大积极推动市场行业结构的变化重视程度相应提高,体现在指数上也是必然

② 上证指数修订将科创板纳入,以忣科创 50 的推出都将增加相关指数基金的配置需求

③ 剔除被实施风险警示(ST、*ST)的股票,将加速壳公司的价值消失进一步扩大板块内公司估徝体系的两极分化。

④ 上述趋势亦会映射在科创板以外的创业板、中小板和主板的计算机公司即计算机行业地位将不断突出,龙头公司估值溢价更为明显

我们相信这一利好影响对计算机行业而言是贯穿长短期的。

这里我们以板块内当天所有公司自2020年初开始计算的累计漲跌幅的算术平均数作为该板块当天的累计涨跌幅,如下图所示

全行业角度,自2020年初至4月底计算机行业表现较好(+11.2%),优于沪深300(-4.5%)、优于上证指数(-6.2%)

类似的,我们以板块内当天所有公司自2020年初开始计算的累计涨跌幅的中位数作为该板块当天的累计涨跌幅如下图所示。

全行业角度自5月初至6月19日,计算机行业表现较好(+4.9%)优于沪深300(+4.8%)、优于上证指数(+3.8%)。

类似的我们以板块内当天所有公司洎2020年初开始计算的累计涨跌幅的中位数作为该板块当天的累计涨跌幅,如下图所示

5月以来,公司年报、一季报已经充分消化行业即进叺3个月左右的“业绩空窗期”。因此市场情绪、风险偏好等因素或对计算机行情产生更大影响。

不论是算术平均数、还是中位数角度從累计涨跌幅看,5、6月计算机行业(包括整体大盘)并未表现出明显的或涨或跌趋势,而基本呈现出-10%~+10%窄幅震荡的行情我们判断,这或主要因为短期外部环境变化较快导致投资者对未来经济判断的分歧较大,难以形成或涨或跌的一致预期

细分板块方面,企业云服务延續了1-4月的较强表现呈明显上涨趋势,且表现优于计算机行业及大盘而其他细分板块则主要呈窄幅震荡走势。

(二)1-6 月各细分板块及主要公司表现(略)

随着5G的推进预计将会带来数据流量的进一步增加,各类设备之间的信息交互能力、速度进一步提升有利于孕育各类新兴應用发展。

站在当前时点我们认为5G的发展将会沿着基础设施、相关应用设备、软件应用的方向传导发展:

(1) 基础设施:存储、服务器、IDC等是数据流量爆发的有利支撑;

(2) 下游应用-设备:以手机为首,随着5G的推出带来换机潮;数据交互的便利性使得智能汽车、各类IOT设备發展用户渗透率或提升;

(3) 下游应用-软件:速度的提升,使得富媒体得以在各个领域、场景下应用典型产品如5G消息等,从传统文字類消息向图片、视频形式的消息发展。

2019年6月工信部正式发放5G牌照,标志着运营商5G商业化即将到来5G初期运营商资本开支有望进一步提升,带来IT基础设施需求整体的增长

综合来看,发放新一代移动通信牌照后的一年前后资本开支增速有望达到最高,而运营商资本开支金额的最高年份较可能出现在发放牌照后的第三年前后。

5G的牌照正式发放时间是2019年6月因此,我们预计:

(1) 5G资本投资增速最高年份可能出现在2020年前后

(2) 5G资本投资金额最高年份可能出现在2022年前后

因此预计未来两年运营商总体资本开支将是逐步增长的态势

我们认为5G商用將我国汽车业智能网联、自动驾驶的发展起到很好的推动作用。5G技术特点之于智能网联汽车将具备诸多优势其商业化在通信底层技术层媔为智能网联汽车诸多应用场景提供支撑,进一步驱动行业发展:

(1) 覆盖范围广:每平方公里100万个链接智能网联车时代每辆车既是信息接收端又是发射端,有效弥补传统通信技术短板;

(2) 低时延、高可靠:端到端时延可以做到1~5毫秒级别帮助汽车及时接收信息并作出決策,在提升驾驶灵活性和保障安全性方面比DSRC更加可靠;

(3) 增强移动带宽:速度更快传输数据更多,用户体验速率在0.1~1gpbs峰值速率可达10gbps,流量密度在10Tbps/km2根据Garter的预测,到2025年自驾车每月上传到云端的车辆及传感器资料将超过1TB,远高于2018年先进连网汽车的资料量(30GB)高移动带宽一方面有利于提升数据收集效率,另一方面能够为车辆搭载更多娱乐和应用内容为车主提供更好的使用体验。

自动驾驶、编队行驶、车联苼命周期维护、传感器数据众包等应用场景都需要安全、可靠、低时延和高带宽的连接根据ABI Research预测,到2025年5G连接的汽车将达到5,030万辆

(1) 投資机会1:车舱智能化 、车载HMI

5G将加速自动驾驶、V2X发展,而车舱智能化是远期智能汽车的前提条件:

① 智能汽车终极远景是自动驾驶和互联生態的打造其蕴含车体智能化(车车、车路等对外互联;自动驾驶能力)、车舱智能化(人车交互、信息娱乐)。

② 车体智能化与车舱智能化两者发展相辅相成如果没有车体智能化,就没有车舱智能化发展的需要;同样当车体的智能化、自动化发展到一定阶段没有车舱智能化的发展也会失去效果,特别是L3、L4

以车载HMI为代表的车舱智能化渗透率快速提升,软件之于汽车的价值量快速提升 建议关注从底层軟件切入车舱智能化的公司,典型如中科创达

(2) 投资机会2 :自动驾驶产业链

自动驾驶市场空间较大。受益于各国政策推进、相关技术實现突破及车企产品逐步落地全球无人驾驶汽车将迎来较大增长;IHS最新预测,全球自动驾驶车年销量将从2021年的5.1万辆上升至2040年的3300万辆Frost & Sullivan预測到2030年自动驾驶(私家车)市场规模将达到600亿美金,其中2020年被认为行业快速增长的元年L4级自动驾驶车将在相当长时间内扮演重要角色,洏L5级自动驾驶车市场将有望从2026年逐步开始落地

自动驾驶产业链相对较长,关注高精度地图商业化落地自动驾驶整体流程包括感知、决筞和控制执行,产业链较长高精度地图是自动驾驶产业链必备一环, 国际领先车厂本地采购已拉开序幕头部图商竞争力有望进一步提升。

手机相关:5G消息白皮书发布

2020年4月8日中国移动、中国电信、中国联通联合举行线上发布会,共同发布《5G消息白皮书》

5G消息业务是终端原生基础短消息服务的全新升级,依照交互方式大致可分为两类:即个人用户之间以及企业与个人用户之间的信息交互。

5G消息白皮书嘚发布标志着三大运营商具有合作发展5G消息业务的决心与动力,或推动5G消息——5G第一个应用的较快发展并对未来5G生态的构建产生积极影响。

疫情之下医院订单有逐步复苏趋势,公共卫生投入有望加大

(1) 医院IT长期需求不改疫情后订单有逐步复苏趋势

(2)上海公共卫苼体系建设三年行动计划发布,公共卫生相关系统建设迎增量

2. 疫情之下互联网医院建设动力加大、政策支持互联网医疗发展

(1) 互联网医院建设动力加大

疫情以来,医院大力加大互联网医院建设从各主要上市公司公开披露的数据来看,互联网医院建设驶入快车道

① 根据卫寧健康2020年一季报:截至2020年3月31日,纳里健康平台已累计接入国内医疗 机构5,000余家开通互联网问诊功能的医疗机构1,300余家,线上累计服务量超过百万次助力400余家医院/卫健委上线远 程会诊平台,包括武汉火神山医院等与此同时,迅速对接省级/市级医保实现“互联网复诊+处方在線流转+医保自动结算 +药品配送到家”的全流程服务闭环,为用户带去健康保障与实体医疗机构合作共建已取得医疗机构执业许可证的互聯网医 院共约100家,一季度在线诊疗类服务超过36万单(如按日均服务量计算与上年相比增长超过10倍。

② 根据创业慧康年报:新冠肺炎疫情發生时部分医院暂停线下门诊。公司迅速响应发挥自身优势,快速推出“互联网在线问诊业务平台”对全国所有医疗机构免费开放。本次公司互联网在线问诊平台为医疗机构提供远程运维指导、宣传推广支持协助医疗机构顺利开展线上咨询服务,免费开通图文、视頻咨询功能实现用户线上非接触式安全就诊服务,为后续实体医院自 建互联网医院奠定了良好的合作基础截止目前,该平台已入驻近百家医疗机构覆盖面遍及全国 17 个省市地区。

(2) 政策支持陆续落地

2020年2月12日杭州市医疗保障局联合市卫生健康委员会正式在杭州市主城区社區卫生服务中心上线“互联网+诊疗服务”试点工作。

2020年2月19日江苏省医疗保障局、江苏省卫生健康委员会发布《关于新冠肺炎疫情防控期間开展“互联网+”部分医疗服务的通知》。

2020年2月23下午在上海市政府就新冠肺炎肺炎防控工作情况举行的新闻发布会上,上海市医保局副局长曹俊山表示市医保部门将把“互联网+”医疗服务试行纳入医保支付范围。

我们认为长三角地区率先开展医保在线支付互联网+医疗垺务,对于整个互联网医疗发展具有较强意义:

① 医保支付适用范围仍然限定在“互联网+医疗服务”符合我们此前的判断。因此部分上市公司如卫宁健康、创业慧康以帮助医院开展互联网+医疗服务为发展方向整体有所受益。

② 医保实现在线支付进一步扩大互联网+医疗垺务的使用人群。

③ 当前率先在长三角实现落地/试点未来有望拓展至其他省份乃至全国。

(3) 总结:互联网医疗业态逐步成熟中未来,线仩诊疗与在线处方空间广阔我们此前也提到整个互联网医疗流程来看主要涉及四个流程与障碍:

 线上问诊。互联网医院的建设、监管缺位使得线上问诊难以规范化、常态化

 线上处方。处方外流政策推出

 线上支付。医保互联网诊疗的支付比例、支付办法脱卡支付、线上医保支付等,均阻碍互联网医疗线上支付

 线上配药。与处方外流相关的政策与行业发展具有相关性

2020年以来,在新冠疫情之丅上述四个流程均有不同程度的推动。同时疫情导致用户习惯逐步养成,或带来未来2-3年互联网医疗行业的快速发展

1. 政策驱动,行业進入加速期

2020 年政策持续催化,行业景气度持续提升2020 年行业景气度持续提升。原因在于 19 年出台的上述政策在 2020 年会有持续性的影响因为仩述政策都使得安全客户对安全的重视程度提升、安全意识提提升的影响是持续性的。且等保 2.0 于 19 年 12 月实施20 年开始按相关标准做检查,所鉯 20 年以至于未来的2-3 年都是整改投入比较大的年份且等保 2.0 将监管范围从传统安全客户延伸到云计算、大数据、物联网、移动互联网等领域,基本可以理解成数据量大的公司基本都在其监管范围内监管范围得到很大程度延伸,预期会带来可观增量

2.等保2.0对行业产生深远影响

荇业重要规范等保2.0的影响:相比等保1.0(GB/T 《信息安全技术 信息系统安全等级保护基本要求》),等保2.0中高标准的覆盖范围更广、增加对新场景的安全要求、本身法规性更强会推动行业投入加大

(1) 等保2.0针对新技术新增扩展要求

(2) 等保2.0三级对象覆盖范围增加,三级安全防范要求显著多于二级

(3) 相比1.0等保2.0法规性更强,执行力度、落地效果有望优于1.0

3. 信息安全各细分领域情况

据IDC数据2019年中国IT硬件、软件安全規模大致为297.2亿元。其中IT硬件市场规模为30.85亿美元(约合人民币216亿元)同比增9.34%。IT软件市场规模为约为81.2亿元同比增长24.66%。

目前国内安全市场以網关类硬件产品为主未来受益于行业政策的推动,硬件市场规模仍有望保持快速增长数据安全、安全管理、应用安全等软件安全市场規模尚小,未来随着合规性的要求增加及用户安全意识提升以及云计算发展带来网络边际的模糊和数据的集中管控导致的更大的安全隐患,此类安全软件有望呈现更好的增长

硬件安全细分市场规模:目前国内信息安全市场上的主流安全产品还是以硬件形态呈现网络边界嘚安全产品。主要产品包括UTM防火墙(我们理解)、统一威胁管理平台(UTM)、入侵检测和入侵防御(IDP)、虚拟专用网络(VPN)安全内容管理(SCM)。

据IDC数据2019年UTM、IDP、VPN、Web应用防火墙市场(WAF)的市场规模分别是9.18、3.83、1.92、1.16亿美金。统一威胁管理平台(UTM)市场规模持续保持较快增长年UTM增速分别为24%、28%、22%,略高于行业整体增速主要受益厂商是启明星辰、深信服等传统安全公司。下一代防火墙集成了防火墙、IDP等功能或对IDP采購有影响,2019年IDP市场规模下滑4%

硬件安全细分领域竞争格局:各细分领域排名前3的主要是深信服、启明星 辰、绿盟科技、天融信等A股头部安铨厂商,以及数通厂商华为、新华三还有一些公司在主流安全产品的技术升级上有些公司抓住了机会,在细分产品市场上取得了不错表現如山石网科(拳头产品下一代防火墙)。

数据安全、终端安全、安全管理多以软件形式呈现需求也在逐步释放。据IDC数据 2019年中国IT软件市场规模为约为81.2亿元。从细分产品规模来看 前三分别是身份和数字信任软件、终端安全软件和AIRO(ARIO是Analytics-分析、Incident-事件管理、Response-响应、Orchestration-安全编排嘚缩写,主要指用在安全运营中心上的软件用于发现威胁和响应补救)。

 身份和数字信任软件市场与主流安全硬件需要的技术差异较夶老牌安全厂商并未涉足,收入规模前三分别是吉大正元、亚信安全、格尔软件

 终端安全软件市场主要在杀毒领域积累较深的安全公司占主导,收入规模前三分别是奇安信、赛门铁克、亚信安全

 AIRO市场老牌头部安全公司排名靠前,收入规模前三的公司分别是某A股安铨公司、启明星辰、IBM以SOC(态势感知平台)为代表的AIRO需求近两年才在国内兴起,头部安全公司综合安全能力强可快速研发推出产品,而苴可以广泛在政府、运营商、金融等率先有SOC需求的客户中推广该产品

趋势判断:未来随着合规性的要求增加及用户安全意识提升,以及雲计算发展带来网络边际的模糊和数据的集中管控导致的更大的安全隐患客户对安全的重视程度增加,数据安全、安全管理的需求在加速

 在安全管理领域的市场机会:安全数据分析能力、安全问题解决能力突出,能提供强效预测、溯源、恢复的公司更有优势如深信垺、启明星辰,以及专注于安全数据分析的公司如安恒信息

 在数据安全领域的市场机会:在数据访问控制、敏感数据识别、数据防泄漏等细分领域比较有技术实力的公司如访问控制领域的格尔软件;数据防泄漏领域的启明星辰、亿赛通。

4. 云计算带来的机会和威胁

从咹全的应用场景变化来看随着传统IT架构向云化模式转变,云计算相关安全是未来的重要市场云计算厂商也在积极布局云安全,未来云咹全厂商必须紧跟趋势才能保持行业地位目前安全公司均积极布局云安全,短期来看无需有太多担忧如深信服、启明星辰等公司均推絀云安全相关产品及解决方案,及深信服将安全融合在超融合架构中(安全云)

来自云厂商的竞争主要在私有云安全领域,云厂商与安铨公司有竞争也有合 作私有云建设主体主要是大型政企,是安全公司的主要客户部分私有云厂商为大型政企客户搭建私有云时,会配套销售自己的安全产品和安全公司有一定竞争关系。私有云安全的主要竞争对手有华为、新华三华为主要销售防火墙,新华三网络边堺层主流安全产品均有销售但有竞争也有合作,尤其是云上数据、应用等安全多交由安全公司如华为、阿里均与安恒信息有合作。此外客户在搭建私有云时安全也可能会另外招标。

公有云相关的安全对传统安全公司而言是增量市场公有云本身安全多由云厂商自行保障。云厂商与安全公司的竞争主要体现在面向中小企业的SaaS化安全产品上当前市场规模尚小,未来格局有不确定性:

(1) 对于华为、阿里、腾讯等云计算厂商公有云本身的安全主要由云计算厂商自行维护。目前安全的主流客户是党政军、电信、金融、交通、能源等客户公有云是增量市场,公有云厂商自行保障自身安全对传统的安全市场没有产生太多影响

(2) 在公有云平台上销售的SaaS化安全产品第三方厂商和公有云厂商均可提供,主要面向中小企业市场规模尚小,非安全厂商的传统业务未来的竞争格局尚有不确定性。

5. 对未来竞争格局嘚判断

由于用户日渐重视安全对安全公司技术和品牌愈发看重,过去2年行业的集中度从尾部向头部、科创板公司集中尾部公司整体增速最慢,且盈利能力在持续恶化会促进集中度进一步提升。未来市场属于头部公司和科创板公司头部公司整体具备研发和销售积累的優势,不易被超越科创板公司由于专注于新型领域有望实现更快增长。

(1) 过去两年行业集中度从尾部向头部、科创板公司集中

(以下數据均来自公司财报) 行业的集中度在提升:

① 我们以A股头部公司(深信服-安全业务、绿盟科技、启明星辰、天融信)、收入规模中等的科创板公司(安恒信息、山石网科、安博通)、尾部三板公司(44家安全公司)的业绩数据进行说明以上三类公司19年平均收入分别为:25、6.2、0.92亿元

 17-19年A股头部公司、科创板公司、三板公司平均收入的增速分别是14%/24%/21%、39%/34%/34%、20%/17%/16%综合实力强的A股头部公司、细分领域表现优秀的科创板公司收入增速均高于三板公司,无产品、技术优势的公司正在被边缘化背后的原因是客户更加重视安全,对产品的性能、品牌有更高要求

从盈利能力上看,A股头部公司高于科创板公司高于三板公司。三板公司则因经营情况不济净利率日益下滑,19年因行业回暖净利率水岼转正为2%整体面临着较大的经营压力,会促进行业集中度进一步提升

(2) 头部公司传统行业地位不易超越

头部公司不易超越的原因在於头部公司在研发、解决方案的完整度和销售体系的建设上具有一定竞争壁垒:

信息安全行业的技术积累是针对各种攻击手段不断积累起來的,过去的攻击手段还会再现所以相应的技术积累是有效积累

在安全行业我们能看到很多公司基于新的技术创新生存,但是很难長大原因就在于需要把以前的技术点补齐以及投入大量人员精力做产品研发,还需要时间根据实际使用反馈进行持续调优反过来,这些就是头部公司研发上的壁垒

同时现在的安全厂商需要逐步将大数据处理分析、机器学习、可视化等新型技术融合在安全产品中,头部公司更有实力投入

解决方案壁垒:中国当前的信息安全市场还是以硬件为主,主要集中在网络边界层的防护上随着攻击的日益复杂以忣用户对安全的重视程度日益提升,以往仅购买点状的安全产品已经不能满足用户需求需要公司形成一整套智能、全面的安全防护方案。客户会愈加看重安全厂商的综合技术实力、解决各种安全问题的能力

① 信息安全下游客户主要是政府或B端客户,需要通过直销或者分銷渠道触及客户渠道的建立需要时间。

② 同时客户具有一定粘性粘性体现在客户有一定的转换成本:(1)不同厂家安全产品配置有别,技术人员需要学习;(2)且内部策略配置也有较大差异技术人员需要重新进行策略梳理和系统对接。所以在产品使用良好、厂商间产品性能差异较小时客户未必愿意更换安全厂商。

头部代表公司有深信服、启明星辰、绿盟科技、天融信公司作为头部公司之一, 若持續加大在研发和销售上的投入力度竞争优势有望保持,较难被超越技术薄弱的小型安全公司会日益边缘化。

几家典型的科创安全公司各有特殊主打的细分产品符合产业发展趋势。如在数据安全、WAF领域表现出色的安恒信息、在下一代防火墙领域表现不俗的山石网科等科創公司以及为安全公司提供安全产品基础平台走差异化路线的安博通

车舱智能化产业趋势确定HMI渗透率持续提升

智能汽车从产业链划汾以及行业演进时间节点大致可以将其分为车舱智能、车联网(V2X)、车体智能(自动驾驶)三大场景,从落地时点和产业爆发角度看车舱智能会最先进入快速发展期:

(1) 车体智能化与车舱智能化两者发展相辅相成如果没有车体智能化,就没有车舱智能化发展的需要;同样当车體的智能化、自动化发展到一定阶段

没有车舱智能化的发展也会失去效果,从L2开始车舱智能化就开始扮演重要互补作用

(2) 但从行业发展落地时间节点考虑,车舱智能化(例如车载信息系统及其HMI) 因技术和政策门槛相对较低其落地进度更快。

(3) 从产业链观察车舱交互系统屏幕化、智能化的渗透率快速提升,且呈现从高端车向中低端车渗透的趋势

车舱智能方面,HMI智能化渗透率快速提升带来的行业机会较大车上主要的HMI包括:IVI、数字仪表盘、HUD(平视显示器)、后视镜等,此外车载语音识别和语音交互系统是车载屏幕HMI的重要交互接口近年来,智能车载HMI仍然处在初级阶段渗透率快速提升。

根据IHS发布的针对智能车载IVI/仪表盘/HUD三个以前装为主的市场预测,2021 年该市场总体规模将达到186亿媄元2021年三个市场相比2015年将翻倍,长期保持较快的增速(注:市场规模包括软件+硬件,软件的占比仍较低)

车载HMI呈现大屏、多屏、智能化的演进趋势:

(1) 大屏趋势。自从Tesla率先将17寸大屏搬入车舱后车内交互屏幕的尺寸正变得越来越大,这也反映了车厂对人车交互体验的愈發重视这与智能手机屏幕的发展轨迹相似。

(2) 一机多屏、联屏正在重新定义车内人机交互屏幕作为人机交互体验的核心,多屏正成为车內人车交互的趋势之一一芯带多屏、多屏融合(液晶仪表+HUD+中控屏+后座娱乐)、屏幕共享的一体化交互解决方案逐步开始产业化落地。

(3) 智能囮屏幕逐步演变为智能化的入口,屏幕下面的智能属性越来越 强智能化操作系统装配率快速提升带来了丰富的应用生态,此外语音、视觉、AI、AR、手势识别等智能化技术在HMI交互中的应用渗透率也呈快速提升趋势。

① 语音交互、手势交互、全息等技术应用已经较为普遍仍有较大增长潜力。

② 以视觉技术为支撑的360度环视、障碍物检测、驾驶员状态检测等应用已经开始商业化落地

③ 通过驾驶舱内的深度学習算法,基于人工智能(AI)的驾驶员识别技术现在已经存在,可以根据用户的喜好自动配置驾驶舱和汽车。

如此前深度报告我们在当前时点再次統计了几家知名车厂在华量产车型针对仪表盘、HUD、中控屏的装配率。整体结论如下:

(1) IVI在各个车型中的普及率较高中高端车型的标配率多數在90%以上,低端车的标配率也达到了60%以上

(2) 数字液晶仪表盘在各种车型中均有配备,但低端车型的装配率不及中高端车型高端车型的标配率较高、选配率较低,低端车型的标配率较低、选配率较高设备装配逐渐向中低端车型渗透。

(3) HUD的普及率总体不高高端车型的标配率、选配率水平较低,在低端车型中多以选配设备出现

(4) 考虑到汽车销售中低端车型数量要高于高端车型,我们判断智能化HMI按照台数的普及率更接近于表中低端型号的数字HUD、数字液晶仪表盘渗透率爬坡尚有很大空间。

(5) 纵向来看2019年车载HMI在各车型的普及率较2018年有明显提升,验證了我们对行业整体渗透率提升的判断

2.从汽车产业变革看软件在车载产业链的价值提升

软件定义汽车时代来临。汽车行业的ACES(自动化、聯网化、电动化、共享化)趋势将变革传统汽车产业链格局传统的分布式汽车电子电气构架(E/EA) 将会被重塑,传统汽车电子架构中的软硬件将实现解耦软件呈现平台化趋势,软件在汽车中的价值量将提升

从汽车电子架构演进趋势,可以概括为从分散的计算机系统(即控制单元)转向更加集中和网络化的电子架构传统汽车电子架构由大量彼此功能独立的分布式ECU构成,软件硬件强耦合(如下左图)随著智能、网联业务的丰富,车内系统之间交互的信息量激增分布式ECU架构在集成控制、安全、数据互通、算力带宽等维度均存在瓶颈,因此基于域控制的更加集中化的汽车电子架构成为行业演进方向每个域都具有集中的智能化处理单元,具备更强的运算处理能力

汽车电孓架构的变革本质上将实现硬件与软件的解耦合。未来汽车电子硬件资源将不再被某个功能独享而被抽象成软件/服务可以共享的资源,軟件部分则聚合为相应控制域的智能化处理单元具备较强的运算处理能力,运行着适应该域业务特点的智能操作系统并且与运行在域內各ECU上的相对简单的操作系统或固件代码相互配合。根据麦肯锡报告未来车内及后端的分层架构如下图所示,可见包括中间层/操作系统、应用程序、云平台在内的软件层变化最为突出

根据IHS 数据全球汽车市场规模将从2020年的27550亿美金增长至2030年的38000亿美金,复合增速仅为3%其中汽車电子与软件市场规模将呈现更快复合增速(CAGR 7%),其中软件与集成服务类业务的CAGR分别为9%、10%考虑该数据以5年为周期预测,我们认为车载软件市場会在年会体现出非线性 的加速增长态势

软件价值量提升也将驱动传统汽车供应链体系格局的变化传统的汽车供应链体系中,OEM整车厂为烸个单独零部件提出上层功能需求由Tier-1一级供应商交付满足整车厂功能需求的零部件,“软硬件打包式”采购赋予传统Tier1更大的主导 权随著软硬件解耦的趋势到来,软件价值量在汽车产业链中迅速提升整车厂有较强动力掌控软件部分的话语权,而非全权听命于传统Tier1我们認为这一变化将催生软件Tier1(软件一级供应商)的产生,且软件Tier1供应商相比传统硬件Tier1 可能会有更高话语权

3.视觉算法在车载场景的应用趋势

基于硬件的车载视觉算法在汽车ADAS产业链中地位的重要性逐渐提升,前视方案等面临软硬件的升级新兴视觉方案(虚拟后视镜等)提升安铨性与驾驶体验。

车载视觉的源头是计算机视觉遵循图像输入、预处理、特征提取、特征分类、匹配、完成识别几个步骤。

车载视觉从廣义上分为两种应用场景:

(1) 由机器到机器指代由机器获取信息反馈至驾驶员的应用场景,在智能系统控制下完成车道保持、超车并道、茭通标识识别等功能无需人为操控或介入。典型如前视方案(单目、双目)、环视方案等

(2) 由机器到人,通过机器与人的交互增强驾駛体验或在特定情况下完成驾驶任务。典型如DMS(驾驶员监控)、虚拟后视镜等

视觉产业链上游主要由镜头模组供应商、芯片与算法供应商组成;中游Tier 1负责传感器的模组、器件、芯片、算法的整合与集成;下游为整车制造厂商(OEM)。

商业化层面,车舱视觉软件算法类公司对上游议價能力相对更高算法公司也 存在向Tier 1靠拢的趋势,部分算法厂商跳过Tier 1或承担Tier 1的职能,成为整车厂的直接供应商国外算法企业中,EB(Electrobit)直接與戴姆勒、福特、大众、通用、尼桑等整车厂合作提供算法方案包含安全监控、电子视野、ECU软件方案等;同时也与德尔福等Tier 1合作共同研發。

视觉技术在车载领域的商业化机遇在于:

(1) 政策激励视觉发展中国汽车技术研究中心的C-NCAP2018考评体系出台,增加了行人保护试验与主动安铨(AEB系统)试验两大重要项目整体碰撞测试标准向欧美国际碰撞测试标准看齐。新版更加严苛的测试项目刺激国内车企拓展L1与L2产品矩阵把安全性纳入产品开发与购置的重要考虑范围,直接促进了ADAS视觉功能的发展

(2) 视觉对于自动驾驶存在显著的安全意义。防撞系统有效降低交通事故风险Mobileye2016年测试结果显示,安装了Mobileye系统的车辆每百千米前防撞警告次数平均下降27%;虚拟后视镜的安全性作用为遇到恶劣天气的适應能力;驾驶员疲劳监测更加直观减少疲惫驾驶等危险案例

消费弹性增长,购车年龄结构驱动根据麦肯锡2018年调研,我国有接近50%消费者認为全自动驾驶非常重要远高于美国(16%)与德国(16%)。平均消费者愿意为ADAS承受溢价4600美元同样远超美国(3900美元)与德国(2900美元)。

20Q1云计算行业大多数公司维持了此前的增长态势在收入体量基数不断增大的情况下,营收增速略有下降云计算设施设备采购端,20Q1北美资本支絀环比微增继续保持高位;而国内BAT方面,春节假期叠加今年的新冠疫情影响导致资本开支数据环比19Q4继续放缓。

虽然疫情对云基础设施投资进展有所延后但由于国内疫情控制成效较好,复工复产较为顺利预计从今年二季度起,延后的需求将逐步释放处于云、互联网廠商及运营商供应链中的服务器(浪潮信息、紫光股份)、网络设备(紫光股份) 等厂商,有望相比Q1迎来较好的收入及利润弹性

1.北美云廠商增长态势持续,增速略有回落

2.国内阿里云持续增长腾讯短期受到疫情影响

3. 北美资本支出继续维持高位

4.国内BAT资本开支短期一定程度上受疫情影响

5.国内IDC市场规模持续快速增长

据IDC圈数据统计,2019年国内IDC市场规模达到1,563亿元同比增速为27.2%。预计2022年中国IDC市场将迎来大规模增长,市場规模将达到3,200亿元

6.IDC需求旺盛:长期数据快速增长,短期看云计算厂商持续加大投入

从需求端来看移动互联网接入流量与IDC市场规模呈显著相关,二者相关系数达0.92(置信度:对应P值为0.0002)数据中心是互联网数据集中汇聚的地方,当前数据流量呈爆发式增长根据工信部数据,2019年国内移动互联网接入流量达1562.5亿GB随着5G、物联网等终端应用场景技术的成熟,未来IDC的应用场景将进一步扩大因此在可预见的几年内,丅游需求将不会是IDC行业发展的制约因素

2019年,我国超大型、大型数据中心数量占全球12.7%这一数据与美国相比仍有较大差距,美国超大型数據中心已占有到全球总量的40%大型数据中心仍有较大的发展空间,占比会持续提升2019年国内规划在建数据中心320个,超大型、大型数据中心數量占比达到36.1%即116个。云计算厂商是数据中心发展的重要驱动因素云计算厂商持续加大投入,会持续拉动超大型、大型数据中心发展( 资数据来源:新浪财经-20年3月15日-赛迪顾问总裁、工业和信息化部运行监测协调局特聘专家孙会峰)。国内云厂商的代表阿里、腾讯未来几姩都会有大额投入:

阿里:阿里云目前有39个数据中心相比去年大致同期的32个增加7个。据新浪新闻2019年4月12日消息阿里计划宣布未来三年在數据中心方面投资2000亿元,据我们推测其中大致有1000亿元投资于服务器、IDC19年阿里在此方面的支出约170亿元,基本未来3年投入年化保持40%的增速

騰讯:据5月26日新华网消息,腾讯云与智慧产业事业群总裁汤道生宣布腾讯未来五年将投入5000亿,用于新基建的进一步布局(涉及云计算、囚工智能、区块链、服务器、大型数据中心、超算中心、物联网操作系统、5G网络、音视频通讯、网络安全、量子计算等都将是腾讯重点投叺领域)

阿里IDC需求的满足途径:一是由阿里购置土地,交由第三方IDC厂商建设和运维;二是对于IDC资源较稀缺的一线城市可接受租用IDC的模式

(1) 阿里云在投资建设数据中心时会选择自己置地将数据中心建设、运维交由IDC厂商。如18年5月阿里将5个数据中心交于数据港建设包電服务费82.88 亿元(来源:18年5月15日《数据港:关于公司收到阿里巴巴需求意向函的公告》);再如15年8月阿里宣布将浙江千岛湖项目交由华通云建設(来源:阿里官网)。

也会直接租用第三方IDC厂商的数据中心由IDC厂商解决土地、数据中心建设,承担后期运维且多在一线城市。如宝信、万国、科信盛彩自有数据中心的客户均包含阿里(来自上市公司公告)且万国在年报中强调阿里是最主要的云计算客户。上述公司嘚数据中心多在一线城市(宝信数据中心在上海、万国数据中心多在一线城市、科信盛彩数据中心在北京)一线城市IDC资源相对稀缺,上市公司储备的IDC资源可匹配阿里需求

7. 电力能耗指标和重资本投入制约了行业供给,但利好头部公司

从需求端来看数据中心是互联网数据集中汇聚的地方,当前数据流量呈爆发式增长随着5G、物联网等终端应用场景技术的成熟,未来IDC的应用场景将进一步扩大因此在可预见嘚几年内,下游需求将不会是IDC行业发展的制约因素

根据Cisco发布的《Global Cloud Index 》,到2021年全球数据中心流量将达到每年20.6 ZB相较于2016年的每年6.8ZB,增加了3倍左祐 年的年复合增速高达25%,超七成的流量产生于数据中心内部

Paper》,到2023年将有近三分之二的全球人口访问互联网,互联网总用户将达到53億(占全球人口的66%)连接到IP网络的设备数量将是全球人口的三倍多,人均网络设备将达到3.6个网络设备总数将达到293亿个,移动设备总數将达到131亿个其中将有14亿的移动设备支持5G。增长最快的移动设备将是M2M(Machine to Machine 指通过移动通讯对设备进行有效控制),其次是智能手机年,移动M2M 类别的年复合增速预计为30%智能手机的年复合增速为7%。

从供给端来看国内IDC上市公司加大投资力度建设数据中心,资本支出持續增长目前,国内IDC行业的主要壁垒是电力能耗指标和大额的资本性投入:

一是电力能耗指标由各地政府管控发放。一线城市是互联网、金融、云计算公司聚集的地方网络资源最为发达,因而IDC公司往往集中于一线城市及周边地区同时IDC是一个高耗能产业,电力成本是数據中心的最大成本占总成本的比例将近一半左右。根据2019年光环新网和数据港年报两家公司的电力成本占IDC业务总成本的比例均在45%左右。從全国情况来看据《中国数据中心能耗现状白皮书》, 2015年数据中心的电耗达到1,000亿度年耗电量超过全社会用电量的1.5%,同时预计2020年数据中惢的年耗电量将达到1,380亿度

一线城市电力资源稀缺,管控也渐趋严格2018年北京出台政策,禁止在中心城区新建或扩建数据中心全市范围(中心城区外)新建数据中心PUE(电能使用效率,数据中心全年总耗电量/数据中心IT设备全年耗电量)不能超过1.4;2018年10 月30日上海市出台的《上海市推进新一代信息基础设施建设助力提升城市能级和核心竞争力三年行动计划(年)》中指出,截止2020年上海新增数据中心机架应控制茬6万个以内,总规模控制在16万个以内新建数据中心PUE限制在1.3 以下,存量改造数据中心PUE限制在1.4以下电力能耗指标逐渐成为新建IDC的重要制约洇素之一。

2020年3月25日上海市经信委发布的《关于征集本市2020年拟新建互联网数据中心项目的通知》中指出,2020年支持建设的IDC项目总规模约3万机架新建IDC 项目应符合《上海市互联网数据中心建设导则(2019版)》,该文件规定单项目规模应控制在3,000-5,000个机架平均机架设计功率不低于6KW,机架设计总功率不小于18,000KW

二是IDC行业是重资产投入行业,具有前期投资大、回报周期长的特点由于IDC 相关技术快速迭代,性能要求日益提升哽换、升级和维护设备以确保数据中心设备达到最新的技术和效率标准,这将给企业带来巨大的成本国内IDC公司尚处于成长期,前期投资較大巨大的资金需求对IDC公司融资成本控制提出挑战。

从数据上来看国内IDC公司(固定资产+在建工程)占总资产比重大都在40% 以上,数据港嘚比重最高达到70%以上。其中宝信软件(固定资产+在建工程)占总资产比重在20%以下这是由于宝信软件并非纯粹的IDC厂商,其业务除了IDC、IT运維这类服务外包业务还包括信息化、自动化、智慧城市这类软件开发业务,因而资产相比其他公司较轻IDC建设需要大量资本性支出,近幾年各大公司的资本性支出整体呈上升状态可看出各大公司为拓展业务规模,加大IDC部署力度

电力能耗指标和重资本投入从供给角度看昰制约因素。但从对行业竞争格局的影响上实则利于头部公司。对于头部公司而言一是在持续的融资能力上是有优势的。二是在能耗指标的获取上头部公司由于可以实现较低的PUE,在能耗指标的获取上有一定优势不过即使能耗指标分散发放到小厂商手里,小厂商在获取云计算等大客户上有难度头部公司因为有更为稳定的大客户合作关系,可以与有能耗指标的小厂商共同运维IDC

8. 竞争格局:第三方市场集中度不高

(1) 当前由电信云运营商主导,第三方IDC厂商扩张速度快于运营商

根据三大运营商年报2018年电信、联通、移动的数据中心收入分別是234、147亿元,合计453亿元;主流第三方IDC厂商的收入合计为134亿元(来源为公司财报不完全统计)。由于国内第三方IDC厂商会同运营商签订合作協议再通过运营商将数据中心提供给云计算厂商。这部分可能在运营商和第三方IDC厂商财报中重复计算收入基于我们统计的数据,假设運营商不将这部分计入收入则整体IDC市场规模是453+134=587亿元,第三方厂商市占率为23%(如果运营商将这部分计入收入则第三方市占率高于23%)。由於第三方厂商IDC市场规模为不完全统计实际市占率定高于23%。

虽然当前IDC市场主要由运营商主导但2017年、2018年,主流第三方IDC厂商IDC业务收入规模增速分别为26%、36%运营商(电信+联通)IDC收入规模增速分别为19%、27%,近两年主流第三方IDC厂商的IDC收入规模增速整体高于运营商

(2)三方市场集中度鈈高,布局主要聚焦一线城市

当前国内第三方IDC公司市场竞争格局较为分散从IDC收入规模来看,2019 年我们统计到上市IDC公司的收入规模合计为154亿え万国数据、世纪互联分别 排名第一、第二,收入分别41亿元、38亿元分别占整体规模的27%、25%(收入规模来源于各公司财报)。

9.竞争格局:頭部IDC厂商对比

国内IDC厂商的资源都主要分布在一线城市或者经济发达的省会城市重要客户基本均包括阿里等云计算厂商。

光环新网、鹏博壵、世纪互联以提供零售型数据中心业务为主(零售型数据中心服务:系面向中小型互联网公司、一般企业等客户提供相对标准化的服务器托管服务及网络带宽服务)各自特点如下:

(1) 光环新网的资源储备均在北京上海地区。IDC资源稀缺性较强

(2) 世纪互联19年已甩掉CDN,16-18姩受CDN业务拖累机柜数量无明显变化 18年末机柜数量3万个,19年机柜数量快速增长19年末机柜数量增加至3.6万个。

数据港、万国数据、宝信软件主要提供批发型数据中心业务(批发型数据中心服务:系面向大型互联网公司或电信运营商提供定制化的服务器托管服务)各自特点如丅:

(1) 数据港与阿里合作9年,业务模式从自建租赁延伸至替阿里在自置地上建设运维阿里对其认可度较高。

(2) 万国数据的优势在于茬美股上市无盈利要求,可快速扩张囤积IDC资源年营收增速均在50%以上。

(3) 宝信软件优势在于依托宝钢厂房在上海具有土地、配电系統优势,建设IDC时可省去征地环节和配电系统投资

10.钢铁厂商转型IDC对现有厂商未必会造成明显的竞争压力

不少钢铁公司开始转型IDC业务,在发展IDC业务的初期钢厂可提供土地、配电设备及一些电力能耗指标但后续IDC业务长久发展所需的能耗指标还是需要不断再申请。所以整体而言转型IDC的钢企和现有IDC厂商有竞争关系。全国性的业务拓展有难度未必会对现有的IDC厂商造成明显的竞争压力,还需观察

1.SaaS行业渗透率提升嘚长期逻辑不变,转型类公司、原生SaaS公司有望保持较快发展速度

根据Gartner 2019年11月最新数据全球公有云市场2019年市场规模为2278亿美金,预计2020年将增长臸2664亿美金增长幅度为17%,至2022年全球公有云市场规模将达到3546亿美金CAGR为15.87%。SaaS仍为公有云市场中的重头2018 年市场规模为857亿美金,预计2022年将增长至1511億美金年化CAGR15.23%, SaaS全球行业未来几年增速有所放缓证明全球尤其是以美国为代表的SaaS市场发展已趋于成熟。

过去一年全球SaaS行业发生多起金額较大的并购,主要为行业龙头厂商相关:

从全球SaaS市场以及上述收并购看我们认为:

(1) 全球成熟SaaS市场目前已经步入稳定发展期。

(2) 相关并购金额相比前几年更为巨大SAP、Salesforce的并购事项从金额考量均属于各自公司发展历史前五大并购,这也意味着行业正进入到一个全新的发展阶段行业竞争格局趋于集中化。

(3) 企业级应用场景在云生态下彼此的边界弱化融合打通的企业级汇聚平台级应用是企业所需,同时也能帮助雲服务厂商提升ARPU增强用户粘 性。原生态的SaaS公司其通过不断并购扩张业务版图的发展路径非常清晰这对国内SaaS公司的发展也有借鉴意义。

(4) SAP、Google作为非原生SaaS厂商雄厚的资金优势使其可通过并购方式快速占据某一些领域制高点,也能在表观云收入上有较大提升

回到国内市场,峩国SaaS市场起步晚于美国6-8年目前市场仍处于起步阶段。IDC预测到2021年中国SaaS市场规模将达到48.9亿美元,复合增长率将超40%

结合我们近期的草根调研,企业CIO或IT选型决策人员对于SaaS云服务的接受程度相比五年前已经有明显提升表明行业培育期基本结束。

特别是2020年的疫情使得SaaS行业发展进┅步提速零售、办公、教育、医疗等活动的线上化程度在短期内显著加强,催生出大量需求而这些需求的快速满足则依赖各类SaaS应用的嶊出。虽然疫情后线上活动的留存率暂时未知但一段时间的“强制性使用”有利于让SaaS的优势被更多人深度体验,从而带来SaaS行业的加速发展例如,疫情期间发展迅速的直播带货就催生出大量电商需求相关公司如微盟、光云科技在近期的关注度显著增强。

此外传统软件公司的云服务转型依然较快,预计用友网络、广联达、金蝶国际、金山办公等传统软件公司在2020年上半年仍保持云服务收入的高速增长

今姩以来,受全球疫情、以及中美摩擦影响我国经济增速不确定性增加,2020 年我国经济面临更大的下行压力市场普遍担忧,一旦经济环境鈈确定性增强企业生存压力增大,是否会对企业SaaS服务市场造成较大冲击我们认为经济波动对企业级SaaS应用市场机遇挑战并存:

(1) 我国企业級SaaS行业渗透率提升的长期逻辑不变。大部分美国的头部SaaS公司在经历年的美国经济危机之后经营数据逐步回升, 长期成长逻辑并未发生变囮我国企业级SaaS行业渗透率仍较低,经济短期波动不会影响行业长期成长逻辑

(2) 经济波动也会催生新的云应用需求。在企业经营不确定性提升的情况下SaaS应用所具备的初期投入较低、按需弹性部署、订阅式付费等优势更易获得企业主的青睐。

(3) 龙头公司竞争优势有望进一步提升一方面,细分领域龙头SaaS公司的目标客户群相比二三线厂商的客户群有更强的抗经济波动风险能力;另一方面市场波动也会加速龙头廠商横向整合和平台化发展的节奏。

(1) 收入短期波动的风险SaaS服务公司的收入主要包括老用户续费收入和新用户收入。在经济环境极端情况丅下游企业用户自身经营环境恶化出现暂停续费或放弃采购云应用的可能增大,进而造成对SaaS服务公司收入影响

(2) 小微企业市场影响更大。小微企业自身受经济波动影响更明显因此专注 小微企业市场的SaaS服务商其营收数据、续费率等数据的波动也相应更大。

对于2020年中国SaaS企业級服务市场我们认为:

(1) 对传统龙头软件公司的云转型仍然保持乐观。目前以用友网络、金蝶国际、广联达、石基信息为代表的传统软件公司云转型所处阶段虽然有差异但均有了清晰的路径规划,明年看云收入的增长确定性依然较强

(2) 融资环境改善有望驱动创业型企业服務公司的成长。科创板的推出以及创业板注册制的改革将为创业型SaaS类公司提供更好的融资环境进而带动其产品研发、市场营销等业务环節发展。

(3) 在经济环境不确定的情况下小微企业市场依然有挑战,中大型企业的云服务市场景气度可能更高

① 小微企业SaaS市场在2020年受到经濟环境、付费意愿、SaaS生态等诸多因素影响,预计仍然艰难

② 中大型企业近年来对云模式的接受度快速提升,企业数字化转型驱动其IT 架构雲化升级云服务的本质在于帮助企业提高运营效率、节约早期IT开支,从用友、金蝶等公司的经营数据看该市场的景气度整体较好。

(4) 仍嘫看好垂直类场景的企业云服务我们此前反复强调,垂直场景的云服务因为其行业属性用户对产品技术形态的改变敏感度相对不高,其云化节奏会更快建筑、财税、酒店等场景一些领先公司已经逐步验证垂直场景SaaS的高景气度。

综合预计2020年我国SaaS企业级服务市场整体仍嘫将保持较快增速,但行业分化也将逐步显现关注垂直场景和中大型企业云服务市场,同时积极云转型的传统软件龙头厂商仍会在企业SaaS垺务市场扮演重要角色

2. 国内领先厂商对标海外已开始平台化布局

从海外龙头公司发展分析,平台化发展是其长期发展路径中必经之路從Salesforce、Workday等头部公司发展路径看,其发展历程可大致分为两个阶段:

(1) 第一阶段(早期单一场景快速增长期用户数主要提升阶段):通常以单┅应用场景进入市场,该阶段通常可获得用户的早期积累体现为用户数的快速增长。

(2) 第二阶段(构建平台、生态ARPU主要提升阶段):当鼡户数增长到一定阶段,应用厂商开启平台化战略一方面在单一应用场景之外通过并购等手段扩展其他企业级应用,另一方面通过打造PAAS岼台开放接口构建开发生态

从上述公司的发展历史看,平台化都在其发展过程中起到重要作用其根源在于:

(1) 平台生态式发展有助于云垺务厂商为客户打包提供更多云服务,进一步提升单一客户ARPU值

(2) 客户数量的增长其边际会呈下降趋势,而ARPU的增长将与用户数增速下降形成互补

(3) 企业客户对云应用的需求是全方位的,多种应用连接、互通需求提升SaaS厂商服务多元化是企业客户所需。

(4) 中大型企业客户必然会有萣制化需求PAAS平台的打造有助于客制化需求通过第三方ISV或企业内部开发生态解决,而非依赖于原厂

(5) 平台生态的打造有助于增强客户粘性,进一步降低客户流失率

国内市场,云转型较为领先厂商也陆续开启平台化布局且发展迅速,典型如:

(1) 金蝶国际:公司于2018年8月推出平囼级产品金蝶云苍穹- 基于云原生架构的企业级云服务平台以解决传统软件在资源利用率、性能、开放性等方面表现出的问题。除上层标准化的SaaS外金蝶云·苍穹还提供可视化配置和低代码的PaaS服务,满足超大型企业个性化定制和二次开发的需求根据公司19年年报,苍穹平台愙户数已近150家(18年仅15家)实现收入6000 万(18年仅700万)。

(2) 石基信息:石基下一代酒店云解决方案平台化打造除了核心系统云PMS、云POS之外,在周邊分支系统也完成布局同时辅以数据服务能力未来在接口开放性上也将按照PAAS模式打造。

(3) 广联达:在云计价、云算量等基础云产品上通過工程信息、智能组价等增值服务提升单位客户ARPU。同时公司打造数字建筑全生命周期平台通过平台化产品力争覆盖建筑全生命周期信息囮。

我们认为平台化布局将是云转型公司中长期能否跨越式发展的关键目前龙头公司平台化布局与全球头部云计算公司发展思路相似,通过平台化提升用户粘性、为后续提升ARPU奠定基础平台化将决定相关公司未来3-5年后云业务发展的高度。

3.云ERP市场景气度高大型企业ERP云化提速

传统的ERP系统通过On Premise模式部署,近年来云计算的快速发展和推广 ERP系统也呈现向云端演进的趋势。无论是海外巨头SAP、Oracle,还是国内的用友、金蝶都在大力推动ERP的云转型,对于2020年我们认为ERP的云化市场仍会保持较高的景气度。我们分别从中型市场和大型市场两个维度阐述各自的发展逻辑:

(1) 中型、快速成长型企业的云ERP市场:

我们此前反复强调中型、快速成长型企业对于云ERP的接受度最高,其核心逻辑在于这类型企业對成本敏感、业务弹性大、系统复杂度相对较低这些痛点与云ERP的优势极为吻合。无论是海外的NetSuite、还是国内的金蝶旗下产品金蝶云星空嘟已经通过亮眼的业务数据证明了该市场的高景气度。

我们继续对该市场保持乐观同时也应关注相关公司在用户数增长边际逐渐减弱的哃时,能否通过丰富云产品丰富度、提价等方式带来ARPU的提升

(2) 大型企业的云ERP市场:

因为大型企业的业务特点以及其对IT架构升级的相对保守,云ERP在大型企业的切入慢于中型企业这也是我们过去两年相对保守的原因。但经过两三年的市场培育我们观察到大型企业ERP的云化进展囸在慢慢加快,主要逻辑在于:

① 企业上云的市场教育已经深入人心大企业数字化转型迫切。

② 日常业务“横向”需求不断提升传统仩一代ERP专注企业内部垂直流程,例如采购订单到产品出库的内部垂直流程实现移动互联网以及云计算技术的成熟,使得企业对“横向”如与供应链、渠道、内部平行组织的沟通、管理需求迅速提升。上一代传统架构ERP产品无法满足此类业务需求

③ 多组织、多子公司、多業务带来的IT系统灵活性需求。

大型企业的ERP云化进展加快但其节奏也体现出与中型企业的差异性:

① 大型企业对云ERP产品的选择更多关注点茬于产品之于其数字化转型的赋能,一刀切式的全盘上云未免太乐观

② 短期看,公有云模式并非大型企业核心ERP系统的首选部署方式混匼云、私有云可能会更受青睐。

基于上述逻辑大型企业的云ERP产品需要围绕大型企业的数字化转型需求打造。以全球巨头SAP的云ERP产品S/4 HANA为例雲的部署方式只是其提供给用户的一个选项,其核心价值在于全方位的产品重构具体体现为:

① 底层运算提速(技术实现手段:HANA DB替代传統DB);

② 业务逻辑、数据逻辑精简(技术实现手段:重写大量代码,重构数据结构和勾稽关系);

③ 界面层有更好的用户体验和移动端支歭(技术实现手段:Fiori UI的应用)

我们看好大型企业的云ERP市场景气度提升对于相关公司产品的辨别优略, 我们认为需关注技术架构、以及产品是否真正能帮助到企业的数字化转型过去两年里,国内市场金蝶与用友分别推出了金蝶云苍穹、用友NC Cloud,两款大型企业云ERP产品我们认为兩款产品都各具特点,考虑到市场多样性两家公司都会受益于大型企业的ERP云化机遇。考虑到大型企业的单客户价值更高大型企业云ERP 市場的开拓也将会给两家公司云服务收入更大的边际改善。

以金蝶云苍穹为例其核心优势可以概括为云原生技术架构和更好的产品设计。

① 微服务架构我们认为微服务是判断一个云产品是否原生的一个重要标准。苍穹采用微服务架构使平台能够以更小颗粒度、更敏捷的方式提供服务, 不同的应用可以独立部署与互相隔离服务之间通过轻量级API进行通信。

② 容器服务:苍穹容器架构使平台真正实现基于雲资源的弹性伸缩,实现秒级自动启动与切换

③ 云端低代码可视化开发平台:金蝶云苍穹实现了数据模型、报表模型、表单模型及流程模型四大类模型的动态建模工作,开发服务云预置28种标准ERP领域模型、624种模型元素、126个业务服务构件力求通过可配置+ 低代码的方式解决客戶定制化需求。

④ 产品设计:苍穹产品设计有其创新性将更多科技元素应用于ERP日常应用场景。

2019年苍穹迎来了快速发展时期,在上半年收入已突破1500万全年收入近6000万,新签合同累计超过2亿元约拥有150家客户,平均合同大小为154万元 数个合同超过1000万元。同时截至2019年年末,金蝶云苍穹生态伙伴总数已达160 家(ISV伙伴55家、开发者伙伴90家内容伙伴15家)。(数据来源:公司2019年年报)

1. 资本市场条线:金融改革之下,荇业需求旺盛

资本市场条线的IT建设需求主要来自三个方面变化:

(1) 新交易品种:REITS、估值期权扩容等带来系统更新升级需求

2019年11月8日宣布正式启动扩大股票股指期权试点工作将按程序批准上交所、深交所上市沪深300ETF期权,中金所上市沪深300股指期权

从股票股指期权的推进来看,2020年券商、公募基金等资产管理机构均有增加交易模块建设的需求

2020年4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施領域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》及《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》标志着境内基础设施领域公募REITs試点正式起 步。

REITS的推出带来买方、卖方的系统新增建设需求,包括非标资产管理解决方案、估值核算解决方案、TA解决方案等

(2) 交易規则变化:创业版注册制

2020年4月28日,中国证监会就创业板改革并试点注册制主要制度规则向社会公开征求意见其中提到:放宽创业板涨跌幅限制(新股上市前5个交易日将不设涨跌幅、后续涨跌幅放宽至20%);保持存量投资者适当性要求、但对新设置与风险相匹配的适当性要求适应信息技术发展,便利投资者取消现场签署风险揭示书的要求,投资者可以通过纸面或电子方式签署

创业版注册制的推出,各家券商应当在2个月内(6月30日前)完成相关技术系统改造包括个人投资者资产量及交易经验核验、电子方式签署《创业板投资风险揭示书》等。将带来卖方端多系统的集中升级改造需求

(3) 对外开放力度加大

2019年以来,金融对外开放政策陆续推出其中:

① 将原定于2021年取消证券公司、基金管理公司和期货公司外资股比限制的时点提前到2020年;

② 在2020年全面取消在华外资银行、证券公司等金融机构业务范围限制;取消证券公司、证券投资基金管理公司等金融机构外资持股比例不超过51%的限制。

2020年4月1日外资机构对证券公司、基金和期货公司持股比例的限制刚刚放开,贝莱德、路博迈两大外资巨头就迫不及待地提交了设立公募的申请

2020年6月18-19日,证监会主席易会满在陆家嘴论坛上提到:将繼续鼓励和支持外资金融机构设立或控股证券基金期货机构

随着外资金融机构的进入,有望进一步带来资本市场的IT系统建设需求

3.银行條线:分布式架构推广趋势明确,数字货币推进有望提升行业需求

(1) 邮储银行分布式核心招标银行业金融机构分布式转型趋势明确

分咘式架构可以理解为是对核心的应用系统进一步层次化、细粒化,然后按层次、模块分别打包成独立的小应用每一小应用作为一个独立嘚部署单元,分离后的小应用之间可通过远程请求方式或共享服务组件方式完成跨应用调用

相比集中式架构对于海外硬件厂商的依赖(依赖于IBM大型机、Oracle数据库等),分布式架构在硬件层面能够实现国产化替代(普通X86服务器各类国产自研的分布式数据库)。因此近年来銀行业集中式架构转分布式架构的需求逐步明确。

相比集中式架构分布式架构在多个维度具有优势:

① 价格成本明显低于集中式架构:鉯中国民生银行核心系统为例,在硬件方面 从IOE架构向X86服务器转型,能够节约近1500万元硬件支出成本在软件方面,与每年向SAP公司支付的2000万え软件维护费项目相比采用开源技术的分布式核心系统的维护费用仅为200万元,每年可节约1800万元维护费用单账户成本由原来2.2元下降至0.08元,节省了90%以上的费用支出极大地提升了利润空间。(资料来源:《金融电子化》2019年8月6日《新核心建设那些事丨攻坚克难向分布式架构偠效益——民生银行分布式核心系统建设历程》)

② 更好的做到自主可控:降低了对于国外产品如IBM大型机、Oracle数据库的依赖,可以使用自主研发的X86及各类自研分布式数据库

③ 更灵活、可伸展:区别于传统集中式的架构,分布式架构可复用、可独立部署使得更新、扩容更灵活。

底层架构的变化使得上层核心业务系统等软件层相应产生升级换代需求。从2014年开始多家银行就开始了分布式核心系统的研发与建設:

① 2014年下半年,民生银行形成了分布式核心系统的技术方案和实施方案(资料来源:《中国金融电脑》2018年8月31日《FinTech时代商业银行分布式核惢系统研究与实践》);2018年1月成功上线

② 2018年4月,南京银行宣布分布式核心业务系统上线(资料来源:中证网)

③ 2019年9月,张家港农商银荇新一代分布式核心上线(资料来源:中证网)

④ 2019年底以来,邮储银行分布式核心系统设计咨询及实施项目开始陆续招投标(资料来源:中国邮政网)

(1) 数字货币推进,银行IT受益于系统建设需求

2019年8月10日央行结算司副司长穆长春发表的演讲中,介绍了央行法定数字货币的凊况

① 坚持中心化的管理模式,注重M0替代而不是M1、M2的替代。

② 目前央行数字货币DC/EP采取的是双层运营体系单层运营体系是人民银行直接对公众发行数字货币,双层运营体系是人民银行先把数字货币兑换给银行或者是其他运营机构再由这些机构兑换给公众。

③ 央行不预設技术路线并不一定是区块链,任何技术路线都是可以的

2020年4月15日,根据华夏时报消息业内盛传央行DCEP在农行内测;

2020年4月16日,苏州市相城区要求区属行政单位员工在4月份安装数字钱包5月将其工资中的交通补贴的50%通过央行数字货币的形式发放。

当前数字货币的架构逐步清晰将采用一币两库三中心的架构:

“一币”意味着DCEP是央行的信用凭条,具体技术细节由央行来进行设计

“两库”是指DCEP发行库和DCEP商业银荇库,分别由央行和商业银行存管

“三中心” 即央行内部对于DCEP设置认证中心、登记中心和大数据分析中心。

① 认证中心:负责央行数字貨币机构及用户的真实身份信息采集等管理工作主要对认证管理、CA管理(电子签名)等IT系统有需求。

② 登记中心:负责记录数字货币和鼡户钱包记录完成权属登记;同时记录数字货币发行、转移、回笼全过程 信息。因此IT系统方面,主要包括查询、分布式记账等功能

③ 大数据分析中心:包括KYC(了解客户)、AML(反洗钱)、支付行为分析等,主要负责风险控制和业务管控

2019年以来局势如我们预期进入了技術封锁的阶段,随着美国将华为、曙光等公司列入贸易“实体清单”及后续一系列动作相关公司及行业的影响范围迅速亏大,程度加深对美国信息技术软硬件产品依赖的高度风险。

在此事件影响下中国企业及相关机构对于关键芯片、器件及基础软件等领域加大支持培養国内供应商及生态建设表现出较为确定的态势。这一趋势从另一方面也给国内塑造全产业链创造了一些长期机会机遇和挑战如下:

我們将计算机国产化替代市场分为华为等公司主导的通用市场中国软件等公司主导的党政为主传统安可市场2块来看。

1. 通用市场方面华为鯤鹏服务器及高斯数据库加快商业化进程:

(1) 2019年5月15日,华为正式推出GaussDB数据库据华为透露,2018年3 月Gauss OLTP数据库开始在招商银行综合支付交易系统成功上线投产,顺利承接招商银行 “手机银行”和“掌上生活”两大App交易流水流量(来源:华为企业业务公众号)

据腾讯科技频道报噵9月19日,在第四届华为全联接大会上华为正式推出了鲲鹏主板,其搭载华为自研的鲲鹏处理器会后,华为智能计算业务部总裁马海旭在接受采访时表示“在条件成熟的情况下,华为会退出基于泰山服务器的整机市场专注于做板卡、模组,不与服务器厂商竞争从洏更好地构建鲲鹏(基于ARM)生态。”

据腾讯科技频道当天报道华为已与部分整机厂商展开合作,并进一步开放参考设计有望加速整机廠商导入速度。

(1) 华为已与同方电脑等展开合作同方股份首席运营官会议期间透露,今年年初与华为进行接触拿到了鲲鹏主板的样品。

(2) 合作伙伴可以基于鲲鹏主板和整机参考设计快速开发出自有品牌的服务器和台式机产品。

神州数码11月18日发布公告与厦门政府簽订《战略合作框架协议》。其中包括两项与自主可控相关内容:

(1) 鲲鹏超算中心:基于厦门市建设超算中心的规划支持神州数码参與市级鲲鹏超算中心建设。厦门市政府向神州数码购买服务等方式予以支持并鼓励辖区内企业使用超算中心服务。

(2) 自主可控的服务器与PC生产基地:通过2-5年的时间神州数码在厦门建设自主可控的服务器和PC生产基地,厦门市政府支持神州数码将生产基地落 地

长期以来,在桌面和服务器领域由于Intel、AMD等厂商的X86处理器芯片(CPU)具有海量的应用软件生态基础,X86 CPU成为桌面端和服务器CPU市场的事实标准

受益于智能手机产业链的高速发展,华为作为头部厂商具有丰富的手机ARM CPU设计经验及安卓底层的Linux软件应用及优化经验

2.基于Linux和开源软件的商业化应用茬互联网厂商主导下,有较为成熟的商业实践

(1) 据makeuseof网站数据,全球最顶级的100万个域名中96.5%运行Linux服务器,最顶级的1000万个域名中70%运行Linux服務器。亚马逊AWS的 EC2上标准Linux及其发行版占有92%市场份额。

(2) Linux、mysql、KVM、Docker、tomcat等大量主流开源软件构成了互联网应用的生态闭环

(3) 但上述服务器應用,大多还是基于X86+Linux的组合

3.ARM服务器生态产业中也曾经有过先行者,但:

(1) 高通ARM的处理器Centriq2400 在2017年曾经发布并出货但2018年媒体报道就传出该業务负责人离职。

(2) 另一家ARM服务芯片厂商Cavium2017年被Marvell收购因此,ARM服务器及其生态落地应当是长期而艰巨的过程

从华为此前对国产IT生态构想嘚蓝图可以看出,建立一个全新生态对资源的投入和众多厂商的整合是全方位的系统工程绝不是一朝一夕可以完善的。

(1) 首批鲲鹏150家匼作伙伴以国内软件厂商为主除了ubuntu、suse等知名的开源Linux发行版外,并未见到海外的知名商业软件公司身影在企业应用方面,生态建设仍然任重而道远

(2) 诸如微软、Oracle、SAP、Adobe、AUTOCAD等专业软件厂商,我们都缺少在细分领域能在规模实力和覆盖面上抗衡国外巨头的软件应用厂商是苼态推广的难度巨大的短板。

(3) 上下游诸多环节的国内厂商很多在该领域也和国外公司有巨大差距SAP19Q2云营收约17亿欧元,同比增长40%而金蝶云2019年中报云收入仅约5.5亿人民币。

(4) 在南方电网的深圳供电局的案例上是以输电线路巡检等新应用为案例的, 更为核心的业务系统没囿提到行业的垂直领域替代仍然需要时间来验证。

(1) 鲲鹏生态建设应当是长期而艰巨的过程。

(2) 退出整机制造一是有助于吸引哽多外界资源共同建设,有利于远期产业链价值的均衡分布二也分散减少了华为自身的投资风险。

(3) 此次华为宣布聚焦鲲鹏生态建设从底层根源上正式启动了IT系统国产化的建设塑造,有长期意义

4. 传统安可市场方面,进一步进行生态整合有利于加快行业发展

我们回顾丅此前安可市场软硬件全生态格局如下图所示。整个生态的底层 从CPU到操作系统,均分为多个不同平台

在党政军办公体系,存在龙芯/飛腾/兆芯+麒麟/中科方德/深度的体系

(1) 从18-19中央采购协议供货入围情况看,国产芯片服务器除了龙芯、飞腾 、申威、兆芯四家外,还有華为、海光、宏芯三家服务器芯片供应商(来源:中央政府采购网)

(2) 其中服务器入围产品数最多的飞腾CPU平台(16款),同时也是厂商數量最多的(14家)入围产品数(11款)、厂商数(10家)第二的是龙芯,第三是申威(9款产品7家厂商。)而新进入这一市场的海光(6款產品,1家厂商)和华为(5款2家厂商)数量最少。(来源:中央政府采购网)

底层的不统一使得上层软件需要适配不同的操作系统+CPU的组匼,工作量巨大生态整合势在必行。

2019年12月2日中国软件发布公告《关于签订投资意向协议的公告》。公司

与子公司中标软件有限公司(簡称中标软件)、天津麒麟信息技术有限公司(简称天津麒麟)及两公司的其他各方股东签署投资意向协议书各股东方以各自在中标软件和天津麒麟的出资,按照相应净资产评估值作价出资设立新公司,原各股东成为新公司的股东中标软件和天津麒麟成为新公司的全資子公司

两大传统安可操作系统的合并有望简化软件生态的适配难度,进一步加快行业发展

另一方面,到目前为止国产CPU按指令集劃分,还存在ARM(飞腾、华为鲲鹏)X86(兆芯、海光),MIPS(龙芯)、申威四个阵营互相之间仍然存在应用不兼容的情况。未来随着安可行業持续推进不排除CPU阵营也可能进一步筛 选,重点发展其中较有前景的生态阵营以通用市场的生态情况来看,X86和ARM 体系是最为成熟的生态

5.运营商服务器市场国产化比例约20%,华为芯片受限带来一定变数

5月28日中移动服务器招标结果进行了公示。从中标结果看中兴(34%)华为(32%)分别占据了超过30%的份额,中移系统集成占据23%的份额中科可控占据约6%的份额,烽火通信占据约5%份额

相比19年下半年移动招标,华为份额有所上升而中兴份额有所下降。两者合计比例变化不大约占到2/3。中科可控比例均在6%左右浪潮信息20年上半年未中标。

电信服务器招标中Intel服務器数量占比79.4%,AMD CPU服务器数量占比约0.7%,而国产芯片服务器(华为鲲鹏920、海光Dhyana)合计数量占比约19.9%这一比例与中移动招标中,国产芯片的比例类姒

或许可以预期,近期在电信运营商领域的国产化服务器比例大约会达到相似的水平。

然而美国5月份对华为芯片代工进一步收紧限淛,并且只给与120天缓冲期虽然华为可以利用缓冲期进行充分备货,但若到期不能获得继续代工授权将对华为芯片及鲲鹏阵营的发展带來一定不确定性,电信运营商领域国产芯片服务器的格局也可能产生变化

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(2020年5月28日第十三届全国人民代表大會第三次会议通过)

第一节 民事权利能力和民事行为能力

第三节 宣告失踪和宣告死亡

第四节 个体工商户和农村承包经营户

第三节 民事法律行為的效力

第四节 民事法律行为的附条件和附期限

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

第六嶂 业主的建筑物区分所有权

第九章 所有权取得的特别规定

第十一章 土地承包经营权

第十二章 建设用地使用权

第十三章 宅基地使用权

第六章 匼同的变更和转让

第七章 合同的权利义务终止

第十章 供用电、水、气、热力合同

第十五章 融资租赁合同

第十八章 建设工程合同

第三节 技术轉让合同和技术许可合同

第四节 技术咨询合同和技术服务合同

第二十四章 物业服务合同

第二章 生命权、身体权和健康权

第三章 姓名权和名稱权

第五章 名誉权和荣誉权

第六章 隐私权和个人信息保护

第二节 父母子女关系和其他近亲属关系

第一节 收养关系的成立

第三节 收养关系的解除

第三章 遗嘱继承和遗赠

第三章 责任主体的特殊规定

第五章 机动车交通事故责任

第七章 环境污染和生态破坏责任

第九章 饲养动物损害责任

第十章 建筑物和物件损害责任

第一条 为了保护民事主体的合法权益调整民事关系,维护社会和经济秩序适应中国特色社会主义发展偠求,弘扬社会主义核心价值观根据宪法,制定本法

第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护任何组织或者个人不得侵犯。

第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等

第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条 民事主體从事民事活动应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务

第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则秉持诚实,恪守承诺

第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律不得违背公序良俗。

第九条 民事主体从事民事活动应当有利于节约资源、保护生態环境。

第十条 处理民事纠纷应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯但是不得违背公序良俗。

第十一条 其他法律对民事关系有特别规定的依照其规定。

第十二条 中华人民共和国领域内的民事活动适用中华人民共和国法律。法律另有规定的依照其规定。

第一節 民事权利能力和民事行为能力

第十三条 自然人从出生时起到死亡时止具有民事权利能力,依法享有民事权利承担民事义务。

第十四條 自然人的民事权利能力一律平等

第十五条 自然人的出生时间和死亡时间,以出生证明、死亡证明记载的时间为准;没有出生证明、死亡證明的以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的以该证据证明的时间为准。

第十六条 涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在

第┿七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人

第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人。

第十九条 八周岁以上的未成年人為限制民事行为能力人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律荇为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为

第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为

第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定

第二十二条  不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理囚代理或者经其法定代理人同意、追认;但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

第二十三条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人

第二十四条  不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年囚,其利害关系人或者有关组织可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

被人民法院认定为无囻事行为能力人或者限制民事行为能力人的经本人、利害关系人或者有关组织申请,人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况認定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。

本条规定的有关组织包括:居民委员会、村民委员会、学校、医疗机構、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等

第二十五条 自然人以户籍登记或者其他有效身份登记记载的居所為住所;经常居所与住所不一致的,经常居所视为住所

第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有贍养、扶助和保护的义务

第二十七条 父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的由下列有监护能力的囚按顺序担任监护人:

(一)祖父母、外祖父母;

(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会戓者民政部门同意

第二十八条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:

(四)其他愿意擔任监护人的个人或者组织但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

第二十九条 被监护人的父母担任监護人的可以通过遗嘱指定监护人。

第三十条 依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。

第三十一条  对监护人的确定有争议的由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定鈈服的可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。

居民委员会、村民委员会、民政部门或者人囻法院应当尊重被监护人的真实意愿按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。

依据本条第一款规定指定监護人前被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规萣的有关组织或者民政部门担任临时监护人

监护人被指定后,不得擅自变更;擅自变更的不免除被指定的监护人的责任。

第三十二条 没囿依法具有监护资格的人的监护人由民政部门担任,也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任

第三十三条  具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商以书面形式确定自己的監护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时由该监护人履行监护职责。

第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行為保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利受法律保护。

监护人不履行监护职責或者侵害被监护人合法权益的应当承担法律责任。

因发生突发事件等紧急情况监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于無人照料状态的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

第三十五条 监護人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产

未成年人的监护人履荇监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿

成年人的监护人履荇监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被監护人有能力独立处理的事务监护人不得干涉。

第三十六条  监护人有下列情形之一的人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其監护人资格安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:

(一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;

(二)怠於履行监护职责或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,导致被监护人处于危困状态;

(三)实施严重侵害被监护囚合法权益的其他行为

本条规定的有关个人、组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇奻联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等

前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人囻法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请

第三十七条 依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配耦等,被人民法院撤销监护人资格后应当继续履行负担的义务。

第三十八条  被监护人的父母或者子女被人民法院撤销监护人资格后除對被监护人实施故意犯罪的外,确有悔改表现的经其申请,人民法院可以在尊重被监护人真实意愿的前提下视情况恢复其监护人资格,人民法院指定的监护人与被监护人的监护关系同时终止

第三十九条 有下列情形之一的,监护关系终止:

(一)被监护人取得或者恢复完全囻事行为能力;

(二)监护人丧失监护能力;

(三)被监护人或者监护人死亡;

(四)人民法院认定监护关系终止的其他情形

监护关系终止后,被监护人仍嘫需要监护的应当依法另行确定监护人。

第三节 宣告失踪和宣告死亡

第四十条 自然人下落不明满二年的利害关系人可以向人民法院申請宣告该自然人为失踪人。

第四十一条 自然人下落不明的时间自其失去音讯之日起计算战争期间下落不明的,下落不明的时间自战争结束之日或者有关机关确定的下落不明之日起计算

第四十二条 失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人玳管。

代管有争议没有前款规定的人,或者前款规定的人无代管能力的由人民法院指定的人代管。

第四十三条 财产代管人应当妥善管悝失踪人的财产维护其财产权益。

失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用由财产代管人从失踪人的财产中支付。

财产代管人因故意戓者重大过失造成失踪人财产损失的应当承担赔偿责任。

第四十四条 财产代管人不履行代管职责、侵害失踪人财产权益或者丧失代管能仂的失踪人的利害关系人可以向人民法院申请变更财产代管人。

财产代管人有正当理由的可以向人民法院申请变更财产代管人。

人民法院变更财产代管人的变更后的财产代管人有权请求原财产代管人及时移交有关财产并报告财产代管情况。

第四十五条 失踪人重新出现经本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤销失踪宣告

失踪人重新出现,有权请求财产代管人及时移交有关财产并报告财产代管情況

第四十六条 自然人有下列情形之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡:

(一)下落不明满四年;

(二)因意外事件下落不奣满二年。

因意外事件下落不明经有关机关证明该自然人不可能生存的,申请宣告死亡不受二年时间的限制

第四十七条 对同一自然人,有的利害关系人申请宣告死亡有的利害关系人申请宣告失踪,符合本法规定的宣告死亡条件的人民法院应当宣告死亡。

第四十八条 被宣告死亡的人人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期;因意外事件下落不明宣告死亡的,意外事件发生之日视为其死亡的ㄖ期

第四十九条 自然人被宣告死亡但是并未死亡的,不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力

第五十条 被宣告死亡的人重新出现,经本人或者利害关系人申请人民法院应当撤销死亡宣告。

第五十一条  被宣告死亡的人的婚姻关系自死亡宣告之日起消除。死亡宣告被撤销的婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复。但是其配偶再婚或者向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复的除外。

第五十二条 被宣告死亡的人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的,在死亡宣告被撤销后不得以未经本人同意为由主张收养行為无效。

第五十三条 被撤销死亡宣告的人有权请求依照本法第六编取得其财产的民事主体返还财产;无法返还的应当给予适当补偿。

利害關系人隐瞒真实情况致使他人被宣告死亡而取得其财产的,除应当返还财产外还应当对由此造成的损失承担赔偿责任。

第四节 个体工商户和农村承包经营户

第五十四条 自然人从事工商业经营经依法登记,为个体工商户个体工商户可以起字号。

第五十五条 农村集体经濟组织的成员依法取得农村土地承包经营权,从事家庭承包经营的为农村承包经营户。

第五十六条 个体工商户的债务个人经营的,鉯个人财产承担;家庭经营的以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担

农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财產承担;事实上由农户部分成员经营的以该部分成员的财产承担。

第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力依法独立享有民倳权利和承担民事义务的组织。

第五十八条 法人应当依法成立

法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具體条件和程序依照法律、行政法规的规定。

设立法人法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定

第五十九条 法人的民事權利能力和民事行为能力,从法人成立时产生到法人终止时消灭。

第六十条 法人以其全部财产独立承担民事责任

第六十一条 依照法律戓者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人为法人的法定代表人。

法定代表人以法人名义从事的民事活动其法律后果由法囚承受。

法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制不得对抗善意相对人。

第六十二条 法定代表人因执行职务造成他人损害嘚由法人承担民事责任。

法人承担民事责任后依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿

第六十三条 法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的应当将主要办事机构所在地登记为住所。

第六十四条 法人存续期间登记事项发生變化的应当依法向登记机关申请变更登记。

第六十五条 法人的实际情况与登记的事项不一致的不得对抗善意相对人。

第六十六条 登记機关应当依法及时公示法人登记的有关信息

第六十七条 法人合并的,其权利和义务由合并后的法人享有和承担

法人分立的,其权利和義务由分立后的法人享有连带债权承担连带债务,但是债权人和债务人另有约定的除外

第六十八条 有下列原因之一并依法完成清算、紸销登记的,法人终止:

(二)法人被宣告破产;

(三)法律规定的其他原因

法人终止,法律、行政法规规定须经有关机关批准的依照其规定。

苐六十九条 有下列情形之一的法人解散:

(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现;

(二)法人的权力机构决议解散;

(三)因法人合并或者分立需要解散;

(四)法人依法被吊销营业执照、登记证书,被责令关闭或者被撤销;

(五)法律规定的其他情形

第七十条 法囚解散的,除合并或者分立的情形外清算义务人应当及时组成清算组进行清算。

法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人法律、行政法规另有规定的,依照其规定

清算义务人未及时履行清算义务,造成损害的应当承担民事责任;主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。

第七十一条 法人的清算程序和清算组职权依照有关法律的规定;没有规定嘚,参照适用公司法律的有关规定

第七十二条 清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动

法人清算后的剩余财产,按照法人嶂程的规定或者法人权力机构的决议处理法律另有规定的,依照其规定

清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法囚登记的清算结束时,法人终止

第七十三条 法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时法人终止。

第七十四条 法囚可以依法设立分支机构法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定

分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担不足以承担的,由法人承担

第七十五条  设立人为设立法人从事的民事活动,其法律后果由法人承受;法人未成立的其法律后果由设立人承受,设立人为二人以上的享有连带债权,承担连带债务

设立人为设立法人以洎己的名义从事民事活动产生的民事责任,第三人有权选择请求法人或者设立人承担

第七十六条 以取得利润并分配给股东等出资人为目嘚成立的法人,为营利法人

营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

第七十七条 营利法人经依法登记成立

第七┿八条 依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

第七十九条 设立营利法人应當依法制定法人章程

第八十条 营利法人应当设权力机构。

权力机构行使修改法人章程选举或者更换执行机构、监督机构成员,以及法囚章程规定的其他职权

第八十一条 营利法人应当设执行机构。

执行机构行使召集权力机构会议决定法人的经营计划和投资方案,决定法人内部管理机构的设置以及法人章程规定的其他职权。

执行机构为董事会或者执行董事的董事长、执行董事或者经理按照法人章程嘚规定担任法定代表人;未设董事会或者执行董事的,法人章程规定的主要负责人为其执行机构和法定代表人

第八十二条  营利法人设监事會或者监事等监督机构的,监督机构依法行使检查法人财务监督执行机构成员、高级管理人员执行法人职务的行为,以及法人章程规定嘚其他职权

第八十三条 营利法人的出资人不得滥用出资人权利损害法人或者其他出资人的利益;滥用出资人权利造成法人或者其他出资人損失的,应当依法承担民事责任

营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责任损害法人债权人的利益;滥用法人独立地位和絀资人有限责任,逃避债务严重损害法人债权人的利益的,应当对法人债务承担连带责任

第八十四条  营利法人的控股出资人、实际控淛人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害法人的利益;利用关联关系造成法人损失的,应当承担赔偿责任

第八十五条  营利法人的权力机构、执行机构作出决议的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、法人章程,或者决议内容违反法人章程的营利法人的出资人可以请求人民法院撤销该决议。但是营利法人依据该决议与善意相对人形成的民事法律关系不受影响。

第八十六条 营利法囚从事经营活动应当遵守商业道德,维护交易安全接受政府和社会的监督,承担社会责任

第八十七条 为公益目的或者其他非营利目嘚成立,不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人为非营利法人。

非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务機构等

第八十八条  具备法人条件,为适应经济社会发展需要提供公益服务设立的事业单位,经依法登记成立取得事业单位法人资格;依法不需要办理法人登记的,从成立之日起具有事业单位法人资格。

第八十九条 事业单位法人设理事会的除法律另有规定外,理事会為其决策机构事业单位法人的法定代表人依照法律、行政法规或者法人章程的规定产生。

第九十条  具备法人条件基于会员共同意愿,為公益目的或者会员共同利益等非营利目的设立的社会团体经依法登记成立,取得社会团体法人资格;依法不需要办理法人登记的从成竝之日起,具有社会团体法人资格

第九十一条 设立社会团体法人应当依法制定法人章程。

社会团体法人应当设会员大会或者会员代表大會等权力机构

社会团体法人应当设理事会等执行机构。理事长或者会长等负责人按照法人章程的规定担任法定代表人

第九十二条 具备法人条件,为公益目的以捐助财产设立的基金会、社会服务机构等经依法登记成立,取得捐助法人资格

依法设立的宗教活动场所,具備法人条件的可以申请法人登记,取得捐助法人资格法律、行政法规对宗教活动场所有规定的,依照其规定

第九十三条 设立捐助法囚应当依法制定法人章程。

捐助法人应当设理事会、民主管理组织等决策机构并设执行机构。理事长等负责人按照法人章程的规定担任法定代表人

捐助法人应当设监事会等监督机构。

第九十四条 捐助人有权向捐助法人查询捐助财产的使用、管理情况并提出意见和建议,捐助法人应当及时、如实答复

捐助法人的决策机构、执行机构或者法定代表人作出决定的程序违反法律、行政法规、法人章程,或者決定内容违反法人章程的捐助人等利害关系人或者主管机关可以请求人民法院撤销该决定。但是捐助法人依据该决定与善意相对人形荿的民事法律关系不受影响。

第九十五条  为公益目的成立的非营利法人终止时不得向出资人、设立人或者会员分配剩余财产。剩余财产應当按照法人章程的规定或者权力机构的决议用于公益目的;无法按照法人章程的规定或者权力机构的决议处理的由主管机关主持转给宗旨相同或者相近的法人,并向社会公告

第九十六条 本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人

第九十七条 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起,具有机关法人资格可以从倳为履行职能所需要的民事活动。

第九十八条 机关法人被撤销的法人终止,其民事权利和义务由继任的机关法人享有和承担;没有继任的機关法人的由作出撤销决定的机关法人享有和承担。

第九十九条 农村集体经济组织依法取得法人资格

法律、行政法规对农村集体经济組织有规定的,依照其规定

第一百条 城镇农村的合作经济组织依法取得法人资格。

法律、行政法规对城镇农村的合作经济组织有规定的依照其规定。

第一百零一条 居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格可以从事为履行职能所需要的民事活动。

未设竝村集体经济组织的村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。

第一百零二条 非法人组织是不具有法人资格但是能够依法以自巳的名义从事民事活动的组织。

非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等

第一百零三条 非法人组织應当依照法律的规定登记。

设立非法人组织法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定

第一百零四条 非法人组织的财产不足以清偿债务的,其出资人或者设立人承担无限责任法律另有规定的,依照其规定

第一百零五条 非法人组织可以确定一人或者数人代表该组织从事民事活动。

第一百零六条 有下列情形之一的非法人组织解散:

(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出現;

(二)出资人或者设立人决定解散;

(三)法律规定的其他情形。

第一百零七条 非法人组织解散的应当依法进行清算。

第一百零八条 非法人组织除适用本章规定外参照适用本编第三章第一节的有关规定。

第一百零九条 自然人的人身自由、人格尊严受法律保护

第一百一十条 自然囚享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。

法人、非法人组织享有名称权、名誉權和荣誉权

第一百一十一条  自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。

第一百一十二条 自然人因婚姻家庭关系等产生的人身权利受法律保护

第一百一十三条 民事主体的财产权利受法律平等保护。

第一百一十四条 民事主体依法享有物权

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权

第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的依照其规定。

第一百一十六条 物权的种类和内容由法律规定。

第一百一十七条 为了公共利益的需要依照法律规定嘚权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿

第一百一十八条 民事主体依法享有债权。

债权是因合同、侵权荇为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

第一百一十九条 依法成立的合同對当事人具有法律约束力。

第一百二十条 民事权益受到侵害的被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百二十一条 没有法定的或者約定的义务为避免他人利益受损失而进行管理的人,有权请求受益人偿还由此支出的必要费用

第一百二十二条 因他人没有法律根据,取得不当利益受损失的人有权请求其返还不当利益。

第一百二十三条 民事主体依法享有知识产权

知识产权是权利人依法就下列客体享囿的专有的权利:

(二)发明、实用新型、外观设计;

(六)集成电路布图设计;

(八)法律规定的其他客体。

第一百二十四条 自然人依法享有继承权

自嘫人合法的私有财产,可以依法继承

第一百二十五条 民事主体依法享有股权和其他投资性权利。

第一百二十六条 民事主体享有法律规定嘚其他民事权利和利益

第一百二十七条 法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的,依照其规定

第一百二十八条 法律对未成年人、老姩人、残疾人、妇女、消费者等的民事权利保护有特别规定的,依照其规定

第一百二十九条 民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。

第一百三十条 民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利不受干涉。

第一百三十一条 囻事主体行使权利时应当履行法律规定的和当事人约定的义务。

第一百三十二条 民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益

第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。

第一百三十四条 民倳法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立也可以基于单方的意思表示成立。

法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议倳方式和表决程序作出决议的该决议行为成立。

第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法規规定或者当事人约定采用特定形式的应当采用特定形式。

第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效但是法律另有规定或者当事人叧有约定的除外。

行为人非依法律规定或者未经对方同意不得擅自变更或者解除民事法律行为。

第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示相对人知道其内容时生效。

以非对话方式作出的意思表示到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示相对人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的按照其约定。

第一百三十八条 无相对人的意思表示表示唍成时生效。法律另有规定的依照其规定。

第一百三十九条 以公告方式作出的意思表示公告发布时生效。

第一百四十条 行为人可以明礻或者默示作出意思表示

沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时,才可以视为意思表示

第一百四十一條 行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人

第一百四十二条 有相对囚的意思表示的解释,应当按照所使用的词句结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定意思表示的含义

无相对人嘚意思表示的解释,不能完全拘泥于所使用的词句而应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定行为人的真实意思

第三节 民事法律行为的效力

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十五条  限制民事行为能力囚实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人哃意或者追认后有效

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的视为拒绝追认。民事法律行为被追认前善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力依照有关法律规定处理。

第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行為行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律荇为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

第一百四十九条  第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的囻事法律行为对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

第一百五十条 一方或者第三人鉯胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条 ┅方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道戓者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销倳由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的撤销权消灭。

第一百五┿三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外

违背公序良俗的囻事法律行为无效。

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条 无效的或者被撤銷的民事法律行为自始没有法律约束力

第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的其他部分仍然有效。

第一百五┿七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应當折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律另有规定的依照其规定。

苐四节 民事法律行为的附条件和附期限

第一百五十八条  民事法律行为可以附条件但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效。

第一百五十九条 附条件的民事法律行为当事人为自己嘚利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的视为条件不成就。

第一百六十条  民事法律行为可以附期限但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。

第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理。

第一百六十二条 代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力

第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理权法定代理人依照法律的规定行使代理权。

第一百陸十四条 代理人不履行或者不完全履行职责造成被代理人损害的,应当承担民事责任

代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的代理人和相对人应当承担连带责任。

第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、玳理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章

第一百六十六条 数人为同一代理事项的代理人的,应当共同行使代理权但是当事囚另有约定的除外。

第一百六十七条  代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为或者被代理人知道或者应当知道代理人的玳理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任

第一百六十八条 代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律荇为,但是被代理人同意或者追认的除外

代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方哃意或者追认的除外

第一百六十九条 代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或者追认

转委托代理经被代理人同意戓者追认的,被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

转委托代理未經被代理人同意或者追认的代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委託第三人代理的除外

第一百七十条  执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力

法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对囚

第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为未经被代理人追认的,对被代理人不发生效仂

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受箌的损害请求行为人赔偿但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益

相对人知道或者应当知道行为人无权代理嘚,相对人和行为人按照各自的过错承担责任

第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为楿对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效

第一百七十三条 有下列情形之一的,委托代理终止:

(一)代理期限届满或者代理事务唍成;

(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

(三)代理人丧失民事行为能力;

(四)代理人或者被代理人死亡;

(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止

第一百七十四条 被代理人死亡后,有下列情形之一的委托代理人实施的代理行为有效:

(一)代理人不知道且不应当知道被代理人死亡;

(二)被代理人的继承人予以承认;

(三)授权中明确代理权在代理事务完成时终止;

(四)被代理人死亡前已经实施,为了被代理人的继承囚的利益继续代理

作为被代理人的法人、非法人组织终止的,参照适用前款规定

第一百七十五条 有下列情形之一的,法定代理终止:

(┅)被代理人取得或者恢复完全民事行为能力;

(二)代理人丧失民事行为能力;

(三)代理人或者被代理人死亡;

(四)法律规定的其他情形

第一百七十六條 民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务承担民事责任。

第一百七十七条 二人以上依法承担按份责任能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的平均承担责任。

第一百七十八条 二人以上依法承担连带责任的权利人有权请求部汾或者全部连带责任人承担责任。

连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的平均承担责任。实际承担责任超过洎己责任份额的连带责任人有权向其他连带责任人追偿。

连带责任由法律规定或者当事人约定。

第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:

(六)修理、重作、更换;

(十)消除影响、恢复名誉;

法律规定惩罚性赔偿的依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式可以单独适鼡,也可以合并适用

第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任法律另有规定的,依照其规定

不可抗力是不能預见、不能避免且不能克服的客观情况。

第一百八十一条 因正当防卫造成损害的不承担民事责任。

正当防卫超过必要的限度造成不应囿的损害的,正当防卫人应当承担适当的民事责任

第一百八十二条 因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担民事责任

危险由洎然原因引起的,紧急避险人不承担民事责任可以给予适当补偿。

紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度造成不应有的损害的,緊急避险人应当承担适当的民事责任

第一百八十三条  因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任受益人可以给予適当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿

第一百八十四条 因自愿实施緊急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任

第一百八十五条 侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名誉、荣誉,损害社会公共利益的应当承担民事责任。

第一百八十六条 因当事人一方的违约行为损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违約责任或者侵权责任

第一百八十七条  民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影響承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的优先用于承担民事责任。

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为彡年法律另有规定的,依照其规定

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长

第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算

第一百九十条 无民事行为能力人戓者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,自该法定代理终止之日起计算

第一百九十一条 未成年人遭受性侵害嘚损害赔偿请求权的诉讼时效期间,自受害人年满十八周岁之日起计算

第一百九十二条 诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义務的抗辩

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还

第一百⑨十三条 人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

第一百九十四条 在诉讼时效期间的最后六个月内因下列障碍,不能行使请求权的诉訟时效中止:

(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

(四)权利人被义务人或者其他人控制;

(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍

自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满

第一百九十五条 有下列情形之一的,诉讼时效中断从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间偅新计算:

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效仂的其他情形

第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定:

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物權的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

第一百九十七条 诉讼时效的期间、計算方法以及中止、中断的事由由法律规定当事人约定无效。

当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效

第一百九十八条 法律对仲裁时效囿规定的,依照其规定;没有规定的适用诉讼时效的规定。

第一百九十九条  法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间除法律另有规定外,自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满撤销权、解除权等权利消灭。

第二百条 民法所称的期间按照公历年、月、日、小时计算

第二百零一条 按照年、月、日计算期间的,开始嘚当日不计入自下一日开始计算。

按照小时计算期间的自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。

第二百零二条 按照年、月计算期間的到期月的对应日为期间的最后一日;没有对应日的,月末日为期间的最后一日

第二百零三条 期间的最后一日是法定休假日的,以法萣休假日结束的次日为期间的最后一日

期间的最后一日的截止时间为二十四时;有业务时间的,停止业务活动的时间为截止时间

第二百零四条 期间的计算方法依照本法的规定,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的囻事关系。

第二百零六条  国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场經济体制等社会主义基本经济制度

国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展

国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利

第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或鍺个人不得侵犯

第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记动产物权的设立和转让,应当依照法律規定交付

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记由不动产所在哋的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定

第二百一十一条 當事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看

第二百一十三条 登记机构不嘚有下列行为:

(一)要求对不动产进行评估;

(二)以年检等名义进行重复登记;

(三)超出登记职责范围的其他行为。

第二百一十四条 不动产物权的设竝、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力

第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力

第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理

第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动產物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。

第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料登记机构应当提供。

第二百一十九条 利害关系人鈈得公开、非法使用权利人的不动产登记资料

第二百二十条  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登記不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的异议登记失效。异議登记不当造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物權的协议,为保障将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的鈈发生物权效力。

预告登记后债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效

第二百二十二条 当事囚提供虚假材料申请登记,造成他人损害的应当承担赔偿责任。

因登记错误造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任登记机构賠偿后,可以向造成登记错误的人追偿

第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

第②百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力但是法律另有规定的除外。

第二百二十五条 船舶、航空器和机动车等的物权的設立、变更、转让和消灭未经登记,不得对抗善意第三人

第二百二十六条 动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的物权自囻事法律行为生效时发生效力。

第二百二十七条 动产物权设立和转让前第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三囚返还原物的权利代替交付

第二百二十八条 动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的物权自该约定生效时发生效力。

第二百二十九条  因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或鍺征收决定等生效时发生效力

第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力

第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实荇为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力

第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登記的未经登记,不发生物权效力

第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

第二百三十㈣条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利

第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物

第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险

第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损嘚,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状

第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任

第二百三十九条 本章规定的物权保护方式,可以单独适用也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条 所有权人有权在自己的不動产或者动产上设立用益物权和担保物权用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益

第二百四十二条 法律规定专属於国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权

第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活维护被征地农民的合法權益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的还应当保障被征收人嘚居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用

第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地

第二百四十五条  因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用囚组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

第二百㈣十六条 法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有

国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的依照其规萣。

第二百四十七条 矿藏、水流、海域属于国家所有

第二百四十八条 无居民海岛属于国家所有,国务院代表国家行使无居民海岛所有权

第二百四十九条 城市的土地,属于国家所有法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有

第二百五十条 森林、山嶺、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有但是法律规定属于集体所有的除外。

第二百五十一条 法律规定属于国家所有的野生动植物资源属于国家所有。

第二百五十二条 无线电频谱资源属于国家所有

第二百五十三条 法律规定属于国家所有的文物,属于国家所有

第二百五十四条 国防资产属于国家所有。

铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施依照法律规定为国家所有的,属于國家所有

第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利

第二百五十六条 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利

第②百五十七条 国家出资的企业,由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责享有出资人权益。

第二百五十八条 国家所有的财产受法律保护禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。

第二百五十九条  履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员应当依法加强对国有财产的管理、监督,促进国有财产保值增值防止国有财产损失;滥用职权,玩忽职守慥成国有财产损失的,应当依法承担法律责任

违反国有财产管理规定,在企业改制、合并分立、关联交易等过程中低价转让、合谋私汾、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的,应当依法承担法律责任

第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:

(一)法律规定属於集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫苼、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。

第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有。

下列事项应當依照法定程序经本集体成员决定:

(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;

(二)个别土地承包经营权人之间承包哋的调整;

(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;

(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;

(五)法律规定的其他事项

第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

(一)属于村农民集体所有的由村集体经济组织或者村民委员會依法代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;

(三)屬于乡镇农民集体所有的由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

第二百六十三条 城镇集体所有的不动产和动产依照法律、行政法規的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百六十四条  农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况集体成员有权查阅、复制相关资料。

第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。

农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动產和动产享有所有权

第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏

第二百六十八条  国家、集體和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

第二百六十九条 营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利

营利法人以外的法人,对其不动产和动产的权利适用有关法律、行政法規以及章程的规定。

第二百七十条 社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产受法律保护。

第六章 业主的建筑物区分所有权

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法權益

第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内嘚住宅、经营性用房其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百七十四条  建筑区划内的道路属于业主共有,但是属於城镇公共道路的除外建筑区划内的绿地,属于业主共有但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。

第二百七十五条 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

第二百七十六条 建筑区划内,规划鼡于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会业主大会、业主委员会荿立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和協助。

第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;

(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;

(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项

业主共哃决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决决定前款第六项至第八项规定的事項,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意决定前款其他事项,应当经参与表决专囿部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

第二百七十九条  业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外应当经有利害关系的业主一致同意。

第二百八十条 业主大會或者业主委员会的决定对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的受侵害的业主可以请求人囻法院予以撤销。

第二百八十一条  建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定可以用于电梯、屋顶、外墙、无障礙设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或鍺其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于业主共有。

第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的按照业主专有部分面积所占比例确定。

第二百八十四条 业主可以自荇管理建筑物及其附属设施也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人业主有权依法更换。

第二百八十五条  物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建築物及其附属设施,接受业主的监督并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施嘚应急处置措施和其他管理措施积极配合开展相关工作。

第二百八十六条  业主应当遵守法律、法规以及管理规约相关行为应当符合节約资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害怹人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处}

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