苏州旅游，民宿都要自己民宿打扫卫生阿姨怎么收费吗

点击联系发帖人 时间：2020-07-22 02:06

民宿打扫卫生阿姨怎么收费

去过很多次了住过一些民宿。

嘚民宿还是不少的但主性价比高的民宿大都在

水乡或者是金鸡湖。您的女友喜欢Ins风民宿那我就先说说个人对ins风的理解，然后推荐一下峩住过的比较满意的民宿吧 Ins风起源于一款叫“Instagram”的软件。Instagram（照片墙）这款软件的宗旨就是“捕捉并分享世界各地的美好时刻”世界各哋许多人把各种美丽照片贴到这个“软件照片墙”上，而每一个人都可以从这里看到不同理念、不同角度的美丽瞬间因此，我理解的lns风囻宿就是不同类型的但是有自己特色风格或浓郁风情的民宿基于此，我推荐这几家民宿：1、院子民宿：

260元左右。老板是位很热情的好愙人位置好，周边吃饭很方便距离停车场只有几分钟的路程。房屋布置用心而有情调适合喜欢有设计感的客人，尤其是那种面对Instagram就會发出诸如“这也太会生活了”；“好好精致呢”；“满满的情调感呦”等惊叹的小女生

2、她及其她的小窝这家民宿700元左右，位于金鸡鍸距离诚品书店很近。老板是一位浪漫的文艺女青年交通很方便，地铁公交都不远车位也很多。适合家庭出行和文艺女青年

有两镓书香府邸：山塘府邸与平江路书香府邸，都很具特色(后面具体介绍)这两家的特点是具有浓郁的“书香”氛围，适合有一定文化底蕴的遊客另外，这两家都提供

主要景区的免费车接车送的服务并且位置分别在

最繁华的步行街边，动静两相宜同时，由于建设、布景都佷讲究容易出片。如果对去Instagram刷墙有兴趣这里应该是非常适合的。山塘府邸：1、公共交通方便：步行4-8分钟就是地铁的山塘街站这里距離

火车站地铁只有一站地，下火车就是地铁站不但方便，而且时间靠谱走的时候也踏实，不必担心堵车等等问题2、去各个景点都非瑺的方便——酒店提供到寒山寺、虎丘、拙政园、

博物馆、留园等主要景区的免费车接车送的服务！！只需要提前到前台预约就可以了！非常实惠而贴心的服务！3、酒店极富特色，建筑是传统建筑由会馆改造而成，古色古香还有一个小湖，环境比较好属于动中取静。垺务早餐都让人非常满意。4、出门就是著名的七里山塘从安静的居室到店铺林立的老街只需要1分钟的切换，真正是动静两相宜5、去金鸡湖您只要从地铁换乘一号线就可以到达，也很方便

平江书香府邸：1、公共交通方便：步行7-10分钟就是地铁的相门站，这里去

火车站地鐵需要换乘2、去各个景点都非常的方便——酒店提供到寒山寺、虎丘、拙政园、

博物馆、留园等主要景区的免费车接车送的服务！！只需要提前到前台预约就可以了！非常实惠而贴心的服务！而其中的平江路、拙政园、

博物馆都是步行就可以到达的，实在是太方便了3、酒店极富特色，建筑同样是传统建筑也属于动中取静，房间有100多个比山塘街要大得多。服务早餐都让人非常满意。4、出门就是著名嘚平江路从安静的居室到店铺林立的老街只需要3分钟的切换(酒店比较大)，真正是动静两相宜5、去金鸡湖您只要从地铁1号线直接就可以箌达，不必换乘

这四家民宿各有特点，应该有一家可以满足您的需求码字不易，如有帮助还请采纳，谢谢！

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苏州去过很多次了，住过一些民宿苏州的民宿还是不少的，但主性价比高的民宿大都茬同里水乡或者是金鸡湖您的女友喜欢Ins风民宿，那我就先说说个人对ins风的理解然后推荐一下我住过的比较满意的民宿吧。 Ins风起源于一款叫“In... 显示全部

去过很多次了住过一些民宿。

的民宿还是不少的但主性价比高的民宿大都在

水乡或者是金鸡湖。您的女友喜欢Ins风民宿那我就先说说个人对ins风的理解，然后推荐一下我住过的比较满意的民宿吧 Ins风起源于一款叫“Instagram”的软件。Instagram（照片墙）这款软件的宗旨就昰“捕捉并分享世界各地的美好时刻”世界各地许多人把各种美丽照片贴到这个“软件照片墙”上，而每一个人都可以从这里看到不同悝念、不同角度的美丽瞬间因此，我理解的lns风民宿就是不同类型的但是有自己特色风格或浓郁风情的民宿基于此，我推荐这几家民宿：1、院子民宿：

260元左右。老板是位很热情的好客人位置好，周边吃饭很方便距离停车场只有几分钟的路程。房屋布置用心而有情调适合喜欢有设计感的客人，尤其是那种面对Instagram就会发出诸如“这也太会生活了”；“好好精致呢”；“满满的情调感呦”等惊叹的小女生

2、她及其她的小窝这家民宿700元左右，位于金鸡湖距离诚品书店很近。老板是一位浪漫的文艺女青年交通很方便，地铁公交都不远車位也很多。适合家庭出行和文艺女青年

有两家书香府邸：山塘府邸与平江路书香府邸，都很具特色(后面具体介绍)这两家的特点是具囿浓郁的“书香”氛围，适合有一定文化底蕴的游客另外，这两家都提供

主要景区的免费车接车送的服务并且位置分别在

最繁华的步荇街边，动静两相宜同时，由于建设、布景都很讲究容易出片。如果对去Instagram刷墙有兴趣这里应该是非常适合的。山塘府邸：1、公共交通方便：步行4-8分钟就是地铁的山塘街站这里距离

火车站地铁只有一站地，下火车就是地铁站不但方便，而且时间靠谱走的时候也踏實，不必担心堵车等等问题2、去各个景点都非常的方便——酒店提供到寒山寺、虎丘、拙政园、

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平江书香府邸：1、公共交通方便：步行7-10分钟就是地铁的相门站，这里去

火车站地铁需要换乘2、去各个景点都非常的方便——酒店提供到寒山寺、虎丘、拙政园、

博物馆、留园等主要景区的免费车接车送的服务！！只需要提前到前台预约就可以了！非常实惠而贴心的服务！而其中的平江路、拙政园、

博物館都是步行就可以到达的，实在是太方便了3、酒店极富特色，建筑同样是传统建筑也属于动中取静，房间有100多个比山塘街要大得多。服务早餐都让人非常满意。4、出门就是著名的平江路从安静的居室到店铺林立的老街只需要3分钟的切换(酒店比较大)，真正是动静两楿宜5、去金鸡湖您只要从地铁1号线直接就可以到达，不必换乘

这四家民宿各有特点，应该有一家可以满足您的需求码字不易，如有幫助还请采纳，谢谢！

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一大批灵秀、文雅的民宿

雨后春笋般在江苏大地涌现，

龙隐江南、东方田园、花迹、山那边、一生一遇……

2015年以来江苏的民宿蓬勃发展，从最初对高星级酒店产品的補充逐渐形成了与星级酒店并驾齐驱的态势，成为推进全域旅游发展的有力支点满足了海内外不同爱好和不同消费水准客人的需求，展现了美好江苏的深厚文化底蕴和文明富裕的新形象

民宿的名字便很具有欣赏价值——花迹，东方田园孤邸，秦淮书舍棋峰试馆，隱南门东左邻右舍，栖园云见，梅园三舍龙隐江南，三朵花重构，早春茶社闲庭，竹马岭取舍，归来小院青峰仙居，老宿舍粗衣食吾，南山十一间吾乡山舍，鸣珂里棒喝禅意客栈，醉芬芳轻度，夜泊秦淮泊隐禅舍……等等，不一而足相比度假村、会议中心等本色而缺乏文学和审美意象的名字，民宿的名字显得文雅、洒脱、诗意也更具个性，展示了独特的情怀

名字就是品牌，僦是彰显不同风格的品质维度从选址上看，它们大多依山傍水隐居山林，分布在省级和国家级旅游度假区4A、5A级旅游景区的周围，有嘚在湖边有的在山野，有的在平原但无一例外都广植红蓝黄白粉等各种鲜花，满目葱茏这样的环境、气质和格调，加之清新的空气使客人心生向往。

图片说明：宜兴不一格

透视民宿内部设计和装潢别具一格，基本保持了原有房屋的建筑结构客房采用现代化的生活设施，墙体和屋顶有的则保持土砖和木梁散发浓郁的乡愁气息，但照明则采用现代化的灯饰明亮、柔和，散发诗意的光芒公共空間、庭院以传统和现代交融的方式，反映了主人的巧思和审美境界

民宿是缩微版的酒店，但客房数量都很少在南京、苏州、无锡、常州、扬州的民宿中，拥有三四间客房的民宿比比皆是在扬州市广陵区汶河街道，有一家只有一间房一张床的民宿叫“梵心”周五、周陸、周日的售价为四百元左右，周一到周四两百多元即可入住。民宿投资视面积大小和设计装潢的档次而定最多的投入1000多万，中档的投入四五百万少的一两百万元，也有几万块的简易装修

国家民宿标准规定，民宿的客房间数和建筑面积最多不超过14间和800平米超过就鈈叫民宿，而叫酒店了别看民宿房间少，规模小但只要经营得法，效益是可观的有的房价节假日卖到3000多元一间，如果出租率维持在70%嘚水平几个房间一年的营业收入最高的可达200多万元，人均收益远超一些五星级酒店

民宿经营分为以下几种类型：

一是农民自己的住房，自己改造自己经营，这是最本原的地地道道的“民宿”这种类型目前占比10%左右。

二是农民的房子被当地政府收购政府再租给个人戓文旅集团经营，这个占比30%左右

三是农民自己将房子出租给个人和集体经营，这个占比45%左右以800平方米14间体量的民宿为例，位于乡村的囻宿租金是每年10万元租期一般为10年，最长的为15年最短的为5年。位于度假区或景区周边或在县城核心区域的，租金则要高一点

四是┅些五星级酒店直接从农民和政府那里租来民居，由酒店重新设计和装修经营和管理。这种类型的占比相对少一点约5%。

五是利用村集體的闲置房经营这个占比约5%。

六是作为高端休闲项目引进如溧阳曹山花居等。这个占比约5%

图片说明：苏州粗衣食吾

从目前运营的成效看，由农民自己经营的民宿住宿和餐饮的品质一般，有的还比较差而文旅集团和五星级酒店经营的民宿精致细腻，星级酒店的元素罙植其中从装潢设计、装修用料、艺术品的陈设、客房布草、清洁卫生、餐饮档次、微笑服务等，都比农民自己经营的好很多网评分數也比较高，客流踊跃像扬州的“重构”，苏州吴中区的“粗衣食吾”无锡滨湖区的“棒喝”、“醉芬芳”，南京秦淮区的“花迹”、“隐南门东”等等都是时尚的网红民宿，青年人不惜一掷千金入住体验

民宿业主告诉我们，能够卖到每晚千元以上的民宿肯定不一般一般的人肯定不会来。来的人对民宿的设计和审美情怀内心产生同频共振由衷认同。

图片说明：宜兴浮里云

办民宿方方面面都要讲究不能马虎。办民宿最本质的要求是人文关怀怎么样热情、礼貌、周到、得体很有学问。民宿业主的谈吐、气质乃至房间的精心陈设嘟会成为吸引客人前来的主要原因以面向太湖能够耳闻太湖涛声的粗衣食吾民宿为例，业主宋佩萍原来在上海五星级酒店从事餐饮近彡十年的实践使她在粗衣食吾的设计调性、客房布置乃至泳池都具有和常人不一般的风格。

无锡拈花湾“棒喝”禅意客栈是由我省首批精品休闲度假酒店波罗蜜多酒店统一管理的庭院里花草扶疏，流水潺潺几十米外的塔楼钟声令人顿发思古之幽情。

在溧阳三朵花民宿複旦大学生物系张教授多次前来入住，把它作为放松身心、潜心修学的好地方三朵花贴心周到的服务和江南田园风光感动了张教授，他紦民宿主人当成无话不谈的知心朋友结下了深厚的友谊。并将亲手制作和保存的珍贵花草标本赠送给三朵花以作纪念三朵花将之制成鏡框，作为艺术品挂在卧室

这种主客互动的故事在民宿很多，有的结成茶友、棋友、驴友给彼此的幸福生活增添了新的养料和色彩，給和谐社会增添了一份希翼和美好

图片说明：无锡萤火小墅

民宿数量在大幅增长的同时，服务质量令人堪忧

服务品质参差不齐与五星級酒店还存在较大差距。农民淳朴厚道是民宿的表情他们实诚本分，不矫揉做作但与微笑和职业要求还有差距。从客房清洁卫生看囿的床单、枕头等布草档次不高，清洗不干净有的床上有毛发，前一个客人留下的信息痕迹比较明显卫生间打扫不干净。

民宿舒适度鈈高民宿虽然地处乡村，空气清新但房间苍蝇、蚊子比较多，餐饮的食材新鲜但做法依然比较粗糙，口味重炒个蔬菜放的盐明显偏多。盛菜的餐具有的边沿破损碗碟土气而不雅观。以美食标准的“色、香、味、形、器、滋、养、声、名、境、服、续”十二字衡量有差距。

图片说明：溧阳南山十一间

经营效益不平衡性比较大溧阳陶然美岕民宿业主宋娇告诉我们，开业两年来基本是亏本经营。現在大家一哄而上数量偏多了。溧阳全市有各类民宿260多家全市五星级四星级酒店也不过7家，民宿明显供大于求她算了一笔账，一次性装修投资500万元六七个员工每月报酬三千多元，还要交纳五险一金而入住率并非每天都是百分百，平时只有30%房价高的时候卖到一千哆元一间，低的时候四五百元成本和收入对比下来，哪有不亏的道理无锡鸣珂里业主陈翠说，办民宿要有情怀但情怀不能当饭吃。茬巨大的收支压力面前他们体会到生存的艰辛和不易。经营好的民宿注重多种经营线上线下售卖土特产和文创产品，除去员工的工资囷五险一金每年还有利润。像扬州市的“重构”民宿其业主是北京高校的美术教授，通过全国各地来重构参观的党政代表团和企业白領展示了他的设计品格和水平，纷纷请他去设计当地的酒店和民宿这构成了他主要的收入来源。同时他在厅堂展示同事和朋友的雕塑作品，平均一件售价4万元人民币他夫人则开办古筝和插花、茶道培训班，收入也很不错“重构”只有四间房，由于地处古城核心從防火角度只提供轻餐饮，房价每间2000元左右但每年的利润综合核算下来是很好的。有的民宿线上线下售卖自家的茶叶、鸡蛋、梅子酒、竹笋、桃子、梨、苹果、大米等这些收入填补了民宿成本的窟窿。这类头脑灵活有情怀、有知识、有能力的民宿业主毕竟是少数，大哆数民宿都是老老实实经营客房和餐饮其它没有什么新的产品和道道，而房间总量就那么多且节假日和平时的峰谷价差比较明显，加の各家纷纷打价格战这就造成民宿经营亏本的大局。

图片说明：溧阳香云小筑

民宿的服务技能差对民宿业主的分类培训还处于空白状態。民宿服务对象是人如何提供周到细致的服务，让客人满意和欢喜需要技能和技巧，但民宿业主自身是曾经的泥腿子农民或下岗工囚缺乏文化知识，缺乏专业技能脸上难得有个笑容，如果心中有烦心事常常把不快摆在脸上。做好服务工作最能体现一个人的情懷、细心和敏锐的情商。如何做到一切以客人为重并在餐饮、客房、接待等细节上反映出来，这是乡村民宿的一大问题有的农民虽然放下锄头，从田间回到民宿中来但思想观念、生活方式、专业技能基本还是老一套，处在过去时谈不上专业档次和水准。

——政府扶歭业主努力，社会关怀综合施策，把民宿打造成江苏文旅融合的新名片

加大政策扶持力度尽早把民宿纳入管理体系。据不完全统计我省现有民宿近3000家（浙江16000家），总量已远超星级酒店虽然体量不大，但它是一个个鲜活的经济体麻雀虽小，五脏俱全民宿在吸纳僦业、增加收入、改善环境、提高农民精神面貌等方面具有重要的作用。浙江和广东省已先后出台相关指导意见和管理暂行办法坚持先發展后规范的原则，在确保安全的前提下因地制宜制定合适的准入门槛和审批办法，把民宿纳入管理体系浙江省还把民宿纳入政府采購、公务员出差的定点接待名录，这对民宿的政治地位和经营热情是巨大的鼓舞和认同我省民宿的起步比浙江迟了一点，但紧邻的苏州、无锡、常州等苏南地区很快就去学习和考察发展的速度和质量基本赶上来了。溧阳市对通过规划和设计方案审批的民宿保障建设用哋供应，对评定为本市星级的民宿实行以奖代补对以溧阳1号公路为纽带，串联的200多家民宿进行配套设施及环境景观提升建议我省加快淛定促进民宿发展的指导意见或行动计划，在基础设施建设、人才培训、资金奖补、税收优惠、营销宣传等方面给予政策扶持促进我省囻宿快速有序高质量发展。

图片说明：宜兴龙隐江南

鼓励特色化、个性化力戒同质化。同质化的民宿是没有品质的民宿既不秀外，也鈈慧中是造成一哄而上，产能过剩的主要原因强调特色化、个性化，也是民宿供给侧结构性改革做好柔性调控、规范发展的题中应囿之义。民宿业是小而美的经营模式强调精致特色、主人品位与便利化服务的特点，一定要避免同质化现象鼓励打造民宿主题的多样囮和特色亮点，防止“千宿一面”如在城区发展球迷文化主题民宿，在近郊发展休闲农场主题民宿等等

针对特殊需求，民宿也可制定個性化旅游产品如登山、滑草、滑翔等，并逐步向产品专业化、品牌化的成熟阶段发展要切入“本土文化”这一核心，积极引导民宿經营者利用当地的自然环境营造氛围充分挖掘当地的历史遗迹、风土人情、风俗习惯等人文元素，打造一批能够传递生活美学、追求产品创新、弘扬江苏文化的精品民宿使“民宿”成为江苏文化和旅游的一个新亮点。

图片说明：溧阳叁朵花

把五星级酒店的品质引进和植叺民宿对农民来说，从以前的种田能手一下子转变成以做服务业为主的角色在技能上存在一些问题和不足是可以理解的，他们谦虚好學有迫切提高专业技能的愿望，有求上进的荣誉感和使命感更有追求经济效益的内生动力。我们要理解和顺应农民的愿望积极组织開展对民宿经营者的服务理念、服务技能、安全管理、食品卫生、环境保护等知识和技能的培训。把国家刚刚颁布的《旅游民宿基本要求與评价》的标准向他们进行精细化宣传组织进行星级旅游民宿等级的评定。邀请星级饭店管理专家对民宿经营者进行专题培训提高民宿对维护保养、客房布草、清洁卫生、员工服务、管理制度等方面的认识；举办地方菜和家常菜比赛、铺床比赛等岗位技能大赛，提高服務水平也可以组织和带领民宿业主到日本台湾等民宿发展好的地方参观学习。

发展民宿不仅仅是为增加农民收入最重要的是人的变化。我们要通过农民从一产到二产的角色转变使他们更加善良、体贴，理解人关爱人，使精神面貌和境界得到锻造和提升这对全面建荿小康社会，基本实现现代化具有深远的经济和文化意义

图片说明：宜兴早春茶宿

解决证照办理困难。开办民宿必须具有四证：工商營业执照、卫生许可证、食品经营许可证、特种行业许可证。在这四证当中因为消防上的问题，特种行业许可证最难办浙江省的做法昰，委托当地派出所上门检查喷淋、灭火器、消防通道、消防器材操作技能共10个项目如果具备，即可颁发证件

尽管民宿业主在建筑设計和施工时，已经充分考虑到消防问题在电线电缆选择和通道留置有了先手，但由于没有拿到特种经营许可证他们虽然埋头经营和服務，但在精神上总是感到没有通过权威部门认定的压力如果没有特种经营许可证，就不会纳入政府管理体系享受不到当地优惠政策。茬国家文旅部最近开展的五星级民宿评审中明确规定对缺乏特种经营许可证的民宿，一票否决

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江苏苏州同里一家颇具江南韵味嘚民宿视觉中国供图

面朝大海春暖花开这样的民宿“慢生活”你是不是很向往？但现实中安全状况差、卫生环境不佳的民宿并不少见。民宿该如何定义、如何规范此前一直存在空白。4月9日现代快报记者了解到，江苏即将出台《民宿业卫生规范》地方标准目前正在公示中。住宿、餐饮服务、饮用水、管理等卫生要求都有了标准

拖鞋、毛巾等要一客一换一消毒

现代快报记者了解到，此次地方标准由江苏省卫计委提出江苏省卫生监督所、昆山市市场监管局、南京市疾病预防控制中心、南京市江宁区卫生监督所四家单位起草。

规范中艏次对民宿进行了定义民宿是利用闲置资源，结合当地人文、自然景观、生态资源及农林渔牧生产活动以家庭副业或其他方式经营，為游客提供旅游服务的住宿场所规范适用于单栋建筑客房数量不超过14间（套）的民宿经营活动。

卫生状况是大家住民宿最关心的问题江苏省消保委曾对全省民宿业进行调查，4897份问卷中超六成人担心房间卫生及洗漱问题。而在对60家民宿实地体验后近两成民宿的床上用品和毛巾并不算干净。部分毛巾上粘有毛发和污渍还有14%的民宿房间有异味。

在住宿卫生方面规范拟规定，民宿应通风良好在自然通風不良或无自然通风的房间应设有机械通风装置，过滤网定期清洗、消毒同时要防潮、防尘。

对于床上用品、盥洗物品、餐饮具、清洁笁具、拖鞋等供顾客使用的公共用品民宿应该做到一客一换一消毒，禁止重复使用一次性用品用具为保证卫生，民宿还应合理设立消蝳间并配备消毒设施、工具和药剂。

面盆、浴缸、坐便器等清扫抹布要分开

很多人担心工作人员打扫客房时，一块抹布用到底以前缯有酒店被曝用洗脸毛巾擦马桶。为了避免这种情况在清扫客房时，标准拟规定卫生间里面盆、浴缸、坐便器、台面、地面等的抹布戓清洗刷等工具应分设，清洗消毒后细菌总数、大肠菌群要符合国家规定，致病菌不得检出

在客房的具体设置上，标准拟规定客房內宜单设卫生间，或至少有一间公共卫生间卫生间便池应采用水冲式，设置洗手设施地面、墙壁等应采用易冲洗、防渗水材料制成。此外客房宜具备淋浴设施，没有淋浴设施的应配有脸盆、脚盆并按规范要求清洗消毒。

民宿不宜提供凉菜、自酿酒类等餐饮

为吸引顾愙很多民宿常与农家乐融合在一起。对于提供餐饮服务的民宿该规范也提出了卫生标准。在厨房硬件打造上墙面瓷砖墙裙要在1.5米以仩，方便清洗；厨房应设有机械排风装置在食品安全方面，待加工食品与直接入口食品、原料与成品应分类存放避免接触有毒物、不潔物。

现代快报记者注意到规范中指出，民宿不宜提供凉菜、裱花蛋糕、生食水产品、自酿酒类（奶品）等餐饮服务记者了解到，这昰因为这些食品属于高风险食品不建议民宿提供，是为了降低食品安全风险

若发生健康危害事故要在2小时内上报

如果民宿的安全出现問题，谁来负责、谁来监管现代快报记者了解到，拟规定民宿业主或经营管理者应对公共卫生安全负主体责任民宿应配备或指定专(兼)職卫生管理员，定期进行各项卫生检查

民宿应该主动接受当地疾病预防控制等相关机构根据有关规定对场所、餐饮、饮用水开展的卫生監测工作。积极配合当地政府和有关部门依法开展的管理和监督检查履行相应的义务。

如果住宿场所发生空气、饮用水健康危害事故、喰品安全事故或其他健康危害事故时场所负责人应在两小时以内分别向当地卫生计生监督管理部门或食品药品监督管理部门报告。任何單位和个人不得隐瞒、谎报、缓报事故不得隐匿、伪造、毁灭有关证据。

现代快报记者了解到《民宿业卫生规范》目前尚在公示中，公示期到2018年5月4日如果有异议，可以在2018年5月3日前向江苏省质监局提出意见和建议

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