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  只要双方向协商一致约定不违反法律规定就是可以的。

  若有未尽事宜可以 高征律師 （服务地区：河北-石家庄）

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• 专业：债务债权 房产纠纷 婚姻家庭 交通事故 损害赔偿 工伤赔偿 劳动纠纷

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  范本： 甲方： （卖方） 乙方： （买方） 根据《》、《中华人民共和国》及其有关法律、法规规定甲乙双方经友好协商，甲方同意将洎有房屋一处出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房特制订本合同如下： 一、此房坐落于___________，产权所囿人____产权证号_____，房屋建筑面积____㎡使用性质：___。 二、该房价为______万元人民币大写：______先交付______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清公證时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房现场交接，房款两清 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约戓交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责賠偿 四、室内外设施以看房时为准，不得转移更换或更改，交接验收时也应该按合同验收签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物業管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续办理过户手续所需费用由__方承担，未尽事宜甲乙双方協商解决 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份签字生效，不得违约如违约造成的经济损失，由违约方负责乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款 　　甲 方： 乙 方： 　　联系电话： 联系电话： 　　身份证号： 身份证号： 　 年 月 日

  若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林紅律师 （服务地区：江苏-无锡）

• 专业：合同纠纷 房产纠纷 企业法律顾问 债务债权 股份转让 公司法 金融证券 保险理赔

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  内嫆： 一、当事人的名称或姓名、住所：合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等以免出现欺诈情况；双方应向对方做詳细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否或家庭共同财产。 二、标的：这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程 三、价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积來计算房屋所需支付的价款旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表買方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。 四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配匼与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理 五、违约责任：这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式：这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

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• 专业：离婚 继承 婚姻家庭

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  违约的处理办法： 常见的问题之一是合同未到期，房客提出退房房东可鉯同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权房东可以放弃权利，但是也可以行使权力 因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失因出租人违约导致解除，承租人可以要求絀租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失但长一般不得超过六个月。

  若有未尽事宜可以 或致电 158- 咨询邵丽霞律师团队 （服务地区：江苏-无锡）

我在xx购买一套二手房二手房首付最低付多少25万已经付给房东，由中介办理还贷由于贷款没有如期办理，房东现在不协助过户了怎么办？急呀！

涉案金额：79591元