大家也经常在住宅底商能做餐饮吗看到各种各样的餐饮店。也有不少人想要从事餐饮行业那么如果我们想要在住宅底商能做餐飲吗做餐饮，通常需要满足哪里条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下

1、 首先我们需要了解当地小区底商能不能做餐饮。不少地方禁止小区住宅底商能做餐饮吗开餐饮比如说餐饮行业是北京明文规定的五种行业限制之一，宁波明文规定禁止在居民楼下开办产生油烟、噪音等污染的饮食娱乐企业

2、 不同小区底商的规划也是不一样的，比如说有的小区是限制业态底商是没有烟道的，一般是不能做餐飲有的小区是全业态的，是可以做餐饮但是最好不要做重餐饮，因为重餐饮油烟太大会影响到居民的日常生活，容易被投诉

3、 如果底商允许做餐饮，那么还需要满足环保、消防等要求比如说开餐饮店需要安装需要安装油烟净化器，对所产生的油烟进行处理餐饮店的噪音油烟排放必须符合标准。餐饮店配备足够的消防器材不得占用消防疏散通道，厨房和营业厅要做防火隔离等如果楼上还有敏感住宅，那么还需要征求住户的意见

4、 除了满足环保、消防要求之外，住宅底商能做餐饮吗做餐饮还需要符合卫生局的相关要求比如說餐饮店的拥有消毒、清洗设施，餐饮从业人员拥有健康证接受过食品卫生知识的培训等等。餐饮从业者需要办理好食品卫生许可证、環境保护许可证、消防许可证、工商营业执照除此之外，我们还需要做好原料采购、招工、定制设备等工作

小编总结：关于住宅底商能做餐饮吗做餐饮的条件，小编就简单的介绍到这里了希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后开办餐饮店的时候提供参考

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• 根据《中华人民共和国大气污染防治法》中规定：未配套设立专用烟噵的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内禁止新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。在现实中很多新建住宅楼下面的底商在产品设计方面都没有设置专用烟道，且没有天然气管道但各类餐饮项目却在这里普遍存在。

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• 1、产权不同：商业公寓的土地使用权是40年，而住宅的土地使用权是70年；2、水电费收费标准不同：住宅水电费以民用水电的标准来收取而商业公寓的水電费是住宅的一倍；3、解决户口的规定不同：住宅只要满足一定要求，是可以解决户口问题而商业公寓是不能解决户口问题。

• 普通的住宅结构简单而且功能比较单一，在设计方面基本都是千篇一律的别墅功能齐全，风格各异有个性生活设施齐备。别墅强调私密性洏住宅四合院的特点，也提供了一个比较有私密感的室外空间住宅是求大同存小异，别墅则是求大异存小同