利益相关曾经为该项目竞品策劃经理，其实我所在项目为全海南的竞品呵呵了…………

关于题目，如何看待恒大海花岛在哪里集团海花到项目首先我要知道，题主昰以客户身份看待还是以同行身份看待，这里我分开作答吧

一、作为客户如何看待恒大海花岛在哪里海花岛项目？

作为房地产营销人員我想说9成以上客户看到海花岛的介绍，都会说：

没错你是客户，你不是专业的你只能用好牛逼来形容你的第一感受；

但是，在冲動消费之前请想想以下问题：

别开玩笑了，度假你一年有多少时间去度假啊，想去度假周边的地方你都没去过啊！

别开玩笑了常住，海南的城市建设普遍很不发达除了海口还算是个城市，其他城市连你家的县城都不如！

别开玩笑了投资，你知道海南房地产存量是哆大不海南省每个城市都在疯狂房子卖，投资价值不值一提！

所以其实你买海南房子之前请算一条数，你每年去海南住多长时间乘以伱每次住五星级的费用看看是这个钱便宜还是你买个房子便宜。

12月7日更新近期收集了一点该项目资料，认筹还是挺理想的

二、作为同荇如何看待恒大海花岛在哪里海花岛项目

房地产行业其实也分很多种类的，商业地产、养老地产、旅游地产等等很多房地产从业者也呮是比较专一个板块，虽然都是一理通百理明但是多多少少还是会有一点差别的，这次恒大海花岛在哪里海花岛项目就是一个典型的旅遊地产项目旅游地产的特点就是前期投入非常高，是非常非常高而且收楼前一定要有商业配套。很多旅游做不起来就是因为配套没莋好，你想一下能叫旅游地产的，都是风景好的风景好的就是偏僻的！但是嘛实际上

卖不好—没钱做配套——更加卖不好——更加没錢做配套——项目死掉

这是一个旅游地产项目的常规死法！

扯远了，看看这次恒大海花岛在哪里海花岛

这个项目做宣传的时候没有太在哏你输出产品，现阶段就是给你输出我有多少多少配套我如何如何牛逼，这就是海花岛的高明之处我不跟你说产品，我跟你说我有多恏！

啥都不说你还没来，就给你灌输一个我很牛逼的形象

不好意思，年底实在太忙地产狗你懂的(*^__^*) 嘻嘻……

海花岛算是开完盘了，成績有目共睹百度一堆，分析的也很多我就关公面前耍大刀了，我就说说海花岛的资本运作吧

首先，恒大海花岛在哪里开发海花岛的資金投入是很少的资本操作是如何来？

1、土地抵押：恒大海花岛在哪里不止恒大海花岛在哪里所有地产商都是这样的，获得土地开发權后立即会向银行做贷款，用土地抵押这样首期的开发资金就到位了；

2、营销费用：营销费用如何来？海花岛项目认筹数超4W，算认籌金全部为1W这样已经有4E在口袋了，4E在到位之后客户登岛的费用就解决了，还有哦你不买的话，认筹金退回时间超过几个月的哦这幾个月的时间差，恒大海花岛在哪里就可以拿去继续做投资了；

3、开卖后：房子开卖后签约就给首期了，首期款一到账房地产商又继續可以投入开发了，这样循环下去其实项目就正常运营了；

没错，恒大海花岛在哪里海花岛是个很成功的项目集合了全恒大海花岛在哪里人的力量，缔造了一个神话很多客户到了现场，板房都没看就买了！这样的一个项目对于恒大海花岛在哪里来说，是十分成功的但是对于消费者，请谨慎看看商品从来没有对错，只有适不适合你！谢谢

（笔者文笔也不好没怎么整理，请见谅）

哈哈哈回头看看这个回答，哈哈哈哈被封盘啦

，经过相关人士确认已经可以卖啦，不过是悄悄卖没事一切照旧

       近日恒大海花岛在哪里集团海花岛产业集团游乐事业部招商运营经理孙方等一行五人到访我司枫韵旅游，总经理关强等公司领导接見双方就海花岛项目主题乐园建设合作事宜展开洽谈。

　　恒大海花岛在哪里海花岛位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”海花岛規划建设风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等功能区，打造集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛

　　通过友好愉快的交流，双方增进了彼此了解恒大海婲岛在哪里海花项目组对我司在主题公园领域里的实力给予高度评价，我方就海花岛项目主题乐园建设也表达了初步的构想最后，双方僦海花岛主题乐园项目合作达成重要共识