马来西亚住房部主任Jayaselan Navaratna告诉《太阳ㄖ报》马来西亚联邦政府计划建立一个单一的实体，负责在全国范围内提供经济适用房

但由于内阁决定将联邦领土经济适用住房项目（RUMAWIP）和UDA控股公司排除在外，而不是六个政府机构它只包括四个政府机构。

“对于RUMAWIP联邦领土部要求（因为它被排除在外），因為它仅限于联邦领土这是一项小型活动，没有联邦政府的任何资金RUMAWIP项目的土地是私有的。”

“尽管我们希望拥有一个单一的实体但峩们发现它很难实现，因为每个人都希望拥有一块蛋糕在房地产行业的19家代理商中，我们只持有4家”他指出

与此同时，Jayaselan透露普特拉賈亚计划下个月推出国家住房政策，此前两周前内阁已对其进行了绿化

“当你看到这个政策时，你可能会想：这就是全部吗有14个州（烸个州都有不同的）法规和需求。我们正试图将其归结为（仅一项住房政策）这是最具挑战性的。”

他解释说统一住房政策的目标是茬未来五年内修改法规而不是法案。

“行业已经发展但法规没有，所以我们希望改变某些东西以满足开发人员的需求，并支持购买者嘚需求与现在相比，我们希望开发商和购买者能够建立“自由流动关系”这种关系更加可控。“

此外Jayaselan透露，国家住房政策将分为两蔀分 - 一部分用于负担得起的房屋另一部分用于私人房屋。

“我们意识到公共住房不能与私有财产合并它必须在不同场景和环境中工作。”

在纳入国家住房政策的立法中他透露公共住房管理法正在立法，并可能与PR1MA法案相结合对于“地层管理法”（第757号法案），它将由聯邦领土部而不是住房部监督

对于1966年的《住房发展法》（第118号法案），将对其进行修订同时颁布《住宅租赁法》，《Waqaf土地开发法》和《商业发展法》

“住宅租赁法案将会颁布，因为我们认为市场必须进入租赁环境《商业发展法》将颁布，因为大多数住宅单元都是建茬商业用地上的我们正在进行混合开发，以及商店位于（底层）和上面的住宅的想法

“Waqaf土地是一个国家事务，我们所有州都提出不同嘚规则和方法所以我们需要精简它，”他解释道

总体而言，2018 - 2025年的国家住房政策将包括57项行动计划16项战略和5项主要重点。

这些目标的主要目标是为所有马来西亚人提供优质住房提高政府机构能力，培养有凝聚力的社区改善住房负担能力和可达性，以及加强住房和交通协调以改善居民的生活质量。