南京户籍买房限购套数：

　　1、家庭：南京市户籍居民家庭、离异（或丧偶）携未成年子女的视作家庭

　　①名下无房，住房最多购买两套；

　　②名下有一套房住房最多购买一套；

　　③名下有两套及以上住房，不能再新购（含二手住房和新建商品房）

　　2、单身：成年单身（含丧偶或离异）不携带未成年子女

　　①名下无房，最多购买一套房；

　　②名下有一套房及以上不能再新购住房（含二手住房和新建商品房）。

　　关于南京住房限购政策购房证明有效期的认定：

　　1、在2017年3月16日前已开具购房证明的：因已过有效期且未购房重新申请开具的按《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号）执行。商品住房在《南京市房地产综合业务系统》已认购或合哃已确认二手住房在《南京市网上存量房交易监管系统》合同已打印或合同已确认提交，如购房证明已过期可续开继续有效。

　　2、洇购房证明遗失申请补开证明虽在有效期内但未购房的，按《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56號）执行

　　3、新开具的购房证明有效期调整为180天（现为90天）。