退沪牌标书保证金分为两种方式线下和线上。线下在拍卖会现场申请退保证金；线上，在“上海国拍”APP申请退保证金

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　　上海國拍APP线上退沪牌拍卖投标保证金相关步骤：

　　第一步：查看投标号

　　点击【我的投标号】，进入投标号列表查看投标号详情。

　　點击【退保证金】进入退款界面确认退款信息，点击【确认退款金额并退款】输入收款账户及银行，并输入验证码点击【提交申请】。

　　第三步：信息确认发起退款申请

　　请您确认信息，并点击【获取验证码】并在规定时间内填写验证码，点击【提交申请】

　　PS：提交退保证金申请之后，您的投标号将被冻结无法参加拍卖同时申请无法撤销，保证金将在5个工作日之后汇往客户指定的账号拍卖会前一天16:00至拍卖会当天16:00期间不受理退保证金申请。

　　第四步：进入退款阶段可查看退款进度

　　查看投标号详情，即可查看退款进度

　　PS：现场退保证金成功的，线上将无法再退保证金

　　竞买人须于拍卖公告规定的截止时间之前支付相应的拍卖保证金，领取号牌后方能参加拍卖。

　　线下登记：竞买人于公告规定的截止时间之前到拍卖现场支付

　　线上登记：竞买人凭实名认证后的注冊名和用户密码登录拍卖网站，经过页面链接于公告规定的截止时间之前通过银联在线、支付宝、微信及国拍资金账户余额支付相应的拍卖保证金。

　　如竞买人竞买成交的已支付的保证金不予返还，在货款结算时充抵拍卖成交款参加现场拍卖会未成交的竞买人当天辦理退号牌、退还保证金手续。参加网络拍卖会未成交的竞买人于拍卖之日后3个工作日内按原支付方式和渠道全额退还

我买了工业用地5亩也向土地储備中心交了50万保证金，现无资金建厂可退买地款和保证金吗？或可要求退保证金建厂吗