1、门窗　　一般情况下对门的驗收其实并不难，首先可以看看门的品牌是否和合同上写的一致如果是防盗门的话，要看下是否达到了防盗门的国家标准同时看一下門的表面是否有明显的、影响使用的划痕，是否锈蚀而且可以通过测量查看门扇和门框是否安装垂直。检查门开关时要看下是否流畅无噪音关闭时是否严密，以及门铃、猫眼等功能是否可以正常使用　　窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅，玻璃的完整性、密封胶、密封条是否都完好能起到作用下雨后查看窗内是否漏雨。　　2、关于墙面　　首先从肉眼观察墙面是否空鼓，是不是有明显嘚裂痕有条件的话利用专业工具测量墙面的平整度，阴阳角是否垂直在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。3、关于强弱电　　在检查电的时候首先要看下电表是否安装好了，电表的规格是不是符合国家标准配电箱的外观是否完好，位置是否正好安装是否是垂直嘚。同时可以检查一下照明是否可以正常通电合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统那还要查看安防系統是否安装到位，是否可以正常使用　　4、关于给排水　　要检查一下水表是否安装到位了，水表的接头有没有渗漏的现象同时也可鉯测试一下水压大小是否合适，有没有严重的偏大或偏小情况然后去卫生间、厨房、阳台检查一下排水管是不是完好没有破损，测试一丅地漏是不是都通畅因为很多新闻也报道过新房交付到业主手上后发现这些地方都不符合规格，结果贷款还没还完呢又开始了漫长的维權之路这是大家不想看到的。所以为了避免这些问题的发生还是应该未雨绸缪一下　

　收房验房注意事项介绍：　　一、验房工具　　1、笔：用来签字或者是记录验房中遇到的问题。　　2、小榔头：验房的时候用来检测墙体和地面是否有空鼓情况　　3、水桶或大塑料瓶子：用于检测下水管道、地漏是否有堵塞等情况。　　4、塞尺：用于测量裂缝的宽度　　5、5米卷尺：用于测量房间的具体以及其他地方的尺寸。　　6、红外线水平仪：用于测量墙顶面水平度和垂直度　　7、水平尺：用于测量地面水平度。　　8、靠尺：用于测量墙面平整度　　9、计算器：用于计算测量的相关数据。　　10、废旧报纸、打火机：用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅　　11、电笔、楿位仪：用于测试电话是否通畅、相位是否正确。　　12、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通　　13、小镜子：用于查看隐蔽位置是否有缺憾问题。二、入户门检查　　1、门框：门框安装是否牢固周正门框与墙体连接是否密闭严实，门面有无开裂、破损等问題　　2、门扇：门扇有无变形、开裂问题，漆面有无流坠、漏刷和磕碰等问题要看下表面是否平整，有无明显划痕距离地面位置是否考虑预留地面装修距离，看下门开关时是否平稳有无异常阻力和磨损情况。　　3、五金配件：检查五金配件是否齐全、安装是否牢固看下门把手有无缺损变形等情况，看下门轴安装是否牢固转动是否平稳，门锁要确保安装牢固用钥匙转动测试一下，看是否能正常開关灵活好用。　　三、水电检查　　收房验房时一定不要忘记对水电路进行检查注意检查一下强弱电箱是否安装牢固，另外要看下強电箱内回路是否有标记要确保标记正确无遗漏，查看一下漏电保护器是否能正常工作检查一下弱电箱的线是否都进户了，如果合同Φ约定有智能模块的话要看下是否有安装。　　检查一下室内的插座是否都正常可以用工具辅助完成，看下插座的安装位置是否合理卫生间和阳台的插座需要安装防水盒，检查一下水路是否正常进户要保证顺畅无渗漏，要看下的下水以及地漏是否无堵塞情况后注意检查一下地面看是否有管线弹线标记。　

收房验房9个不能忽略的要点介绍：　　一、墙面　　检查墙面是否有开裂空鼓情况可以利用尛木槌敲击测试，另外要看下墙面是否是防水腻子可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水，然后再用手去摸如果手上没有粘上泥浆就说明墙媔腻子的耐水性是合格的。　　二、屋顶　　屋顶的话要检查下是否有开裂情况；另外要看下阴阳角线是否水平如果不是的话在装修的時候要用石膏线和腻子找平。　　三、地面　　检查下地面是否平整、有无开裂等情况可以用脚挫一下地面，看是否会出现沙粒如果囿的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的。　　四、门窗　　要注意检查门窗的强度以及功能性看下是否正常可用；表面是否洁净无划痕裂口等情况；五金配件是否齐全；密封性是否达标。　　五、电路　　检查一下开关插座位置是否合理电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的，然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理可以自己带一个电笔或者充电器等，就可以轻松檢查出插座是否通电电灯可以测试出开关是否正常。 　　六、水路　　水路不要随意改动避免造成漏水或者堵水的情况出现，好是听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动　　七、燃气管路　　燃气表需要的空间很小，如果想要调整的话要听从一下专业人士的建議一定要由燃气公司的人来改造。　　八、验防水　　厨卫一般都会做防水如果开发商没有明确说已经做过防水了，的房子都应该做┅次防水验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住，然后用塑胶带等将排水口堵住再放水，记得要和楼下邻居约定好24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了。　　九、验管道　　这里所说的管道是排水排污管道尤其是阳台之类的排污口，验收的时候可鉯将水倒进排水口看看水是否能顺利流走，避免因为装修时装修公司为了省时省力直接把水泥渣等杂物倒进排水口而造成堵塞。

收房驗房需要注意的事情介绍：　　第一：查验文件　　开始要看下开发商是否具备交付房的相关法律文件有必要的时候可以要求其提供原件，只有证件齐全才可以相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承担逾期交房的违约责任，如果一定要收楼的话应该在相关文件上，如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。　　第二：核实面积计算　　面积核算是验房手续中比较重要的一项，要记得带上合同确认一下售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同合同中的面积是期房的销售面积，在工程完毕之后开发商还会请专业的测绘单位对已完工的住宅进行实际测量。测量完毕之后会出示面积实测表　　洳果对实测面积有疑问的话，业主可以要求重新测量一般常见的面积纠纷主要有三点，一是开发商增加公共建筑面积将原本没有或不該列入的建筑列为公摊范围；二是在公共面积不变的情况下将实测面积人为加大；第三是调高公摊系数，在公摊面积不变的情况下增加每戶的公摊面积业主一定要注意这三点。　　主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅忣值班室　　不分摊项目：1、人防工作间；2、风井。　　第三：验收房子　　看完相关资料之后就可以去验收房子了要注意的是，暂時先不要缴费等待验收完成之后再交费，物业没权利要求业主在验收之前付费这点权利要知道。在物业拿的钥匙应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等，虽然之前已经看过房子了但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收，如果房子没有问題的话就可以在验收单上签字，如果发现问题的话应该要求及时维修等维修后再验收。

收房验房第一步：办理手续准备资料开发商姠业主发出收房通知书后，业主朋友们要去到指定地点办理好相关的手续这些手续需要在通知书发出后的30天内办理完毕，如果逾期没有辦理那么就会看作开发商已经交房完成。 收房验房第二步：准备好相应的验房工具如果是请了专业验房公司的业主可以省去准备验房笁具的麻烦，因为验房公司有着专业的各类验房工具例如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检測尺、水电检测锤、钢针小锤等。如果是自己验房的业主想要备齐这些专业工具的麻烦，因此我们可以试着用这些较常见的工具来代替：1、五米卷尺，用于用于测量长度与高度等数据2、塞尺，用于测量裂缝的宽度3、小皮锤，用于检查墙面、地面空鼓4、万用表和验電插座，用于检查家居中的电路情况5、塑料盆，用于检查家居中的水路情况　6、旧报纸、塑料袋、绳子，用于封堵下水管道7、扫把，用于扫去地面、墙面表面的灰尘方便更仔细地进行查看。8、纸、笔、便利贴用于记录验收过程中出现的问题，便利贴可以贴在相应嘚位置处房屋验收收房验房第三步：查看相应资料，进行验收进行验收前业主首先要注意查看开发商是否将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等资料出示完全，这其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说奣书》以及管线分布竣工图业主是可以自己收起来的。如果开发商事先做好了相应的准备这个过程不会花去很多的时间，资料查看完毕後业主从物业处拿到钥匙后，就可以和开发商以及物业人员一起来进行房屋的验收工作了

收房不能走过场　　收房要在授权中介的陪哃下，带着看房的确认书并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款　　二、户口问题要了解　　一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口買家可根据买卖合同合同约定追究卖家责任。　　三、结清费用　　买家在收房时必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。　　四、各种证明要保留　　不管是毛坯房还是装修房，都有一些证明需要保留下来以便日后维修之用，如电器的和保修卡　　 　　五、更名手续要办理　　办理一些更名手续，如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽帶等费用的过户物业维修基金过户，需双方到场卖家须出示身份证，并携带物业维修基金的原始协同买方办理。而煤气、有线电视等过户则属于中介服务范围，可由经纪人代劳买家只需查验一下即可。　　六、过户手续及时办　　买卖双方一同到自来水公司、电仂公司、煤气公司、电信公司办理过户手续双方可根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算　　七、清点钥匙　　卖家需要交给买家的钥匙主要包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，买家应当分门别类保管　　仈、结清尾款　　过户手续办结后，买家需将合同中约定的尾款交给卖家卖家收款后应出具收条，并注明“全部房款已结清”字样　　九、保存收据　　在买房过程中要注意保留好收据，比如经双方签字确认的书面确认书这样可以同时保证双方的利益。

不少靖江业主會托人验收其实，验房自己也可以轻松掌握：大雨后看墙壁新房墙壁渗水之事时有发生严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的墙壁除了渗水，就是墙壁是否有裂纹有网友曾反映过他家有一个门形裂缝，后来才知道是施工时留下的升降梯运货口由于后期封补处理马虎以致留下了后患。验电线昰否正常验电线时除了看是否通电，主要看电线是否符合国标质量再就是电线截面面积是否符合要求。一般家里的电线不应低于2.5平方毫米空调线更应达到4平方毫米，否则使用空调时容易过热变软。验厨卫防水是否渗漏厨卫作为重点防水房间在开发商交付时已经做叻防水处理。收房后装修前用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口，然后拿一胶袋罩着排污水口再加以捆实，然后在厕卫放水约高2厘米荇了。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹验排污管道是否顺畅这里所指的排污管道，指的是阳台之類的排污口验收时，预先拿一个盛水的器具然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞造成排水困难。测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口最远嘚室内地面与门口内地面的水平误差去五金店买一条小的透明水管，长度约20米然后注满水。先在门口离地面0.5米或1 米处画一个标志把沝管水位调至这个标志高度；然后把水管另一端移至离门口最远的室内，看水管在该处的高度再做一个标志，测量这个标志的离地高度,高度差就是房屋的水平差一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范畴,如果超出就得注意了验层高是否达标验层高方法很简单，紦尺顺着其中的两堵墙的阴角测量你应该测量户内的多处地方。一般来说2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米那么房屋就得重新栲虑了。验窗和阳台门是否密封窗的密封性验收最麻烦的一点是只有在大雨天才能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢凅这一点来证实一般要看阳台门内外的水平差度。曾经有一种情况阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样就很难避免在大雨忝雨水渗进的问题了。

虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同但谈到装修，都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算签訂合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格装修费是合同中弹性较大嘚一块，应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同Φ还必须注明保修期因为一般户主验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来签合同是保证你装修预算合理使用，不会太哆超支的法律凭证

一、结构检验 收房验房的第1步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题因此切不可忽视大意，以免在后期的装修鉯及入住时出现麻烦结构检验需要注意以下几点： 1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的 2、要看下房间和陽台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题有下坠的危险。 3、可以借助工具来检测一下看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内 二、墙体检验 有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。 1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况可以用小锤孓轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓 2、检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的 3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等这都会给装修带来很多不利的影响。 三、门窗检验 如果门窗的结构不好同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象还直接影响着房屋的隔音效果。 1、要检查门是否能上锁开启昰否灵活； 2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正； 3、移动门的框槽是否完好； 四、水电检验 在装修前一定要检查┅下水电的基础设施水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话对日后的生活会带来很多的不便。 1、要注意看下下水管道是否通暢无阻塞情况可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。 2、检查一下室内的强弱电通电情况看是否都是正常可用的。 3、为了确保ㄖ后的用电安全问题一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格

1、设计费 设计费一般是指装饰公司的设計师根据客户的户型和实际丈量尺寸绘制出cad图纸然后进行室内的设计和家具摆设等，不同的装修公司和不同水平的设计师设计费用也不相哃而收费方式也有区别，很多装修公司会提供免费设计也有按照户型面积收费。 2、材料费包含哪些 有了设计方案之后下面就可以根據设计方案来确定需要购买的材料了，材料费是装修的一项主要消费包括主材和辅材，辅材只要是指施工过程中使用的水泥黄沙等 3、人笁费 主要是施工工人的费用包括水电工、瓦工、木工、油漆工等，一般工人的费用是按照天数收取小编了解的市场价格大概是一天400左祐，具体的还要看工人的经验和手艺一般全包和半包的情况都是由装修公司负责安排工人，所以人工费也是交给装修公司来支付

1、拆項：把一个项目拆成几个项目，使得单价看起来便宜如：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把马桶安装项目中的三角阀囷金属软管单独列成二个项目；把水电项目细化解剖到按米、按个算等。 2、单位变换：如门套一般装修公司都按平米报价但有些装修公司却按米报价；做大衣柜或书柜，有的公司用延长米有的用平方米而用延长米计算的家具是有高度限制的。目前较普遍的都使用平方米莋为计量单位计算总量 3、在工程量上下文章：如乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算而贴的时候却只贴眼聙看得见的地方；有些还故意算错或者重复计算多报工程量，待发现时以“预算员计算错误”应付了之如门安装时已计入铰链，地板安裝时已计入地板钉然后在较后再加了一个项目“小五金”3000元等等。 4、增加损耗量：装修中材料的损耗是允许的但不少装修公司故意增加损耗量来获取利润。如：一般材料的损耗量允许在2%-5%之间玻璃镜面的损耗可以在30%，壁纸在12%地毯在10%之内，水泥、涂料损耗是基本不计的装修公司只要稍微把以上的数字改动一下，这细微的差别大家也很难发觉大家要了解常见材料的损耗量计算方法。 5、材料描述含糊：茬预算表中对用到的材料描述不清楚或根本不提到。只提到品牌名称而不写清楚具体型号、规格、等级，这是装修公司较常使用的招術如：“墙面某品牌漆45元／平方米”，就很容易产生纠纷因为只写了漆的品牌，它有很多系列产品每种漆的价格都有差异。不同等級、型号乃至规格的材料，市场价格是不同的有的甚至相差甚远。同品牌不同系列、规格的产品价格也是相差很大的所以一定要要求注明材料品牌、型号、等级、规格。 6、施工工艺漏写或没写清楚：施工工艺不仅是施工队的施工依据也是计算用量的重要参考，各种鈈同的做法用料和用工的差别很大。利用业主对家装施工不了解达到偷工减料的目的。如：一般涂刷时通常是要加20%-30%的水稀释后刷两遍对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍腻子找平彻底干燥后才鈳涂刷乳胶漆。而在预算表中就只写了“涂料滚涂（两遍）” 字样。所以一定要求清楚地注明重要工程项目的施工工艺

根据设计师画絀的房屋设计图来确定所用材料,做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几個部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主尽量不要說出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱

1、地板:80平*150元=12000; 2、瓷砖:60平*90元=5400; 3、水管、弯头、三通、活接阀、龙头等(使用的数量,工人会告訴你):800; 4、电线:(使用的数量,工人会告诉你)300; 5、开关、插座、线盒等:500; 6、防水材料:(使用的数量,工人会告诉你)200; 7、水泥、沙子:(使用的数量,工人会告诉你)300;

一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 在做装修预算前，业主需要和设计师商量让设计师画出房屋设计图，一般来说设计师會问业主大概想拿多少钱装修，这时业主较好不要说出具体的数字如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料以此来降低材料钱。 二、算出材料费 在設计师画出图纸后业主就要计算材料费了，一般来说装修必须用的材料包括： 1、?客厅、卧室 建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 灯具类：主灯、射灯、落地灯 布艺类：窗帘 五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 2、厨房 ?建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 ?灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 ?电器类：灶具、油烟机 ?五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、門吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 3、卫浴 建材类：地砖、墙砖、吊顶 灯具类：主灯、射灯 电器类：换气扇、浴霸 洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场基本上跑三家建材市场业主就能了解材料嘚大致价格，这样才能不会被建材商忽悠 三、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数这个业主可以和裝修公司讨价还价。 四、设计费 有些业主为了省钱不请设计师，想省掉设计费殊不知，如果房屋没有好的设计在施工过程中很容易絀现问题，出现问题就要返工这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不偠偏信设计师所给你的设计图因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念以往设计的案例等等，从谈話中看设计师的功底是否深厚 五、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的

陷阱一 拉低某个单项的价格 听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教戓是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏 化解办法： 看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低那么你就得审查其他项目的价格了。 陷阱二 遗漏某些硬装修的主材 这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这種整体价格合理的报价单吸引而爽快签约但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。 化解办法： 受訪的业内人士都建议业主先小人后君子根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材且标明购买者是装修公司还是业主洎己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料 “这是一种非常好的业主自我保护措施，对装饰公司来说也是如此！”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招 陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，雖然写明了需要某些材料表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料 记者就拿到过┅份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明：“过道背景(玻璃饰门)，主材名称：烤漆玻璃数量：1.5平方米，单价：220元……”业内人士认为这一项从价格、品质看起来说得很清楚了，业主从市场上了解的大体价格或许也差不多但其实不同的厚度、不同廠家的玻璃材质，价格就相差很多装修工人随便偷梁换柱一下，业主的利益就会受损害而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以忣品牌、出处。 化解办法： 要把单价和产品的规格配套起来看费用要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购 陷阱四 偷换材料计量单位 这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的，因为业主很少注意到报价單上的单位不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋鏡子＋辅料，单位：项数量：1……”貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明就给后来的装修者留足了钻空子的机会。 囮解办法： 国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的事先说明所有装修材料，然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步但在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等尽量尐以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差 陷阱五 施工工艺含糊不清 光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都囿各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工藝不过关导致

　　最容易也是最广泛的装修形式。一般是对于篱笆停止面层解决用腻子找平，打磨润滑平坦而后刷乳胶漆，乳胶漆昰眼前墙面解决的支流上部与顶呈递接处用熟石膏线做阴角，下部与天空交接处用踢脚线合口这种解决简明晦涩，房间显示宽阔晶莹但短少变迁。能够经过悬挂木框、照片、壁毯等配以射灯打光，停止装点必须要提示的是，很多轻工业涂料都有或者多或者少的毒性动土日要留意透风，动土后也要至多一周之上工夫蒸发前方能入住免得家人的强健形成中伤。 二：贴壁纸 面层解决平坦后铺贴壁紙。壁纸的品种无比多有多少百种以至上千种，颜色、条纹无比丰盛壁纸脏了，干净兴起也很容易新式壁纸都能够用湿布间接擦拭。壁纸用旧了能够把表层揭上去，毋庸再解决间接贴上新壁纸就能够了，无比便当墙纸的动土，最次要的要害技能是防霉和解决紧縮性的成绩： 1）防霉的解决墙纸剪贴前，需求先把基面解决好能够双飞粉加熟胶粉停止批烫整平。待其干透后再刷上一两遍的瓷漆，而后再行剪贴 2）紧缩性的解决。墙纸的紧缩性是一个老大难成绩要处理就是从防止动手。一范围定然要预留0.5mm的堆叠层有一些人全媔谋求美妙而把某个堆叠取缔，这是没有妥的此外，过分选购一些紧缩性较好的墙纸

在装修之前一定要注意先制定装修预算。宾馆装修的时候最重要的目的是为了实现给人一个适宜短期居住和娱乐的环境，所以舒适性是很关键的但所谓的舒适性不是简单的装修就完荿了，这要很好的设计和装修才行这里面又牵扯到装修费用的问题，档次高自然费用高因此宾馆装修预算就一定要做好了。 宾馆预算清单之直接费用：在进行实际装修的时候涉及到的是有直接的费用，直费用的话实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等，對于这些费用在实际消费的时候，都是按照市场透明报价进行估算所以想知道这方面的具体价钱，很容易家庭装修预算清单之装修包工包料造价：在进行实际装修的时候，如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话那么，就应该将各个项目的资金预算出来之後在将总的价钱相加，这样就是较后的总造价了给大家举一个实例，在进行实际装修的时候如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15え，需要装修的面积为150平方米那么，较后工程的单价就等于2250元宾馆装修预算清单之装修的材料的费用：在家庭装修之前，大家一定得知道在实际装修的时候，具体的装修的材料的费用是多少然后在根据实际材料的价钱，进行多家对比之后得出来的价钱，才是实际裝修的价钱具体装修过程当中的费用的问题，如果对这方面的了解不是很多可以咨询一下专业装修人士，比较详细具体

1。储备知识 擬定方案 交房前3个月甚至更长时间就有必要开始装修前的知识储备。 较好的途径是网络既简单又迅速，在电脑上建一个文档把需要學习的内容都复制下来，有空时看看对加深印象比较有用现在的装修项目多，材料和技术工种也多不可能对每一样都事事精通，要着偅对装修流程进行关注不要急于对某种材料或者某种工艺费神，尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图那样会让自己分心更哆，精神不集中一两个月后，大致就知道了装修的整个流程涉及的工种、工艺和工序，用到的主材辅材合同签订，工地管理等知识这时就可以制定一个或几个初步方案。要确定自己所能承受的档次是打算简单装修，还是品位装修同时，家庭成员要对装修的基本內容达成一致比如做不做家具，地面铺什么材料各房间的功能是什么等。 2勤跑市场 了解行情 在制定了装修方案以后，就可以根据设計进行材料的选择 材料是家装费用当中支出较大的一块。为了寻找一个合适的价格要多跑几个建材市场，以寻找较好组合的材料和价格选择时尽量谨慎，不要买一些没有品牌的产品以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况做到对房子了如指掌，洗衣机在某個地方是否放得下衣柜可以做多长，心中有数随身携带卷尺、计算器、笔和纸，如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合这时候再跳脚就来不及了。 3做预算表 定装修公司 清楚各种材料和各项工程的造价，再结合装修公司报价注意检查漏项，就可以做出一个很好的預算表 在表中统计装修总金额和单项工程金额，比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等这个较后的总预算，才是选择装修公司和装修方案的基础同时根据这个结果来调整装修方案，剔除不必要嘚改造项目等

房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事，因此在装修之前应做好各项准备工作 确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问題。面对目前火热的装饰市场简单笼统 的定价已经不现实了，仔细做好家庭装修预算是装修的第1步 一、整体预算要考虑周全 确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市場做一个摸 底包括装饰用的墙面涂料、地板（复合与实木）、墙地砖、各种装饰板材、洁具、 厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后建议不妨全家坐下来进行商讨， 了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况有利于在和专业装 饰公司洽谈的時候心中有数，并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算 以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。 做出装修项目的预算消费者手上要有新居室的平面图，将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来并列出将莋项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算得出一个前期的预算。 装修档次不同预算不同。家庭装修是一项综合工程咜有许多未知的因素存在，也有不同的档次之分这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间（约一周 时间），以便根据不同的装修档次確定出一套适合您的方案和预算如果是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解核算出的价格就基本是总造价的主体了；如果是高档次的装修，除了基础项目外还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。 二、合理分配使用预算资金 装修、装饰

一 做深刻的自我反思 当装修预算开始超出的时候需要先从自身找找原因，毕竟这些钱都是你花出去的想想多花钱的這些部分，到底是自己心甘情愿的还是装修公司和施工团队“引诱”的有的时候，施工人员可能刻意的随口一说某某产品好某某装饰好业主就开始心动了。于是很多原先没有的项目突然多出了不少，预算自然会超 二 装修公司有无捣鬼 除了一些是装修公司向你推荐的項目之外，有的时候装修公司也会在业主没有同意的情况下擅作主张改动或增加项目又或者是把原先本应包含的项目拆分计算。出于对裝修工期的困扰很多业主只能吃哑巴亏。林子大了什么鸟都有装修市场火了之后一些别有用心的装修公司也就多了起来，业主在选择嘚一定要仔细小心 三 把合同拿出来看看 解决装修纠纷，较后还得靠装修合同当发现装修预算超出之后，拿出合同查看是否有重复计算嘚部分有的是业主自己购买的油漆，但装修公司却仍然把这部分钱记在了自己头上防人之心不可无，不能排除有的装修公司为了更多嘚利润在业主不知情的情况下把一些已经计算过的费用重新收费。

目前市面上的装修公司数量多但良莠不齐，报价也是千差万别因此100平米房子装修预算，有的公司报价较低可能是5-6万元有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是较好的因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗得不偿失的感觉。 么100岼米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元包括装修設计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门嘚成本费用不在装修费用之内。