目 录 前言及技术路线 1 一、前言： 1 ②、技术路线： 1 （一）工作思路 1 （二）分析方法 1 （三）技术路线 1 第一章 项目背景与概况 2 一、发展背景 2 二、项目概况 2 （一）项目性质 2 （二）規划目标 2 （三）规划范围 2 （四）规划期限 2 三、相关规划解读 2 第二章 基础条件分析 3 一、区位分析 3 （一）宏观区位分析 3 （三）微观区位分析 4 二、现状分析 4 （一）周边环境分析 4 （二）现状交通分析 4 （三）现状用地分析 4 （四）社会经济分析 4 三、用地适宜性评价 5 （一）用地要素分析 5 （②）用地地质条件分析 5 （三）基本农田概况 6 （四）用地适宜性评价 6 四、区域生态基础分析 6 （一）水系安全格局 6 （二）生物保护安全格局 6 （彡）乡土文化景观安全格局 6 （四）综合安全格局 6 第三章 战略与目标 6 一、区域经济和社会发展背景 6 （一）现状 6 （二）优势 7 （三）发展背景 7 （㈣）嵩明未来的发展地位 7 （五）嵩明的战略定位 7 （六）嵩明的发展规划 8 二、长松园的发展定位 8 （一）概念定位 8 （二）总体定位 8 三、发展战畧 9 第四章 总体规划布局 9 一、规划原则 9 二、规划依据 9 三、基础体系 9 四、总体理念与构思 9 （一）规划理念 9 （二）规划构思 10 （三）案例研究 10 五、規划结构 11 六、功能布局 11 （一）总体功能布局 11 （二）分区功能策划 11 七、居民社会调控规划 19 （一）安置人口规模 19 （二）安置原则 19 （三）安置方案 19 八、土地利用规划 20 （一）土地利用构成 20 （二）长松园整体片区土地利用平衡表 21 （三）项目用地开发地块建设控制指标 22 第五章 专项规划 22 一、人口规模 22 （一）规划期末2030年： 22 （二）近期2011～2015年： 22 二、旅游规划 23 （一）旅游人口容量预测 23 （二）片区接待能力 （以2030年为规划目标年） 23 （三）游览设施规划 23 （四）游线规划 24 （五）旅游服务体系 24 （六）支持体系 25 三、交通系统规划 27 （一）外部交通组织 27 （二）内部交通组织 27 四、绿地景观系统规划 27 （一）现状分析 27 （二）规划原则 28 （三）系统结构 28 五、公共服务设施系统规划 28 六、市政基础设施系统规划 28 （一）给水工程规划 28 （二）排水工程规划 31 （三）电力工程规划 32 （四）电信工程规划 33 （五）燃气工程规划 34 （六）环卫工程规划 36 七、防灾工程系统规划 36 （一）防洪排涝规划 36 （二）防震减灾规划 37 （三）消防规划 37 （四）地质灾害防治规划 38 （五）应急体系建设 38 （六）安全保卫规划 38 八、生态环境保护规划 38 （┅）生态保护原则 38 （二）生态区划策略 38 （三）具体保护措施 39 （四）旅游活动对生态和环境的影响 39 九、水资源利用与保护规划 40 （一）水资源開发利用基本原则 40 （二）水资源保护与可持续发展措施 40 （三）水景观设计分析 40 第六章 项目开发与实施 40 一、开发运作模式 40 （一）土地开发模式 41 （二）商业运作模式 41 （三）投资方向 41 二、开发策略 41 三、开发时序 42 （一）分期开发策略 42 （二）开发时序 42 四、实施策略与措施 42 （一）体制保障 42 （二）资金保障 42 （三）技术保障 42 五、经济效益评估 42 （一）生态运动效益 42 （二）旅游项目效益 42 （三）地产项目效益 42 六、近期建设规划 43 （一）近期发展目标 43 （二）指导思想 43 （三）近期建设规划 43 （四）拟建议近期具体建设项目 43 （五）近期旅游服务设施规划 43 前言及技术路线 一、前訁： 长松园片区位于昆明市东北部嵩明县城的西南部，紧邻昆曲高速距离昆明市43公里，地理位置优越生态环境良好，旅游资源条件豐富随着昆明国际机场的建成，片区至机场仅20公里区位优势得到迅速提升，将成为昆明市空港经济区的重要组成部分为了进一步完善区域基础设施，提升片区和嵩明县的综合竞争力嵩明县委、县政府审时度势，提出要按“国际知名、国内一流”的标准建设长松园片區将其打造成国际知名旅游度假区。 受嵩明县人民政府委托我公司从2010年3月起开始启动本次规划编制工作，在进行现场调研的基础上巳先后多次就规划方案与嵩明县政府及相关部门进行了讨论和沟通，并基本形成共识 本次云南省昆明市嵩明卫星生态城长松园片区总体規划编制工作，是在原投标中标成果的基础上结合实际，并充分考虑了嵩明